외식업 | 커피
보증금 : 3,000만원 / 월세 : 320만원
권리금 : 5,000만원 (협의가능)
서울 강남구 강남대로66길 14
6
0
금액정보
월 매출 1,200만원
월 수익 280만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 김현정
번호 비공개
매물정보
2023-08-28 등록
상호명
주소
서울 강남구 강남대로66길 14
층수
지상 1 / 14층
평수
실면적 33.06㎡ 10평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
5,000만원 (협의가능)
보증금
3,000만원
월세
320만원
관리비
50만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

1,000만원

평균적인 데이터이고 일년미만 책정금액입니다 

시설 권리금

1,000만원

값비싼 비품들이 많아요 

바닥 권리금

3,000만원

강남 오피스상권이고 유동인구 많습니다~ 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,200만원
월 매출
재료비
250만원
21%
인건비
300만원
25%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
2명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
인건비는 줄이면 500도 나와요~ 근데 저는 건강상의 이유로 오토로 돌려서ㅠㅠ 줄이면 줄여집니다!
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
건강이상으로 빨리 내놓게 되었어요

최대한 권리금 맞춰드릴생각이구요~

총합 8천 미만으로 저렴하게 시작하시면될꺼같아요

양도원하시면 레시피도 그대로 드려요

오븐있어 베이커리 카페 가능합니다ㅎㅎ 문의부탁드려요~

[시스템에어컨, 서큘레이터, 그라인더, 커피머신기3구, 온,냉수기, 키오스크2대, 바이타믹스블렌더(볼2개), 우녹스 오븐, 오븐렉 등등 집기류



매장 장점

- 유동인구 많음

- 일회용품규제 제약없음(플라스틱빨대, 비닐캐리어 사용가능)

- 시스템에어컨 설치

- 우녹스 오븐, 바이타믹스블랜더

- 오피스텔건물이라 주거+오피스 상권이에요

- 오피스텔화장실 이용(청소 불필요)

- 주차 가능(등록1대) 무료주차권 증정도 해주셔요

- 인테리어 하신다면 저렴한 인테리어 업체 연결드릴게요 홀 길게뺀다면 6인석도 가능할정도,,?

위치정보
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감성커피 리뷰 등록 커피,음료,디저트가 맛있고 고객층들이 다양해요 레시피도 나름 간단하고 로스율이 적습니다 아무래도 메가,컴포즈,빽다방만큼은 널리 알려지진 않은게 아쉬운거라면 아쉬운점
앗뜨죽 리뷰 등록 카페보다 업무량이 작아서 1인매장 운영에 용이함. 맛있음, 샵인샵에 최적화 브랜드가 조금더 유명해지면 좋겠어요. 택배배송만 하다보니 연휴가 길땐 재고량 보유가 힘들었어요
크린토피아 리뷰 등록 공휴일에 쉴 수 있고, 경쟁상대가 별로 없다는게 장점입니다. 성수기를 제외하면 운영하기가 아주 편합니다. 클레임에 관한 스트레스가 조금 있습니다. 지사와 협의만 잘 되면 많이 힘들지는 않습니다.
삼산회관 리뷰 등록 브랜드 체계가 잘 잡혀 있고 슈퍼바이저들의 교육이 잘 되있어 점주들과 소통이 잘 됩니다. 국산 한돈 , 국산 김치를 쓰는 상황에 맛은 최고이지만 단가가 높아 마진율이 조금 떨어집니다.
견생냥품 리뷰 등록 물건을 본사를 통해 안정적으로 공급이 가능하며, 재고 부담이 없음(반품가능) 장점이 단점으로 작용하는게 본사 이외의 물건을 공급할수 없음. 개인 매장에 비해 마진율이 낮음.
냉삼회관 리뷰 등록 회전률이 좋으며 노동강도가 낮아 직원을 많이 안써서 인건비를 최소화 할 수 있습니다. 아무래도 고기집이다 보니 청소에 신경을 많이 써야되고 식자재 관리에 신경을 써야됩니다
처갓집양념치킨 리뷰 등록 자회사로 체리부로라는 계육업체를 운영중이라 조류인프루엔자 나 기타 닭고기 수급 불안과 관련하여 능동적인 대처와 안정적인 수급이 가능함 어떤 프차든 아쉬운 점이 없는 프차는 없을꺼라 봅니다, 운영하면서 그런 아쉬움을 사장 스스로 생각하며 대응해야 된다고 생각합니다.
이춘명숙성회 리뷰 등록 객단가가 높아서 매츌이 잘나와요 저는 무엇보다 먹어보고 맛있어서 한거라 브랜드자체는 만족합니다 별로없습니다 할일이 은근 너무 많다는것? 고급스러운 그릇들 단가가 비싼것
투썸플레이스 리뷰 등록 본사에서 강제 매입하는것이 없어 점주권한대로 할수있는부분이 제일큰장점입니다 본사에서 매출신장을 위해 각점포에 노력하는 모습은 찾아보기힘듬. 각자도생느낌
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견생냥품 리뷰 등록 물건을 본사를 통해 안정적으로 공급이 가능하며, 재고 부담이 없음(반품가능) 장점이 단점으로 작용하는게 본사 이외의 물건을 공급할수 없음. 개인 매장에 비해 마진율이 낮음.
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투썸플레이스 리뷰 등록 본사에서 강제 매입하는것이 없어 점주권한대로 할수있는부분이 제일큰장점입니다 본사에서 매출신장을 위해 각점포에 노력하는 모습은 찾아보기힘듬. 각자도생느낌

매물정보

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보증금3,000만원 / 월세320만원
권리금5,000만원(협의가능)
서울 강남구 강남대로66길 14
50만원
실면적 33.06㎡ 10평
지상 1/14
외식업 (커피)
주차가능
급매,프랜차이즈,사무실

상가 수익률

월매출 1,200 만원
월지출 920 만원
월수익 280 만원
창업비용 8,000 만원
연수익률 42 %
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