외식업 | 양식
보증금 : 2,500만원 / 월세 : 200만원
권리금 : 5,500만원 (협의가능)
서울 강남구 논현로76길 34
8
1
금액정보
월 매출 5,500만원
월 수익 1,400만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 최주영
번호 비공개
매물정보
2023-10-15 등록
상호명
주소
서울 강남구 논현로76길 34
층수
지상 1 / 3층
평수
실면적 29.75㎡ 9평
주차
주차불가
댓글
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금액정보
권리금
5,500만원 (협의가능)
보증금
2,500만원
월세
200만원
관리비
20만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

5,500만원

45박스 1개 (130만원) 새거 구매 11개월 사용
30박스 1개 (98만원) 새거 구매 6개월 사용
냉장 쇼케이스1 (80만원) 새거 구매 7개월 사용
냉동 쇼케이스1 (90만원) 새거 구매 7개월 사용
반찬냉장고 1800 (90만원) 새거 구매 9개월
다이 냉장고 900 (65만원) 1개 11개월
화구 5개 1개 (60만원) 9개월
eco 도시가스 튀김기 및 정제기 (120만원) 9개월
선반 다이 및 집기류 전자레인지 싱크대
인테리어 제외 비품
후드 실사용 9개월입니다.
전기 10kw 증설 도시가스 증설 및 일체형 에어컨 15평형 보일러 린나인 되어있습니다. 

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만원
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원아웃 제도란
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5,500만원
월 매출
재료비
1,750만원
32%
인건비
850만원
15%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
2명
파트타임
2명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
경비는 배달대행비 입니다! 비오는 날은 500원 우증할증비가 붙습니다
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
안녕하세요 강남구 역삼동 파스타 및 국밥을 샵인샵으로 진행하고 있으며 일매출 280도 찍는 곳입니다. 추후 덮밥 및 죽/냉면 브랜드 개설까지 계획하고 있습니다. 가게와 브랜드를 같이 양도양수 받으시는 분에게는 전부 양도 해드리겠습니다.



저희도 최근데 양도양수를 받았는데 매출은 정말 잘 나오는데 가족 병간호 문제라는 개인사정이 생겨 사업을 더 이상 이어 나갈 수 없는 상황이라 판단이 되어 눈물을 머금고 판매하게 되었습니다.



하지만 정말 매출에 있어서는 저희도 당당하게 이야기 할 수 있습니다.



7월에 시작해서 10월인 지금 월 매출 5500을 찍었습니다! 덮밥 브랜드 까지 도입한다면 기본 5500에 +1000만원은 가능할 것이라고 봅니다. 가게 앞이 회사와 주택가라 포장 손님들도 많고 이미 단골 고객님들도 많이 계십니다.



회사를 다니다 요식업은 처음이라 요리를 한다는 것이 부담으로 느껴졌지만 본사 교육 몇시간 받지 않아도 혼자 100 이상을 팔정도로 조리 방법이 너무 쉬워서 누구나 쉽게 하실 수 있으실거라고 생각합니다.



커플/친구/부부끼리 10시간~12시간만 운영하셔도 돈벌어 가실 수 있도록 이미 갖춰져있고



기물들도 거의 새걸로 했으며 실사용 하면서 관리도 정말 잘했습니다.



배달대행비 정말 쌉니다. 기본 4000원 동할증 구할증 관리비 일체 없습니다. 다른데 우천할증 1000원이여도 저희는 500원입니다.



정말 단가 높습니다. 백마디 말보다 사진으로 보여드리겠습니다!



45박스 1개 (130만원) 새거 구매 11개월 사용

30박스 1개 (98만원) 새거 구매 6개월 사용

냉장 쇼케이스1 (80만원) 새거 구매 7개월 사용

냉동 쇼케이스1 (90만원) 새거 구매 7개월 사용

반찬냉장고 1800 (90만원) 새거 구매 9개월

다이 냉장고 900 (65만원) 1개 11개월

화구 5개 1개 (60만원) 9개월

eco 도시가스 튀김기 및 정제기 (120만원) 9개월

선반 다이 및 집기류 전자레인지 싱크대 

인테리어 제외 비품

후드 실사용 9개월입니다.

전기 10kw 증설 도시가스 증설 및 일체형 에어컨 15평형 보일러 린나인 되어있습니다.



한 두푼 하는 돈 아니고 그렇기에 열정적이였고 가까운 곳은 직접 배달 다니고 고객님들께 손 글씨 써서 보내면서 애정으로 키운 매장입니다.



지금은 안정기로 접어 들어서 더욱 아까운 마음이 들지만 그렇기에 저와 같이 애정으로 운영해주실 분을 찾습니다. 



