외식업 | 한식
보증금 : 500만원 / 월세 : 50만원
권리금 : 1,500만원 (협의가능)
경기 수원시 장안구 송정로60번길 17
6
0
금액정보
월 매출 900만원
월 수익 400만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 김정도
번호 비공개
매물정보
2023-09-21 등록
상호명
주소
경기 수원시 장안구 송정로60번길 17
층수
지상 1 / 4층
평수
실면적 59.5㎡ 18평
주차
주차가능
댓글
* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)
금액정보
권리금
1,500만원 (협의가능)
보증금
500만원
월세
50만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

1,500만원

장안구 및 팔달구 권역내 3년 가까이 운영해 오며
쌓아온 인지도 및 충성 고객층으로 이한 고정 매출 확보. 충분한 매출 확장성등을 종합 고려 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
900만원
월 매출
재료비
300만원
33%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
식자재 비용 및 배달대행료를 제외한 인건비 절감 / 낮은 월세 및 주거공간 확보까지
별도의 비용 발생률 낮음
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
- 수원 장안구 내 위치한 꼬마김밥집으로 약 3년(2년9개월) 운영간 별다른 광고 홍보 없이 입소문 만으로 고객 재 주문률 65%이상. 

인근 상가 및 오피스 상권. 병원 및 학교등 샐러리 고객과 일반 가정 고객등 요일 및 시간을 구분하지 않는 안정적이고 고른 매출 발생

또한 가장큰 메리트인 매장과 붙어있는 주거공간으로 본인 역시 서울에 본가를 두고 매장을 운영하면서 약 3년 가까이 매장에서 숙식과 

모든 생활을 진행 할 수 있을 정도로 최상의 직주 근접 생활 패턴을 보임.



- 코로나 이후 홀 운영을 중지하고 100% 포장 및 배달 운영을 진행 하였으며 배달 vs 워킹 고객 비율은 95% vs 5% 비율로

앱주문이 없을시 거주지에서 충분한 휴식을 취할 수 있는 장점이 있음

- 1인 운영으로(런치 쑛타임 _3시간 알바를 2년 동안 운영 / 현재 1인 운영) 인건비 절감 

- 진행중인 배달 대행은 배민 및 요기요 2건 이용 (배달특급은 현재 주문건수도 모두 소화하지 못해 운영하고 있지 않음)

- 운영중 가맹사업 문의 3건 발생 하였으나 정중히 사양 

- 관리비 없음

- 저렴한 월세(매장+거주지 =50만_부가세 없음)

- 매장앞 주차 1대 (상권 자체가 주차난 매우 심하나 3년동안 지켜온 주차는 확실히 자리 잡아 문제 없음)

- 매장 인수시 레시피 교육 및 운영교육 진행 예정(손때가 뭍은 브랜드로 애착 있음)

- 개인 영업방침으로 단체주문을 받지 않은 매출로

단체 주문 접수시 매출은 매우 상승함(주1회이상 단체주문 문의들어옴/

기존단골고객은 단체 안된다는거 알고 있으나 주문 접수 변경 통지시 바로 활성화 예상됨)



@이직관련 출근일정이 앞당겨진 관계로 권리금 인하 및 소모품등 재오픈 시점 사용가능한 식자재 저렴하게 승계 예정!



