외식업 | 한식
보증금 : 2,000만원 / 월세 : 180만원
권리금 : 3,000만원 (협의가능)
경기 남양주시 가운로1길 7
2
0
금액정보
월 매출 1,000만원
월 수익 220만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 김동준
번호 비공개
매물정보
2023-06-24 등록
상호명
주소
경기 남양주시 가운로1길 7
층수
지상 1 / 10층
평수
실면적 45.62㎡ 13.8평
주차
주차가능
댓글
* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)
금액정보
권리금
3,000만원 (협의가능)
보증금
2,000만원
월세
180만원
관리비
15만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

3,000만원

기존 인테리어. 에어컨,냉장고 주방집기 등등.
메뉴판, 입간판, 현수막 새로 디자인.
(기존 갈비찜 레시피전수시 900만원 추가비용발생) 

권리금 제안하기
* 이 매물에 관심이 있다면 권리금을 제안해보세요!
제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
매물상단의 버튼을 클릭하여 관련 내용을 구체적으로 입력해 주세요.
원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,000만원
월 매출
재료비
400만원
40%
인건비
130만원
13%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
1명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
월매출 1000만원에 220정도 순익남으십니다.
800만원부터 손익분기점이라봅니다.
프렌차이즈 아니라서 월매출2000부터 월700씩 가져가실수있습니다. 저는 건강문제상 영업시간을 길게하지못하고있습니다. 정상영업 하신다면 매출상승 가능하세요.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
1. 소개 -

맵도니가 인터넷 검색해보시면 몇개뜨는데 프렌차이즈 아닙니다. 가맹비,수수료 때이는거 일절 없구요. 영업시간 음식가격 자유조정 가능합니다.

대신에 사장님이 레시피는 칼같이 지켜주셔야 일정한맛 내실수 있습니다.



2. 배달 -

배달상권인 반경3km안에 116,000세대로 배달주문도 꾸준히 나옵니다. 구리까지하면 세대수는 더 나오겠네요.

배민에는 육회매장만 따로빼서 할정도로 주문들어옵니다.

육회같은경우는 권리금500만원 추가발생하는데, 건강상문제로 육회는 무권리로 드립니다.



배달매장같은경우는 배달의민족,배민원,요기요,쿠팡이츠 하고있습니다. 매인은 배달의민족이구요.



배민 갈비찜&육회 매장은 찜수950개 리뷰수1,000개 이상입니다.

배민 육회 매장은 찜수310개 리뷰수300개 이상입니다.

찜,리뷰수는 현재에도 조금씩 늘고있습니다. 광고를 어떻게 노출하느냐에따라 편차가커지는데 광고노하우도 알려드립니다.

배민 지역 다산동 설정하시고 맵도니 검색해서 찜,리뷰 확인해보세요.



3. 홀 - 

메인메뉴는 매운갈비찜이구요. 서브메뉴로 육회,육사시미 같이 하고있습니다.

매장 바로 뒤쪽으로 초,중학교 끼고있는 3,000세대 대단지아파트있어 홀손님도 꾸준합니다.

갈비찜은 매운양념장 공장에서 찍어내는 화학조미료 사다쓰지않고, 직접 과일과 야채로 다대기장 만들어서 음식 경쟁력은 충분합니다.

식후 알레르기 반응이나 가려움증 없습니다.



4. 운영 -

매장운영은 사장님하고 직원1명해서 2인체제로 하실수있습니다.

추후 매출을 더 올리신다면 주방직원1명 더 채용하셔서 편하게 일하실수도있구요.



5. 권리금 -

권리금3000만원입니다.

기존 갈비찜 레시피,노하우 전수 받으신다고하먄 900만원 추가금액 발생합니다.

레시피,노하우 전수는 7일간 교육해드립니다.

최근에 메뉴판, 입간판, 현수막, 전단지 새로 디자인제작하여 돈아끼실수있습니다.

블로그 체험단관리도 1년치 144만원 결제해놔서 체험단 꾸준히 진행중입니다. 네이버에 맵도니 검색해서 포스팅확인해보세요.



6. 매출 - 

2022년도에는 월2000만원에서 2500만원정도 유지하였구요, 2023년도부터 몸이안좋아져 영업일자와 시간을 잘 지키지못해 하락하였습니다.

