외식업 | 커피
보증금 : 4,000만원 / 월세 : 300만원
권리금 : 1억 3,800만원 (협의가능)
경기 시흥시 은계번영길 28
13
0
금액정보
월 매출 2,570만원
월 수익 771만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 김윤경
번호 비공개
매물정보
2023-07-07 등록
상호명
주소
경기 시흥시 은계번영길 28
층수
지상 1 / 6층
평수
실면적 42.98㎡ 13평
주차
주차가능
댓글
* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)
금액정보
권리금
1억 3,800만원 (협의가능)
보증금
4,000만원
월세
300만원
관리비
9만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

1억 3,800만원

작년 평균 2300 매출이고 직전 5월 2710 , 6월 2570 입니다. 더 자세한 매출은 쪽지 주시면 알려드리겠습니다 

권리금 제안하기
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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
2,570만원
월 매출
재료비
870만원
34%
인건비
430만원
17%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
8명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
직장이라 생각하고 평일 8시간(12시~20시)정도 근무하고 토,일요일은 쉬는 주 5일 근무 형태로 운영 하고 있습니다. 제가 직접 일하는 시간 인건비 200정도 포함된 수익 입니다
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.


경기 시흥시 은계지구 내 항아리 상권에 있는 A급 위치의 컴포즈 커피입니다.

오시면 알겠지만 13,000세대의 은계지구중 가장 핵심 상권으로 우리나라의 왠만한 커피 브랜드는 거의 다 입점해 있는 상태 입니다.(스벅, 메가, 빽다방, 벤티, 하삼동, 공차, 등등)

현재 저는 평일 8시간(12시~20시)정도 근무하고, 주말은 쉬는 주5일 근무형태로 운영하고 있습니다.

배달은 배민 깃발 1개 꽂았고 특별히 배달쪽은 관리하지 않고 있으며 대략 매출의 6~7%정도  꾸준히 나오고 있습니다.

관리비는 6월 기준이였고 작년 같은경우  겨울은 50  한여름은 90정도 나옵니다.

신규 창업해도 위 금액 이하로 맞추기 힘든걸로 알고 있는데, 신경 쓸거 없고 본사 교육 후 바로 영업 가능한 매출 일정하게 나오는 매장이니 임장하시면서 주변 상권과 입지 조건을 확인해 보세요.

