외식업 | 일식/회
보증금 : 3,000만원 / 월세 : 170만원
권리금 : 1억 2,000만원 (협의가능)
경남 진주시 진양호로 313
1
0
금액정보
월 매출 2,000만원
월 수익 910만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 황정순
번호 비공개
매물정보
2023-08-09 등록
상호명
주소
경남 진주시 진양호로 313
층수
지상 1 / 5층
평수
실면적 175.21㎡ 53평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
1억 2,000만원 (협의가능)
보증금
3,000만원
월세
170만원
관리비
10만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

1억 2,000만원

1층 전체 매장에서 2개의 매장 운영하는 매장.
출입구도 다르고 가벽을 만들었음으로 매장을 2개만들었습니다. 샵앤샵 가능한구조이며 냉동고 냉장고 넉넉하며 화구5구도 있습니다. 몸만오셔서 바로 하시면되세요.
요리 정말할줄몰라도 가능합니다.
매장에 남은 재료 등 모~ 두 다 포람 금액!!!
금액조정가능합니다. 

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제안금액
만원
제안사유
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
2,000만원
월 매출
재료비
800만원
40%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
본사 소스 및 필요한것만 본사에서 내리면 되며, 야채등은 지역에서 싸게 구매할수있습니다. 기름도 본사꺼 사용하지않아도됩니다. 현재 인건비는 나가지않고 사람이 없어 홍보를 못하는 단점이 있지만 홍보를 꾸준히하시면 파트타임 알바만 사용하셔도 되세요. 운영하다보니 파트타임이 더 나아서 추천드립니다. 월 부가세 17만원과 월 수도요금 3만원!!!포함으로 월세+관리비+수도세+부가세 총 200만원입니다.
1층 매장애서 2개의 매장을 운영할수있는 장소입니다.
저희는 부부만 운영을 하여 두개의 매장을 운영하다 백소정 하나만으로도 벅차서 현재 하나의 매장은 쉬고있습니다.
배달매출은 본사에서 로열티로 가져가지않습니다.
오로지 홀 매출만 산정합니다. 월 수익이 46%로 나오는데 배달 깃발 등 수수료가 빠진듯합니다.
본사와 확인 시 34%정도이며 월 순수익 기본 700 됩니다.
배달이 많아지고 있어 조금 더 홍보하면 더 가져가실 수 있고, 부부 두명이서 운영하는데 문제없습니다. 인건비 절약되고 알바등 스트레스를 안받아서 너무 좋은 장점!!! 두명이서 충분히 운영할 수 있는 방법 다 말씀드립니다!!!
조금 더 욕심내신다면 주방직원과 홀 타임알바 쓰셔서 매장 1개 더 운영하시면되요~
1층에 총 2개의 공간으로 나누었습니다~
저희는 부부 둘이서 하니 두개를 운영하기 너무 힘들어 매장 1개는 쉬고있습니다.
아낌없이 모두 알려드리니 걱정마세요!!!
사람에 스트레스받지마시고 부부 및 가족과 함께하세요~
진주 독점으로 상권보호 완전보장!!!
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
\ud83d\udccd백소정 서진주점 매도합니다.

건강상 수술과 치료를 병행해야함으로 매도합니다.

\ud83d\udccd1억2천/ 가격협의가능!!!

매장에 남아있는 재료 및 집기류 등 창고에 채워 둔 용기둥 따로 금액측정하지않겠습니다.

몸만 들어오셔서 바로영업하시면되세요.

몸만 오셔서 바로 하시도록 모든 금액 따로 측정없이 

1억2천!!! 가격협의가능합니다
.

진짜 운영하시고싶으신데 금액이 좀 더 상의하고싶다하시면 쿨 하게 협의가능!!!


\ud83d\udccd진주독점!!! 상권 완전 보장!!!

\ud83d\udccd월세 170+부가세17+수도세3+관리비10

총 200만원

\ud83d\udccd보증금 / 3천만원 

\ud83d\udccd1층에 총 2개의 매장으로 나누어져있습니다.

작년 10월 알바생들끼리 트러블이있었고 저희도 사람에 스트레스 받기싫어 알바들이 다 나간 후 사람을 고용하지않고 부부 두명이서 운영하였습니다.

둘이서 운영하다보니 백소정 하나로도 너무 벅차 하나는 매장 쉬고있습니다.

지금 수익보다 더 가져가실 수 있는 구조로 직원이나 알바생을 타임으로 쓰셔서 매장을 하나 더 운영하시면 되세요.

