서비스업 | 마사지
보증금 : 1,000만원 / 월세 : 80만원
권리금 : 4,000만원
경북 구미시 봉곡로 141
1
0
금액정보
월 매출 1,500만원
월 수익 1,174만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 김연희
번호 비공개
매물정보
2023-06-19 등록
상호명
주소
경북 구미시 봉곡로 141
층수
지상 2 / 2층
평수
실면적 165.29㎡ 50평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
4,000만원
보증금
1,000만원
월세
80만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

3,000만원

인테리어 최상 냉난방5개 피부기기 장비 풀셋팅 (진단기.pdt기led기.하이푸.두피기.종합기.아쿠아필기.아필기등등)tv.냉장고.엔틱가구 풀셋팅/베드4/스파샴푸대2 

바닥 권리금

1,000만원

봉곡동 상가 바닥권리금있는 라인으로 입지도 최상  

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
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1,500만원
월 매출
재료비
200만원
13%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
평균 수입으로 현재는 이사준비로 기존고객 회원권 정리다되었음.
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.




\u2605 주 소 \u25b6 경북 구미시 봉곡로 (우체국옆)

\u2605 업 종 \u25b6 피부관리 두피관리 뷰티샵

\u2605 층 수 \u25b6 2층

\u2605 면 적 \u25b6 50평





\u2605 보증금 \u25b6 1천만원

\u2605 임대료 \u25b6 80만원

\u2605 권리금 \u25b6 3500만원(타업종절충가능)



\u2605 양도사유 \u25b6 다른 개인사업으로 공장설립을 하게 되어 경기권으로 급 하게이사 결정.기존 8500 권리금에서 절충해서 4000급매매 합니다 (권시비 협의가능)



\u2605 내부집기 목록

\u25b6 매장 50평 케어룸 3개 ,(베드4개 스파대2대) 원장실(상담실)1 탕비실1 부엌1 남여 화장실 별도 매장홀 깨끗하고 넓어요~!

냉난방 기5대 tv,냉장고,세탁기,온장고 .피부진단기 케어기기 총10대

매장 가구 수입 엔틱 가구 도 해놔서 고급 스럽습니다.





\u2605 상세내용

시설 최상으로완비 (진단기 부터 케어 기기까지 ). 헤드스파대 설치되어있어 헤어샵가능 룸마다 냉난방 완비 룸 마다 온수다 완비.





다른사업확장으로 개인사정상 매매. 피부관리만 10년 이상 했고 봉곡동에서 3년 했습니다 개인적인 다른사업으로 지역변동이 있어 급급매 합니다

예쁜매장 자리는 최상 자부합니다. 우체국 옆이고 학교 앞이라 자동 홍보됩니다.

부동산소장님들 중개환영 찔러보기는 정중히 사양하겠습니다.



매장은 통유리로 되있는부분에 개인적으로 크게 플랜카드 광고형 마추어서 달수 있기때문에 지나가는 분들 차량 많아서 자동 광고 효과 최고 입니다~! 출 퇴근시간되면 엄청납니다

