외식업 | 버거류
권리금 : 1억 6,000만원 (협의가능)
서울 송파구 위례광장로 270
26
0
금액정보
월 매출 7,700만원
월 수익 895만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 조구현
번호 비공개
매물정보
2024-09-12 등록
상호명
주소
서울 송파구 위례광장로 270
층수
지상 1 / 2층
평수
실면적 95.87㎡ 29평
주차
1 대 / 100 대
댓글
* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)
금액정보
권리금
1억 6,000만원 (협의가능)
보증금
1억
월세
585만원
관리비
60만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

9,000만원

평균 매출 대비해서 10개월~1년 평균 수익을 기준으로 잡았습니다. 

시설 권리금

4,000만원

인테리어 비용 및 기물, 집기류에 대한 비용입니다.
천장형 에어컨3대 등 총4대, 냉동고 3대, 냉장고 2대, 튀김기 3대 등의 시설비용 

바닥 권리금

3,000만원

위례 신도시 중심에 자리잡고 있습니다. 현 바닥권리 시세를 반영하였습니다. 

권리금 제안하기
* 이 매물에 관심이 있다면 권리금을 제안해보세요!
제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
매물상단의 버튼을 클릭하여 관련 내용을 구체적으로 입력해 주세요.
원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
7,700만원
월 매출
재료비
3,700만원
48%
인건비
1,150만원
15%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
1명
파트타임
12명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
- 재료비(7,700 매출 기준시) : 본사 물대(3,600만원) + 야채 사입비용(150만원) + 로열티(70만원) 포함
- 월세(VAT 제외 비용)
- 관리비 : 일반 관리비(2개 호실 사용)
- 경비 1100만원 세부내역 : 배달대행료 100만원, 배달앱수수료 800만원, 렌탈 및 잡비(소모품 및 쓰레기봉투 외) 및 기타 비용(배민 깃발1개, 보험료, 회계사기장료 등) 100만원, 카드수수료(일반카드수수료1.4%, 모바일쿠폰6% 등) 100만원
- 공과금 세부내역 : 전기세,가스,수도 110만원, 세금(부가세등) 적립 100만원
- 인건비 : 1,150만원(4대보험 포함, 점주 고정된 근무시간 없음)
* 모든 지출 비용은 최대치로 잡았습니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
서울 송파구 위례 신도시에 위치한 맘스터치 위례중앙점입니다.



2023년도 평균 매출은 6,600만원입니다.

2024년 매출은 약 7,700만원입니다.
(최근 3월, 4월 매출 및 물대비용을 증빙 자료로 올립니다)

(사진은 3월 매출 <7,500만원>, 4월 매출 <8,200만원> / 3월 본사 물대+롯데칠성 음료 포함 물류비용<2,950만원>, 4월 본사 물대+롯데칠성 음료 포함 물류비용 <3,640만원>입니다.


5월 매출 <7,600만원>, 6월 매출 <8,000만원>, 7월 매출<8,500만원>, 8월 매출<8,200만원>, 9월 매출<8,100만원>, 10월 매출<80,00만원> 이며, 04년 평균 매출은 <7,700만원>입니다..

재료비에는 본사 물대 외에 야채사입 등 약 150~200만원, 로열티 60~70만원 정도가 추가 됩니다.



평균 홀시식 및 방문포장 50~55%, 배달 45~50%의 비중입니다.



매장은 2018년 6월 오픈하였고, 저는 2022년 6월 1일부터 운영중입니다.

위치는 위례 신도시 중앙에 위치하고 있으며, 인테리어 및 각종 기물 상태는 양호합니다.



매장의 장점이라면 신도시 초기부터 중심에 자리를 잡아, 고객의 높은 인지도로 인하여 매우 안정적인 매출이 보장되어 있다는 점입니다. 또한 상대적으로 홀시식과 포장 비율이 높고 학교, 교회 등 단체 주문 비중이 높습니다.