쪽지로 연락처 남겨 주시면  연락 드리도록 하겠습니다.
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
건물명
은계 디스퀘어
대지면적
1,524㎡
건축면적
979㎡
연면적
9,963㎡
주용도
제1종근린생활시설
사용검사일
2018-01-31
사용승인일
2018-02-19
준공인가일
2019-03-27
용적률산정면적
6087.37㎡
기타용도
의원
주구조
철근콘크리트구조
높이
32.3m
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7번가피자 리뷰 등록 3단계 저온숙성 도우로 부드럽고 속 편한 식감 더부룩함 없이 가볍게 즐기는 건강한 한 조각 고소하고 쫄깃한 도우, 엣지까지 맛있어 한번드신 고객님들은 단골로 만드는 비결입니다. 도우까지 직접 만들어 HACCP 인증 자체 공장에서 숙성 곡물 냉장 도우를 공급하다보니 도우값이 타브랜드에 비해 높은편이라 판매가 대비 재료비가 조금 높은 편입니다
60계 리뷰 등록 먼저 상권 보호가 잘 되어 있다는 게 너무 좋고 점주들을 생각 한다는 게 느껴집니다. 식자재나 계육값도 다른 브랜드보다 값 싸고 지킬 건 지키면 터치도 잘 안합니다 딱히 아쉬운 점은 없지만 하나 말해보자면 계육공장과 소통을 더 자주 하시면서 개선점을 찾아줬으면 합니다
원할머니 리뷰 등록 주3회 식자재 구매할 수 있는 점이 좋고, 매니저의 도움이 좋아요. 조리단순화가 되어 있어 좋아요. 점점 식자재 가격이 오른다는게 아쉬워요. 본사와 가맹점주 간의 협의가 잘 되고, 소통이 아쉬워요.
BBQ 리뷰 등록 매장 운영하며 수익은 정말 좋습니다. 모든 사람들이 아는 최고의브랜드라 홍보도 따로 필요 없습니다. 완제품이 아니기 때문에 음식준비에 손이 많이갑니다. 기름을 쓰는 일이라 위험합니다.
BBQ 리뷰 등록 맛이 있고 건강하다는 인식이 있어 어른들 혹은 아이가 있는 가정에서 자주 시킵니다 후라이드하면 가장 먼저 떠오르는 브랜드라 브랜드 경쟁력이 있습니다 건강한 오일 올리브오일은 알겠지만 오일이 비싸 타 브랜드 치킨보다 금액대가 높습니다 그러다 보니 저렴한것을 좋아하거나 가성비 있는것을 좋아하시는 분들에게는 판매하기 어렵습니다
비에이치씨(BHC) 리뷰 등록 이미지가 좋고, 새로운 메뉴개발에 힘을 쏟고, 신메뉴가 다른 프차에 비해 많이 나오는듯하다 본사에 내는 비용이 타 브랜드에 비해 많고, 수수료가 많은듯하다. 닭을 원한는대로 안줌
푸라닭 리뷰 등록 40~50대 외로도 젊은 층의 고객이 많다는 점 그리고 10대 20대 잠재고객들이 점차 더 계속 올라온다는 점 그리고 많은 메뉴와 트랜드에 민감함에 따라 굉장히 앞서 나갈 수 있고 포지션도 좋습니다. 겹치는 치킨도 없구요. 회장님과 소통이 잘안됨 그러나 점주님들의 노력으로 점차 나아지고 있음
BBQ 리뷰 등록 1. 브랜드의 인지가 높음 2. 행사를 꾸준히 해서 좋음 3. 맛이 좋고 고객반응 좋음, 브랜드 컨셉 좋음 1. 본사 정책을 잘 따라가면 잘되고 매출이 나오고 수익이 되긴하지만 점주 부담이 큼 2. 영업준비에 대한 오퍼레이션 간소화 필요
위험한 피자 리뷰 등록 피자가 맛있어서 단골고객 유치가 쉽고 피자제조도 어렵지 않고 쓰레기도 많이 안 나옵니다. 소규모 프랜차이즈라서 아직은 마케팅이나 금액적인 부분, 체계에서 미흡합니다.
하삼동커피 리뷰 등록 창업 진행시 도움 많이 주며 초보자가 창업하기 좋았어요 초기 창업 비용이 타 메이져 브랜드 보다는 저렴했습니다. 인테리어 비용이 비싸며 매니저에 따른 대응이 상이함. 초기 창업 비용 보다 중간에 설비에 따른 추가 비용이 발생 되었어요
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60계 리뷰 등록 먼저 상권 보호가 잘 되어 있다는 게 너무 좋고 점주들을 생각 한다는 게 느껴집니다. 식자재나 계육값도 다른 브랜드보다 값 싸고 지킬 건 지키면 터치도 잘 안합니다 딱히 아쉬운 점은 없지만 하나 말해보자면 계육공장과 소통을 더 자주 하시면서 개선점을 찾아줬으면 합니다
원할머니 리뷰 등록 주3회 식자재 구매할 수 있는 점이 좋고, 매니저의 도움이 좋아요. 조리단순화가 되어 있어 좋아요. 점점 식자재 가격이 오른다는게 아쉬워요. 본사와 가맹점주 간의 협의가 잘 되고, 소통이 아쉬워요.
BBQ 리뷰 등록 매장 운영하며 수익은 정말 좋습니다. 모든 사람들이 아는 최고의브랜드라 홍보도 따로 필요 없습니다. 완제품이 아니기 때문에 음식준비에 손이 많이갑니다. 기름을 쓰는 일이라 위험합니다.
BBQ 리뷰 등록 맛이 있고 건강하다는 인식이 있어 어른들 혹은 아이가 있는 가정에서 자주 시킵니다 후라이드하면 가장 먼저 떠오르는 브랜드라 브랜드 경쟁력이 있습니다 건강한 오일 올리브오일은 알겠지만 오일이 비싸 타 브랜드 치킨보다 금액대가 높습니다 그러다 보니 저렴한것을 좋아하거나 가성비 있는것을 좋아하시는 분들에게는 판매하기 어렵습니다
비에이치씨(BHC) 리뷰 등록 이미지가 좋고, 새로운 메뉴개발에 힘을 쏟고, 신메뉴가 다른 프차에 비해 많이 나오는듯하다 본사에 내는 비용이 타 브랜드에 비해 많고, 수수료가 많은듯하다. 닭을 원한는대로 안줌
푸라닭 리뷰 등록 40~50대 외로도 젊은 층의 고객이 많다는 점 그리고 10대 20대 잠재고객들이 점차 더 계속 올라온다는 점 그리고 많은 메뉴와 트랜드에 민감함에 따라 굉장히 앞서 나갈 수 있고 포지션도 좋습니다. 겹치는 치킨도 없구요. 회장님과 소통이 잘안됨 그러나 점주님들의 노력으로 점차 나아지고 있음
BBQ 리뷰 등록 1. 브랜드의 인지가 높음 2. 행사를 꾸준히 해서 좋음 3. 맛이 좋고 고객반응 좋음, 브랜드 컨셉 좋음 1. 본사 정책을 잘 따라가면 잘되고 매출이 나오고 수익이 되긴하지만 점주 부담이 큼 2. 영업준비에 대한 오퍼레이션 간소화 필요
위험한 피자 리뷰 등록 피자가 맛있어서 단골고객 유치가 쉽고 피자제조도 어렵지 않고 쓰레기도 많이 안 나옵니다. 소규모 프랜차이즈라서 아직은 마케팅이나 금액적인 부분, 체계에서 미흡합니다.
하삼동커피 리뷰 등록 창업 진행시 도움 많이 주며 초보자가 창업하기 좋았어요 초기 창업 비용이 타 메이져 브랜드 보다는 저렴했습니다. 인테리어 비용이 비싸며 매니저에 따른 대응이 상이함. 초기 창업 비용 보다 중간에 설비에 따른 추가 비용이 발생 되었어요

매물정보

36987
보증금4,000만원 / 월세300만원
권리금13,800만원(협의가능)
경기 시흥시 은계번영길 28
9만원
실면적 42.98㎡ 13평
지상 1/6
외식업 (커피)
주차가능
프랜차이즈

상가 수익률

월매출 2,570 만원
월지출 1,799 만원
월수익 771 만원
창업비용 17,800 만원
연수익률 51.98 %
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