외식업 | 커피
보증금 : 1,000만원 / 월세 : 75만원
권리금 : 5,000만원 (협의가능)
서울 서대문구 신촌로 57
3
0
금액정보
월 매출 700만원
월 수익 545만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 신진솔
번호 비공개
매물정보
2023-06-18 등록
상호명
주소
서울 서대문구 신촌로 57
층수
지상 3 / 3층
평수
실면적 59.5㎡ 18평
주차
주차불가
댓글
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금액정보
권리금
5,000만원 (협의가능)
보증금
1,000만원
월세
75만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

1,500만원

연매출 최소 8,000만원 , 아무것도 없던 곳에 인프라구축 

시설 권리금

1,500만원

전기,에어컨,바닥,화장실,벽,조명,그밖의 소품샵 진열대집기류 및 카페 관련 제빙기 등 모두 양도합니다. 

바닥 권리금

2,000만원

신촌 현대백화점 버스정류장 1분거리에 위치에 있으며 대로변 3층이기 때문에 유동인구에게 노출이 잘 돼 있는 곳입니다. 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
700만원
월 매출
재료비
50만원
7%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
현재 이곳은 카페와 소품샵이 함께 운영되고있기 때문에, 소품샵의 월입점료도 함께 발생하여, 조금 더 높은 순수익으로 측정됩니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
위치

신촌현대백화점 도보 5분 , 그리고 현대백화점 버스정류장 걸어서 1분 거리로 위치는 매우 좋으며, 대로변 3층입니다.



인테리어 및 구조

반구 디자인으로 창문이 있습니다. 해가 잘 들고, 창가에 손님들 좌석을 배치 하기에 용이합니다.

건물 구조 자체가 저희가 처음 들어왔을 때에는 

문을 열고 반계단 내려가면 복도가 있고, 복도 끝에 화장실이 있고 방이 2개가 있어서 건물주가 따로 세를 받고 있었는데,

저희가 두곳 가벽을 공사를 하여 돔형태로 한공간으로 합친 형태입니다.



유동인구

오시는 손님마다 이런 공간이 있었냐면서 감탄을 많이 하시고요,

2년째 사업중입니다.

근처에 연대,이대,서강대,홍대가 있어서 입소문만 타면 금방 손님이 몰리는 인프라가 구축되는 것도 큰 장점입니다.







 
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
대지면적
371㎡
건축면적
147㎡
연면적
525㎡
주용도
제1종근린생활시설
준공인가일
1967-11-28
용적률산정면적
478.58㎡
기타용도
근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
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이디야커피 리뷰 등록 대기업 브랜드라 관리가 잘돼요 슈퍼바이저가 정기방문을 자주 와서 매출이라던지 보완할 점이나 브리핑을 잘해줘요. 저가커피가 너무 많이 생기다보니 가격이 조금 비싸다고 느껴질수는 있으나 아직까지는 매력적인 브랜드
쥬씨(JUICY) 리뷰 등록 저렴한 가격과 달콤하고 맛있는 과일메뉴들로 다양한 연령층을 대상으로 접근성이 좋음 수박 및 숍인숍으로 높은 매출을 기대하기 좋음 단일 프랜차이즈만으로는 메뉴구성이 대부분 과일이기때문에 숍인숍으로 운영하는게 좋음
하이오커피 리뷰 등록 음료맛과 커피맛은 타 브랜드에비해 엄청 좋음 .리유저블 컵으로 다른데보다 특색있음 원자재 값은 오르지만 판매가격은 올리는데 너무 오래걸림. 점주들 의견 반영이 잘되지않음.
피자스톰 리뷰 등록 재료 손질 할게 없어서 따로 준비할게 없어 운영에 편리합니다. 피자제조도 어려운 편이 아니라 초보자가 배우기 쉽습니다. 피자 경쟁이 너무 심해요. 그리고 본사와의 소통이 잘 안되고 의견반영이 잘 되지 않습니다.
60계 리뷰 등록 광고비 이런부분에선 부담비용이 없서여 계육 손질이 필요 없이 오픈준비가 빨라여 기름을 매일 교체해야해요 홀 운영시 사이드 매뉴등 미흡하다고 생각해여
60계 리뷰 등록 본사 지원이 많습니다 하루 한통씩 기름 지원을 해주며 본사가 갑이 아닌 점주들을 갑으로 생각해주는 기업입니다. 광고를 정말 많이 해줍니다 아쉬운점은 딱히 없습니다 정기적으로 한달에 한번씩 매장 방문을 해서 일시점검을 합니다 가끔 놀래긴하지만 아쉬운점 이라기 보다는 매장관리를 해주려는 본사의 노력이라 생각합니다
레드버튼(RedButton) 리뷰 등록 보드게임카페에서 탑에 드는 브랜드이고 보드게임카페하면 다들 레드버튼을 알고 있습니다 게임 종류가 다른 보드게임카페에 비해 엄청 다양하고 인테리어가 쾌적하고 넓고 좋습니다 본인이 직접 운영을 안하면 순수익이 만족스럽지 못할거같아요 보드게임에 관심이 없으면 게임관리가 어려울 수 있습니다
귀한족발 리뷰 등록 누구나 하기 쉬운 원팩 구조의 조리방법과 본사의 공격적인 마케팅 전략 고객들의 니즈를 파악하여 신메뉴등 수익률 개선에 신경을 씁니다.ㅣ 서울 경기 쪽에 가맹점들이 많고 아직 지방쪽은 매장이 많이 없어서 바이저들의 관리가 부족 합니다.
멍냥의민족 리뷰 등록 초기 오픈 신경을 많이 써주시고 직원분들 친절하여 좋습니다. 도움 많이 주셔요~~ 확장으로 기존 매장에 대한 관리가 미흡하여 아쉽습니다. 지속적인 관리와 코칭이 되었으면 좋겠어요.
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멍냥의민족 리뷰 등록 초기 오픈 신경을 많이 써주시고 직원분들 친절하여 좋습니다. 도움 많이 주셔요~~ 확장으로 기존 매장에 대한 관리가 미흡하여 아쉽습니다. 지속적인 관리와 코칭이 되었으면 좋겠어요.

매물정보

34302
보증금1,000만원 / 월세75만원
권리금5,000만원(협의가능)
서울 서대문구 신촌로 57
실면적 59.5㎡ 18평
지상 3/3
외식업 (커피)
주차불가
급매

상가 수익률

월매출 700 만원
월지출 155 만원
월수익 545 만원
창업비용 6,000 만원
연수익률 109 %
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