외식업 | 주류
보증금 : 4,800만원 / 월세 : 489만원
권리금 : 8,000만원 (협의가능)
경기 김포시 걸포2로 45
4
0
금액정보
월 매출 3,210만원
월 수익 1,018만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 백국중
번호 비공개
매물정보
2023-07-04 등록
상호명
주소
경기 김포시 걸포2로 45
층수
지상 1 / 5층
평수
실면적 85.95㎡ 26평
주차
주차가능
댓글
* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)
금액정보
권리금
8,000만원 (협의가능)
보증금
4,800만원
월세
489만원
관리비
39만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

2,000만원

무형재산의 가치검토는 '감정평가에 관한 규칙' 제12조, 제23조, 제26조 등의 규정에 의거 기준이 되는 시점 연간 매출액, 영업이익 등을 종합적으로 고려하여 적용하여 평가함.
영업이익은 무형자산(권리금) 검토시 당해 점포에서 장래 발생할 것으로 기대되는 영업이익을 기준하여 추정하였으며, 당해 점포의 과거 평균이익을 기준으로 장래에 기대되는 영업이익을 추정하였음.
연간 매출액 405,720,000 x 18%(영업이익률) = 72,900,000
여기서 적용할인율 13% 곱하면
53,590,000
감정 평가를 받았는데 복잡해서 적힌대로 그대로 적었습니다. 

시설 권리금

5,000만원

영업시설
-간판 8,140,000
-인테리어 47,550,000
-어닝 1,790,000
-시트지 200,000
-방충망 2,200,000
-파사드 7,350,000
-닥트 2,300,000
-분전반 850,000
-음향공사 750,000
-숙성 냉장고 6,500,00
-보일러 공사 850,000
-도시가스 공사 2,200,000
비품 등
-올냉동고 970,000
-세척기 700,000
-튀김기 1,000,000
-전기 오븐기 730,000
-정제기 400,000
-제빙기 1,010,000
-하이얼냉동고 1,620,000
-작업대 820,000
-찬냉장고 470,000
-벽선반 618,181
-테이블 6,450,000
-캔실링기 1,500,000
-집기 4,550,310
-숙성고 선반 209,090
-cctv 342800
-pos 800,000
-에어컨 1,500,000
-싸이패스 750,000
유형재산의 가치검토는 '감정평가에 관한 규칙' 제12조 등 제 규정을 감안하였으며, 원가법을 적용하여 검토함. 

바닥 권리금

1,000만원

경기도 김포시 걸포동 소재 '걸포역(김포골드라인)' 북동측으로 약 250M 지점 노변상가지대에 위치하며, 6500세대 항아리 상권에 가운데 위치한 아주 좋은 목입니다. 김포 터미널도 예정 되어 있으며, 바로 앞쪽 북변동 재개발로 향후 전망도 좋을것으로 예상됩니다. 

권리금 제안하기
* 이 매물에 관심이 있다면 권리금을 제안해보세요!
제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
매물상단의 버튼을 클릭하여 관련 내용을 구체적으로 입력해 주세요.
원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
3,210만원
월 매출
재료비
1,103만원
34%
인건비
431만원
13%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
1명
파트타임
6명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
100원 단위 까지도 전부 증빙 가능합니다.
매월 전부 직접 정산하고 있습니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
경기도 김포시 걸포동 자이아파트 상권에 위치한 신식 건물에 처음으로 들어와서 소방, 가스 공사도 모두 완료했습니다.

6500 세대 항아리 상권에 술집 3개 뿐이라 비가오나 눈이오나 고정적으로 매출이 나오는 안정적인 가게입니다.

2년 유지하면서 정말 열심히 했고 손님들과도 사이 좋게 지내서 고정 단골분들이 엄청 많습니다.

정말 재밌었고 추억이 많은 가게지만 새로운것에 도전하고 싶어서 천천히 정리하려 합니다.

요즘 다른곳에 일때문에 매장을 하루 쉬기도 하고 영업시간도 오후 6시부터 새벽 1시 까지밖에 영업을 못하고 있는 상황에도 매출 유지가 됩니다.

매입 후 사장님께서 시간 앞뒤로 늘리시고 배달도 좀만 신경쓰시면 매출 적어도 달에 400은 더 나올 수 있습니다.

