외식업 | 양식
보증금 : 2,000만원 / 월세 : 115만원
무권리금
대전 유성구 궁동 425-2
4
0
금액정보
월 매출 2,000만원
월 수익 805만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 이상민
번호 비공개
매물정보
2023-08-01 등록
상호명
주소
대전 유성구 궁동 425-2
층수
지상 2 / 3층
평수
실면적 97.85㎡ 29.6평
주차
주차불가
댓글
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금액정보
권리금
무권리금
보증금
2,000만원
월세
115만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
권리금 제안하기
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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
2,000만원
월 매출
재료비
800만원
40%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
궁동로데오 메인거리 2층 29.6평 무권리상가입니다. 5월에 기한만료로 그대로 업종만 바꾸어 오토로 돈가스 홀배달 매장을 하려했으나 관리가 힘들것 같아 매물로 내놓습니다.
기타 시설 50평 스탠드에어컨(난방도 가능) 테이블의자 13조 냉장고등 그대로 사용하시면 됩니다.
주방이 넓고 창문도 있어 답답하지가 않아요
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.






약 12년 운영했던 업소입니다. 

파스타가게이구요. 

건강 및 결혼 문제로 시간적여유가 있는 일을 하려 매도합니다. 

내년 1월에 계약만료이기 때문에 계약 만료가 되면 폐업 예정입니다. 

보증금 2000만원

월세 115만원(부가세별도)

관리비 없음. 기타 간택기외엔 크게 손 보실거 없어요. 간택기가 오픈때부터 썻던거라 좀 지저분합니다.

그 외엔 테이블 리폼이나 간판 전구 교체 정도만 하시면되요. 계약 후 교육받으실동안 1달간은 제가 월세 지불합니다. 혹은 업종 전환하셔도 인테리어 기간동안 한달은 제가 월세 지불하겠습니다.

무권리라 계약금은 보증금으로 대체합니다. 보증금 절반을 계약금으로 저에게 지불하시고 추후 계약완료시 건물주분에게 나머지만 주시면 됩니다. 

가게를 그대로 인수시 배달앱도 넘겨드리겠습니다. 

배민(깃발하나로 운영) 요기요정액제

다만 그대로 인수시 체인점 보증금 300 가맹비기존업소 인수인계로 면제. 교육비 300이 발생합니다. 보증금은 추후 돌려받으시고 교육은 본사에서 약 2주내외 배우시게 됩니다.  그외로 본사에서 하지 않은 저희 매장에서만의 메뉴는 제가 따로 알려드리겠습니다. 홀과 배달 매출의 약 40퍼센트 마진보시면 되고 여기서 추가로 인건비 제하시면 됩니다. 저렴한 비용으로 부부가 하시면 참 괜찮은 업소에요. 열심히만 하시면 충분히 벌어가실수 있을거라 자신합니다. 

문의는01073738220 으로 문자 남겨주시면 연락드리도록 하겠습니다. 

12년동안 정도 들고 벌만큼 벌게 해준 고마운가게라 몇백 더 받자고 권리금은 그냥 뺐습니다. 그대로 인수하셔도 좋지만 상권이 좋은곳이라 (궁동 스타트업 중심거리)  다른업종으로 전환하셔도 좋아요. 바로 옆 공영주차장은 내년에 크게 완공예정입니다.(현재공사중) 돈가스 베이커리카페 분식 천냥할인마트 등 추천업종입니다. 업종변경시 변경 준비기간에 대한 월세도 지원해드립니다. 4인 테이블로만 구비시 약 10테이블 2인 4인 섞어 구비시 약 13~14 테이블 생각하시면 되요.

2층이긴하지만 최소한의 비용으로 A+위치는 아니지만 A-정도 되는 위치에서 주변 대비 저렴한 월세로 운영하시기엔 딱 좋은 매장입니다. 

