서비스업 | 뷰티
보증금 : 4,000만원 / 월세 : 200만원
권리금 : 8,000만원 (협의가능)
서울 마포구 성암로 223
0
0
금액정보
월 매출 700만원
월 수익 460만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 유다운
번호 비공개
매물정보
2023-06-19 등록
상호명
주소
서울 마포구 성암로 223
층수
지상 2 / 4층
평수
실면적 85.95㎡ 26평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
8,000만원 (협의가능)
보증금
4,000만원
월세
200만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

4,000만원

확보 고객 및 네이버플이스,인스타,블로그 전부 양도 

시설 권리금

4,000만원

인테리어 비용, 태닝 기계 및 집기류 양도 

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제안금액
만원
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원아웃 제도란
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700만원
월 매출
재료비
20만원
3%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.




안녕하세요



마포구 디지털미디어시티역 인근 상암동 대형샵 매매합니다

3째 준비 및 이사를 가게 되어 샵 내놓게 되었습니다



1. 매장정보



- 공항철도,경의중앙선, 6호선 도보 3분거리에 위치 한 샵입니다.

20년도 코로나 때 오픈 해 코로나 불항타지 않고 매년 꾸준히 성장한

바디프로필 준비(왁싱&태닝) 전문 샵입니다.

- 룸 5개, 샵내 화장실2개, 룸마다 에어컨 설치 완료

- 샵인 2개까지 들여서 운영해 월세 절감 많이 했습니다.



2. 주차

건물에 1~2대 주차할수 있고 인근 도보2분거리에 대형주차타워 있어

주차권 구매하여 손님들 편히 주차 안내드림



3. 고객층



방송국(mbc, sbs, jtbc, 채널A 등)과 대기업과 여러 회사들이 모여있어 

관계자 분들 많이 방문해 주시고 

운동센터가 많아 왁싱, 태닝 수요가 많습니다.

20~30대 고객이 95프로입니다. 

25년도 롯데몰 완공예정이라 수요고객층 더 넓어질거라 예상됩니다.



4. 전망



근방에 왁싱전문샵이 없어 근교(향동지구,덕은지구)에서도 방문해주십니다.

네일 샵안에서 하는 왁싱은 꺼리는 추세여서 왁싱전문샵으로 방문해주십니다.

상암동에 운동센터가 정말 많아 고객층 많습니다.

속눈썹 또는 네일 추가하시면 매출 더 UP 되실거에요

손님들 한곳에서 여러 항목 하고 가시길 원하셔서 계속 물어보셨습니다.



5. 매출



성수기 1600이상



저는 왁싱과 태닝만 했으나 방이 많아 속눈썹, 네일, 반영구, 마사지 등 추가하시면 수요 더 많습니다

2~3명이서 전문성있게 창업하시면 좋을듯 합니다.