고민 하시는분들은 하루빨리 진행하시는게 향후 매장 운영에도 도움될 것임





* 특별히 언급하지 않아도 브랜드 인지도는 수원 장안구 및 팔달구 거주분들은 아시겠지만 외지인 분들을 위한 설명을 붙임
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
대지면적
306㎡
건축면적
177㎡
연면적
493㎡
주용도
단독주택
세대수
5
사용검사일
1996-01-08
사용승인일
1996-04-15
준공인가일
1996-09-04
용적률산정면적
493.02㎡
기타용도
단독주택(5가구), 근린생활..
주구조
철근콘크리트구조
높이
9.9m
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비에이치씨(BHC) 리뷰 등록 1. 가맹점개설시 충분한 실습을 통한 개점준비. 2 개설후 지속적인 점검및 지도. 슈퍼바이저및 온라인을 통한 의사소통을 유지하고 있으나,, 좀더 체계적인 소통방법 필요하다고 생각됨.
난바우동 리뷰 등록 다른 브랜드와 다르게 다양한 메뉴와 음식 조리방법이 쉽고 조리가 매우 빠르고 맛있어요 난바우동을 이제까지 운영하며 아쉬웠던 점은 크게 없었건거 같아요.
카츠야미 리뷰 등록 본사 물류대가 25%이고, 배달 전문 프차로 시작해서 모든 조리가 간편화 되어 있습니다. 매장의 자율성을 인정해 줘서 본사와 마찰이 없습니다. 오프라인 기반의 구축이 부족하다보니 오프라인 지원은 아쉽습니다. 그외 특별히 아쉬웠던 점은 없습니다. 로열티도 없고, 본사 대표님이 스킨쉽이 좋아서 언제든 달려와 주십니다.
빙달 리뷰 등록 레시피와 교육 시스템이 잘 갖춰져 있어 초보자도 쉽게 시작할 수 있었습니다. 저는 외식업 경험이 거의 없었는데, 가맹 교육 후 실제 매장에서 큰 어려움 없이 오픈했습니다. 빙수 메뉴가 계절 한정이 아닌, 다양한 디저트(토스트, 음료 등)와 조합되어 있어 비수기에도 매출 유지에 도움이 됩니다. 빙수가 주력 메뉴다 보니, 아무래도 여름과 비여름 시즌의 매출 차이가 큽니다. 여름에는 줄 서는 날도 있었지만, 11월~2월은 고객 발길이 확실히 줄어듭니다. 본사에서 겨울 메뉴(붕어빵, 군고구마 라떼, 디저트 등)를 개발해주긴 하지만, 빙수만큼의 파급력은 부족한 편이라 겨울 시즌을 버틸 전략이 필요합니다.
홍루이젠 리뷰 등록 초보자도 쉽게 창업할수있는 시스템으로 되어있습니다. 경단녀라서 어떤아이템으로 사회에발을디딜지 고민하다가 선택했습니다. 제품을 받아서 진열 판매하다보니 배송입고되는기일이 하루 넘어가버리니 유통기한이 짧아 재고관리가 쉽지않습니다.
미분당 리뷰 등록 체계적으로 잘 관리 되어 초보자도 빠르게 배울 수 있고 브랜드 인지도가 좋아 큰 홍보 없이도 장사가 잘 됩니다. 아무래도 체계가 잘 잡혀 있다보니 지켜야 할 것들이 많이 있는 부분이 장점이자 단점이지 않을까 싶습니다. 솔직히 크게 아쉬운점은 없습니다.
생활맥주 리뷰 등록 객단가 높음, 동원 물류 시스템 이용으로 재료 발주 편리함, 조리 레시피 간단해서 초보도 충분히 가능한 메뉴 메뉴판 가시성 떨어짐(건의했으나 수용안됨), 프랜차이즈 이름과 관련없이 치킨집 느낌?
크라운호프보리장인 리뷰 등록 타브랜드대비 로얄티비중이 낮음. 식자재 부담도 덜한편임. 신메뉴가 주기적으로 업데이트됩니다 세월이 지남에따라 브랜드 인지도가 조김씩 하락중인거 같습니다. 브랜드 홍보가 약한거 같습니다.
