기타 |
보증금 : 5,000만원 / 월세 : 270만원
무권리금
경북 경산시 펜타힐즈로 74
8
0
금액정보
월 매출 1,000만원
월 수익 500만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 이서연
번호 비공개
매물정보
2023-07-04 등록
상호명
주소
경북 경산시 펜타힐즈로 74
층수
지상 5 / 7층
평수
실면적 330.58㎡ 100평
주차
주차가능
댓글
* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)
금액정보
권리금
무권리금
보증금
5,000만원
월세
270만원
관리비
70만원
권리금 산정에 대한 설명
권리금 제안하기
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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,000만원
월 매출
재료비
40만원
4%
인건비
110만원
11%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
3명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
매출금 매달 유동적이며 정확한 매출 및 수익은 문의 주시면 알려드립니다.
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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
 대구 수성구 시지 옆 경산 펜타힐즈내 4700세대 아파트 단지 유일 키즈카페입니다.
2023년 10월 입주예정인 중산자이 약 1500세대 입주예정 바로 앞 대구은행 및 스타벅스 입점된 상가 건물 입니다.


인근 대구 시지 사월내에서도 접근이 용이한 신도시입니다.


오픈 2018년11월부터 매장 컨디션 상태 최상으로 보존 중이며 영유아 중심 단골 및 꾸준히 오시는 손님들 많습니다.


저는 아이케어를 위해 아쉽지만 양도 하려고 합니다.


올해 자이입주 내년 푸지 3차 입주로 경산내에서는 호재인 동네이며 


같은 건물 대구은행과 스타벅스 입점으로 동네에서도 가장 가치있는 상가건물입니다.



최근 거래 불발로 재 업로드합니다.



단순 매출 문의 댓글 쪽지로 답변 안합니다 



진짜 하실분 연락처 알려드리니 매장 

방문 해주세요



2월말까지만 운영 후 폐업예정으로 

키즈카페 관련 법 개정으로 

소방시설 시공 하셔야 하여 무권리 진행합니다.



공사비 약 3000-5000만원 발생 가능하며 

공사는 직접 하셔야 합니다 .

 

위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
건물명
힐즈스퀘어1
대지면적
2,372㎡
건축면적
1,422㎡
연면적
10,728㎡
주용도
제1종근린생활시설
사용검사일
2016-12-19
사용승인일
2016-12-30
준공인가일
2017-11-10
용적률산정면적
8916.86㎡
기타용도
제1종및제2종근린생활시설,교..
주구조
철근콘크리트구조
높이
33.5m
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컴포즈커피(COMPOSE COFFEE) 리뷰 등록 교육이 체계적이고, 담당바이저와의 소통이 좋습니다. 원두 상태도 최상이고, 짧은 유통기한으로 재료들이 신선합니다. 타브랜드에 비해 매뉴 다양성이 부족합니다. 최근 개선 되는 중 입니다.
계근상 리뷰 등록 여러 지점들과 단체로 소통을 잘하는 프렌차이즈 입니다 여러 가지 일을 매장에 맞게 세팅을 해줄려고 하시고 상생을 위해서 노력을많이 합니다 아쉽다기 보다는 제가 조금 따라가지 못한것에 대한 아쉬움이 있습니다 많이 파는것도 중요하지만 마진율 중요시 하다보니깐요
산카이 이자카야 리뷰 등록 본사 로열티 저렴하고 꾸준하게 소통중입니다. 반기별 신메뉴 지원합니다. 조금 더 체계적인 시스템이 필요해 보입니다. 본사 인력 충원 필요해 보입니다.
컴포즈커피(COMPOSE COFFEE) 리뷰 등록 인지도 높은 브랜드로 고객 선호도가 높아 입지만 좋으면 높은 매출을 낼수있습니다. 트랜드에 뒤쳐지는 올드한 메뉴, 뒤늦은 메뉴 출시 및 점주 본사의 소통의 부재
메가엠지씨커피(MEGA MGC COFFEE) 리뷰 등록 체계적인시스템이 너무좋고 가맹본사의관리가 좋습니다. 10년뒤에도 망하진않을거같아요 너무많이생깁니다. 편의점만큼 많이생겨서 메가의적은 메가인듯합니다.
BBQ 리뷰 등록 1. 브랜드의 인지가 높음 2. 행사를 꾸준히 해서 좋음 3. 맛이 좋고 고객반응 좋음, 브랜드 컨셉 좋음 1. 본사 정책을 잘 따라가면 잘되고 매출이 나오고 수익이 되긴하지만 점주 부담이 큼 2. 영업준비에 대한 오퍼레이션 간소화 필요
이디야커피 리뷰 등록 인테리어 강요없음,주기적인 신메뉴 출시,Sv 정기방문과 매장상담,수익률,마켓팅쪽의 발빠른 대처 동종업계 저가커피의 성장으로 조금 더 과감한 대처가 필요할 것같음 이부분에서 약간 소극적이여 보임
쉐프엠 리뷰 등록 체계적인 메뉴얼과 쉽고 간편한 레시피로 누구나 유연하게 운영할수 있습니다 처음 창업 시작하기 전에 여러 프랜차이즈를 알아봤는데 쉐프엠보다 더 뛰어난 프랜차이즈가 없었습니다 그래서 딱히 단점은 없습니다
장수본가해장국 리뷰 등록 대부분의 원재료 납품해주시고, 피드백이 좋습니다. 근처에 물류센터가 있어서 급할때는 바로 가서 물건을 갖고 올수도 있습니다. 원자재 금액이 상승하는 부분이 아쉽습니다. 육수는 매장에서 직접 해야되는 부분도 아쉽습니다.
미분당 리뷰 등록 과도하고 무분별한 가맹점 개설에 대한 경계 개별 가맹점의 성공을 위한 본사지원과 관심, 비강제성 최초 창업시 요식업이 처음인 사람과 그렇지 않은 사람에 대한 차별화된 본사 교육커리큘럼이 다소 아쉬움
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미분당 리뷰 등록 과도하고 무분별한 가맹점 개설에 대한 경계 개별 가맹점의 성공을 위한 본사지원과 관심, 비강제성 최초 창업시 요식업이 처음인 사람과 그렇지 않은 사람에 대한 차별화된 본사 교육커리큘럼이 다소 아쉬움

매물정보

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보증금5,000만원 / 월세270만원
무권리금
경북 경산시 펜타힐즈로 74
70만원
실면적 330.58㎡ 100평
지상 5/7
기타
주차가능
무권리

상가 수익률

월매출 1,000 만원
월지출 500 만원
월수익 500 만원
창업비용 5,000 만원
연수익률 120 %
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