배달전문점으로 사용되던 일반음식점으로 허가가 난 곳이에요  남향이고 조용해 사무실이나 스튜디오로 사용하기도 좋아요 저는 배달전문 디저트 카페, 사무실, 스튜디오 세가지 용도로 다 사용했었어요 



현재 닥트와 주방화구, 바닥 트랜치 공사,전기온수기,천장 냉난방기 다 되어 있고 냉동고 2대,쇼케이스 2대,스텐 2단 조리대 5개,스피드랙 대형 선반 2대,소형 커피머신 등 필요한 물품 모두 놓고 가요  후라이팬, 도마, 칼, 그릇, 반찬통, 포장용기등도 필요하시면 다 드리고 갈게요 모두 다 최근에 산 새제품들이에요 성격상 예민해서 모든 집기 고민하고 고민하며 고른 제품들이에요

 





장점

대형 식자재, 청과물 시장이 있는 영등포역 도보 10분이고 근처 도림사거리에 지하철 공사중인데 몇년안에 준공될 예정이에요   



5차선 앞 건물이라 가게 전면에 간판을 달면 광고효과가 커요 영등포 중앙에 위치하고 있는 배달전문점으로도 입지가 좋아 주변에 프랜차이즈 배달전문점들이 많아요  



2층 남향에 건물 앞에 막고 있는 높은 건물들이 아예 없고 밝아 일반 사무실 뿐만 아니라 제품 사진 촬영, 쇼핑몰 사무실, 유투브 스튜디오로 활용하기에도 최적이에요  한 층에 한집만 있어 옆 소음 스트레스가 없고 내부에 개별 화장실과 별도의 창고 공간이있어 편해요  천장에 냉난방기가 있어요  사진에는 필터 교체를 위해서 뚜껑 빼놓은 상태에요

건물 앞 전봇대에 입구를 비추는 cctv가 있어서 치안이 좋아요  근처에 바로 치안센터도 있어요



 @엘리베이터가 없어 관리비가 별도로 없어요





단점

오토바이 주차만 가능해요

건물 주차공간을 3층, 4층이 쓰고 있어서 차 주차는 힘들어요 바로 한블럭 옆에 유료주차장을 이용하셔야 해요  월세는 그런 부분 감안한 금액이라고 생각하시면 되요





 

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