단점으로는 주거 상권으로 평일 점심의 매출이 상대적으로 부족한 점과, 평일과 주말의 매출 차이로 인하여 주말에 특별히 신경을 써주어야 한다는 점입니다.

내년에 트램이 매장 바로 앞으로 운영될 예정으로, 장기적으로 큰 기회요인이 될 것으로 판단됩니다.



지출 내역은 항목별로 최대치로 잡았으나, 운영 방법에 따라 조금의 차이가 있을 것으로 생각됩니다.
인건비는 점주의 고정적인 근무시간 없이 산정하였습니다.



본 매장 운영 전에, 15년 이상을 거주 지역인 구로구와 관악구에서 장사를 해왔습니다.

본 매장은 입지와 상권 그리고 탄탄한 기반을 보고 망설임없이 들어왔습니다. (아사 카페를 통해 양도양수)

나이도 있다보니, 매장과 거주지와의 거리가 너무 큰 핸디캡으로 작용해, 거주지 인근에서 다시 장사를 해볼 예정으로 양도 글을 남깁니다.

댓글이나 쪽지로 부담없이 연락주시면, 성심성의껏 피드백 드리도록 하겠습니다.


(적지 않은 금액이 들어가니, 대출 관계 등 예산이 가능한 분들의 연락 부탁드리겠습니다.)
위치정보
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
본도시락 리뷰 등록 요리 못해도 본사 교육과 레시피로 맛있는 도시락을 만들수 있고 메뉴별 조리시간이 짧아 좋습니다. 식사메뉴이기 때문에 저녁늦게까지 영업하지 않아도 됩니다. 메뉴가 많고 분기별 신메뉴가 나와서 먹는 고객분들은 좋지만 조리하는 입장에서는 조금 더 신경써야합니다
뚜레쥬르 리뷰 등록 본사 매니저님들과 소통이 잘 되는 편에 속하기 때문에 가게 운영 및 관리에 도움이 된다. 제휴할인 또는 제휴카드사에서 본사가 부담하는 금액이 합리적이다. 잦은 신제품 출시와 제휴행사 때문에 꾸준한 관리가 필요하다. 도급사비용이 부담이 된다.
화락바베큐치킨 리뷰 등록 바베큐치킨이라 조리가빠르고 조리법이 쉬움 원가율이 후라이드치킨 프랜차이즈보다 낮아서 수익남기기가좋음 본사이벤트가 많이있는편이아니라 아쉽고 신경써주는 느낌이 많이는없고 매니저가 자주바껴서 아쉬운점이 다소있었음
더벤티 리뷰 등록 저가임에도 원두를 고를 수 있다는 점. 신메뉴가 기존 음료 재료와 결합되어서 나온다는 점 마케팅을 잘 못하는 거 같음. 디저트다 다양성이 좀 떨어짐. 브랜드 홍보를 잘 못함
짱닭치킨 리뷰 등록 매장에 창업비용이 부족하였을때 일부 비용을 투자를 받고 운영하면 해당금액을 상환할수 있어서 좋았습니다 초반에 투가 금액이 많이 부담이되지는 않았습니다 그리고 담당sv가 전체적으로 진행을 체계적으로 도와줄수 있어서 좋았습니다 여러가지 브랜드 데이나 치킨데이에 함께 들어갈수가 없었던것이 아쉽습니다 여기서 매출이 더올라가게 되면 힘든부분이 발생이될듯하여 이만큼의 매출이나오는것에 대하여 만족하기로 하였습니다
빽다방 리뷰 등록 저가 커피 시장의 압도적인 브랜드 파워와 접근성 지속적인 신메뉴 출시 다양한 프로모션과 콜라보 스마트오더 등 편리한 주문 시스템 제조 메뉴와 디저트가 많다. 메뉴 가짓 수가 많고 계속 레시피가 늘어나기에 지속적인 퀄리티 유지와 직원 교육에 신경 써야합니다.
