외식업 | 양식
보증금 : 2,000만원 / 월세 : 115만원
무권리금
대전 유성구 궁동 425-2
4
0
금액정보
월 매출 2,000만원
월 수익 805만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 이상민
번호 비공개
매물정보
2023-08-01 등록
상호명
주소
대전 유성구 궁동 425-2
층수
지상 2 / 3층
평수
실면적 97.85㎡ 29.6평
주차
주차불가
댓글
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금액정보
권리금
무권리금
보증금
2,000만원
월세
115만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
권리금 제안하기
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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
2,000만원
월 매출
재료비
800만원
40%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
궁동로데오 메인거리 2층 29.6평 무권리상가입니다. 5월에 기한만료로 그대로 업종만 바꾸어 오토로 돈가스 홀배달 매장을 하려했으나 관리가 힘들것 같아 매물로 내놓습니다.
기타 시설 50평 스탠드에어컨(난방도 가능) 테이블의자 13조 냉장고등 그대로 사용하시면 됩니다.
주방이 넓고 창문도 있어 답답하지가 않아요
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.






약 12년 운영했던 업소입니다. 

파스타가게이구요. 

건강 및 결혼 문제로 시간적여유가 있는 일을 하려 매도합니다. 

내년 1월에 계약만료이기 때문에 계약 만료가 되면 폐업 예정입니다. 

보증금 2000만원

월세 115만원(부가세별도)

관리비 없음. 기타 간택기외엔 크게 손 보실거 없어요. 간택기가 오픈때부터 썻던거라 좀 지저분합니다.

그 외엔 테이블 리폼이나 간판 전구 교체 정도만 하시면되요. 계약 후 교육받으실동안 1달간은 제가 월세 지불합니다. 혹은 업종 전환하셔도 인테리어 기간동안 한달은 제가 월세 지불하겠습니다.

무권리라 계약금은 보증금으로 대체합니다. 보증금 절반을 계약금으로 저에게 지불하시고 추후 계약완료시 건물주분에게 나머지만 주시면 됩니다. 

가게를 그대로 인수시 배달앱도 넘겨드리겠습니다. 

배민(깃발하나로 운영) 요기요정액제

다만 그대로 인수시 체인점 보증금 300 가맹비기존업소 인수인계로 면제. 교육비 300이 발생합니다. 보증금은 추후 돌려받으시고 교육은 본사에서 약 2주내외 배우시게 됩니다.  그외로 본사에서 하지 않은 저희 매장에서만의 메뉴는 제가 따로 알려드리겠습니다. 홀과 배달 매출의 약 40퍼센트 마진보시면 되고 여기서 추가로 인건비 제하시면 됩니다. 저렴한 비용으로 부부가 하시면 참 괜찮은 업소에요. 열심히만 하시면 충분히 벌어가실수 있을거라 자신합니다. 

문의는01073738220 으로 문자 남겨주시면 연락드리도록 하겠습니다. 

12년동안 정도 들고 벌만큼 벌게 해준 고마운가게라 몇백 더 받자고 권리금은 그냥 뺐습니다. 그대로 인수하셔도 좋지만 상권이 좋은곳이라 (궁동 스타트업 중심거리)  다른업종으로 전환하셔도 좋아요. 바로 옆 공영주차장은 내년에 크게 완공예정입니다.(현재공사중) 돈가스 베이커리카페 분식 천냥할인마트 등 추천업종입니다. 업종변경시 변경 준비기간에 대한 월세도 지원해드립니다. 4인 테이블로만 구비시 약 10테이블 2인 4인 섞어 구비시 약 13~14 테이블 생각하시면 되요.

2층이긴하지만 최소한의 비용으로 A+위치는 아니지만 A-정도 되는 위치에서 주변 대비 저렴한 월세로 운영하시기엔 딱 좋은 매장입니다. 

