외식업 | 일식/회
권리금 : 3,500만원 (협의가능)
서울 강동구 고덕동 195
11
0
금액정보
월 매출 3,400만원
월 수익 1,507만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 김계화
번호 비공개
매물정보
2025-05-14 등록
상호명
주소
서울 강동구 고덕동 195
층수
지상 1 / 4층
평수
실면적 66.12㎡ 20평
주차
2 대 / 4 대
댓글
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금액정보
권리금
3,500만원 (협의가능)
보증금
5,000만원
월세
305만원
관리비
8만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

3,500만원

강동구 상일동역 주변에 고덕센트럴푸르지오아파트,고덕그라시움 아파트,고덕아르테온아파트,고덕자이아파트,고덕리엔파크1,2단지아파트,좀더올라가면 고덕강일제일 풍경채아파트대단지도입주예정이구요~~사방이 대단지아파트로 둘러쌓여있습니다. 배달병행하시면 매출이 껑충오를겁니다.시설을 영업권리금 다포함해서 산정했습니다. 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
3,400만원
월 매출
재료비
1,200만원
35%
인건비
240만원
7%
혼자운영
0명
가족/동업자
1명
정직원
0명
파트타임
2명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
안녕하세요 ^^부부함께 운영하는 가게입니다.
주방장이 남편이라 직원안쓰고 직접 요리해서
인건비 줄일수있는 장점이큽니다.
신선한재료,남보다 더 부지런히 뛰고
노력한덕에 많은 손님과 한번
오신분들은 맛있다고 지인분,가족분들까지 모시고
오십니다. 제올린글 꼼꼼히살펴주세요 감사합니다^^
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
안녕하세요^^ 저희매장은 코로나터지기 시점에 오픈하여 현재운영중인 가게입니다.

부부둘이서 파트타임 쓰고있구요 코로나심할때,배달여기저기서 해도 남편은 퀄리티를 많이신경쓰는편이라 고집도있고 음식포장시 맛도,모양도,홀 손님한테 소홀해질까봐 걱정, 나중에 코로나 끝나면 포장먹던손님 맛없으면 홀로안오신다하여 그런마인드로 쭉 배달안했습니다.



또브레이크타임을 칼같이 지키는 남편덕에 오전11:30~14:30까지 오후:16:30~21:30 영업8시간만한 매출입니다.현금과 페이매출은 포스기 포함안되여있습니다.따로 10프로 12프로 추가라고 생각하시면됩니다.

영업시간을 늘려서 운영하고 배달까지 같이하신다면 더욱더 큰 매출이 기대되는 매장입니다.



저희는 장사안되여 그만두는게 아니구요 주변오셔서 물어보셔도 아시겠지만 손님도많고 동네 꽤 맛집으로 소문난 가게라고하실거구요~ 개인사정으로 그만두게되여 더욱더아쉽습니다.



주변대단지 아파트로 둘러쌓여 있어 덮밥집,사시미,참치, 그리고 이자까야는 이동네한개도 없어요. 광고,전단지,홍보저희가게는 오픈초반부터 손님많아 바빠서 광고쪽엔 신경쓸 시간조차없었어요 길게말안해도 무슨뜻인지 아실겁니다.홍보하게된다면 훨씬 더많은 손님들몰려올거라는것을요^^

장사는 꾸준히잘되서 하루벌면 하루돈버는거라 상관없지만 지나가는하루하루 아이들과함께 할수없는 제마음이 급하고 미안해서 빨리 마무리하고싶은 마음에 받을수있는 권리금 금액보다 많이 내려 올립니다. 



저희가게 인테리어랑 맞는 업종맞는분 관심있으신분 연락기다리고 있겠습니다.