12월부로 사업자 폐지 예정이라 그전에 사업자변경으로 하시는것이 더 수월하실거에요~

언제든 010 7373 8220으로 문자남겨주세요 확인후 바로 연락드리겠습니다.
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
대지면적
197㎡
건축면적
118㎡
연면적
349㎡
주용도
단독주택
세대수
1
사용검사일
2008-07-02
사용승인일
2008-07-26
준공인가일
2008-11-18
용적률산정면적
348.68㎡
기타용도
제1,2종근린생활시설,단독주..
주구조
철근콘크리트구조
높이
13.78m
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공차 리뷰 등록 다른브랜드와 달리 밀크티 버블티라는 독보적인 아이템입니다. 경쟁브랜드가 없습니다. 객단가가 높고 1인 운영이 가능합니다. 메뉴 단가가 높다보니 객수가 적은편입니다. 비수기에 다른 브랜드에 비해 매출이 조금 더 떨어집니다.
교촌치킨 리뷰 등록 메이저브랜드로 지점관리가 잘되고 타지점사장들과 소통이 잘되며 매출이 평균이상 유지됩니다. 교촌특성상 인건수비용이 타브랜드보다 좀더들어가기때문에 관리가필수
봉명동내커피 리뷰 등록 다양한 플렛폼을 이용한 홍보활동이 잘되어있고 광고비 또한 본사전체부담으로서 가맹점주로서 부담감이 적어 좋습니다 몇가지 냉동제품의가격이 재료비의45프로를넘는부분이있어 아쉽습니다
반올림피자 리뷰 등록 본사 물대가 상대적으로 합리적이며 점주들과의 소통에 적극적이다. 매출 유지에 어려움이 없는 가성비 정책이 소비자에게 어필할 수 있는 브랜드이다. 사모펀드로의 인수 뒤 다소 소극적인 마케팅 방식. 아무래도 오너가 대표가 아니다 보니 적극적 마케팅을 원하는 점주들의 의견에 다소 조심스러워 하는 본사의 모습이 아쉽다.
스시이안앤 리뷰 등록 창업 초기라 매장확장을 적극적으로하고 신메뉴, 인력 지원, 업주 소통을 잘하고 가격경쟁력이 좋습니다. 아직 본사규모가 작아서 홍보, 마케팅이 부족하나 점점 좋아지고 있습니다
도로시파스타 리뷰 등록 파스타 맛도 좋고, 본사 터치가 하나도 없어서 사장 마음대로 재료 구매를 할 수 있고, 신메뉴도 만들어서 직접 운영 할 수 있어서 너무 좋습니다. 본사 터치가 하나도 없고, 꼭 사야할 것도 아무것도 없고 알아서 저렴한거 사서 운영 하면 되기 때문에 아쉬운 점도 없어요.
광수육회 리뷰 등록 운영이 쉽습니다. 자율성이 높습니다. 처음 시작하는 초보창업자에게도 추천합니다. 자율성이 높다는건, 의욕없는 분들에겐 오히려 독입니다. 그런 분들은 하지 않으시는 게 좋지 않을까 생각합니다
백억커피 리뷰 등록 새로운 메뉴 지속적으로 개발하여 좋아요. 본사 품절하는 메뉴도 가게 매출위해 계속 판매중인데 터치 없습니다. 프랜차이즈 자체 강제품목들이 있어 아쉬운 부분있습니다. 발주품목들도 인터넷보다 비싼것들도 더러 있어 아쉽습니다.
경아식당 리뷰 등록 요즘 유행하는 생대패와 식사메뉴로 즐길수있는 부대찌개 짜글이 등이 있어 점심부터 저녁까지 다양한 고객층이 오십니다 아무래도 점심부터 장사를 해서 근무시간이 조금 긴 부분를 제외하면 딱히 단점은 찾아볼수없습니다
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경아식당 리뷰 등록 요즘 유행하는 생대패와 식사메뉴로 즐길수있는 부대찌개 짜글이 등이 있어 점심부터 저녁까지 다양한 고객층이 오십니다 아무래도 점심부터 장사를 해서 근무시간이 조금 긴 부분를 제외하면 딱히 단점은 찾아볼수없습니다

매물정보

39987
보증금2,000만원 / 월세115만원
무권리금
대전 유성구 궁동 425-2
실면적 97.85㎡ 29.6평
지상 2/3
외식업 (양식)
주차불가
무권리,급매

상가 수익률

월매출 2,000 만원
월지출 1,195 만원
월수익 805 만원
창업비용 2,000 만원
연수익률 483 %
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