외식업 | 커피
보증금 : 2,000만원 / 월세 : 320만원
권리금 : 1억 500만원 (협의가능)
경기 양평군 양평읍 양평시장길 15
8
0
금액정보
월 매출 2,412만원
월 수익 632만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 허성근
번호 비공개
매물정보
2023-09-11 등록
상호명
주소
경기 양평군 양평읍 양평시장길 15
층수
지상 1 / 3층
평수
실면적 49.59㎡ 15평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
1억 500만원 (협의가능)
보증금
2,000만원
월세
320만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

4,000만원

1년 평균 순수익의 6개월 치를 계산
(백만원 이하단위는 절삭) 

시설 권리금

3,500만원

오픈 한 지 4년이 안 된 시설비를 고려했을 때
초기 창업비용(약 17,500만원: 보증금,권리금제외)
대비 감가삼각비를 고려하여 산정 

바닥 권리금

3,000만원

기존 입점 시 전에 현 자리에서 운영을 하던
뚜레쥬르매장을 현 권리금으로 인수 후 공차 오픈
단, 현재 시기를 고려한 권리금을 낮춘 조정가 임. 

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제안금액
만원
제안사유
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
2,412만원
월 매출
재료비
780만원
32%
인건비
585만원
24%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
2명
파트타임
3명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
수익은 풀오토로 운영 기준의 수익이며
계산에서 로열티납부 3% 약 72만원이 빠져있습니다.
참고 부탁드리겠습니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.


1. 주거+유흥+관광상권입니다

양평군 내에서 유동인구가 가장많고 관광객에게도 유명한 곳의 위치입니다.

시장이 열려 고객이 몰릴 때가 많으며, 관광객이나 군부대의 유입 및 학생들이 상당합니다.

단체주문을 받아주시기만 한다면 꾸준히 연락 올 것입니다.



2. 지역 내 공차브랜드 독점운영 가능

 양평군의 상권 자체가 시장 및 관광지 형성에 따른 시장상권이 주를 이루어져 있어 본사에서 가능하다고 해도

 사실상 추가 출점을 해서 매출을 낼 수 있는 곳이 없습니다.

 양평군 내 메인권 중 가장 좋은 노른자 코너 자리에 입점되어 있습니다.

 기존에 뚜레쥬르 자리에 권리금을 주고 들어가 공차를 오픈했습니다.



3. 운영이점

 - 건물관리비가 없음 (일반적인 상가의 경우 건물관리비만 25~40만원 사이)

   즉, 사용하는 전기, 수도, 및 기타공과금만이 관리비로 소요 됨

 - 현재 풀 오토매장오로 수익이 있어 그대로 운영하셔도 되겠지만 직접 운영하셔서 기존에 해 오던 놓치고 있는 군부대/양평군행사 단체주문이나

   추가배달 매출도 다시 살려 모두 수익으로 가져가셨으면 좋겠습니다.



4. (상가보증금+권리금+본사교육비) 모든 총 비용 1.3억 내로 인수가능  



어디를 찾아보셔도 이보다 효율적인 비용의 공차창업은 없을 것입니다.

우선 실제 공차를 창업하는데

공차 신규 본사창업비만 최소 1.7억 이상인데 (상가보증금+권리금)을 제외임. 

즉, 공실에 들어가신다해도 최소 2.5억~권리가 있으면 3.5억은 들어갑니다.

공차 양평점 매장의 상가보증금+권리금+본사교육비를 합쳐도 1.3억 내로 (정확히 12,880만원 입니다.)

창업이 가능하며 매출도 상당히 안정적입니다.



4. 양도 이유



작년 10월부로 암 판정을 받았습니다.

제가 운영에서 빠지게 되니 풀오토를 돌리며 매장운영에 100프로 신경을 쓸 수가 없고 몸이 먼저라는 것을 알기에 앞으로 치료에 집중하려 합니다.

다행히 저 없이 풀 오토로도 수익이 나지만

알고도 놓치고 있는 더 끌어올릴 수 있는 매출을 운영하실 수 있는 분께서 잘 이어 나아가셨으면 좋겠고 인수하시는 분도 공차창업비용 중 아마도 찾으시는 매장 중 가장 소자본으로 현실적인 매출을 가진 매장을 운영 하실 수 있는 좋은 기회라고 생각됩니다.