최근에 가게보러 많이 오시네요~  좋은기회,좋은자리,망설이지 마시고 가게하실마음 있으시면 빨리서두르세요~~



문자는 바빠서 제가 확인어려워 전화로 부탁드리겠습니다. 연락처:01091109904 혹전화 못받게되면 문자로 주셔도됩니다.확인후 답드리겠습니다. 감사합니다. 다른 궁금한부분 있으시면통화로 말씀드릴게요~ 
위치정보
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샐러드박스(SaladBox) 리뷰 등록 가맹비가 저렴하고 추가적인 메뉴 개발 및 관리가 보장되어있으며 자유롭고 유동적인 개발 또한 가능하다 가맹비, 교육비 등 초기 투자비가 적게 들어가는만큼 본사 차원의 브랜딩, 홍보에 대한 투자가 적다고 느꼈음
창화당 리뷰 등록 메뉴 코스트가 낮습니다 ( 면요리가 많이 나갑니다). 조리시간이 짧아서 굉장히 좋아요 만두를 직접 만들어서 준비시간이 좀 걸립니다. 혼자 재료 준비하기는 좀 빡쌔서 직원과 같이 하거나 시간투자를 좀 해야합니다
커피나인 리뷰 등록 커피에 대한 자부심이 있으며 본점의 경우 지속적으로 블루리본을 받을 정도로 커피 자체는 맛있습니다. 프랜차이즈 사업을 시작한지 얼마 되지 않았기에 가맹점 관리가 미흡하며, 커피메뉴를 제외하고 대중적인 메뉴를 하고 있지않아 여러 연령층을 잡기에는 조금 어려움이 있는 브랜드입니다.
크린토피아 리뷰 등록 일부를 제외하고 대부분 크린토피아에 대해서 호의적이고 점주가 하기 나름이지만 안정적입니다. 프랜차이즈이다 보니 시간을 지켜야 한다는 불편함이 있다
우규 리뷰 등록 발주부터 조리까지 편했고, 음식 퀄리티가 좋았고, 운영진들이 젊다보니 트렌드를 따를려 많이 노력하는게 보였습니다. 본사와의 의사소통이 문제가 있습니다. 밑에 직원들은 점주들의 이야기를 들어주려하고 고치려하는데 대표가 독불장군입니다. 앞으로 대표업무를 다른분이 한다고는 합니다.
포트캔커피 PORT CAN COFFEE 리뷰 등록 캔포장이 되어서 배달이 용이하고 위생적이라서 단체배달이 자주 들어와요. 대표님도 애정이 많으셔서 음료 퀄리티가 좋고 맛있다고 자부할 수 있어요. 음료나 디저트 가짓수가 많다보니 외워야 할 레시피가 정말 많아서 처음에는 어려움이 있을 것이지만 계량하기 쉽고 통일된 기준으로 만들어주셔서 금방 적응할 수 있었어요.
마왕족발 리뷰 등록 본사에서 족발을 삶아서 보내줘서 족발을 삶을 필요가 없어요 주방 기기를 잘 활용하면 조리가 편리해요 운영시 원가관리가 필요해요 전체적인 광고가 더 많으면 매장 매ㅜㄹ에 더 힘이날거 같아요
파리바게뜨 리뷰 등록 파리바게뜨 자체가 인지도가 있고 본사에서 관리를 잘해줘서 처음 프렌차이즈 운영하기 좋아요 인건비가 점점 올라가니 기사 인건비도 높아지고 인건비에 대한 점이 아쉬워요
참토스트 리뷰 등록 간편조리로 첫자영업이면 누구나 쉽게 시작할수 있었어요 이미지도 친근해서 좋았습니다 박리다매로 몸은 조금 힘들지만 손님 응대가 없어 정신적으로 덜 피곤합니다
연꽃치 리뷰 등록 메뉴들이 깔끔하고 좋아요. 성신여대 상권에 잘 맞았어요. 레시피들 다 맛있고 좋습니다. 소형 브랜드라 신메뉴출시 브랜드 마케팅이 잘 안돼서 자체적으로 열심히했어요