꾸준히 관리하신다면 입지적으로도 그렇고, 월 2000선까지는 충분히 나오는 매장입니다.

월2000~2500나왔던 매출확인원하시면 부가가치세 납부내역 보여드립니다.



7. 양도 -

평생에 제 첫 가게여서 애정이 많이가는데, 도저히 몸이 따라주지않아 마지못해 정리합니다.

저는 돈은 덜벌더라도 1인체제로 할수있는 더 작은 가게를 하려고 준비중입니다.

영업시간에는 통화가 어려우니 문자남겨주시고 영업시작시간 전에 연락바랍니다~^^
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
건물명
아인스빌
대지면적
1,595㎡
건축면적
974㎡
연면적
12,773㎡
주용도
업무시설
사용검사일
2011-03-04
사용승인일
2011-03-22
준공인가일
2012-11-16
용적률산정면적
7945.15㎡
기타용도
업무시설,제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
높이
42.3m
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
지역 내 '동일 업종' 추천 매물
지역 내 '비슷한 투자금' 추천 매물
버거앤파스타(Burger & Pasta) 리뷰 등록 면 특성상 원가가 저렴하고, 조리가 간편해서 좋습니다 본사에서도 자재값을 많이 받지 않습니다. 파스타입니다 브랜드를 따라한 매장들이 많아서, 메뉴가 겹치는 매장들이 많습니다. 그래도 맛이 달라서 괜찮은거같아요
빽보이피자 리뷰 등록 재료를 좋은걸 사용하여 자부심이 있습니다. 제 가족,친구,지인들이 먹는단 생각으로 만들수 있습니다. 가맹점수에 비해 바이저 인력이 부족하여 피드백 관리가 어렵습니다. 불편한점, 개선사항등 소통이 잘 안됩니다.
움버거앤윙스 리뷰 등록 본사 소통도 원활하고 일단맛있고 조리법도 간편한 편이라 운영하기 편한듯 브랜드 인지도 상승이 시급해보입니다, 얼른 유명해졌으면 좋겠습니다, 그것뿐입니다
요거프레소 리뷰 등록 요거트아이스크림 원조 답게 그맛은 아무도 못따라오네요 모든메뉴 맛은 최고입니다 아이스크림미라 먼거리는 녹을까 걱정인데 아이스퍽과 얼음으로 보완해서 다행입니다
두찜 리뷰 등록 원팬으로 조리가 간단하고 혼자서도 운영할수있을 정도로 간편합니다 사람들에게 임지도가 높고 찜닭 브랜드 이미지가 좋아 모든 재료를 본사에서 납품받아야해서 조금 불편합니다 야채 손질과 소분할 물품이 많습니다
카페일분 리뷰 등록 저렴한 가맹비로 창업을 할 수 있고 배우는게 어렵지 않아요. 상권분석이 매우 중요했는데 찾을 수 있게 도움을 주었어요 경쟁업체에 대한 대비가 어려웠어요. 상권 분석이 매우 중요해요. 유인 카페와 경쟁하는 곳은 안될 것 같아요.
삼첩분식 리뷰 등록 본사의 신제품 개발과 출시로 인해 매출 이익 증가. 인플루언서들과의 협업으로 홍보 극대화. 신제품 출시로 인해 잦은 메뉴판 변경. 시그니처인 포장박스의 단가가 비쌈으로 업주 부담 증가.
할머니가래떡볶이 리뷰 등록 처음에는 어려워보일지모르지만 하다보면 생각보다 어럽지않고 금방배움 거의사항이 잘 반영이안됨 매장에 관심이 너무없어서 개인이 운영하는느낌
동근이숯불두마리치킨 리뷰 등록 본사 괜찮고 터치가 그렇게 크지가 않음 수시로 매장 방문해서 체크하고 건의사항 들어줌 브랜드 네임벨류가 딸림 음식이 점주 손맛을 많이 타기 떄문에 음식을 잘해야함