경제 어렵다고 뉴스에 많이 나오는데 저희는 계속 매출이 늘고 있습니다.

최근 추석에도 저희 매장은 정말 바빴고 추석에 맛있는 음식을 먹게 해주셔서 감사하다는 인사도 받았습니다.



평일엔 파스타와 국밥이 비슷한 비율로 주문이 들어오는데 아무래도 직장 근처다 보니 점심에는 파스타 주문이 많이 들어오고 주말에는 국밥 비율이 압도적으로 높습니다. 날씨가 추워지면 아마 더 매출이 오를 것으로 기대됩니다!



본사에서도 관리를 잘해주시고 마케팅 부분에 있어서도 계속 신경 써주셔서 정말 좋은 브랜드고 가능성 있는 브랜드라고 생각합니다! 이 부분은 유튜브나 인스타그램에 검색 해보시면 됩니다!



추후 브랜드 추가하고 성수기가 된다면 7천 8천 1억까지도 충분하다고 생각합니다.
8월달 매출 4000

9월달 매출 5500

10월달 매출 6000

11월달 매출 6500 예상

12월달 덮밥브랜드 추가 예정



이 마저도 바쁠 때는 막아두기도 하고 개인사정으로 조기 퇴근하기도 했는데도 이 정도 입니다! 풀로 돌리면 더 좋은 매출 기대해도 될 것 같습니다 최대한 빨리 인수 하실 분 먼저 양도 양수 1순위로 드리겠습니다. 궁금하신 점은 쪽지 주세요~
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
대지면적
327㎡
건축면적
162㎡
연면적
689㎡
주용도
단독주택
세대수
1
사용검사일
1987-10-13
사용승인일
1987-10-19
준공인가일
1988-03-17
용적률산정면적
486.12㎡
기타용도
주거시설 근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
높이
10.3m
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마피아떡볶이 리뷰 등록 일단 맛으로 승부할 수 있어서 좋았습니다. 타 브랜드들에 비해 맛이 훌륭했어요 비교적 인지도가 높았던 기간이 있었지만, 메이저 브랜드에 밀려 인지도가 내려갈 수 밖에 없었던 부분들이 조금 아쉬웠습니다.
BBQ 리뷰 등록 지점운영에 직접적으로 도움을 주는 담당자를 배정해 주어 바로 소통되고 도움을 받을수 있어 좋습니다. 너무 매출만 올리려고 과도한 이벤트등을 합니다. 배민 할인 이벤트 없으면 매출이 나오질 않아요. 개선했으면 좋겠어요.
33떡볶이 리뷰 등록 낮은 원가율 28~30% 다양한메뉴 거대 식품회사를 모기업으로 두고 있음 대부분 요리가 즉석조리다 보니 바쁩니다. 다른 사항은 크게 없습니다.
식사준비 리뷰 등록 밀키트매장은 회사가 보통 작은데.식사준비는 삼화페인트 자회사 삼화식품이라 체계적으로 잘 관리해주며..본사가 유하고.제품개발등 꾸준히해서 매출 상승요인이 많습니다 크게 아쉽거나 그런건 없습니다 점주들말을 항상 잘 들어주셔요. 메뉴가 생각보다 많은게 흠이라고 할순있지만.그래도 매출에 도움이 많이 됩니다
더벤티 리뷰 등록 본사에서 관리도 잘 해주고 이벤트도 많이 진행해주십니다 커피도 저가 중에 맛있는 편입니다 아직 저가 커피 중 메가, 컴포즈, 빽다방에 비해 인지도는 낮은편이라 조금 아쉽습니다 다만 이번에 모델이 바뀌면서 인지도가 올라가지 않을까싶습니다
빽보이피자 리뷰 등록 본사 물품(식자재, 포장용기 등)이 저렴한 편이며 매출에 도움이 되는 할인 프로모션을 자주하는 점이 좋습니다. 점주들과의 소통과 의견 조율을 위해 단체 채팅방 운영 및 간담회를 하는 점이 좋습니다. 신메뉴에 대한 판매기간과 홍보가 아쉬운 것 같습니다. 발주시 입금확인이 느린점이 아쉽습니다.
맘스터치 리뷰 등록 국내에서 치킨버거로 독보적인 최대 가맹점을 가지고 있는 브랜드 입니다 가격이원화를 일찍하지 않았지만 현재 진행중입니다 가맹점간에 소통이 적어서 가맹점에 뜻을 모으기가 어렵습니다