6. 권리금

고객정보, 네이버플레이스, 인스타 모두 양도

제품과 비품 넘겨드려요
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
대지면적
153㎡
건축면적
90㎡
연면적
352㎡
주용도
제1종근린생활시설
세대수
1
사용검사일
2007-08-02
사용승인일
2010-07-15
준공인가일
2011-12-06
용적률산정면적
352.35㎡
기타용도
근린생활시설
주구조
일반철골구조
높이
16m
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미태리 리뷰 등록 제가 생각하기에 본사와 가맹점 간의 의사소통이 잘되고 가맹점주의 이야기를 잘 들어줍니다. 다른 곳은 많이 경험해보지 않았지만 로열티가 3%정도로 발생하여 높은 편인것 같습니다~
이디야커피 리뷰 등록 가맹점과 상생하려는 브랜드이며, 마케팅 및 신제품 개발 등 신경쓸게 적습니다. 취급 메뉴가 많아 처음에 레시피를 숙지하는데 시간이 걸릴 수 있습니다.
배스킨라빈스 리뷰 등록 여자혼자 운영하기 쉽습니다. 폐기물이 없어서 폐기 처리나폐기 비용이 들지 않습니다. 간단한편이여서 근무자 교육해서 투입하기 쉽습니다. 원가가 좀 높은편입니다. 냉동 기계가 많아 전기세가 다른매장들보다 많이 나오는편입니다.
반올림피자 리뷰 등록 현재 운영중이므로 본사에서 프로모션 등 많은 할인행사를 통해 고객에게 노출 시키려 하는 모습이 점즈인 입장에서는 좋았습니다 아쉬운 점은 예전에는 프로모션등을 할때 비율이 본사 측이 조금 더 높았던걸로 알고있는데 이제는 반반 부담이라 조금 아쉽지만 그래도 열심히 일해주셔서 감사합니다
레드버튼(RedButton) 리뷰 등록 보드게임카페에서 탑에 드는 브랜드이고 보드게임카페하면 다들 레드버튼을 알고 있습니다 게임 종류가 다른 보드게임카페에 비해 엄청 다양하고 인테리어가 쾌적하고 넓고 좋습니다 본인이 직접 운영을 안하면 순수익이 만족스럽지 못할거같아요 보드게임에 관심이 없으면 게임관리가 어려울 수 있습니다
비에이치씨(BHC) 리뷰 등록 치킨 프랜차이즈 1위에 효자메뉴들이 많아서 확실하게 매출이 보장됩니다. 꾸준한 전화매출, 쿠폰 매출 등이 발생합니다. 본사에서도 체계적으로 잘 관리를 도와줍니다. 메뉴가 너무 많아서 조리가 좀 복잡함 본사에서 통제가 심한 편입니다. 영업시간, 본사 불시 점검 등으로 점주 자율성이 조금 떨어집니다.
폴라니포케 리뷰 등록 본사 물류이용하고 소스 발주 (CJ 프레시안) 그외 업장별로 식자재 별도 구매가능 로열티 없고 물류보증금 없음 다만 포케로 인수시 가맹 및 교육비 발생할수 있습니다
긴자료코 리뷰 등록 주방과 홀의 통합 운영으로 운영효율이 좋은 매장입니다. 본사가 서울에 있다보니 다소 소통에 대한 어려움이 있습니다.
디저트39 리뷰 등록 시즌마다 본사에서 진행하는 이벤트도 많고 콜라보 진행도 많이하고 실제 콜라보때마다 매출 좋습니다 진행하는 이벤트나 신메뉴 속도를 쫒아가기가 버겁긴해요 직원을 주로 쓰는매장은 직원교욱에 어려움이있어오
또래오래 리뷰 등록 본사 가맹비는 따로 없습니다 (광고비는 있어요) 배달 플랫폼에 꾸준한 할인 이벤트 / 게임 쿠폰 이벤트 등등 하여 꾸준한 배달 주문 유도 합니다 메뉴 추가 하고 싶은게 있음 개인적으로 판매도 가능 디저트 메뉴가 다양하고 정말 맛있어요 할인 이벤트가 너무 잦아서 가끔 불만스러울 때가 있습니다 그치만 할인 이벤트를 통해서 주문율 증가는 확실하게 있습니다
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디저트39 리뷰 등록 시즌마다 본사에서 진행하는 이벤트도 많고 콜라보 진행도 많이하고 실제 콜라보때마다 매출 좋습니다 진행하는 이벤트나 신메뉴 속도를 쫒아가기가 버겁긴해요 직원을 주로 쓰는매장은 직원교욱에 어려움이있어오
또래오래 리뷰 등록 본사 가맹비는 따로 없습니다 (광고비는 있어요) 배달 플랫폼에 꾸준한 할인 이벤트 / 게임 쿠폰 이벤트 등등 하여 꾸준한 배달 주문 유도 합니다 메뉴 추가 하고 싶은게 있음 개인적으로 판매도 가능 디저트 메뉴가 다양하고 정말 맛있어요 할인 이벤트가 너무 잦아서 가끔 불만스러울 때가 있습니다 그치만 할인 이벤트를 통해서 주문율 증가는 확실하게 있습니다

매물정보

34439
보증금4,000만원 / 월세200만원
권리금8,000만원(협의가능)
서울 마포구 성암로 223
실면적 85.95㎡ 26평
지상 2/4
서비스업 (뷰티)
주차가능
급매

상가 수익률

월매출 700 만원
월지출 240 만원
월수익 460 만원
창업비용 12,000 만원
연수익률 46 %
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