부부 두명이서 운영하면 단점은 딱 하나!!!

힘든건 어쩔 수 없지만 홍보를 못하는 단점!!!

홍보를 하고 그 뒤 도저히 부부 둘이서 감당하기 힘들정도의 매장 손님으로 한번 격고나니 홍보를 못하고있습니다. 홍보하다 중간에 감당이 안되 홍보도 중단하였습니다.

\ud83d\udccd본사 로열티 3% - 배달매출은 제외. 오로지 홀 매출만 로열티 입니다.

\ud83d\udccd본사 가맹비 1천+ 교육 500

이건 추후 다시 본사와 이야기를 나누어야 하지만

이 금액과 인수 금액 합해서 부담되시면 말씀주세요.

인수금액 조절해서 최대한 맞춰드리겠습니다.

\ud83d\udccd2개의 매장을 운영할 수 있습니다. 홀이 아니더라도 배달 샵앤샵 가능합니다.

\ud83d\udccd맛 가격 구성이 좋아 단골 많이 확보되었습니다.

\ud83d\udccd바로 뒤 법원 및 진주교대와 앞에 아파트 및 학원, 변호사 법무사 사무실등으로 꾸준한 기본은 되어있습니다.

\ud83d\udccd매장 운영하는 방식 싹 다 알려드립니다.

바로 들어오셔서 운영하시면 되세요.

\ud83d\udccd본사에서 홍보 및 관리 빵빵합니다.

\ud83d\udccd재료 매달 말일에 정산하시면됩니다.

\ud83d\udccd모두 알려드리고 가니 걱정마세요. 