매도 후에도 근처에 거주하기 때문에 도움 필요하시면 끝까지 케어해 드릴 수 있습니다.



편하게 문의 주시면 감사하겠습니다.
위치정보
지역 내 '비슷한 투자금' 추천 매물
프렌즈아카데미 리뷰 등록 골프존에 비해 합리적인 월 이용료, 저렴한 장비 비용 등이 장점입니다. 카카오 캐릭터와 카카오톡과의 연동 등 20~30대 젊은 유저들에게 친숙한 브랜드가 강점입니다. 브랜드 인지도를 좀 더 높여햐 합니다. 신규 고객 유치 및 골프존 이용객을 끌어올 수 있는 마케팅이 지속적으로 있으면 좋을 듯 합니다. 가격 정책을 수립하여 지점간 경쟁적인 출혈을 막아주는 역활도 필요합니다.
문구방구 리뷰 등록 로열티가 없습니다. 창업비용이 저렴합니다. 투잡이나 육아맘이 운영하기 좋았습니다. 로열티가 없어 좋지만 본사에서 추가적인 프로모션이나 정보가 다른 프랜차이즈보다 부족합니다.
니뽕내뽕 리뷰 등록 오래된 프랜차이즈 브랜드로 기존 충성고객 비중높고 연령 소비층도 다양해서 매출의 안정적인 매출확보가 가능합니다 장수브랜드이긴 하나 대형광고나 지속적인 마켓팅과 광고가 다소 아쉽습니다.
빌리언박스 리뷰 등록 초보자도 1인을 쉽게 운영하실 수 있어요 본사지원이 든든합니다 . 재고 걱정 없이 운영가능합니다 아직 인지도가 높지는 않지만 맛보신분들은 단골등극 맛은 진심 보장하고 있습니다.
메가엠지씨커피(MEGA MGC COFFEE) 리뷰 등록 모델이 좋고 홍보가 활발합니다 그리고 저가 중에 최고라고 샌각합니다 손님도 많고 위치도 잘 잡는거 같습니다 요새 콜라보를 많이 하는대 더 다양한골로 했으면 좋겠습니다 글구 가격보고 손님이 오는데 가격방어를 했으명 좋겠습니다
크린토피아 리뷰 등록 검수하고 접수하면 기사님이 픽업하시기 때문에 운영하기 편리합니다 어렵지않아서 좋아요 ui가 자주 변경돼어서 위치가 자주 바뀌는 탓에 조금 헷갈립니다 글씨도 조금 작아요
참이맛감자탕 리뷰 등록 본사 로열티가 없어서 좋았어요. 상대적으로 납품가격도 저렴했네요. 가끔 무리한 아이템으로 메뉴를 늘리는게 아쉬웠어요. 차라리 기본 메뉴에서 베리에이션을 늘리는게 더 좋았을텐데.
불스떡볶이 리뷰 등록 본사의 터치가 거의 없어서 운영하기 수월하며, 운영하는데 어려운 부분이 없습니다! 본사의 광고가 다른 브랜드에 비해 살짝 아쉬운 부분이 있지만 샾엔샾으로 범위를 넓혀가는 중입니다
짱닭치킨 리뷰 등록 매장에 담당자가 매장을 자주 돌어서 상황에 따른 대처를 잘해 주십니다 그리고 밤 늦은시간에도 통화가 가능하여서 좋앗습니다 인지도 측면에서 조금더 부족한부분이 있지만 시간이 지나면서 차차 회복해 갈수 있을것으로 판단이 됩니다 지금 현재는 운영중이 브랜드가 여러가지이다보니 다양하게 판매를 할수 있지만 운영에 노하우가 꼭 필요합니다
읍천리 382 리뷰 등록 점주들 상황에 맞게 배려해주는 부분들이 많은거같구요 새로운 레시피들도 바뀌면 안내하거나 가게로 설명하는 부분들도 꼼꼼히 잘 챙겨주는거같습니다 메뉴가 너무 많아서 처음에는 좀 정신없어서 힘든부분이 있었읍니다 재료 손질이나 보관이 더 용이 할수있도록 더 많은 관심이 필요할꺼같아요
