(월세 인하) 경기 남양주시 다산동  크린에이드 다산리코빌점 매매합니다-(월세 인하)

(주인분과 상의해서 월세 내렸습니다. 월 80만원---> 월 65만원)

(권리금도 인하합니다. 300만원--->150만원 / 추가 인하 의향도 있습니다. 상의하시죠)



* 사실, 당연하지만, 상가를 비워두느니, 차라리 월세와 권리금을 인하하더라도 인수하실 분을 찾는 게 낫다고

  상가 주인분과 상의한 결과입니다. 이 외에 다른 조건도 추가 협의 가능합니다. 연락주시길요)



"5천여세대 아파트, 350실 오피스텔 건물 상가"

"현재 약 1,500여명의 단골 고객 회원 명단 확보"



1) 오피스텔 350실, 주변 아파트 5천세대...인근에 유일한 세탁소

저희 매장이 있는 건물은 주상복합 빌딩으로 다신리코빌 오피스텔 1.5룸, 2룸 350실이 자리잡고 있습니다.

인근에는 아파트 5천여세대가 인접해 있구요.

게다가 근처에는 다른 세탁소가 전혀 없습니다.





2) 개업 시, 본사 차원에서 매장 자재 및 홍보 관련 전폭 지원 약속

매장을 인수하실 경우, 본사에서는 새 업주분께 매장 관련 자재의 전폭 지원을 약속했습니다.

또한 매장 홍보를 위해 필요한 각종 홍보물이나 입간판, 관련 용품 등에 대해서도

전폭적으로 지원하겠다는 약속을 받았습니다.

새롭게 매장을 오픈하는 업주분 입장에서는 든든한 안전판이 생기는 셈입니다.

이 외에도 신규 오픈과 관련해 훨씬 더 많은 지원 내용이 있습니다.

보다 구체적인 지원 내용은 본사와 다이렉트로 연결해 확인시켜 드리도록 하겠습니다.





3) 젊은층 거주비율 높은 다산신도시...수거.배달 시스템 유리

아시다시피, 다산 신도시는 주로 사무직에 종사하는 젊은세대가 많이 거주합니다.

그러다보니 세탁 수요도 많은 편인데

문제는 1인이 운영하다보니 수거.배달을 하기가 힘들었습니다.

인근 아파트까지 겨냥해 본격적으로 수거.배달 시스템으로 운영하면

분명히 매출이 2배 이상 상승할 거라는 걸 아는데도 개인적인 사정 상 그렇게 하지 못했습니다.

게다가 수거.배달 비용은 총매출에 포함되지 않고 전적으로 매장의 수익입니다.

새 업주분께서 본격적인 수거.배달 시스템으로 운영하신다면

확실히 눈에 보이는 매출 증대를 확인하실 수 있을 것입니다.





4) '수선' 비용은 매장 단독 수입...수선 능력 있다면 매출 UP! UP!!

아울러, 만일 수선 능력이 있으시다면 매출은 훨씬 더 늘어날 거라고 확신합니다.

더욱이 수선비용도 전체 매출에 포함되지 않고 전적으로 매장의 몫입니다.



그런데, 저희는 처음 세탁업을 하다 보니 수선도 할 줄 몰라

이전 주인분께 배워서 간간이 청바지 단 줄이는 것같은 간단한 수선만 했는데요,

만일 수선 능력이 있으시다면 매출과 순수익은 훨씬 더 늘어날 겁니다.

의외로 수선 의뢰가 생각보다 매우 많습니다.



* 혹시 수선 능력이 없으실 경우, 아예 수선만 전문으로 하는 분을 입점하는 것도 방법입니다.

(월세를 일부 분담하는 방식으로 가능하다고 하네요. 저희는 그렇게 하지 못했습니다만...)





5) 시설 권리금, 협의 가능...연락주세요



"권리금, 500만원 -----> 300만원-----> 150만원으로 인하합니다"



(매너 거래 하신다면, 인하한 금액에서 추가 인하도 가능합니다)



그런데도 매장을 양도하려는 이유는, 더 이상 매장을 운영할 수 없는

순전히 개인적인 사정 때문입니다.

여기서 그 이유를 설명드리긴 어렵구요,

연락주시면 자세한 이유를 말씀드리겠습니다.



이외에도 궁금하신 사항이 있으시면 언제든 편하게

문의 주시기 바랍니다.





모쪼록 서로에게 좋은 거래가 됐으면 좋겠습니다.

고맙습니다.



연락처 : 010-6229-7189