# 전화나 채팅이 너무 많이 옵니다

 1) 아무런 정보없이 연락주셔서 서로 귀한시간 낭비하기보다는 효율적으로 브랜드를 먼저 알아보시고 연락주시면 좋겠습니다

 2) 매출자료 및 오토운영 사항비용을 모두 올렸기에 계산이 되실거라 판단하므로 추가 설명이 없었으면 좋겠습니다

 3) 재연락을 주시는 분들이 몇분 계신데 이미 충분한 설명을 드렸기에 바로 계약을 하시는 결정적인 전화가 아닌 이상 받지 않겠습니다

 

** 컨설턴트연락 정중히 거절합니다. 연락 좀 주지 마세요.

   - 창업자인 척 거짓 문의주시는거 걸리는 경우 나름대로의 일하시는 업체까지 역으로 찾아내 거짓영업 건으로 같이 신고 들어갑니다

   - 신고가 영향이 없다고 판단하시던 직접 신고받아보시면 현재 다니시는 회사와 함께 상당히 피곤해지게 해드릴 것을 약속드립니다 
위치정보
후라이드 참 잘하는집 리뷰 등록 지원도 많이 해주고 좋습니다. 가게 운영하기 좋습니다. 인건비가 많이 들지 않아요 홀이 없어 아쉬운점이 있으며 홀이 있다면 좋을 것 같습니다. 홀운영 하게 해주세요
노랑통닭 리뷰 등록 광고모델 선택을 잘하며 광고를 잘함 매출 방어 구간을 미리 알거나 데이터를 통해서 할인행사로 매출방어를 잘해줌 메뉴 개발을 점주가 해도 될 정도로 형편없음 하나 만들어놓고 메뉴얼을 점주가 테스트하고 고치는 수준임 가격을 올리고 울류 단가도 동일하게 올려서 마진을 동일하게 만듬
BBQ 리뷰 등록 초기 창업 시 도움 받을 수 있어 좋고, 그래도 브랜드 자체로서의 이미지도 나쁘진 않아서 좋은 거 같네요. 물류비 비중이 생각보다 크고, 일부 품목이 물류비가 좀 비싼거 같아요.
하우스터디스터디카페 리뷰 등록 노터치 본사라 신경 쓰지 않아도되요 신경쓰고 싶지않아요....돈만 내면 되는구조 통보방식의 운영 건의사항 불만사항 전혀 반영 안됨 돈만 받아가는 구조 소통 안됨 시스템업데이트 안함
감성커피 리뷰 등록 음료, 콜라보메뉴, 디져트 등 메뉴가 다양해서 좋아요 가격이 저렴해요 감성커피 브랜드 광고가 미약해서 대중들의 인지도가 낮아요......
자담치킨 리뷰 등록 본사갑질x 슈퍼바이저와의 원활한 소통o 타 프렌차이즈에 비해 싼 기름값 당연히 1티어 브랜드들에 경쟁이 안된다는걸 아는데 그 부분이 좀 아쉽습니다
철길부산집 리뷰 등록 인건비가 비싼 요즘시대에 최소인건비로 운영하실수 있습니다! 순수마진율도 다른 체인에 비교해서 매우 높습니다! 오뎅바라서 계절을 조금 탑니다. 매출을 3000은 넘겨야 금융보상이 따라옵니다!!!!
파리바게뜨 리뷰 등록 인증된 브랜드 파워 (제빵업계 1위) 좋은 상권에 들어가면, 단체주문 확보 진입 장벽 높음 영업시간이 매우 긴 편 매우 높은 인건비 (제빵기사 및 알바) 폐기율 및 로스율 관리의 어려움
한솥 리뷰 등록 조리도 어렵지 않고 단체주문도 많고 고객들이 신뢰하는 도시락브랜드라 기본매출은 확보됨 본사에서 연중무휴를 권장하여 잘 쉬지 못하며 본사에서 상반기 하반기 미스터리쇼핑을 실시함
맘스터치 리뷰 등록 여러 이번트, 콜라보, 신메뉴 출시 등 관리를 잘 해주어 매출이 잘 나오고, 버거만 있는게 아니고 치킨도 함께 판매할수있어서 더 많은 메뉴를 판매할수있어 고객님들의 선택의 폭이 많습니다. 인수 후 피자 판매를 원하시면 추가도 가능합니다 받는 물건 중 불량이있다면 사진 업로드만 하시면 환불처리 해주어서 불량 물건에 대한 리스크도없습니다. 생육을 사용하다보니 냉동 보단 익히는 시간이 좀 더 길수있어요 그치만 당연히 생육이 훨씬 부드럽고 맛있어서 찾아 주시는 단골 고객님들이 많습니다
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43903
보증금2,000만원 / 월세320만원
권리금1500만원(협의가능)
경기 양평군 양평읍 양평시장길 15
실면적 49.59㎡ 15평
지상 1/3
외식업 (커피)
주차가능
급매,프랜차이즈

상가 수익률

월매출 2,412 만원
월지출 1,780 만원
월수익 632 만원
창업비용 12,500 만원
연수익률 60.67 %
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