샐러드박스(SaladBox) 리뷰 등록 가맹비가 저렴하고 추가적인 메뉴 개발 및 관리가 보장되어있으며 자유롭고 유동적인 개발 또한 가능하다 가맹비, 교육비 등 초기 투자비가 적게 들어가는만큼 본사 차원의 브랜딩, 홍보에 대한 투자가 적다고 느꼈음
창화당 리뷰 등록 메뉴 코스트가 낮습니다 ( 면요리가 많이 나갑니다). 조리시간이 짧아서 굉장히 좋아요 만두를 직접 만들어서 준비시간이 좀 걸립니다. 혼자 재료 준비하기는 좀 빡쌔서 직원과 같이 하거나 시간투자를 좀 해야합니다
커피나인 리뷰 등록 커피에 대한 자부심이 있으며 본점의 경우 지속적으로 블루리본을 받을 정도로 커피 자체는 맛있습니다. 프랜차이즈 사업을 시작한지 얼마 되지 않았기에 가맹점 관리가 미흡하며, 커피메뉴를 제외하고 대중적인 메뉴를 하고 있지않아 여러 연령층을 잡기에는 조금 어려움이 있는 브랜드입니다.
크린토피아 리뷰 등록 일부를 제외하고 대부분 크린토피아에 대해서 호의적이고 점주가 하기 나름이지만 안정적입니다. 프랜차이즈이다 보니 시간을 지켜야 한다는 불편함이 있다
우규 리뷰 등록 발주부터 조리까지 편했고, 음식 퀄리티가 좋았고, 운영진들이 젊다보니 트렌드를 따를려 많이 노력하는게 보였습니다. 본사와의 의사소통이 문제가 있습니다. 밑에 직원들은 점주들의 이야기를 들어주려하고 고치려하는데 대표가 독불장군입니다. 앞으로 대표업무를 다른분이 한다고는 합니다.
포트캔커피 PORT CAN COFFEE 리뷰 등록 캔포장이 되어서 배달이 용이하고 위생적이라서 단체배달이 자주 들어와요. 대표님도 애정이 많으셔서 음료 퀄리티가 좋고 맛있다고 자부할 수 있어요. 음료나 디저트 가짓수가 많다보니 외워야 할 레시피가 정말 많아서 처음에는 어려움이 있을 것이지만 계량하기 쉽고 통일된 기준으로 만들어주셔서 금방 적응할 수 있었어요.
마왕족발 리뷰 등록 본사에서 족발을 삶아서 보내줘서 족발을 삶을 필요가 없어요 주방 기기를 잘 활용하면 조리가 편리해요 운영시 원가관리가 필요해요 전체적인 광고가 더 많으면 매장 매ㅜㄹ에 더 힘이날거 같아요
파리바게뜨 리뷰 등록 파리바게뜨 자체가 인지도가 있고 본사에서 관리를 잘해줘서 처음 프렌차이즈 운영하기 좋아요 인건비가 점점 올라가니 기사 인건비도 높아지고 인건비에 대한 점이 아쉬워요
참토스트 리뷰 등록 간편조리로 첫자영업이면 누구나 쉽게 시작할수 있었어요 이미지도 친근해서 좋았습니다 박리다매로 몸은 조금 힘들지만 손님 응대가 없어 정신적으로 덜 피곤합니다
연꽃치 리뷰 등록 메뉴들이 깔끔하고 좋아요. 성신여대 상권에 잘 맞았어요. 레시피들 다 맛있고 좋습니다. 소형 브랜드라 신메뉴출시 브랜드 마케팅이 잘 안돼서 자체적으로 열심히했어요

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42057
보증금5,000만원 / 월세305만원
권리금3,500만원(협의가능)
서울 강동구 고덕동 195
8만원
실면적 66.12㎡ 20평
외식업 (일식/회)
세대당 2 대 / 전체 4 대
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