예술/스포츠/시설업 | 독서실
권리금 : 3,000만원 (협의가능)
인천 남동구 논고개로 93
9
0
금액정보
월 매출 1,400만원
월 수익 503만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 김고은
번호 비공개
매물정보
2025-12-07 등록
상호명
주소
인천 남동구 논고개로 93
층수
지상 4 / 5층
평수
실면적 725㎡ 219평
주차
4 대 / 100 대
댓글
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금액정보
권리금
3,000만원 (협의가능)
보증금
6,000만원
월세
370만원
관리비
310만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

1,000만원

저희 독서실은 프랜차이즈가 아닌 독립형 관리형 독서실로, 수익의 100%를 운영자가 그대로 가져가실 수 있습니다.
일반적으로 관리형 독서실은 대형 프랜차이즈 형태가 많아 로열티와 가맹 수수료를 부담해야 하지만, 저희는 그러한 고정비가 전혀 없습니다.

또한 타 관리형 독서실과 동일한 수준의 운영 시스템을 모두 구축해 두었으며, 인수 시 필요한 전 과정과 매뉴얼을 꼼꼼하게 전수해드립니다.

현재 플레이스 및 블로그 노출도 잘 되어 있어, 상담을 진행해보면
대부분의 학생들이 후기나 블로그를 보고 신뢰가 생겨 방문했다고 말씀하십니다.
이에 따라 장기간 안정적으로 이용하는 학생 비율이 높고, 큰 불만 없이 꾸준히 재등록이 이루어지는 구조를 갖추고 있습니다. 

시설 권리금

2,000만원

인테리어 및 각 방 시스템 에어컨, 냉장고, 와이파이 등 시설 일체

 

권리금 제안하기
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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,400만원
월 매출
재료비
27만원
2%
인건비
100만원
7%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
5명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
최근 6개월간 풀오토 운영 기준으로 실제 발생한 매출/순이익입니다.
점주가 상주하며 운영할 경우 인건비 대폭 절감 가능합니다.
26년 5월 출입 키오스크 약정 종료 시 고정비 18만원/月 감소 예정입니다.
CCTV, 커피머신은 완전 구매 운영, 복사기는 업체 직접 운영으로 추가 발생 비용 없습니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
최근 관리형 독서실에 대한 수요가 꾸준히 증가하면서 매출 또한 지속적으로 상승해 왔습니다.
저 역시 3월 출산을 앞두고 욕심을 내어 계속 사업을 이어가고자 했으나, 사업 규모가 커질수록 부담이 커지고 향후 육아에 집중하고자 하는 마음이 생겨 급매로 양도를 진행하게 되었습니다.

권리금은 협의 가능하며, 빠르게 인수 가능하신 분께 최대한 맞춰드릴 예정입니다.

특히 독서실은 방학이 확실한 성수기이기 때문에, 1~2월에 인수하시면 권리금 회수가 매우 빠르게 이뤄질 것으로 예상합니다.
실제로 지난 7월 썸머스쿨 매출은 2,000만 원 이상, 순수익은 1,000만 원 이상이었고, 대기자 명단까지 있을 정도로 수요가 높았습니다.

논현동 지역 특성상 학원가와 번화가 중심에 위치해 있으며, 주변 4개 고등학교 학생들이 이 일대를 생활권으로 사용합니다.
방학 기간에는 항상 대기자 명단을 받을 정도로 수요가 높았고, 수능 전까지는 좌석 이용률이 90% 이상 유지되었습니다.
또한 최근 3년간 해당 4개 고등학교의 각 학교 학생 수가 꾸준히 600명 이상이니 총 2400명 학생들이 잠재적 고객 수요입니다.

이처럼 관리형 독서실은 안정적인 매출 구조와 높은 재등록율을 가진 매력적인 사업 모델입니다.
다만, 관리형 독서실 운영 특성 상 엑셀 등 기초적인 컴퓨터 작업이 필요하고, 각 학교의 일정·수시 기간·6·9월 모평 등 입시 정보를 어느 정도 파악하고 있어야 시기에 맞는 마케팅과 운영 전략을 세울 수 있습니다.
따라서 컴퓨터 활용이 아예 어렵거나 입시 관련 정보를 습득할 여력이 부족하신 분들께는 추천드리지 않습니다.

저는 학원 업계에서 오랜 기간 종사해 학생들과 자연스럽게 소통해 왔으며, 시험 시기마다 작은 선물을 준비하는 등 마음을 다해 운영해 왔습니다. 이러한 운영 방식이 매출 안정과 재등록율 향상에 분명 긍정적인 영향을 주었다고 생각합니다.
정성 들여 키운 공간인 만큼, 다음 운영자분도 학생들과 소통할 수 있고 열정적인 분이었으면 하는 바람입니다.