죽이야기 리뷰 등록 죽이야기 본사에서 최대한 점주들의 요구를 들어주기 위해 노력합니다. 다른 체인점에서는 안될 것 같은 것도 죽이야기는 점주를 위해서라면 최대한 허용해주려고 합니다. 본죽이 1위 브랜드이고 2위가 죽이야기라서 손님들이 본죽과 비교를 많이 하셨는데 죽이야기는 솥죽을 하다보니 한 번 먹어보면 죽이야기로 옮기시는 분이 많습니다.
버거앤파스타(Burger & Pasta) 리뷰 등록 면 특성상 원가가 저렴하고, 조리가 간편해서 좋습니다 본사에서도 자재값을 많이 받지 않습니다. 파스타입니다 브랜드를 따라한 매장들이 많아서, 메뉴가 겹치는 매장들이 많습니다. 그래도 맛이 달라서 괜찮은거같아요
빽보이피자 리뷰 등록 재료를 좋은걸 사용하여 자부심이 있습니다. 제 가족,친구,지인들이 먹는단 생각으로 만들수 있습니다. 가맹점수에 비해 바이저 인력이 부족하여 피드백 관리가 어렵습니다. 불편한점, 개선사항등 소통이 잘 안됩니다.
움버거앤윙스 리뷰 등록 본사 소통도 원활하고 일단맛있고 조리법도 간편한 편이라 운영하기 편한듯 브랜드 인지도 상승이 시급해보입니다, 얼른 유명해졌으면 좋겠습니다, 그것뿐입니다
요거프레소 리뷰 등록 요거트아이스크림 원조 답게 그맛은 아무도 못따라오네요 모든메뉴 맛은 최고입니다 아이스크림미라 먼거리는 녹을까 걱정인데 아이스퍽과 얼음으로 보완해서 다행입니다
두찜 리뷰 등록 원팬으로 조리가 간단하고 혼자서도 운영할수있을 정도로 간편합니다 사람들에게 임지도가 높고 찜닭 브랜드 이미지가 좋아 모든 재료를 본사에서 납품받아야해서 조금 불편합니다 야채 손질과 소분할 물품이 많습니다
카페일분 리뷰 등록 저렴한 가맹비로 창업을 할 수 있고 배우는게 어렵지 않아요. 상권분석이 매우 중요했는데 찾을 수 있게 도움을 주었어요 경쟁업체에 대한 대비가 어려웠어요. 상권 분석이 매우 중요해요. 유인 카페와 경쟁하는 곳은 안될 것 같아요.
삼첩분식 리뷰 등록 본사의 신제품 개발과 출시로 인해 매출 이익 증가. 인플루언서들과의 협업으로 홍보 극대화. 신제품 출시로 인해 잦은 메뉴판 변경. 시그니처인 포장박스의 단가가 비쌈으로 업주 부담 증가.
할머니가래떡볶이 리뷰 등록 처음에는 어려워보일지모르지만 하다보면 생각보다 어럽지않고 금방배움 거의사항이 잘 반영이안됨 매장에 관심이 너무없어서 개인이 운영하는느낌
동근이숯불두마리치킨 리뷰 등록 본사 괜찮고 터치가 그렇게 크지가 않음 수시로 매장 방문해서 체크하고 건의사항 들어줌 브랜드 네임벨류가 딸림 음식이 점주 손맛을 많이 타기 떄문에 음식을 잘해야함
죽이야기 리뷰 등록 죽이야기 본사에서 최대한 점주들의 요구를 들어주기 위해 노력합니다. 다른 체인점에서는 안될 것 같은 것도 죽이야기는 점주를 위해서라면 최대한 허용해주려고 합니다. 본죽이 1위 브랜드이고 2위가 죽이야기라서 손님들이 본죽과 비교를 많이 하셨는데 죽이야기는 솥죽을 하다보니 한 번 먹어보면 죽이야기로 옮기시는 분이 많습니다.

매물정보

35232
보증금2,000만원 / 월세180만원
권리금3,000만원(협의가능)
경기 남양주시 가운로1길 7
15만원
실면적 45.62㎡ 13.8평
지상 1/10
외식업 (한식)
주차가능

상가 수익률

월매출 1,000 만원
월지출 780 만원
월수익 220 만원
창업비용 5,000 만원
연수익률 52.8 %
점포찾기
점포팔기
프랜차이즈
내정보