외식업 | 한식
보증금 : 1,000만원 / 월세 : 70만원
권리금 : 1,600만원
서울 강서구 양천로24길 69
11
0
금액정보
월 매출
월 수익 -71만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 이관의
번호 비공개
매물정보
2023-06-14 등록
상호명
주소
서울 강서구 양천로24길 69
층수
지상 1 / 4층
평수
실면적 56.2㎡ 17평
주차
주차불가
댓글
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금액정보
권리금
1,600만원
보증금
1,000만원
월세
70만원
관리비
1만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

1,600만원

현재 오픈한지 5개월도 안된 신규메장입니다.
인테리어와 냉난방기 방수공사 등 주방집기류 조명 기타 등 새것들 입니다.
그대로 시설에 대한 양도 권리금이므로 책정하였습니다.  

권리금 제안하기
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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
월 매출
재료비
0%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보

저기서 10퍼센트는 따로 모아두고 있습니다
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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
현재 신방화역 1,2번출구 5분거리내에 있는 실내포차 입니다. 

오픈한지 5개월 채 되지도 않았습니다 

현재 단골 고객들이 많이 형성되고 있으나 

부득이하게 제가 개인적으로 몸이 안좋게 되어 급매로 내어놓게 되었습니다. 

매장은 보시는바와 같이 직사각형으로 길게 뻗어나와있고, 주방은 왼쪽으로 들어가있어 매장에서 봤을땐 잘 보이지 않습니다. 



위 말대로 아직 거의다 새거 상태라고 보시면 됩니다. 

홀 매장정면은 폴딩도어로 되잇어 활짝 열어서 운영도가능합니다.​​​​

벽면은 포차감성으로 낙서가 조금 되어있으나 스타코로 씌우거다 샌딩하면 말끔하게 될거예요. 



나머지는 완전 다 말짱하니 저비용으로 넉넉한 공간을 이용하고 싶은 사장님들께서는 좋은 기회라고 생각듭니다. 



아, 그리고 현재 가게부근에는 몇만세대 입주 예정인 방화뉴타운이 재개발되고있고 이 골목 또한 자그마한 가게들이 모여들고 있으니 참고해 주시면 될듯 합니다 :) 

많은분들 문의 주세요!! 



이외 궁금하신점 편하게 연락 주시면

알려드릴게요!



-주방 바닥방수공사 완비

-닥트

-천정 2채널 엠프 블루투스 스피커

-28평형 냉난방기(새것구매)

-주방 벽걸이에어컨

-4구간택기

-식기세척기

-4도어 냉장냉동

-작업대 여러개

-개수대 2

-반찬냉장고

이외 등등
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
대지면적
188㎡
건축면적
111㎡
연면적
513㎡
주용도
제1종근린생활시설
세대수
1
사용검사일
1994-12-12
사용승인일
1995-01-19
준공인가일
1995-06-21
용적률산정면적
406.99㎡
기타용도
근린생활시설, 주택
주구조
철근콘크리트구조
높이
11.9m
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뚜레쥬르 리뷰 등록 본사에서 인테리어 리뉴얼을 강요하거나 강매를 하지않고 점주들과 상생을 목적으로 노력해주는점이 좋아요 공격적인 마케팅이 부족하다는 생각이들고 하지만 예전에 비해 마케팅쪽으로 많이 신경을 쓰고 있다 주문하는 시스템이 보완되었으면 좋겠다
노블키즈 리뷰 등록 회원제 키즈카페 운영으로 꾸준한 단골을 만들 수 있는 점이 큰 장점입니다 브랜드 인지도가 조금 아쉽지만, 타 업체에 비해 다양하고 재미있는 요소들이 많습니다.
츄로's Coffee&Ice cream 리뷰 등록 츄로스 카페라 회전율이 좋고 포장 손님도 많고 배달도 적당하게 나갑니다. 카페 음료에 대해 잘 아시는 사람이라면 음료 메뉴 추가하서 팔면 더 좋을 겁니다. 음료만 업그레이드 시키면 더욱 좋은 매출 기대합니다.
굽네치킨 리뷰 등록 운영이 굉장히 쉽고 본사 간섭이 없어서 좋아요 피자도 은근 잘 나가요 특히 세트로요 ㄱ슈퍼바이저? 매니저가 자주 바뀌긴하는대 잘챙겨주시긴합니다 흠까진아닌거같아요
김형제고기의철학 리뷰 등록 초반에는 신메뉴등 매장 관리를 굉장히 잘해주셨고 본사에서 한달에 한번씩와서 관리를 해주셨습니다 이후 다른 브랜드가 생긱이후 관리가 미흡해졌고 신메뉴또한 더디게 개발되고있습니다
복호두 리뷰 등록 매출관리 및 인지도 상승에 힘써줘요 마케팅을 좀 더 했으면 좋겠어요
꼬꼬무 숯불치킨 리뷰 등록 숯불과 크리스피 두개를 같이 팔아 메리트가 있으며 본사의 터치가 별로 없다 지속적으로 발전 가능한 브랜드인것 같다 기타 자재비가 비싸며 조리 자체가 숯불이 주 메뉴라 여름에 덥고 연기때문에 힘든 부분이 있다
카페희다 리뷰 등록 맛있고 메뉴얼이 쉬워서 운영하기 어렵지 않았습니다. 맛있다는 칭찬을 많이 들었습니다. 양도양수과정에 본사가 전혀 개입하지 않는 정책에 따라 아무 도움을 받을 수 없었고 매출이 떨어져도 전혀 관여하지 않고 예쁜 알바를 뽑으라는 터무니없는 조언을 합니다.
더풋샵(THE FOOT SHOP) 리뷰 등록 마사지업계 인지도 최상이며 신규유입이 많고 가격이 업계최저라 손님들이 선호함 소비자로서는 좋지만 업주로서는 금액이 아쉬움 1시간에 회원가 4만8천원 기본 스타트이며 관리사와 5:5 조건임
BBQ 리뷰 등록 대형프랜차이즈 주기적인 대규모 마케팅 소비자들에 편리한 접근성 브랜드이미지로인한 안정적매출 물건값이 다른 곳보다 높음 본사와 가맹점주들간의 소통부재 (본사에서 그렇개 신경쓰지않음)
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매물정보

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보증금1,000만원 / 월세70만원
권리금1,600만원
서울 강서구 양천로24길 69
1만원
실면적 56.2㎡ 17평
지상 1/4
외식업 (한식)
주차불가
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상가 수익률

월매출 0 만원
월지출 71 만원
월수익 -71 만원
창업비용 2,600 만원
연수익률 -32.63 %
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