편편집 리뷰 등록 주방일이 쉽습니다 누구나 일을 금방 배울수 있습니다. 관리가 편해요. 일이 쉽습니다 본사의 관리가 아쉽습니다 마케팅에 유투버 한번 투입 후 특별한 마케팅을 하지않습니다
본죽 리뷰 등록 브랜드 신뢰도와 고객층이 형성되어 있어 고객들의 꾸준한 사랑을 받는 브랜드입니다. 프랜차이즈 브랜드의 인기와 브랜드 파워를 고려할 때 어느 정도의 투자비용이 들어가는 점이 아쉽습니다.
PLUS 82(플러스 82) 리뷰 등록 타브랜드에 비해 잘알려져 있는점에서 소비자들이 접근하기 쉽고 메뉴가 다양해서 좋다함 타브랜드에 비해 객단가가 평균적으로 높게 위치되어있어 소비자에게 가끔 비싸다는 얘기를 들음
마피아떡볶이 리뷰 등록 일단 맛으로 승부할 수 있어서 좋았습니다. 타 브랜드들에 비해 맛이 훌륭했어요 비교적 인지도가 높았던 기간이 있었지만, 메이저 브랜드에 밀려 인지도가 내려갈 수 밖에 없었던 부분들이 조금 아쉬웠습니다.
BBQ 리뷰 등록 지점운영에 직접적으로 도움을 주는 담당자를 배정해 주어 바로 소통되고 도움을 받을수 있어 좋습니다. 너무 매출만 올리려고 과도한 이벤트등을 합니다. 배민 할인 이벤트 없으면 매출이 나오질 않아요. 개선했으면 좋겠어요.
33떡볶이 리뷰 등록 낮은 원가율 28~30% 다양한메뉴 거대 식품회사를 모기업으로 두고 있음 대부분 요리가 즉석조리다 보니 바쁩니다. 다른 사항은 크게 없습니다.
식사준비 리뷰 등록 밀키트매장은 회사가 보통 작은데.식사준비는 삼화페인트 자회사 삼화식품이라 체계적으로 잘 관리해주며..본사가 유하고.제품개발등 꾸준히해서 매출 상승요인이 많습니다 크게 아쉽거나 그런건 없습니다 점주들말을 항상 잘 들어주셔요. 메뉴가 생각보다 많은게 흠이라고 할순있지만.그래도 매출에 도움이 많이 됩니다
더벤티 리뷰 등록 본사에서 관리도 잘 해주고 이벤트도 많이 진행해주십니다 커피도 저가 중에 맛있는 편입니다 아직 저가 커피 중 메가, 컴포즈, 빽다방에 비해 인지도는 낮은편이라 조금 아쉽습니다 다만 이번에 모델이 바뀌면서 인지도가 올라가지 않을까싶습니다
빽보이피자 리뷰 등록 본사 물품(식자재, 포장용기 등)이 저렴한 편이며 매출에 도움이 되는 할인 프로모션을 자주하는 점이 좋습니다. 점주들과의 소통과 의견 조율을 위해 단체 채팅방 운영 및 간담회를 하는 점이 좋습니다. 신메뉴에 대한 판매기간과 홍보가 아쉬운 것 같습니다. 발주시 입금확인이 느린점이 아쉽습니다.
맘스터치 리뷰 등록 국내에서 치킨버거로 독보적인 최대 가맹점을 가지고 있는 브랜드 입니다 가격이원화를 일찍하지 않았지만 현재 진행중입니다 가맹점간에 소통이 적어서 가맹점에 뜻을 모으기가 어렵습니다
편편집 리뷰 등록 주방일이 쉽습니다 누구나 일을 금방 배울수 있습니다. 관리가 편해요. 일이 쉽습니다 본사의 관리가 아쉽습니다 마케팅에 유투버 한번 투입 후 특별한 마케팅을 하지않습니다
본죽 리뷰 등록 브랜드 신뢰도와 고객층이 형성되어 있어 고객들의 꾸준한 사랑을 받는 브랜드입니다. 프랜차이즈 브랜드의 인기와 브랜드 파워를 고려할 때 어느 정도의 투자비용이 들어가는 점이 아쉽습니다.
PLUS 82(플러스 82) 리뷰 등록 타브랜드에 비해 잘알려져 있는점에서 소비자들이 접근하기 쉽고 메뉴가 다양해서 좋다함 타브랜드에 비해 객단가가 평균적으로 높게 위치되어있어 소비자에게 가끔 비싸다는 얘기를 들음

매물정보

46744
보증금2,500만원 / 월세200만원
권리금5,500만원(협의가능)
서울 강남구 논현로76길 34
20만원
실면적 29.75㎡ 9평
지상 1/3
외식업 (양식)
주차불가
급매,프랜차이즈

상가 수익률

월매출 5,500 만원
월지출 4,100 만원
월수익 1,400 만원
창업비용 8,000 만원
연수익률 210 %
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