교육/학원업 | 키즈카페
권리금 : 9,000만원
서울 구로구 연동로 197
10
0
금액정보
월 매출 1,600만원
월 수익 990만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 차미선
번호 010-7106-1244
매물정보
2025-02-15 등록
상호명
주소
서울 구로구 연동로 197
층수
지상 4 / 5층
평수
실면적 148.76㎡ 45평
주차
1 대 / 20 대
댓글
* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)
금액정보
권리금
9,000만원
보증금
5,500만원
월세
370만원
관리비
30만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

5,000만원

드로잉예약매출/워터룸무인매출/키즈카페대관매출
3가지를 한번에 할수있는 영업시스템입니다.

일반키즈카페 처럼 평일 오전 어린이집 대관을 함께진행합니다. 직접 발로 뛰며 전단지 홍보 전화 홍보 진행해서 ,지금은 원장님들과 직접 소통합니다.
어린이집대관은 매년 3월~4월 학기 시즌 계획때 이미
5월~10월 평일 (월~금)풀마감 됩니다.
올해25년도 예약율 또한 100프로 완료입니다.
(10월까지 예약모두 완료)
(원장님들과 꾸준히 소통하고있고 전부 양도 합니다.)
이외 교회에서도 여름 성경학교 목적으로 고정적으로
여름 시즌방문 단체 예약이 있습니다.
(7월 주말 단체예약 추가진행)
현재는겨울시즌(11월~2월 어린이집 예약을 받고있습니다.)

온수풀로 개인대관은 상시 사계절 진행중이고(평일/주말)
워터풀과 다름 없이 평일 오후/주말저녁엔 매진입니다.
(오전 : 연령별 드로잉클래스 운영 or 단체예약or 개인대관 운영)
선예약금및 현장 현금결제 운영방식이라
부가적인 카드이외 현금 매출이익 창출이 높습니다.
(개인대관 매출은 카드매출이아닌, 현금 계좌이체 매출로
카드매출과는 별도의 수익입니다.)

저는 드로잉 클래스 모두 직접 진행중이고
4계절 수업 양도 같이 가능합니다.(재료구비완료)
크게 비용드는거 없이 스팟성 준비만하면됩니다.
본사 커리큘럼도 제공가능합니다.(월가이드제공)
베이비/토들러/키즈 나눠 수업을 진행하고예약제로
운영해서 타켓팅이 명확하여 예매율 좋고 만족도 좋습니다.(리뷰가인증)


상권(서울시 구로구 항동 위치)
어린이집 유치원 초등학교 밀집 구역
항동 총인구 16500명중
타킷층인 8세 미만 : 3000명 집계
경기도 부천 아파트 대단지 차로 5분
경기도 광명시 자차로 20분내외
경기도 시흥시 15분 내외

중간 지점에 센터가 위치해 있습니다.
부천,서울,광명을 품고있는 중간지점에 위치해
차로 15분 미만 모든 지역이
신도시5년 이내 아파트가 특징이며,
최소 1만세대 이상의 신혼부부 및 2자녀
아이연령대 : 4살~8살 진짜 엄청 엄청 많습니다 

시설 권리금

4,000만원

22년12월 중순 오픈
오픈때 초기와 동일하게 지끔까지 망가진곳 흠난곳 없이 깨끗하게 유지 중이며, 오히려, 방수 이런부분에 더 힘써서 완비 하였고, 미니 놀이방 시설까지 새 상품들로 꾸며져 있습니다. 정기소독하고, 청소하고 있으며 어제 오픈 한것 처럼 깨끗하게 유지 하였습니다. 매주 대청소를 진행하며 모든 집기가 오픈 초기와 동일한 상태로 유지중이고, 인테리어 손수 다 선택해서 진행했기때문에 안전하고 관리가 잘되어있습니다. 부모님 음료제조하는 공간또안 집기그대로 인수가능
창고 공간도 스피드랙으로 공간활용 효율적으로 하였습니다.
공간은
홀(카페)/창고/모래/드로잉/수영장/남샤워/여샤워
부모락커룸 크게 나눠져있습니다.
큰시설은
수영장,드로잉(23년5월방수추가시공)
탈의실(23년10월 방수추가시공)
워터룸 여과기 히팅기 24시간 작동중
(24.12월 히팅기 고성능교체)( 전기추가증설 완료)
환풍덕트 추가 설치완료(24년1월경)
카페(씨메05,제빙기,글라인더,쇼케이스,하부냉장고)
위니아세탁기,삼성건조기, 천장형에어컨3대(삼성)
테이블 8세트/보호자 락커룸6세트/남여 탈의실 10세트 씩 각각 설치완료
카페홀 공간 미니놀이방시설(완비) 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,600만원
월 매출
재료비
10만원
1%
인건비
100만원
6%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
2명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
드로잉 수업뿐만아니라 키즈풀(워터룸) 처럼
대관진행을 동시에 하고있습니다. 부가매출가능합니다.

재료비 : 재활용 할수 있는 재료들로 수업진행을 하고있으며 미술을 전공하여1년치 프로그램을 진행하여 인수시 양도 가능합니다. (상황에 따라 소액의 재료비만들어갑니다) 물감이외 재료비 걱정없습니다.

인건비 : 직접 상주 하고 수업을 진행하므로 파트는 평일 오전1명 / 주말 파트 타임 1명 으로 진행으로 충분합니다.

