외식업 | 분식
보증금 : 3,000만원 / 월세 : 260만원
권리금 : 5,000만원
경기 안양시 동안구 평촌대로 141
2
0
금액정보
월 매출 3,200만원
월 수익 900만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 이명옥
번호 비공개
매물정보
2023-10-09 등록
상호명
주소
경기 안양시 동안구 평촌대로 141
층수
지상 1 / 7층
평수
실면적 26.45㎡ 8평
주차
주차가능
댓글
* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)
금액정보
권리금
5,000만원
보증금
3,000만원
월세
260만원
관리비
50만원
권리금 산정에 대한 설명
바닥 권리금

5,000만원

상권만큼은 평촌가 최고라고 자부할 수 있습니다
학원가에 분식 맛집으로 소문난 곳이라 매일 바쁘게 운영중입니다 

권리금 제안하기
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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
3,200만원
월 매출
재료비
1,350만원
42%
인건비
580만원
18%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
1명
파트타임
2명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
주인 부부 내외가 함께 일하면서 평균 이정도 가져가고 있습니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.








수많은 명문 학원들이 모여있는 안영 평촌 학원가에서 20년 넘게 맛집으로 입소문을 타고있는 곳 입니다.

학생이었던 친구들이 성인이 되어서도 이 맛을 잊지못해 찾는다는 얘기를 종종 들을정도로 부담없이 친근하게 다가가는 분식 전문점 입니다.





개인적인 사정으로 인해 가게를 정리하려고 하나, 분식을 좋아하고 기본기가 있는 사장님이 받으신다면

20년 넘게 이어온 명성을 쭉 이어가실것이라 장담합니다~ (어렵지 않으며, 인수인계 확실히 도와드리겠습니다.)

또한, 정직하게 매일 일하며 꾸준하게 안정적인 수익을 원하는 분이라면 추천합니다.





가게 설명을 드리기 앞서 먼저 사진 첨부한것과 같이 워낙 입지가 좋은 곳이라 바닥권리금이 좀 쎈 편이긴 합니다.

대신 시설에 사용감이 있기 때문에 시설 권리금이나 영업 권리금은 과감하게 받지 않도록 하겠습니다. 



따라서 가게를 양도받아 기존과 동일하게 운영하거나, 재정비하여 분식을 운영하거나, 새로운 종목도 가능합니다. 









종합분식으로 평촌학원가에서 20년 넘게 롱런할 수 있었던 우리 가게만의 특징 몇가지를 적어보자면, 







1. 평촌 학원가 및 근처 아파트에서 최고의 접근성 



안양 트윈프라자는 학원가 초입 및 대로변에 대각선에 위치해있어서 학원가를 찾는 사람이라면 한번은 꼭 보고 지나치는 곳 입니다.

그만큼 바닥상권 자체는 이 근처에서 가장 최고라고 말씀드릴 수 있습니다.

실제로 저희 가게 옆 베스킨라벤스나 휴대폰판매점, 약국 등도 저희와 함께 근 20년간 한자리를 유지하고 있습니다. 

배달 운영을 위한 최적의 장소이며, 인근 유동인구들이 접근하기 가장 좋은 분식점이라 매일 수많은 고객이 찾아옵니다. 





2. 분식 프렌차이즈가 주변에 많음에도 불구하고 정기적인 단골고객이 많은 편 입니다. 



학원가 특성상 분식 프렌차이즈가 주변에 많음에도 경쟁력이 있는 편입니다.

프렌차이즈와 달리 메뉴가 다양하고, 가맹비 부담이 적어 배달비에 부담이 없게 운영하다보니 몇십곳의 학원 및 시청에서 매일 주문이 들어옵니다. 실제로 월장부 운영을 요청해올만큼 매일 주문넣어주시는 거래처가 많습니다.



이 점이 저희 가게의 가장 큰 특징이라고 할 수 있습니다. 고정 거래처 몇십곳이 매달 매출의 튼튼한 기반이 되어 주기 때문에 매출이 일정합니다. 







3. 요즘 분식 트렌드와는 다르지만, 명동김밥만의 고유한 맛이 있습니다. 그 맛을 찾는 고객이 많습니다.



분식도 트렌드가 있다고 하지만 분식점 운영에서 가장 중요한것은 음식맛의 기본기와 한결같은 맛 유지가 아닐까 싶습니다.

명동김밥은 고유의 레시피로 오랜세월 운영해온 만큼 그 맛이 쭉 이어져왔으며 특히 김밥종류는 다른 프렌차이즈보다 앞설만큼 자신 있습니다.

노하우 그대로 전수드릴 수 있도록 하겠습니다.







4. 직접 주문 활성화 및 네이버 포장 서비스 도입



현재 배달전문 인력 1명을 고용하여 운영중이며, 남자 사장님이 배달을 함께 합니다.

배달대행을 이용하지 않으므로 고객에게 배달비 부담을 크게 줄여주어 배달 주문이 상당히 많습니다.

(배달 수수료를 생각하면 영업주에게도 고객에게도 배달 인력 고용이 낫습니다. )



또한 이 근처 프렌차이즈와 달리 네이버 포장 주문 서비스 도입을 통해 쏠쏠하게 포장 주문도 들어오는 편 입니다. 

네이버 포장 주문의 경우 고객 응대 시간이 대폭 줄어드므로 운영에 많은 도움이 됩니다. 







