기타 |
보증금 : 3,000만원 / 월세 : 250만원
권리금 : 4,000만원 (협의가능)
인천 서구 옥빛로13번길 5
4
0
금액정보
월 매출 800만원
월 수익 430만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 김성준
번호 비공개
매물정보
2023-06-16 등록
상호명
주소
인천 서구 옥빛로13번길 5
층수
지상 1 / 3층
평수
실면적 165.29㎡ 50평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
4,000만원 (협의가능)
보증금
3,000만원
월세
250만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

4,000만원

매장 인테리어, 풀장 기계설비 및 모든 집기 포함 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
800만원
월 매출
재료비
0%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
성수기 매출 1500만원 비수기 매출 700만원 정도 나옵니다.
고정비로 임대료, 공과금(전기세,가스비,수도비), 기타잡비(20만원) 입니다.
공과금의 경우 매출 대비해서 나오기 때문에 성수기와 비성수기 차이가 있습니다.공과금의 경우 최저 60만원- 최고 110만원 생각하시면 됩니다.
그 외 청소용품 및 비품 등 기타 잡비로 월 10-20만원 생각하시면 여유있습니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
상세내용

\u25b6 2022년 7월 중순(가오픈 6월 중순)부터 운영 중이고 오전,오후 두타임 공간대여로 영업 중 입니다.



<공간>

- 풀장 : 5.7 * 3.5

- 흙놀이 존

- 메인 홀

- 샤워실 2개(탈의실 포함)

- 파우더룸

- 주방

- 내부 화장실 1개

- 외부 화장실 1개

- 기계실

- 창고



<장점>

대형풀장(버블놀이)과 흙놀이존이 있어서 장점이 있는 매장입니다.

드로잉존내에 버블머신이 있어 물감놀이와 버블놀이 모두 가능합니다.

풀장 크기 또한 5.7 * 3.5로 5-7세 기준 10명 정도 이용해도 충분합니다.

매장 및 풀장,드로잉존이 큰편에 속해서 인원추가금 결제하시고(최대 12인) 오시는 고객님들도 많은 편입니다.

별도의 드로잉룸 공간에서는 물감놀이 및 버블놀이를 할 수 있게 해서 고객님들께서 좋은 평 듣고 있습니다.

샤워실 2개, 탈의실 2개로 많은 인원이 오더라도 붐빔없이 씻을 수 있는 것 또한 좋은 리뷰를 받고 있습니다.

상가주택 1층 단독사용이라서 아랫층 누수 및 주차 걱정은 없습니다.

어린이집에 홍보 진행하였으며 평일 오전타임에는 어린이집에서 많이 오고 있습니다.



<운영>

풀장 기계실(여과기, 히팅기, 살균기, 가스온수기 기타등등...)및 냉난방기 100% iot 설치로 핸드폰으로 모두 동작 가능하게 해놔서 최대한 운영을 편하게 할 수 있도록 해놨습니다.

풀장 수질관리 또한 별도의 살균기계를 설치해서 자동으로 풀장 물 여과와 살균이 될 수 있도록 했습니다.

키즈풀 운영 노하우 모두 인계 해드리겠습니다.



키즈풀 특성상 방학기간이 성수기입니다.

성수기 기간 예약율 90%이상 나오고 비성수기간에는 60-70% 정도 나오고 있습니다.

6월부터 어린이집에 홍보물 발송하였고 평일 오전타임은 어린이집에서 대관 예약 많이 진행해주고 있습니다.

그래서 비성수기 기간 예약율은 60-70%보다 더 나올 겁니다.

운영하면서 겪었던 노하우 모두 인수인계 해드리고 시설정비 및 보수 유지관리에 대해서도 빠짐없이 말씀드리고 도와드리겠습니다.

오픈준비부터 시작해서 1년간 운영하면서 시설 관리 철저하게 하였습니다.

기존에 운영하던 사업과 병행하기가 점점 어려워져서 매도하게 되었습니다.

진심으로 매장 인수에 관심있는 분들을 찾고 있습니다.