샐러리아 SALARIA 리뷰 등록 인생 첫 창업을 성공적으로 운영할 수 있었던 것은 샐러리아 덕분이었습니다. 오픈 이후 계속해서 안정적으로 운영할 수 있었던 가장 큰 이유는 맛이었다고 생각합니다. 정말 맛있고 본사 운영도 너무 깔끔합니다. 창업을 고민하시는 분이라면 강추합니다. 아쉬운 점은 본사에 납부하는 로열티 비중이 없다보니 스타광고는 현재까지 없어요. 그렇지만 그만큼 부담이 없기도 합니다.
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카츠야미 리뷰 등록 본사 물류대가 25%이고, 배달 전문 프차로 시작해서 모든 조리가 간편화 되어 있습니다. 매장의 자율성을 인정해 줘서 본사와 마찰이 없습니다. 오프라인 기반의 구축이 부족하다보니 오프라인 지원은 아쉽습니다. 그외 특별히 아쉬웠던 점은 없습니다. 로열티도 없고, 본사 대표님이 스킨쉽이 좋아서 언제든 달려와 주십니다.
빙달 리뷰 등록 레시피와 교육 시스템이 잘 갖춰져 있어 초보자도 쉽게 시작할 수 있었습니다. 저는 외식업 경험이 거의 없었는데, 가맹 교육 후 실제 매장에서 큰 어려움 없이 오픈했습니다. 빙수 메뉴가 계절 한정이 아닌, 다양한 디저트(토스트, 음료 등)와 조합되어 있어 비수기에도 매출 유지에 도움이 됩니다. 빙수가 주력 메뉴다 보니, 아무래도 여름과 비여름 시즌의 매출 차이가 큽니다. 여름에는 줄 서는 날도 있었지만, 11월~2월은 고객 발길이 확실히 줄어듭니다. 본사에서 겨울 메뉴(붕어빵, 군고구마 라떼, 디저트 등)를 개발해주긴 하지만, 빙수만큼의 파급력은 부족한 편이라 겨울 시즌을 버틸 전략이 필요합니다.
홍루이젠 리뷰 등록 초보자도 쉽게 창업할수있는 시스템으로 되어있습니다. 경단녀라서 어떤아이템으로 사회에발을디딜지 고민하다가 선택했습니다. 제품을 받아서 진열 판매하다보니 배송입고되는기일이 하루 넘어가버리니 유통기한이 짧아 재고관리가 쉽지않습니다.
미분당 리뷰 등록 체계적으로 잘 관리 되어 초보자도 빠르게 배울 수 있고 브랜드 인지도가 좋아 큰 홍보 없이도 장사가 잘 됩니다. 아무래도 체계가 잘 잡혀 있다보니 지켜야 할 것들이 많이 있는 부분이 장점이자 단점이지 않을까 싶습니다. 솔직히 크게 아쉬운점은 없습니다.
생활맥주 리뷰 등록 객단가 높음, 동원 물류 시스템 이용으로 재료 발주 편리함, 조리 레시피 간단해서 초보도 충분히 가능한 메뉴 메뉴판 가시성 떨어짐(건의했으나 수용안됨), 프랜차이즈 이름과 관련없이 치킨집 느낌?
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샐러리아 SALARIA 리뷰 등록 인생 첫 창업을 성공적으로 운영할 수 있었던 것은 샐러리아 덕분이었습니다. 오픈 이후 계속해서 안정적으로 운영할 수 있었던 가장 큰 이유는 맛이었다고 생각합니다. 정말 맛있고 본사 운영도 너무 깔끔합니다. 창업을 고민하시는 분이라면 강추합니다. 아쉬운 점은 본사에 납부하는 로열티 비중이 없다보니 스타광고는 현재까지 없어요. 그렇지만 그만큼 부담이 없기도 합니다.

매물정보

44922
보증금500만원 / 월세50만원
권리금1,500만원(협의가능)
경기 수원시 장안구 송정로60번길 17
실면적 59.5㎡ 18평
지상 1/4
외식업 (한식)
주차가능
급매

상가 수익률

월매출 900 만원
월지출 500 만원
월수익 400 만원
창업비용 2,000 만원
연수익률 240 %
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