워터룸 /드로잉키즈카페 사업을 한사업장에서
동시에 할수있다는 부분이 가장큰 메리트입니다.

1.워터룸 무인운영체계
2.드로잉키카 운영체계
3.키즈카페 대관운영체계
3가지를 모두 진행할수 있어서 충분히
500이상의 순수익 창출가능

드로잉 클래스 수업은 - 100% 네이버 예약 시스템을 사용하고 있으며,
개인 무인 대관 시스템은 - 네이버 예약을 사용하나, 선예약금 현금 거래를 진행하고 있습니다.
아래 매출 연동에 관련된 부부은 선터에서 발생하는 순수 카드 매출, 현금 영수증 이외 매출로 집계되며,
네이버 예약 매출과, 개인대관 현금 거래 매출은 집계되지 않는 것이니 참고 하시기 바랍니다.

매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
너무 너무 깨끗하게 관리하고, 첫 사업진행으로 너무 많은 노력과 엄청난 애정을 쏟아 부었습니다. 
청결을 최우선으로 생각하고 모든 집기를 소중히 다뤘고, 어머님들의 만족도 또한 매우 높습니다. 
만족도 확인은 리뷰에서 충분히 확인 하실 수 있습니다. 광고업체 안쓰고 어머님들의 실 리뷰 입니다.  
사진에서 표현이 안될 만큼 매장이 너무 예쁘고 오픈초기 컨디션을 꾸준히 유지중입니다.
고객님들의 실 리뷰를 통해서 매장의 컨디션이나 어머님의 만족도를 바로 느끼실수 있습니다. 
인수계획이 충분히 있으시다면
권리금 조정 충분히 가능합니다!!
매출 및 기타 중요 사항은 댓글로 전달드리지 않습니다.
수업중이므로
댓글남겨주시면 연락드리겠습니다.
 
위치정보
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비에이치씨(BHC) 리뷰 등록 bhc라는 이름값을 하는 브랜드 입니다. 광고 없이 꾸준한 매출이 나옵니다. 유통이나 매출에 신경을 안써도 어느정도 나옵니다 bhc라는 이름값을 하지만 메뉴가 너무 많고 혼자서 처리하기엔 시간이 너무 많이 소요됩니다. 메뉴만 줄이면 매우 편리한 사업인 것 같습니다. 오픈 시간도 단축 했으면 좋겠습니다.
푸라닭 리뷰 등록 다른치킨집브랜드에비해 동마다 하나씩만지점을내줌 본사와의소통이 빨라 어떠한상황도대처가가능함. 국내산 닭다리살을 사용하여 어린아이어른할거없이 순살에대한 어필이 강력함 필요없는 부자재가존재함 본사는 이게 푸라닭의마스코트라고하지만 업주입장에서는 전혀 이해가안되는 부자재임 그래도 나름 본사도 노력할라는 모습을 보이긴함
죽이야기 리뷰 등록 로열티가많이나가지않고 고정적으로 165000원이고 매장관리도 유연하게합니다 본죽보다는 프렌차이즈 이미지가 좀 알려지지않아 아쉬워요 다양한 광고가필요해요
대동집 리뷰 등록 관리가 잘 되고 본사와 소통이 원할합니다. 주기적으로 신메뉴도 잘 나오고 그에 대한 교육도 잘 이루어집니다 점주들의 고충을 잘 이해하고 도와줍니다. 각종 PB제품이 다소 비싼편입니다. 물류업체와의 소통이 원할하지 않는 경우가 있습니다. 물류업체 발주 마감시간이 이른 편이어서 재고관리에 변수가 종종 있습니다.
달콤왕가탕후루 리뷰 등록 다른업종에 비해 준비가 편안하다 새로운 메뉴를 추가를 안한다 본사가 나몰라한다 본사가 점주이익을 무시한다
밥풀릭스 리뷰 등록 객단가 낮고 마진율이 좋습니다 그리고 혼밥 브랜드라 많은사람들이 찾아서 주문해줍니다 너무 객단가가 낮게.설정되어있어서 수수료부담이 있음 메뉴가 많아서 준비하기 힘들지만 할만하다
더밀데이 리뷰 등록 자영업을 처음 시작하는 사람도 쉽게 할수있는 조리방법과 시스템을 가지고있습니다. 포케와 샐러드라는 음식 특성상 성수기와 비수기의 차이가 있을수 있습니다.
청년피자 리뷰 등록 점주들과 함께 계속 성장하는 브랜드입니다.앞으로도 좀 더 성장가능성이 보입니다 대형 플랫폼에 끌려가지말고 브랜드를 좀더 고급화해도 괜찮을것같아요
빽보이피자 리뷰 등록 더본코리아는 상장이후 더 공격적인 광고 진행예정으로, 매출확대에 긍정적 영향 예상. 더본코리아는 토종 국내브랜드이며, 백종원이라는 개인 이름이 브랜드 그 자체라서, 정말 믿고 진행할 수 있는 브랜드입니다.
긴자료코 리뷰 등록 가격대비 맛과 양이 만족스러워 고객들이 많이 찾아주고 후기도 좋은편이에요~!! 본사의 마케팅 방향이나 매장 관리 능력등은 조금 부족해보여요~!! 아직은 매장 늘리기에 집중하는 느낌?
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매물정보

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보증금5,500만원 / 월세370만원
권리금9,000만원
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30만원
실면적 148.76㎡ 45평
교육/학원업 (키즈카페)
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