이삭토스트 리뷰 등록 오랜기간 안정적인 프렌차이즈로 꾸준한 매출이 좋아요. 단체주문이 많아요 매출단가가 낮다보니 크지 않은 매출이 아쉬워요. 객단가만 높아도 아쉽네요
육식사관학교 리뷰 등록 ‘육식사관학교’라는 이름으로 고기 배달 프랜차이즈를 운영하는 것은 강력한 콘셉트와 차별화된 브랜드 이미지를 구축할 수 있다는 점에서 큰 장점을 가진다. ‘사관학교’라는 단어는 체계적이고 전문적인 훈련의 이미지를 주기 때문에, 단순히 고기를 파는 곳이 아니라 ‘고기를 진심으로 다루는 전문가들의 공간’이라는 인식을 형성할 수 있다. 이를 통해 소비자에게 신뢰와 재미를 동시에 전달할 수 있으며, 특히 MZ세대에게는 유머와 패러디가 결합된 독창적인 마케팅 포인트로 작용한다. ChatGPT의 말: ‘육식사관학교’와 같은 고기 배달 프랜차이즈는 강한 콘셉트로 주목받을 수 있지만, 동시에 몇 가지 단점도 존재한다. 먼저, 프랜차이즈 구조상 가맹점 간 맛과 서비스의 일관성을 유지하기 어렵고, 본사 관리가 미흡하면 브랜드 신뢰도가 쉽게 떨어질 수 있다. 또한 초기 창업비와 로열티 부담이 높아 가맹점주의 수익성이 낮아질 위험이 있다. 배달 중심 운영의 특성상 플랫폼 수수료와 광고비 부담이 크며, 시장 경쟁이 치열해 차별화된 품질과 마케팅을 지속적으로 유지하지 못하면 브랜드가 빠르게 소모될 가능성도 있다.
비에이치씨(BHC) 리뷰 등록 프렌차이즈 매출 1위인 이유가 있는 브랜드여서 큰 매출 변동없이 안전감있게 운영 할 수 있다. 정해져있는 근무시간이 가장 고충이다. 탄력적으로 재량에 맞게 운영하면 좀 더 효율적으로 가능할거 같지만 프랜차이즈여서 감안 할만 하다.
푸라닭 리뷰 등록 메뉴 구성도 좋고 배달도 빠르고 맛있고 국내산 닭이라 믿고 먹을만 합니다 물대값이 타 브랜드 보다 나가다 보니 계산을 잘못하면 힘듭니다 창업 하시기전에 잘 알아보시구 하시길 바랍니다
본도시락 리뷰 등록 요리 못해도 본사 교육과 레시피로 맛있는 도시락을 만들수 있고 메뉴별 조리시간이 짧아 좋습니다. 식사메뉴이기 때문에 저녁늦게까지 영업하지 않아도 됩니다. 메뉴가 많고 분기별 신메뉴가 나와서 먹는 고객분들은 좋지만 조리하는 입장에서는 조금 더 신경써야합니다
뚜레쥬르 리뷰 등록 본사 매니저님들과 소통이 잘 되는 편에 속하기 때문에 가게 운영 및 관리에 도움이 된다. 제휴할인 또는 제휴카드사에서 본사가 부담하는 금액이 합리적이다. 잦은 신제품 출시와 제휴행사 때문에 꾸준한 관리가 필요하다. 도급사비용이 부담이 된다.
화락바베큐치킨 리뷰 등록 바베큐치킨이라 조리가빠르고 조리법이 쉬움 원가율이 후라이드치킨 프랜차이즈보다 낮아서 수익남기기가좋음 본사이벤트가 많이있는편이아니라 아쉽고 신경써주는 느낌이 많이는없고 매니저가 자주바껴서 아쉬운점이 다소있었음
더벤티 리뷰 등록 저가임에도 원두를 고를 수 있다는 점. 신메뉴가 기존 음료 재료와 결합되어서 나온다는 점 마케팅을 잘 못하는 거 같음. 디저트다 다양성이 좀 떨어짐. 브랜드 홍보를 잘 못함