 
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
대지면적
437㎡
건축면적
248㎡
연면적
1,398㎡
주용도
제1종근린생활시설
세대수
1
사용검사일
1992-04-02
사용승인일
1992-04-05
준공인가일
1992-12-28
용적률산정면적
1184.73㎡
기타용도
제1종 근린생활시설, 단독주..
주구조
철근콘크리트구조
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
요거트아이스크림의 정석 리뷰 등록 고객의 건강을 생각하여 몸에 좋은 유제품을 제품화함에 있어 다양한 과일과 시리얼등을 선택하게하여 고객의 취향을 존중함으로 최근의 트랜드에 발맞추었다. 배달회사에서의 수수료 및 배달료가 매출의 반을 차지하여 카페 위주로 경영체질을 개선할 필요가 있다.
THE PIZZA(더피자) 리뷰 등록 본사의 가맹점에대한 꾸준한 괌심과 매출관리 및 물류비절감 혜택등 도움을 주십니다 본사가 서울이다보니 물류가 보통 이틀전에 출발해서 가끔 주문을 깜박하는 품목이 있으면 전날 재주문이 불가하다보니 물류 주문시 꼼꼼하게 체크하여 주문을 하셔야 합니다
굽네치킨 리뷰 등록 주 5일 배송, 시골이지만 담당자가 신경 많이 써줌, 대형 프랜차이즈 체계화 등이 좋습니다. 순살(부분육) 공급 차질, 수동적인 본사의 태도, 오너의 입맛따라 브랜드 분위기가 계속 좌지우지 되고 일관성이 없음
김밥천국 리뷰 등록 프렌차이즈 이지만 개인매장 처럼 모든걸 할수있어요 메뉴 가격 물류 인테리어 등등 프차 조건대로 할수도 내맘대로 할수도 있습니다 자유도 최고 관리또한 프차 본사보다 내가 해야 할때가 많아요 각종 간판이나 집기등등 각종 수리도 그렇고 신메뉴 개발 도 직접 해야 합니다
투다리 리뷰 등록 브래드 인지도가 높아서 개인적인 홍보만 되면 손님 유입이 좋다 투다리는 주방에서 혼자 해야하는데 혼자해야할 메뉴가 너무많다
역전우동0410 리뷰 등록 다른 프랜차이즈 보다 본사가 신경을 많이 써주는 듯 하고, 재료비가 저렴한거 같아요~ 운영에 필요한 기물들 협력업체 as가 부족하고, 구입시 시중가보다 좀 많이 비싼듯 합니다.
더벤티 리뷰 등록 신메뉴를 시즌마다 내놓고 점주들에게 잘 해줍니다. 레시피가 간단해서 운영하기 편리해요. 신메뉴를 시즌마다 내놔서 좀 피곤합니다. 그래도 레시피는 간단한 편이에요 다른 메이저 브랜드에 비하면 덜 내놓는겁니다.
주류상회 Be 리뷰 등록 주류 관련 사업으로 40개 이상의 가맹점을 보유하고 있는 프렌차이즈로 인지도가 높습니다. 대대적인 홍보 마케팅 및 이벤트를 하여 고객 유입이 많습니다. 본사가 수원이라 지방 이라는 점에 제품을 수급 받기 까지 시간이 소요됩니다.
배스킨라빈스 리뷰 등록 ㅇ 외국계 브랜드의 이점으로 공정하고 자유분방한 운영을 함 ㅇ 마케팅, 홍보 등의 걱정 없이 매장의 영업과 서비스에만 신경 쓸 수 있도록 본사의 케어가 확실함 ㅇ 밀어내기, 추가발주 등 본사의 무리한 요구가 없음 ㅇ 전국적으로 매장을 늘리고 있지만 1.5km의 거리를 잘 지켜주고, 상권 분석과 파악을 통한 매출의 흐름을 잘 파악하고 운영 할 수 있도록 리드 해 줌 ㅇ 리모델링의 이슈가 있으나 10년을 잘 지켜주며, 한 버젼 건너뛰고 다음 버젼으로 진행할 수 있도록 조치 해 줌
지코바양념치킨 리뷰 등록 본사 광고를 하지않아도 꾸준한 주문률이좋았습니다. 다른프차와다르게 광고비 떼이는것도없고 아주 만족합니다 사이드 메뉴가 없는점이 많이 아쉽습니다. 양념비율 맞추기도 힘듭니다
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THE PIZZA(더피자) 리뷰 등록 본사의 가맹점에대한 꾸준한 괌심과 매출관리 및 물류비절감 혜택등 도움을 주십니다 본사가 서울이다보니 물류가 보통 이틀전에 출발해서 가끔 주문을 깜박하는 품목이 있으면 전날 재주문이 불가하다보니 물류 주문시 꼼꼼하게 체크하여 주문을 하셔야 합니다
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역전우동0410 리뷰 등록 다른 프랜차이즈 보다 본사가 신경을 많이 써주는 듯 하고, 재료비가 저렴한거 같아요~ 운영에 필요한 기물들 협력업체 as가 부족하고, 구입시 시중가보다 좀 많이 비싼듯 합니다.
더벤티 리뷰 등록 신메뉴를 시즌마다 내놓고 점주들에게 잘 해줍니다. 레시피가 간단해서 운영하기 편리해요. 신메뉴를 시즌마다 내놔서 좀 피곤합니다. 그래도 레시피는 간단한 편이에요 다른 메이저 브랜드에 비하면 덜 내놓는겁니다.
주류상회 Be 리뷰 등록 주류 관련 사업으로 40개 이상의 가맹점을 보유하고 있는 프렌차이즈로 인지도가 높습니다. 대대적인 홍보 마케팅 및 이벤트를 하여 고객 유입이 많습니다. 본사가 수원이라 지방 이라는 점에 제품을 수급 받기 까지 시간이 소요됩니다.
배스킨라빈스 리뷰 등록 ㅇ 외국계 브랜드의 이점으로 공정하고 자유분방한 운영을 함 ㅇ 마케팅, 홍보 등의 걱정 없이 매장의 영업과 서비스에만 신경 쓸 수 있도록 본사의 케어가 확실함 ㅇ 밀어내기, 추가발주 등 본사의 무리한 요구가 없음 ㅇ 전국적으로 매장을 늘리고 있지만 1.5km의 거리를 잘 지켜주고, 상권 분석과 파악을 통한 매출의 흐름을 잘 파악하고 운영 할 수 있도록 리드 해 줌 ㅇ 리모델링의 이슈가 있으나 10년을 잘 지켜주며, 한 버젼 건너뛰고 다음 버젼으로 진행할 수 있도록 조치 해 줌
지코바양념치킨 리뷰 등록 본사 광고를 하지않아도 꾸준한 주문률이좋았습니다. 다른프차와다르게 광고비 떼이는것도없고 아주 만족합니다 사이드 메뉴가 없는점이 많이 아쉽습니다. 양념비율 맞추기도 힘듭니다

매물정보

40833
보증금3,000만원 / 월세170만원
권리금12,000만원(협의가능)
경남 진주시 진양호로 313
10만원
실면적 175.21㎡ 53평
지상 1/5
외식업 (일식/회)
주차가능
프랜차이즈

상가 수익률

월매출 2,000 만원
월지출 1,090 만원
월수익 910 만원
창업비용 15,000 만원
연수익률 72.8 %
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