프렌즈아카데미 리뷰 등록 골프존에 비해 합리적인 월 이용료, 저렴한 장비 비용 등이 장점입니다. 카카오 캐릭터와 카카오톡과의 연동 등 20~30대 젊은 유저들에게 친숙한 브랜드가 강점입니다. 브랜드 인지도를 좀 더 높여햐 합니다. 신규 고객 유치 및 골프존 이용객을 끌어올 수 있는 마케팅이 지속적으로 있으면 좋을 듯 합니다. 가격 정책을 수립하여 지점간 경쟁적인 출혈을 막아주는 역활도 필요합니다.
문구방구 리뷰 등록 로열티가 없습니다. 창업비용이 저렴합니다. 투잡이나 육아맘이 운영하기 좋았습니다. 로열티가 없어 좋지만 본사에서 추가적인 프로모션이나 정보가 다른 프랜차이즈보다 부족합니다.
니뽕내뽕 리뷰 등록 오래된 프랜차이즈 브랜드로 기존 충성고객 비중높고 연령 소비층도 다양해서 매출의 안정적인 매출확보가 가능합니다 장수브랜드이긴 하나 대형광고나 지속적인 마켓팅과 광고가 다소 아쉽습니다.
빌리언박스 리뷰 등록 초보자도 1인을 쉽게 운영하실 수 있어요 본사지원이 든든합니다 . 재고 걱정 없이 운영가능합니다 아직 인지도가 높지는 않지만 맛보신분들은 단골등극 맛은 진심 보장하고 있습니다.
메가엠지씨커피(MEGA MGC COFFEE) 리뷰 등록 모델이 좋고 홍보가 활발합니다 그리고 저가 중에 최고라고 샌각합니다 손님도 많고 위치도 잘 잡는거 같습니다 요새 콜라보를 많이 하는대 더 다양한골로 했으면 좋겠습니다 글구 가격보고 손님이 오는데 가격방어를 했으명 좋겠습니다
크린토피아 리뷰 등록 검수하고 접수하면 기사님이 픽업하시기 때문에 운영하기 편리합니다 어렵지않아서 좋아요 ui가 자주 변경돼어서 위치가 자주 바뀌는 탓에 조금 헷갈립니다 글씨도 조금 작아요
참이맛감자탕 리뷰 등록 본사 로열티가 없어서 좋았어요. 상대적으로 납품가격도 저렴했네요. 가끔 무리한 아이템으로 메뉴를 늘리는게 아쉬웠어요. 차라리 기본 메뉴에서 베리에이션을 늘리는게 더 좋았을텐데.
불스떡볶이 리뷰 등록 본사의 터치가 거의 없어서 운영하기 수월하며, 운영하는데 어려운 부분이 없습니다! 본사의 광고가 다른 브랜드에 비해 살짝 아쉬운 부분이 있지만 샾엔샾으로 범위를 넓혀가는 중입니다
짱닭치킨 리뷰 등록 매장에 담당자가 매장을 자주 돌어서 상황에 따른 대처를 잘해 주십니다 그리고 밤 늦은시간에도 통화가 가능하여서 좋앗습니다 인지도 측면에서 조금더 부족한부분이 있지만 시간이 지나면서 차차 회복해 갈수 있을것으로 판단이 됩니다 지금 현재는 운영중이 브랜드가 여러가지이다보니 다양하게 판매를 할수 있지만 운영에 노하우가 꼭 필요합니다
읍천리 382 리뷰 등록 점주들 상황에 맞게 배려해주는 부분들이 많은거같구요 새로운 레시피들도 바뀌면 안내하거나 가게로 설명하는 부분들도 꼼꼼히 잘 챙겨주는거같습니다 메뉴가 너무 많아서 처음에는 좀 정신없어서 힘든부분이 있었읍니다 재료 손질이나 보관이 더 용이 할수있도록 더 많은 관심이 필요할꺼같아요

매물정보

36577
보증금4,800만원 / 월세489만원
권리금8,000만원(협의가능)
경기 김포시 걸포2로 45
39만원
실면적 85.95㎡ 26평
지상 1/5
외식업 (주류)
주차가능
급매,프랜차이즈

상가 수익률

월매출 3,210 만원
월지출 2,192 만원
월수익 1,018 만원
창업비용 12,800 만원
연수익률 95.44 %
점포찾기
점포팔기
프랜차이즈
내정보