기타 |
보증금 : 2,000만원 / 월세 : 130만원
권리금 : 1억 (협의가능)
서울 강서구 화곡로 158
1
0
금액정보
월 매출 800만원
월 수익 412만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 정해인
번호 비공개
매물정보
2023-07-11 등록
상호명
주소
서울 강서구 화곡로 158
층수
지하 1 / 7층
평수
실면적 125.62㎡ 38평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
1억 (협의가능)
보증금
2,000만원
월세
130만원
관리비
38만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

3,000만원

화곡역 6번출구와 100m이내 가게 바로앞 버스정류장위치 유동인구 최고라 자부합니다 건너편버스정류장에서 시험장까지 버스가다녀 편합니다 

시설 권리금

7,000만원

시뮬레이터기계 4대와 각종편의시설물들 그외 물건들 다 합한 가격이라고 보시면됩니다 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
800만원
월 매출
재료비
0%
인건비
200만원
25%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
1명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
초기비용외 나가는지출은 별로 없습니다
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
실내운전연습장 화곡실내운전면허입니다



초기비용에 부담이 많았으나, 렌탈료가 끝나는 시점부터는 



고정비 빼고는 돈 나갈일이 없습니다.



계속 유지하려고 했으니 교통사고로 인한 휴우증이 있어 어렵게 가게를 내놓게 되었습니다



운영법은 저희만에 운영방법 모든걸 알려드립니다



일단 저희 매장같은경우 최적의 입지조건이며 눈이오나 비가오나 연습할수 있기에 



지나가다가 들어오시는분들, 지인소개로 오시는분들, 운전면허 취득, 장롱면허, 연수등 연습하러 오시는분들이 많습니다



타 업체 기계들보다 움직이는 모션이 장착되어 실제 운전하는 느낌이 더 많이 들긴합니다 



100프로 실제차와 똑같다고 말씀드리긴 어렵지만 확연히 타브랜드 기계와는 틀리다고 말씀드릴수 있습니다.



