서비스업 | 뷰티
보증금 : 3,000만원 / 월세 : 190만원
권리금 : 3,000만원
서울 구로구 경인로59길 8
4
0
금액정보
월 매출 2,000만원
월 수익 1,630만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 이송연
번호 비공개
매물정보
2023-06-19 등록
상호명
주소
서울 구로구 경인로59길 8
층수
지상 8 / 8층
평수
실면적 76.03㎡ 23평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
3,000만원
보증금
3,000만원
월세
190만원
관리비
30만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

1,500만원

상권이 훌륭하고 역세권이고 유동인구가 많기때문에 어떤 영업을 해도 잘되는 지역이고 저도 매출이 잘나왔기때문에 설정했습니다. 

시설 권리금

1,500만원

에어컨 700만원을 비롯해서 기타 인테리어와 집기류 비용이 4500만원이 넘다보니 전체를 넘기는 조건으로 시설권리금 설정을 했습니다 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
2,000만원
월 매출
재료비
100만원
5%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
매출 잘나오고 입지좋은 곳이라 들어와서 바로 영업할 수 있을만큼 모든 조건들이
완벽하게 구비되어 있습니다. 확장이전으로 부득이하게 내놓는거라 꼭 적합한 사람이 들어오길 바랍니다.
매출정보 질문하기
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.




위치나 모든 주변 인프라, 시설이 완벽하기 때문에 혹시SMP를 배우신 원장님중에

창업관심있으시거나 현재 수도권 타 지역에서 샵인샵하시는 원장님들한테는

서울에서 좋은 조건으로 시작할 수 있는 기회가 될 수 있으니 연락주시기 바랍니다.

제가 애정을 많이 쏟아서 키워 온 샵인 만큼 적합한 원장님이라고 판단되면

많은 노하우와 혜택도 함께 드릴 생각입니다^^





샵규모: 전용 약23평/시술실3개/아카데미/상담실/대기실

샵인샵 가능하고 아카데미 가능하기 때문에 규모있게 운영가능.

유동인구 많은 8층복합상가 8층위치

주차장 지하1,2층 (크고 괘적함)

-스타벅스가 바로 앞에 있고 학군이 좋고 상권이 좋은

복합상가라 주변 2만세대가 넘는 아파트단지가 있어서

주변인프라가 훌륭함

인테리어 완벽하게 돼있고 모든 시설이 다 갖춰져서

바로 들어와서 영업하시면 됩니다.