독서실은 인천에 위치해 있지만 제가 서울에 거주하고 있어, 방문하셔서 둘러보시는 것은 가능하나 상시 상담은 어려울 수 있습니다.
진정으로 양수에 관심 있는 분들만 연락 부탁드립니다.
위치정보
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맘스터치 리뷰 등록 메뉴 조리가 간단하고 타브랜드에 비해 가격 경쟁력이 좋고 본사에 협의가 잘됨 1인으로는 절대 운영이 구조상 항상 2인으로 운영해야함 그외에는 본사도 연락잘되고 상당히 편함
포케올데이 리뷰 등록 회사는 도움을 주고, 브랜드는 영향력이 있으며, 신메뉴 개발이 매우 풍부합니다. 초보자는 쉽게 시작할 수 있습니다. 가게에 손님이 많아서 바쁜 편입니다. 인테리어 비용이 비교적 높습니다.
피나치공(피자나라치킨공주) 리뷰 등록 저가 프랜차이즈라서 경기가 어려워도 매출이 나오며 근처 군부대및 대량 주문이 많은 프랜차이즈 입니다 혼자 하기는 힘들어서 사람을 한명 파트타임으로 고용을 해야 합니다 본사 교육 시에도 1인은 안되고 2인이 되어야 가능합니다
브런치빈 리뷰 등록 꾸준한 신메뉴개발 및 원가절감 노력, 방치한다는 느낌이 없고 계속 매출증진 노력 양식집 특성상 운영 난이도가 높은편이고 메뉴 종류가 많아서 일이 많은 편임
노브랜드 버거(No Brand Burger) 리뷰 등록 가성비있는 다양한 메뉴가 있어 접근성이 좋고 단체주문이 꾸준합니다. 타 버거 브랜드대비 창업비용도 저렴한 편입니다 가맹본부 마케팅 및 광고활동이 부진하여 대대적인 홍보 및 광고가 필요해보입니다
픽셀커피 리뷰 등록 물류 비용이 타 브랜드에 비해서 저렴합니다. 커피가 진짜 맛있어요~ 다른 음료 퀄리티도 타 무인 매장에 비해서 월등히 좋습니다. 아직 시작 단계여서 브랜드 매장수가 별로 없습니다. 1년 정도 된 프랜차이즈 입니다.
노브랜드 버거(No Brand Burger) 리뷰 등록 점주 카톡방에서 운영 고민을 나눌 수 있었고, 서로 여러 정보를 교환할 수 있었습니다. 또한 점주들이 연락하면 빠르게 연락이 닿아 부족한 물건 등을 빠르게 빌릴 수 있었습니다. 타사에 비해 특별히 차이가 있는 메뉴가 없다는 점이 아쉽습니다. 메인으로 밀고 있는 메뉴가 있긴하지만 타사의 메뉴들에 비해 무난한 점에 있어 손님들을 한번에 끌어오기에는 어렵습니다.
카페게이트 리뷰 등록 음료와 디저트가 모두 맛있고 원가율이 좋음, 운영하기 편하게 매뉴얼이 잘 갖추어져 있어 처음 카페를 운영하더라도 쉽게 할 수 있음 초기에 신메뉴 출시가 늦어서 경쟁력을 갖추기 어려웠지만, 현재는 한달에 한번씩 신메뉴가 나오고 브랜드 인지도가 낮고 신규매장들이 많이 없었지만 현재는 많이 생기고 있고 인지도도 올라가고 있음
킹콩부대찌개 리뷰 등록 프랜차이즈 개설이후 주기적으로 방문을 하셔서 가게의 운영체크와 주기적인 메뉴개발이 좋았습니다 저녁 술안주메뉴가 아쉽습니다.........................
노랑통닭 리뷰 등록 가맹점에게 무리한 터치를 하지않아 편안한 마음으로 장사할 수 있습니다. 광고비도 타치킨브랜드에 비해 굉장히 저렴하여 거의 안 뗀다고 해도 무방할 정도입니다. 본사제품 또한 많이 비싸지 않고 강제 품목도 많지 않아요 광고를 좀 더 활발하게 해줬으면 좋겠습니다. 양도 많고 가성비도 좋은 치킨브랜드라고 생각하는데 처음 방문하시는 홀 손님들 중에는 노랑통닭이 브랜드 체인점인지도 모르는 분들이 계세요.
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노브랜드 버거(No Brand Burger) 리뷰 등록 점주 카톡방에서 운영 고민을 나눌 수 있었고, 서로 여러 정보를 교환할 수 있었습니다. 또한 점주들이 연락하면 빠르게 연락이 닿아 부족한 물건 등을 빠르게 빌릴 수 있었습니다. 타사에 비해 특별히 차이가 있는 메뉴가 없다는 점이 아쉽습니다. 메인으로 밀고 있는 메뉴가 있긴하지만 타사의 메뉴들에 비해 무난한 점에 있어 손님들을 한번에 끌어오기에는 어렵습니다.
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100644
보증금6,000만원 / 월세370만원
권리금3,000만원(협의가능)
인천 남동구 논고개로 93
310만원
실면적 725㎡ 219평
예술/스포츠/시설업 (독서실)
세대당 4 대 / 전체 100 대
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