가게운영은 복잡하지 않고 어렵지 않습니다.

매일 성실하게 운영만 한다면 큰 어려움 없이 고정수익을 가져가실 수 있습니다. 





배달 중에는 전화통화가 어려울 수 있습니다.

전화 연결 부재시 문자 남겨주세요 

010-4867-1762






















 
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
건물명
호계동 1058 교육연구시설 (김영식)
대지면적
985㎡
건축면적
780㎡
연면적
8,773㎡
주용도
제1종근린생활시설
사용검사일
1993-09-13
사용승인일
1993-10-23
준공인가일
1995-04-20
용적률산정면적
5425.6㎡
기타용도
근린생활시설, 교육연구 및 ..
주구조
철근콘크리트구조
높이
24.95m
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곱분이곱창 리뷰 등록 다양한메뉴, 맛으로 영업을 하고 매출올리기 좋습니다. 가족중심적인 메뉴예요. 굵직한 마케팅을 하고있지만 활발한 마케팅으로 홍보를 더 한다면 좋을것 같아요.
서민제육 리뷰 등록 1개 매장에서 멀티브랜드로 운영되어서 매출 성장이 빠르게 나와서 좋았어요 아무래도 배달 전문이다보니 온라인 프로그램을 잘 사용하지 못하면 진행하는게 어려움이 많았어요
더벤티 리뷰 등록 점주들에 대한 배려가 좋아요 같이 상생해 나갈려는 마인드가 있어요 갑질이란게 없는거 같아요 메뉴 개발이 한발씩 늦는거 같아요 유행을 따라가면 좋을텐데 조금씩 늦어요
브루다커피 리뷰 등록 전자동머신으로 커피 추출 수월하여 1인 인건비 대체 가능 세련된 브랜드 이미지 인지도가 아직 타 프랜차이즈 브랜드에 비해 조금 떨어지는 점 하지만 빠르게 가맹점 수가 늘어나고 있음
카페게이트 리뷰 등록 유명인을 광고모델로 내세워 그 광고비를 점주들에게 부과하지 않습니다. 착한 프랜차이즈입니다. 특별히 아쉬운 점은 없습니다. 단지 가맹점이 많지 않아 잘 알려지지 않았는데 가맹점 수가 늘어서 많은 분들이 맛있는 커피를 맛보셨으면 좋겠습니다.
길동우동 리뷰 등록 타 브랜드 대비 별다른 제약이 없다는 장점이 있어 비용 절감에 용이합니다 운영에 대해 약간 고지식한 면이 있어 운영하는데에 약간의 불편함이 존재합니다
탕화쿵푸마라탕 리뷰 등록 본사 터치 많이 없어요 발품? 팔면 재료값 많이 절약가능 아직 학생들에게 인기 많아요 본사 소스가 셋트로 구매해야해서 조금 아쉬워요 개별 품목 구매 가능하면 좋을텐데
빽다방 리뷰 등록 깔끔한본사 꾸준한단골 뭐든물건이 좋은것만 사용해서 믿고사용할수있음 다른 프렌차이와 달리 메뉴개발이 늦고 문제가 생기면 해결하는것도 너무 느립니다
고향 엄마손 생바지락 칼국수 리뷰 등록 조리가 매우 간편하고 초보자들도 쉽게 배울 수 있습니다, 물류비가 타메뉴 대비 낮은편입니다. 각종 야채 손질부분을 직접 사람이 해야되서 손이 조금 가는경향이 있습니다. 생바지락을 사용하다보니 해감을 잘해서 모래가 거의 나오지 않는편이지만 가끔 한번씩 나오는 경우가 있습니다
푸라닭 리뷰 등록 푸라닭을 운영하면서 이런점이 좋았습니다. 음식의 맛이 일정해서 좋았고 정육이 품질이 좋았고 닭이 신선했습니다. 푸라닭을 운영하면서 이런점이 아쉬웠습니다. 배달환경에 취약한 점이 아쉬웠습니다. 물론 치킨업이라 어쩔수없지만 눈이 많이내리거나 비가많이오는 악천후에는 운영이 어려웠습니다.
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더벤티 리뷰 등록 점주들에 대한 배려가 좋아요 같이 상생해 나갈려는 마인드가 있어요 갑질이란게 없는거 같아요 메뉴 개발이 한발씩 늦는거 같아요 유행을 따라가면 좋을텐데 조금씩 늦어요
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푸라닭 리뷰 등록 푸라닭을 운영하면서 이런점이 좋았습니다. 음식의 맛이 일정해서 좋았고 정육이 품질이 좋았고 닭이 신선했습니다. 푸라닭을 운영하면서 이런점이 아쉬웠습니다. 배달환경에 취약한 점이 아쉬웠습니다. 물론 치킨업이라 어쩔수없지만 눈이 많이내리거나 비가많이오는 악천후에는 운영이 어려웠습니다.

매물정보

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보증금3,000만원 / 월세260만원
권리금5,000만원
경기 안양시 동안구 평촌대로 141
50만원
실면적 26.45㎡ 8평
지상 1/7
외식업 (분식)
주차가능
급매

상가 수익률

월매출 3,200 만원
월지출 2,300 만원
월수익 900 만원
창업비용 8,000 만원
연수익률 135 %
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