위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
건물명
태영프라자
대지면적
3,853㎡
건축면적
2,128㎡
연면적
21,813㎡
주용도
제1종근린생활시설
사용검사일
2002-10-02
사용승인일
2002-10-08
준공인가일
2003-10-22
용적률산정면적
18688.23㎡
기타용도
제1,2종근린생활시설 교육연..
주구조
철근콘크리트구조
높이
35.3m
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프랭크버거 리뷰 등록 신메뉴출시를 자주해서 단골고객들이 질리지않고 자주 찾아주신다 이벤트를 많이해서 매출증대에 좋은 영향을 준다 배달의민족 쿠팡이츠 요기요등 배달 수수료가 있어 아쉽고 메뉴가 조금더 금액대가 있었음 좋겠다
밥풀릭스 리뷰 등록 간편한 조리 이지만 맛있는 음식 인기있는 음식들로 남녀노소 좋아하는 메뉴구성 신메뉴 개발로 지속적인 관리 비슷한 프랜차이즈들이 많아짐에 따라 과다한 경쟁 플랫폼 수수료 향상으로 인한 매출대비 이익감소
기대만족 리뷰 등록 로얄티를 받지 않고 다른곳 보다 물류를 좀 더 싸게 해주는거 같아서 운영하기 괜찮은거 같습니다 초기 프렌차이즈라서 그런지 아직 인지도가 많이 부족해서 모르는 사람이 많은거 같습니다 이부분은 광고를 좀 더 해야될거 같아요
호시타코야끼 리뷰 등록 로열티같이 월 고정 지출 비용이나 수수료가 발생하지 않습니다. 발주 시스템이 간단하고 편리하여 재료 관리에 용이합니다. 발주 시스템이 간단하고 편리하여 재료 관리에 용이하긴 하나 발주 가능한 횟수가 일주일에 한 번이라 기한을 놓치면 재료 수급이 어렵습니다.
더벤티 리뷰 등록 본사와 점주가 상생하며, 보라색 CI가 돋보여서 손님을 집객함. 커피원두가 2종류라 이부분이 생각보다 충성고객을 확보함. 점주 보호를 위한 무리한 상권 오픈을 하지않아 메가,컴포즈에 비해 적은 매장수를 보유한 점. 그래서 메가,컴포즈에 비해 인지도가 약간 낮은 점.
어라운드스터디카페(A.round study cafe) 리뷰 등록 대표님께서 적극적으로 대응해주시고, 점주들을 많이 생각해주십니다. 딱히 없습니다. 현재까지 불편함 및 어려움이 없어서 잘 운영해왔습니다.
60계 리뷰 등록 다양한 맛 종류의 치킨, 사이드 메뉴, 홀 운영이 잘 되있도록 메뉴구성이 잘되있습니다 레시피가 까다로운 레시피가 몇개 있고, 사람들의 인식이 깨끗한 치킨이라고만 알고있어 약간의 부담이 생길 수 있습니다
제로밥상 리뷰 등록 무설탕 음식을 팔고있어 요즘 트렌드에 맞는 음식이라고 생각합니다. 덮밥뿐만아니라 사이드 음료 국물류까지 모두 저당,제로슈가여서 건강한 음식을 팔면서 맛있는 음식까지 팔수있습니다! 아무래도 요즘 입맛이 다들 짜고 단거에 맞춰져있기때문에 약간의 호불호가 있을수있습니다. 많이 안달기때문에 싫어하실분들은 싫어하실수도 있습니다.
또래오래 리뷰 등록 본사의 간섭이 거의없습니다 음식값도20%정도 마음대로 책정가능하며 타 지점과의 트러블이 별로없어요! 본사에서 광고를 자주 안합니다 점주가 알아서 광고및홍보를 좀 하셔야합니다 이거외에는 영업하면서 별로 불편을 못느겼습니다
닥터부스터 태닝 리뷰 등록 대표님께서 잘 챙겨주시고 처음에 세팅할때도 세심하게 많이 도와주셔서 운영하는데 도움이 많이 됐습니다. 앞으로 번창할꺼라 생각합니다. 아쉬운점은 딱히 없엇습니다 굳이 뽑자면 서울쪽 사업을 벌리시고 대전지역 관심이 조금 부족해진점이 아쉽긴합니다
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호시타코야끼 리뷰 등록 로열티같이 월 고정 지출 비용이나 수수료가 발생하지 않습니다. 발주 시스템이 간단하고 편리하여 재료 관리에 용이합니다. 발주 시스템이 간단하고 편리하여 재료 관리에 용이하긴 하나 발주 가능한 횟수가 일주일에 한 번이라 기한을 놓치면 재료 수급이 어렵습니다.
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60계 리뷰 등록 다양한 맛 종류의 치킨, 사이드 메뉴, 홀 운영이 잘 되있도록 메뉴구성이 잘되있습니다 레시피가 까다로운 레시피가 몇개 있고, 사람들의 인식이 깨끗한 치킨이라고만 알고있어 약간의 부담이 생길 수 있습니다
제로밥상 리뷰 등록 무설탕 음식을 팔고있어 요즘 트렌드에 맞는 음식이라고 생각합니다. 덮밥뿐만아니라 사이드 음료 국물류까지 모두 저당,제로슈가여서 건강한 음식을 팔면서 맛있는 음식까지 팔수있습니다! 아무래도 요즘 입맛이 다들 짜고 단거에 맞춰져있기때문에 약간의 호불호가 있을수있습니다. 많이 안달기때문에 싫어하실분들은 싫어하실수도 있습니다.
또래오래 리뷰 등록 본사의 간섭이 거의없습니다 음식값도20%정도 마음대로 책정가능하며 타 지점과의 트러블이 별로없어요! 본사에서 광고를 자주 안합니다 점주가 알아서 광고및홍보를 좀 하셔야합니다 이거외에는 영업하면서 별로 불편을 못느겼습니다
닥터부스터 태닝 리뷰 등록 대표님께서 잘 챙겨주시고 처음에 세팅할때도 세심하게 많이 도와주셔서 운영하는데 도움이 많이 됐습니다. 앞으로 번창할꺼라 생각합니다. 아쉬운점은 딱히 없엇습니다 굳이 뽑자면 서울쪽 사업을 벌리시고 대전지역 관심이 조금 부족해진점이 아쉽긴합니다

매물정보

34478
보증금3,000만원 / 월세190만원
권리금3,000만원
서울 구로구 경인로59길 8
30만원
실면적 76.03㎡ 23평
지상 8/8
서비스업 (뷰티)
주차가능

상가 수익률

월매출 2,000 만원
월지출 370 만원
월수익 1,630 만원
창업비용 6,000 만원
연수익률 326 %
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