12월부로 사업자 폐지 예정이라 그전에 사업자변경으로 하시는것이 더 수월하실거에요~

언제든 010 7373 8220으로 문자남겨주세요 확인후 바로 연락드리겠습니다.
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
대지면적
197㎡
건축면적
118㎡
연면적
349㎡
주용도
단독주택
세대수
1
사용검사일
2008-07-02
사용승인일
2008-07-26
준공인가일
2008-11-18
용적률산정면적
348.68㎡
기타용도
제1,2종근린생활시설,단독주..
주구조
철근콘크리트구조
높이
13.78m
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명백집 리뷰 등록 간편메뉴 짧은 조리시간 좋아요 조미료가 1도 안들어가서 먹고 나면 속도 편하고 좋아요 좀 더 많은 메뉴가 있었으면 좋겠어요 여름에 곰탕 단일메뉴로는 한계가 있는것 같아요
PLUS 82(플러스 82) 리뷰 등록 매달 본사에서 진행하는 프로모션으로 인한 매출 상승 꾸준히 나오는 신메뉴 초보자도 쉽게 운영가능한 간단한 메뉴얼과 운영 방식 영업 시간 중 밤~새벽에 주문이 많아 높은 체력을 필요로 합니다. 메뉴가 많아 재고관리에 신경을 많이 써야 합니다.
마장동 고기집 리뷰 등록 마케팅을 포함하여 꾸준히 관리해주며, 본사와의 소통이 유용합니다. 높은 마진율과 손쉬운 주방 재료 손질과 고기 손질, 초보 창업자에게도 진입장벽이 낮다는 장점이 매우 좋습니다. 아쉬운 점이 없이 너무나도 만족하고 있는 프랜차이즈 매장입니다. 일하기 쉬운 고기집은 없다고 생각하는데 이러한 철저한 본사의 관리로 인하여 힘든 부분없이 매장을 편리하게 잘 운영할 수 있었습니다.
자담치킨 리뷰 등록 꾸준한 광고와 할인행사 등 본사지원도 괜찮은 편. 그리고 타 프차대비 본사간섭 적은 편이라 좋음 원료육이 좋아 고정고객이 있음 아직 브랜드인지도가 낮은 편 메뉴가 많아 손이 많이 필요함 신메뉴는 자주 나오나 별로임
봉명동내커피 리뷰 등록 본사의 사후지원이 좋고, 캐어가 세세합니다. 또한, 인테리어 강요가 없고 사입이 상당히 자유롭습니다. 신메뉴도 기존에 있는 레시피의 변형이라 큰 수고가 들어가지 않습니다. 로열티가 3.3퍼센트로 상당히 쎄고, 사입이 가능한 물건이 조금씩 줄어드는 느낌이 없잖아 있습니다. 다만 그만큼 본사에서 개발하는 것들이 많다는 뜻도 됩니다.
BBQ 리뷰 등록 레시피가 정해져있어서 조리하기가 수월하며 비비큐 브랜드를 애용해주시는 고객층이 탄탄합니다. 치킨에 대해서 수업을 듣고 전문지식을 쌓을 수 있는 좋은 경험을 할 수 있습니다. 초보자 예비 사장님들 적극 추천합니다. 기름이 비싸고 닭 관리하기가 까다로운면이 있습니다. 프랜차이즈라 휴무일에 제한이 있는 편입니다.(직원을 쓰면 해결되는 부분)
고피자(GOPIZZA) 리뷰 등록 1인피자의 장점을 잘 살리고 있는 브렌드로 최근에는 3~4인용 피자도 출시되어 선택의 폭이 다양해짐 1인 단품 피자를 배달로 주문했을시 순이익이 많이 않은 점은 단점으로 생각하고 있음
프랭크버거 리뷰 등록 일단 맛이 보장되어 있고, 열정만 있으면 누구나 쉽게 배우고 프랜차이즈 브랜드에 대해 자세히 아는건 아니지만 각 지점들마다 담당자들이 있어 매장에 대해 관리도 잘 해주고 전화든 카톡이든 궁금하거나 문제 발생시 피드백이 빨리 옵니다. 매장관리를 잘 한다면 매출도 잘 나올거고 본사에서도 관리를 잘해주기 때문에 아쉬운점은 딱히 없습니다.
파머스포케 리뷰 등록 매장 관리담당자가 잘 도와줌. 가맹비, 교육비 면제가능 신메뉴 주기적인 출시 및 교육 아직 브랜드 인지도 부족. 마케팅 관련 적극적인 홍보 아쉬움. 본사 자체적 이벤트 임팩트가 약함
커피랑도서관 리뷰 등록 일반적인 사무실형 스카가 아닌, 도서관형이라 매니아 층이 있습니다. 본사가 착합니다. 초창기 스터디카페라 유인으로 운영되다, 무인으로 전환될 때 유인기반 시설들(부엌, 데스크)이 조금 아까웠습니다.
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마장동 고기집 리뷰 등록 마케팅을 포함하여 꾸준히 관리해주며, 본사와의 소통이 유용합니다. 높은 마진율과 손쉬운 주방 재료 손질과 고기 손질, 초보 창업자에게도 진입장벽이 낮다는 장점이 매우 좋습니다. 아쉬운 점이 없이 너무나도 만족하고 있는 프랜차이즈 매장입니다. 일하기 쉬운 고기집은 없다고 생각하는데 이러한 철저한 본사의 관리로 인하여 힘든 부분없이 매장을 편리하게 잘 운영할 수 있었습니다.
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BBQ 리뷰 등록 레시피가 정해져있어서 조리하기가 수월하며 비비큐 브랜드를 애용해주시는 고객층이 탄탄합니다. 치킨에 대해서 수업을 듣고 전문지식을 쌓을 수 있는 좋은 경험을 할 수 있습니다. 초보자 예비 사장님들 적극 추천합니다. 기름이 비싸고 닭 관리하기가 까다로운면이 있습니다. 프랜차이즈라 휴무일에 제한이 있는 편입니다.(직원을 쓰면 해결되는 부분)
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프랭크버거 리뷰 등록 일단 맛이 보장되어 있고, 열정만 있으면 누구나 쉽게 배우고 프랜차이즈 브랜드에 대해 자세히 아는건 아니지만 각 지점들마다 담당자들이 있어 매장에 대해 관리도 잘 해주고 전화든 카톡이든 궁금하거나 문제 발생시 피드백이 빨리 옵니다. 매장관리를 잘 한다면 매출도 잘 나올거고 본사에서도 관리를 잘해주기 때문에 아쉬운점은 딱히 없습니다.
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커피랑도서관 리뷰 등록 일반적인 사무실형 스카가 아닌, 도서관형이라 매니아 층이 있습니다. 본사가 착합니다. 초창기 스터디카페라 유인으로 운영되다, 무인으로 전환될 때 유인기반 시설들(부엌, 데스크)이 조금 아까웠습니다.

매물정보

39987
보증금2,000만원 / 월세115만원
무권리금
대전 유성구 궁동 425-2
실면적 97.85㎡ 29.6평
지상 2/3
외식업 (양식)
주차불가
무권리,급매

상가 수익률

월매출 2,000 만원
월지출 1,195 만원
월수익 805 만원
창업비용 2,000 만원
연수익률 483 %
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