고정비



캡스,정수기,공기청정기2대,가게전화 15만원



전기세는 계절에 따라 20~40만원



월세 130만원 



관리비 38만원



수도세 2달에 한번 5만원정도



운영시간



월~금 아침10시 부터 저녁8시

토요일 아침 10시부터 14시 혹은 유동적으로 영업합니다

일요일 정기휴무

공휴일은 선택사항입니다




 
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
건물명
세림빌딩
대지면적
289㎡
건축면적
173㎡
연면적
1,450㎡
주용도
제2종근린생활시설
사용검사일
2002-09-12
사용승인일
2002-11-08
준공인가일
2003-06-24
용적률산정면적
1212.19㎡
기타용도
제1,2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
높이
28.35m
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
지역 내 '비슷한 투자금' 추천 매물
카페요아정 리뷰 등록 점주의 자율성이 보장된 브랜드로 역량에 따라 발전 가능성 높습니다.감사합니다. 사진이 다양하게 업데이트 되면 좋겠습니다. 이상입니다.감사합니다.감사합니다.
등촌샤브칼국수 리뷰 등록 비조리로 쉬운 운영이 가능하고 마진륜이 좋고 로열티도 없고 순이익률이 아주 높은 브랜드입니다 계절을 심하게 타서 여름에 매출이 안좋습니다 미나리라서 호불호 음식 입니디ㅡ 야채 가격이 왔다 갔다 합니다
바른국밥 리뷰 등록 물류납품이나 마진율 좋습니다 무엇보다 직원분들께서 너무나 친철하시고 책임감이 좋으며 일처리를 빠르게 하시고 정이 너무 많아서 너무나 좋습니다 최고입니다 아쉬운점은 진짜없는데 너무 터치가 없어서 그런점이 아쉽긴 합니다 아애 관섭을 안하십니다 최고의 장점이자 단점인거같습니다
고기반햄반김치찌개 리뷰 등록 중요한 식자재 제외하고 별도 사입으로 원가를 낮출수 있는 부분이 좋았습니다! 크게 터치하는 부분이 없어서 좋았습니다. 가맹비가 없어서 좋았습니다 중요한 식자재를 제외하고는 지속적으로 식자재 가격을 체크해야 되는게 조금 불편 했습니다.!
무모한 초밥 리뷰 등록 스시로봇으로 간편하게 초밥을 만들수있어서 초보자들도 쉽게 할 수 있습니다 계절을 조금 탑니다! 여름중 7-8 두달정도는 매출이 조금 떨어지지만 9월부터는 학기시작이 되서 상승세입니다
호시타코야끼 리뷰 등록 전반적으로 괜찮습니다. 맛이 중요한데, 반죽 레시피가 괜찮은 편입니다. 조금 더 가맹점주와 소통을 하면 좋겠습니다. 매장 방문도 별로 없고, 연락도 많이 없는 편입니다.
PLUS 82(플러스 82) 리뷰 등록 24시 운영매장으로 탄탄한 매출구조가 가능 경쟁사가 많이 없으므로 운영이 수월합니다. 메뉴가 많은점 이 굳이 아쉬운점이라면.. 주문 메뉴들이 전부 다 달라서 손이 조금 가는것 정도가 아쉬운점
매머드익스프레스(Mammoth Express) 리뷰 등록 깔끔하고 모던한 인테리어로 대학생 및 젊은층과 직장인에게 인지도 높음 .프렌차이즈이지만 자율 운영할수있어서 좋다 다른 프렌차이즈에 비해 커피가격이 너무 저렴해서 차후 동급 저가커피 브렌드와 비슷하게 가격 조정이 시급하다
자담치킨 리뷰 등록 본사갑질x 슈퍼바이저와의 원활한 소통o 타 프렌차이즈에 비해 싼 기름값 당연히 1티어 브랜드들에 경쟁이 안된다는걸 아는데 그 부분이 좀 아쉽습니다
홍콩반점0410 리뷰 등록 대형프렌차이즈라서 배민이나 쿠팡이츠 배달플랫폼과 항상 제일 좋은 조건으로 프로모션을 진행합니다. 진심으로 본사관련해서는 아쉬운점이 없습니다. 다만, 요새에 백종원대표 이슈로 인해 오너리스크가 있지만 그에 대한 리턴도 본사차원에서 충분히 지원해주고있고, 신메뉴개발이나 좀 더 나은방향으로 가려는 움직임이 요새들어 많아지고있어서 긍정적입니다.
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무모한 초밥 리뷰 등록 스시로봇으로 간편하게 초밥을 만들수있어서 초보자들도 쉽게 할 수 있습니다 계절을 조금 탑니다! 여름중 7-8 두달정도는 매출이 조금 떨어지지만 9월부터는 학기시작이 되서 상승세입니다
호시타코야끼 리뷰 등록 전반적으로 괜찮습니다. 맛이 중요한데, 반죽 레시피가 괜찮은 편입니다. 조금 더 가맹점주와 소통을 하면 좋겠습니다. 매장 방문도 별로 없고, 연락도 많이 없는 편입니다.
PLUS 82(플러스 82) 리뷰 등록 24시 운영매장으로 탄탄한 매출구조가 가능 경쟁사가 많이 없으므로 운영이 수월합니다. 메뉴가 많은점 이 굳이 아쉬운점이라면.. 주문 메뉴들이 전부 다 달라서 손이 조금 가는것 정도가 아쉬운점
매머드익스프레스(Mammoth Express) 리뷰 등록 깔끔하고 모던한 인테리어로 대학생 및 젊은층과 직장인에게 인지도 높음 .프렌차이즈이지만 자율 운영할수있어서 좋다 다른 프렌차이즈에 비해 커피가격이 너무 저렴해서 차후 동급 저가커피 브렌드와 비슷하게 가격 조정이 시급하다
자담치킨 리뷰 등록 본사갑질x 슈퍼바이저와의 원활한 소통o 타 프렌차이즈에 비해 싼 기름값 당연히 1티어 브랜드들에 경쟁이 안된다는걸 아는데 그 부분이 좀 아쉽습니다
홍콩반점0410 리뷰 등록 대형프렌차이즈라서 배민이나 쿠팡이츠 배달플랫폼과 항상 제일 좋은 조건으로 프로모션을 진행합니다. 진심으로 본사관련해서는 아쉬운점이 없습니다. 다만, 요새에 백종원대표 이슈로 인해 오너리스크가 있지만 그에 대한 리턴도 본사차원에서 충분히 지원해주고있고, 신메뉴개발이나 좀 더 나은방향으로 가려는 움직임이 요새들어 많아지고있어서 긍정적입니다.

매물정보

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보증금2,000만원 / 월세130만원
권리금1(협의가능)
서울 강서구 화곡로 158
38만원
실면적 125.62㎡ 38평
지하 1/7
기타
주차가능
급매

상가 수익률

월매출 800 만원
월지출 388 만원
월수익 412 만원
창업비용 12,000 만원
연수익률 41.2 %
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