짱닭치킨 리뷰 등록 매장에 창업비용이 부족하였을때 일부 비용을 투자를 받고 운영하면 해당금액을 상환할수 있어서 좋았습니다 초반에 투가 금액이 많이 부담이되지는 않았습니다 그리고 담당sv가 전체적으로 진행을 체계적으로 도와줄수 있어서 좋았습니다 여러가지 브랜드 데이나 치킨데이에 함께 들어갈수가 없었던것이 아쉽습니다 여기서 매출이 더올라가게 되면 힘든부분이 발생이될듯하여 이만큼의 매출이나오는것에 대하여 만족하기로 하였습니다
빽다방 리뷰 등록 저가 커피 시장의 압도적인 브랜드 파워와 접근성 지속적인 신메뉴 출시 다양한 프로모션과 콜라보 스마트오더 등 편리한 주문 시스템 제조 메뉴와 디저트가 많다. 메뉴 가짓 수가 많고 계속 레시피가 늘어나기에 지속적인 퀄리티 유지와 직원 교육에 신경 써야합니다.
이삭토스트 리뷰 등록 오랜기간 안정적인 프렌차이즈로 꾸준한 매출이 좋아요. 단체주문이 많아요 매출단가가 낮다보니 크지 않은 매출이 아쉬워요. 객단가만 높아도 아쉽네요
육식사관학교 리뷰 등록 ‘육식사관학교’라는 이름으로 고기 배달 프랜차이즈를 운영하는 것은 강력한 콘셉트와 차별화된 브랜드 이미지를 구축할 수 있다는 점에서 큰 장점을 가진다. ‘사관학교’라는 단어는 체계적이고 전문적인 훈련의 이미지를 주기 때문에, 단순히 고기를 파는 곳이 아니라 ‘고기를 진심으로 다루는 전문가들의 공간’이라는 인식을 형성할 수 있다. 이를 통해 소비자에게 신뢰와 재미를 동시에 전달할 수 있으며, 특히 MZ세대에게는 유머와 패러디가 결합된 독창적인 마케팅 포인트로 작용한다. ChatGPT의 말: ‘육식사관학교’와 같은 고기 배달 프랜차이즈는 강한 콘셉트로 주목받을 수 있지만, 동시에 몇 가지 단점도 존재한다. 먼저, 프랜차이즈 구조상 가맹점 간 맛과 서비스의 일관성을 유지하기 어렵고, 본사 관리가 미흡하면 브랜드 신뢰도가 쉽게 떨어질 수 있다. 또한 초기 창업비와 로열티 부담이 높아 가맹점주의 수익성이 낮아질 위험이 있다. 배달 중심 운영의 특성상 플랫폼 수수료와 광고비 부담이 크며, 시장 경쟁이 치열해 차별화된 품질과 마케팅을 지속적으로 유지하지 못하면 브랜드가 빠르게 소모될 가능성도 있다.
비에이치씨(BHC) 리뷰 등록 프렌차이즈 매출 1위인 이유가 있는 브랜드여서 큰 매출 변동없이 안전감있게 운영 할 수 있다. 정해져있는 근무시간이 가장 고충이다. 탄력적으로 재량에 맞게 운영하면 좀 더 효율적으로 가능할거 같지만 프랜차이즈여서 감안 할만 하다.
푸라닭 리뷰 등록 메뉴 구성도 좋고 배달도 빠르고 맛있고 국내산 닭이라 믿고 먹을만 합니다 물대값이 타 브랜드 보다 나가다 보니 계산을 잘못하면 힘듭니다 창업 하시기전에 잘 알아보시구 하시길 바랍니다

매물정보

40846
보증금1 / 월세585만원
권리금16,000만원(협의가능)
서울 송파구 위례광장로 270
60만원
실면적 95.87㎡ 29평
외식업 (버거류)
세대당 1 대 / 전체 100 대
프랜차이즈
점포찾기
점포팔기
프랜차이즈
내정보