 
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
대지면적
492㎡
건축면적
287㎡
연면적
573㎡
주용도
제1종근린생활시설
사용검사일
2010-06-14
사용승인일
2011-04-12
준공인가일
2011-11-28
용적률산정면적
573.3㎡
기타용도
제1종근린생활시설, 제2종근..
주구조
일반철골구조
높이
10m
담소 소사골 순대 육개장 리뷰 등록 가족적인분위기로 가맹점에 귀를잘기울여주며 본사지원도 꽤많아서 좋았어요 발주관리가조금아쉬워요. 점심 전에발주를해야되서 재고파악이 가끔혼동이생길때가있습니다.
정성카츠 리뷰 등록 브랜드 내 메뉴 구성이 좋아 다양한 고객층을 공략할 수 있습니다 금액도 저렴하게 형성되어 있어 단골층 형성이 유리합니다 고기와 기타 물류들의 마진률이 조금 아쉽습니다 하지만 그만큼 차별화 되게 퀄리티도 좋아 충분히 절충 가능합니다
슬로우캘리 리뷰 등록 쉽게 운영할 수 있는 조리와 운영이 간편하여 다 업종보다 전체적인 효율성이 매우 좋습니다. 다만 물류비가 다소 높다는게 흠입니다. 이 부분은 본사에서 지속적인 원가 절충으로 조금씩 해결되고는 있습니다.
스텔라떡볶이 리뷰 등록 관리잘해주는 본사, 신메뉴 개발도 주기적으로 노력하고 낮은 물류비, 광고도 적극적으로 하고있음 너무 어린고객층에 타겟되어 20,30등에는 인기가 없는거같음 그이외에는 본사좋음
금별맥주 리뷰 등록 본사와의 상생이 잘되고 물류가 저렴하며 안주가 맛잇어 재방문률이 높습니다 안주 조리 난이도 어려워 직원구인에 어려움이 있습니다
호식이두마리치킨 리뷰 등록 프로모션이 매달 있는것도 좋앗고 대형 프렌차이즈라 오픈때 부터 많은 분들이 알아주고 주문 해주시는게 장점이라고 생각합니다 대형 프렌차이즈라서 홍보는 많이 되어 있다는것은 알겠으나 조금 더 홍보를 해주면 매출이 더 오르지 않을까 싶습니다 유튜브라던지 bj를 통해서 홍보를 해도 광고 효과는 확대 될것 같은데 그부분이 조금 아쉽습니다
봉구스밥버거 리뷰 등록 불경기에도 꾸준히 잘되는 매장,방학때 무조건 매출 상승,혼자서도 운영가능,본사 간섭 없음 다른 프랜차이즈들도 이렇겠지만 매장에서 키오스크나 포스기 메뉴 옵션이나 가격 수정이 안됨
푸라닭 리뷰 등록 본사 간섭이 없는점은 좋은거같네요 본사에서 간혹 새로운 도전을 해서 좋은거같습니다 요즘같은 쿠폰대란중에 쿠폰없이 매장운영하다보니 조금 매출감소가 있는거같아서 조금 불편할때도 있습니다
꺼꾸잽이 초장집 리뷰 등록 관리 잘됩니다 매출대비 수익율 좋습니다 매장들도 많고 관리 잘되고 다양힌 메뉴들과 음식들이 전부 맛있습니다!! 아쉬운건 없습니다 열심히 하다보면 수익 좋습니다 초보들도 가능합니다
뉴욕버거 리뷰 등록 재료들 마진율이 나쁘지 않고 바이어들이랑 평소에 소통이 잘되는 편이다 사실 여러 수제버거 브랜드 중 아직 많은 분들이 알지 못하는 점이 제일 아쉽다
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스텔라떡볶이 리뷰 등록 관리잘해주는 본사, 신메뉴 개발도 주기적으로 노력하고 낮은 물류비, 광고도 적극적으로 하고있음 너무 어린고객층에 타겟되어 20,30등에는 인기가 없는거같음 그이외에는 본사좋음
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봉구스밥버거 리뷰 등록 불경기에도 꾸준히 잘되는 매장,방학때 무조건 매출 상승,혼자서도 운영가능,본사 간섭 없음 다른 프랜차이즈들도 이렇겠지만 매장에서 키오스크나 포스기 메뉴 옵션이나 가격 수정이 안됨
푸라닭 리뷰 등록 본사 간섭이 없는점은 좋은거같네요 본사에서 간혹 새로운 도전을 해서 좋은거같습니다 요즘같은 쿠폰대란중에 쿠폰없이 매장운영하다보니 조금 매출감소가 있는거같아서 조금 불편할때도 있습니다
꺼꾸잽이 초장집 리뷰 등록 관리 잘됩니다 매출대비 수익율 좋습니다 매장들도 많고 관리 잘되고 다양힌 메뉴들과 음식들이 전부 맛있습니다!! 아쉬운건 없습니다 열심히 하다보면 수익 좋습니다 초보들도 가능합니다
뉴욕버거 리뷰 등록 재료들 마진율이 나쁘지 않고 바이어들이랑 평소에 소통이 잘되는 편이다 사실 여러 수제버거 브랜드 중 아직 많은 분들이 알지 못하는 점이 제일 아쉽다

매물정보

34506
보증금1,000만원 / 월세80만원
권리금4,000만원
경북 구미시 봉곡로 141
실면적 165.29㎡ 50평
지상 2/2
서비스업 (마사지)
주차가능
급매

상가 수익률

월매출 1,500 만원
월지출 326 만원
월수익 1,174 만원
창업비용 5,000 만원
연수익률 281.76 %
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