\u2605 주 소 \u25b6 대구 중구 삼덕동1가 32-8 지하 1층 그로브

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\u2605 업 종 \u25b6 위스키 & 칵테일 & 와인 바

\u2605 층 수 \u25b6 지하 1층

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\u2605 면 적 \u25b6 80평

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\u2605 보증금 \u25b6 3천만

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\u2605 임대료 \u25b6 180만 (부가세 별도)

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\u2605 권리금 \u25b6설비 권리금 2억 (초기 투자금액 5억) -> 빠른 정리를 위해 1억 6천으로 인하합니다

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\u2605 총금액 \u25b6

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\u2605 양도사유 \u25b6 개인 사정으로 서울로 가야 해서 아쉬운 마음을 뒤로하고 매장 정리 합니다.

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\u2605 매출내역 & 지출내역 \u25b6

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\u2605 상세내용

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개인사정으로 매장을 신경쓰지 못해 매출이 많이 떨어졌습니다.

그래서 굳이 매출 증빙은 의미 없을거라 생각합니다. 그래도 대략적인 매출을 말씀드리면

장사 잘될때 기준으로 주5일 운영 3천중반 ~ 4천 중반

마진율이 좋은 편이라 (칵테일, 위스키 마진율이 좋습니다) 25%~30% 정도 순이익이 났습니다.

인테리어가 고급스러워 고가의 주류도 많이 나가는 편이며 객단가 / 테이블 단가가 기타 다른 업종에 비해

높은편 입니다.

애정이 많이 들어간 매장이지만 대구 서울을 오가면서 매장을 관리하기에 어려운 부분이 있어 정리하려 합니다.

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초기 투자 비용 5억 정도이며 호텔급 최고급 자재를 사용하여 인테리어 하였습니다.

(마감재 수입재로 사용하였습니다)

2021년 5월 오픈이며 설비들은 그때 전부 새걸로 들여서 아직까지 새것과 같은 컨디션 입니다.

bar 및 홀 테이블 전체 대리석 / 룸 테이블은 400만원 상당 우드슬랩입니다.

홀 소파도 호텔에서 사용되는 최고급 가죽으로 사용 하였습니다.

대부분 설비는 바로 장사 할수 있도록 그대로 놓고 갈 예정입니다.

정말 평범하게 인테리어해도 1억이 드는 시대 입니다.

동성로 메인상권이며 상대적으로 낮은 월세가 강점 입니다.

입구는 킹스맨 컨셉으로 비밀 버튼을 통해 문이 열립니다.



음향 설비도 MON ACCUSTIC 대표님께서 직접 세팅 해주셧으며 500만원 정도 들었습니다.

입구에 외부 60인치 크기의 TV도 설치되어 홍보용 영상을 틀수 있습니다. 

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위스키 & 칵테일 & 와인바 이지만 무엇을 해도 될 정도로 세팅이 잘 되어 있습니다.

소주 & 맥주를 팔아도 괜찮다고 생각 합니다.

상대적으로 넓은 주방(약 6평)과 주방 설비 또한 부족함 없이 넉넉히 되어있습니다.

남녀 화장실 분리 되어있으며 추가 시공을 하시면 흡연실 만들 공간도 따로 있습니다.

설비 목록은 아래 확인 부탁 드리겠습니다.

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매장 리뷰를 보시면 아시겠지만 정말 정성껏 운영 하였으나

개인사정으로 인해 눈물을 머금고 급매로 내놓았습니다.

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가장 중요한 설비중 하나인 칵테일 머신도 함께 드리겠습니다. (6000유로 / 배송비 통과비 합해서 천만원 정도 들엇음)

아래 영상의 머신이며 15개의 주류를 세팅하여 원하는 양만큼 나오게 설정 할 수 있습니다.

원하시면 하루 시간내서 머신 세팅 방법 및 레시피 전달 드리겠습니다.

인건비 절감 및 일정한 맛을 유지 할 수 있어 직원 교육 없이 바로 칵테일 제조가 가능합니다.

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또한 전체 테블릿 세팅이 되어있어 이부분 또한 인건비 절감에 도움이 되니 참고 부탁 드리겠습니다.

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저는 바쁘다는 핑계로 매장을 거의 방치 하다시피 하여 매출을 많이 뽑지는 못하였습니다.

저는 사정상 가게에 온전히 집중을 못하기 때문에 여기 인수하실 분은 매출이 아닌 매장 퀄리티를 보시고 열정을 다해서 매장을 꾸려나가실 분이 들어오는게 맞다 생각합니다.

1억 6천이 저렴한 가격은 아니라 분명 생각합니다만 초기 투자금 5억 대바 30%정도 금액입니다.

분명 메리트가 있다 생각하며 운영만 잘하면 금방 원금은 회복할 것이라 생각합니다.

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궁금한 부분이 있으면 전화 말고 문자로 연락 부탁 드리겠습니다.

아래 유투브 영상은 매장 내부 촬영 영상입니다 참고 부탁 드립니다.​



외부 아웃테리어도 첨부 사진과 같이 수정되 어 있습니다. 네이버 스트릿뷰말고 첨부 사진 확인 바랍니다.





​​https://youtube.com/shorts/7AleP3f4qOo?feature=share





\u2605 내부집기 목록

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\u25b6

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바 10석

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홀

6인 - 2개

4인 - 4개

2인 - 4개

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단테룸 - 8인 (12명까지 가능)

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스크린룸

6인 -2개

4인 - 2개

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세새한거 빼고 굴직한것만 정리 하였습니다.

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칵테일 머신

시스템 에어컨 원형 2대

시스템 에어컨 사각 1대

룸 에어컨 18평형 1대

주방 에어컨 18평형 1대

바 크러쉬드 제빙기 1대

사각얼음 제빙기 1대

4도어 쇼케이스 냉장고 2대

슬라이딩 냉동고 3대

주방 초음파 세척기 1대

돌핀 세척기 1대

45박스 냉장고 1대

45박스 냉동고 1대

1200 태이블 냉장고 2대

1200 테이블 냉동고 2대

​하이파이 음향 시스템 (500만워 상당)

외부 홍보용 티비