양산역 도보 5분거리!!!

이마트 도보 10분 안 거리!!!



제 가게 위치는 작은 바운더리 안에

공단,병원,약국,학교,공공기관,아파트,택지들이

동서남북으로 쫘악 펼쳐져있는 동네입니다.

좁은데 경쟁업체는 그리 많지는 않은편이라 

대행비도 적게 나오는 편이며 부부나 가족 인

경우 배달까지 하기좋은 위치입니다.



아침손님)))

생산직 다니시는 공단 손님들은 

12시간 근무 주야교대 많습니다. 

오전 8시~10시 매출 괜찮습니다.

(도시락,덮밥,백반,샌드위치,햄버거 강추)

혼자 사시는 분들이 많아 일마치고 가게보단

시켜놓고 샤워하고 집에서 편하게 드시려는

손님들이 생각보다 많습니다.

양주택지,남부택지,북부택지,신기택지,

교동택지,범어택지,북정택지 까지입니다.

객단가 1.2~2.5 매출 15~30만원 발생

(제가했던 브랜드없는 장사기준)



점심손님)))

큰 병원은 내부에 식당이있어 주문율 이 적은대신 

한번씩 단체주문을 전화로 미리 문의해주시며

주로 치과,내과,피부과,이비인후과,정형외과

약국 등등 은 정해져있는 점심시간 에 움직이기

귀찮아 미리시켜놓아 점심시간 딱 대자마자 

먹고 카페가거나 병원내부에서 휴식을 

취하려는 손님들이 많습니다.

학교 학생,선생 휴대폰가게,카센터,아파트 주부

주문율이 높으며 객단가 3만원 이상입니다.

오전 11시~14시 (병원은 13시~14시 점심시간)

(반찬,마라탕,돈까스,라멘,초밥,덮밥,

카페,햄버거,김밥,찌개,밀면,분식 강추)

객단가 1.8~7.5 매출 20~30만원 발생

(제가했던 브랜드없는 장사기준)



오후손님)))

오후 17시~19시 아파트 주부 및 

초,중,고 학생 주문율이 높습니다.

(반찬,마라탕,분식,찌개,떡볶이,돈까스 강추)

객단가 1.5~2.5 매출 15~25만원 발생 

(제가했던 브랜드없는 장사기준)



저녁손님)))

저녁 19시~00시 

퇴근하신 생산직 손님들이나 

병원근무,공공기관,자영업 등등 

(치킨,찜,족발,찌개,닭발,회,찜닭 강추)

낮이랑 완전다른 객단가 높은 음식나갑니다.

객단가 1.2~2.5 매출 20만원 발생 

(제가했던 브랜드없는 장사기준)



우선 가게를 소개하기전 상권부터 소개하고

싶었구요 코로나때는 배달만해도 잘될수밖에

없는 구조였지만 지금은 홀 까지 운영해야지만

큰돈 벌수있습니다.제 주변 홀 장사 특히 술집!!!

낮에는 샵인샵 배달운영 저녁엔 술집강추입니다!!!



권리금은 집기를 거의 다 판매한상태라 없습니다.

주방에 후드덕트 및 방수바닥 배수구 온수기설치

도시가스 등등 다 되어있으니 본인이 원하는

동선에 맞춰 집기를사오셔서 장사하시면 됩니다.

마지막으로 보시러오기전 권리금없는 매물인데

마치 권리금1천만원 이상 눈높이로 오시는 초짜

분들은 정중히 사양합니다 가게얻는데 돈 안쓸거면

애초에 안하시는게 맞습니다.

결국 다른데 돈주고 얻어서 다 후회합니다.

어차피 나가려는 매물들은 사용감이 다있고

그게싫어서 입맛대로 딱 떨어지는곳 얻으려면

빈 상가 얻어서 공사해보면 돈 천문학적입니다...

그거 회수하려면 최소 주 6일 12시간근무

3년이상입니다 그것도 잘됬을때 기준입니다...



그러니 제발 충동적으로 오시는분들보단 

충분히 가게를 돌아다녀보고 오셨으면 좋겠습니다.

참고로 방이 4개라 숙식하며 장사까지 가능한 

1층이라 그냥 월세로 살면서 부가적으로

장사까지 한다생각하면 진짜 이득입니다!