직접 매장 방문하셔서 매장 보시고 대면으로 이야기 나누시면 좋겠습니다.
위치정보
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이디야커피 리뷰 등록 커피가 맛있다고 해서 단골도 많고 메뉴들이 대부분 쉽게 만들수 있어 알바들이 가르칠때 많은 시간이 소요되지 않습니다. 아무래도 저가 커피에 자꾸 밀려나서 반응이 극과 극이 있는 것 같습니다.
홍콩반점0410 리뷰 등록 중식 1등 브랜드로서 남녀노소 모르는 사람이 없고, 안정적인 매출 기대 및 높은 인지도로 광고가 필요없음 오너리스크 이슈가 있었으나 본사에서 적극적으로 가맹점을 위한 프로모션등을 해주고 있고 로열티 감면이나 식자재 지원을 해주고 있어 상생의 의지가 보임
파리바게뜨 리뷰 등록 물류시스템, 점주 파워 높음 광고 및 높은 브랜드파워 사람들이 쉽게 접근하기 좋음 마진율이 낮아서 순수익이 적습니다 인건비가 올라서 점주가 직접 많이 상주해야 합니다
컴포즈커피(COMPOSE COFFEE) 리뷰 등록 운영을 해보니 프랜차이즈라 본사에서 다 교육해주고 레시피 물건관리만 잘한다면 그렇게 어렵지 않습니다. 본사와의 소통이 잘 이루어 지지 않아서 본사와 커뮤니케이션이 힘들고 일단 본사의 물대비가 만만치 않게 비싸다는 점이 있습니다.
하겐다즈 리뷰 등록 가장 최소한의 원료만을 사용하며, 합성 색소 및 합성 향료 없이 천연 재료로만 만들기 위해 노력하는 아이스크림! 전국에 하겐다즈 매장의 수가 많이 없어요. 가격이 다소 높은 경향이 있어요.
국민우유집 리뷰 등록 아이템의 경쟁력이 커피숍과 겹치지 않아 좋습니다 브랜드 이름이 특이해 지나가는 사람들의 관심을 많이 다습니다 가맹사업 초기라 많은 홍보를 하지 못하고 있습니다 하지만 앞으로 홍보를 더 할 경우 더 많은 매출 상승이 기대됩니다
제줏간 리뷰 등록 인테리어가 너무이쁘고 음식이 맛있어요. 그릴링 가게여서 손님들 만족도가 굉장히 높습니다. 그릴링을 해주다보니 인건비다 타 고깃집보다 많이 나오는건 사실입니다. 숙련도가올라가면 괜찮아집니다.
퍼틴(phothin) 리뷰 등록 퍼틴은 베트남 하노이 현지 맛을 그대로 가져와서 운영하는 베트남 쌀국수 가게로 진정한 쌀국수맛을 찾는 고객분들에게는 최고의 가게라 생각됩니다. 본사와 함께 더 다양한 메뉴 추가와 셋트 매뉴 구성 등에 대해 고려가 필요하고, 지속적인 메뉴 개발이 조금 더 있어야 될 것 같다는 판단입니다.
이디야커피 리뷰 등록 본사가 관심이 많습니다 점주에게 광고비 등등 요구하는거 없습니다 저가공세로 매출이 줄기는 했지만 저가커피 인건비 빠지는것과 노동력을 고려했을때 저가 매출 2천 초중반 매장보다는 좋은것같습니다
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퍼틴(phothin) 리뷰 등록 퍼틴은 베트남 하노이 현지 맛을 그대로 가져와서 운영하는 베트남 쌀국수 가게로 진정한 쌀국수맛을 찾는 고객분들에게는 최고의 가게라 생각됩니다. 본사와 함께 더 다양한 메뉴 추가와 셋트 매뉴 구성 등에 대해 고려가 필요하고, 지속적인 메뉴 개발이 조금 더 있어야 될 것 같다는 판단입니다.
이디야커피 리뷰 등록 본사가 관심이 많습니다 점주에게 광고비 등등 요구하는거 없습니다 저가공세로 매출이 줄기는 했지만 저가커피 인건비 빠지는것과 노동력을 고려했을때 저가 매출 2천 초중반 매장보다는 좋은것같습니다

매물정보

34078
보증금3,000만원 / 월세250만원
권리금4,000만원(협의가능)
인천 서구 옥빛로13번길 5
실면적 165.29㎡ 50평
지상 1/3
기타
주차가능
급매

상가 수익률

월매출 800 만원
월지출 370 만원
월수익 430 만원
창업비용 7,000 만원
연수익률 73.71 %
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