안녕하세요.

작년에 양도글을 남겼다가 매물을 거둬들였었어요.
권리금 200만원으로 인하! 어제 부동산에도 내놨어요! (25.01.11)


<작년에 남긴 글>

고양시 덕양구 선유동에 위치한 비닐하우스 매장입니다.
근처에 화훼단지가 있어서 주변에 식물 온라인몰을 운영하는 업체가 많습니다.
식물 판매업을 하시려면 최적의 장소입니다!

비닐하우스 안에 개인 사무실, 개인 화장실, 작은 스튜디오, 전기시설(안전점검 마침), 수도, 내부 비닐 공사, 바닥덮개 등 되어 있습니다.
한켠에 작은 스튜디오를 만들어서 바로 사진 찍어서 올릴 수 있습니다. 온라인몰하기에 최적화되어 있어요!

저희는 4년정도 운영했고, 매출이 매년 성장했고 나름 공기정화식물카테고리에서 알려진 업체입니다.
개인적인 사정(결혼, 이사 등)으로 어쩔 수 없이 현재는 휴업중인 상황입니다.
스마트스토어 열어놓으면 매일 주문이 들어와서 휴업하기까지 고민이 엄청 많았는데 잠시 휴업중인 상황입니다.
사실 새로운 사람이 구해지지 않으면, 매월 월세가 부담되지 않는 선이라서 내년 봄 성수기에 재개하려고도 고려중입니다.
봄성수기 매출이 일년 매출에 많은 비중을 차지하고 있어서 시즌만 운영하시는 분들도 계십니다.
4년정도 안정적으로 온라인몰 운영하면서, 갖고 있는 노하우들도 전수해드릴게요.
저희는 포장법부터 포장재 하나하나 일일이 다 부딪히면서 터득했습니다. 
와서 보시고 필요하신 거 있으시면 저렴하게 양도 가능합니다.

저희 브랜드에 상표특허출원까지 할 정도로 애정을 쏟고 했는데, 거리가 멀어지고 새 생활에 적응하느라 내려놓게 되었습니다. ㅠㅠ 

참고로 식물은 마진이 매우 좋은 편입니다! (영업비밀이라서 완전히 오픈은 못하지만, 어떻게 하느냐에 따라서 마진 정말 좋습니다.)
저희가 온라인쇼핑몰 운영하려고 근처 창고와 비닐하우스를 정말 많이 보러 다녔는데, 2차선 도로에 바로 붙어있고 접근성이 좋고 화훼단지랑 가깝고, 월세도 저렴해서 이곳이 최적이었습니다! 여러 동이 같이 있는데, 한번 들어오면 확장해서 나가는거 아니면 나가지 않아서 구하기 힘듭니다. 아직 부동산엔 안내놓았고 여기에 처음 올려봅니다! 저희가 들어올때 있었던 이전 식물업체도 확장해서 나갔습니다. 한 동 추가로 두 동 임차해서 쓰다가 결국엔 직원들 추가채용하고 공간이 모잘라 근처 창고로 갔어요. (온라인 식물업체 중에 유명한 곳!!)
추가로, 저희 온라인몰이 아닌 비닐하우스 공간만 양도하는 것입니다.
기존에 식물업을 하시다가 확장이전하시는 분들이거나 새로 온라인몰 창업을 하시려는 분들에게 추천합니다.

많은 연락 부탁드립니다. 


<새로운 글>

작년에 글을 잠깐 올렸다가 내렸었습니다.
그리고 글에 쓴거처럼 24년 5월에 다시 사업자를 휴업상태에서 영업중으로 재개했습니다.
거리상 제가 직접 운영은 어려워 사람을 구해서 반오토식으로 운영하려고 했는데 식물업종이다보니 주인이 신경을 써야하는 부분이 많아서 계획한대로 되지 못하고 벌써 3개월이 흘러서 고민끝에 다시 내놓습니다.

여건상 운영하지 못하는 상황임에도 저에게는 현금흐름을 가져다 준 비즈니스였기 때문에 쉽게 손에서 놓지 못하는 부분도 있고, 정말 애정을 쏟고 운영했던 업장이었기 때문에 쉽게 포기하지 못했었습니다. 그래서 작년에 내놓기로 마음먹고서 1년이라는 시간을 더 고민했었던 거 같아요. 아마 장사가 안되서 그만뒀던거면 쉽게 포기했을텐데, 사정상 휴업했던 거라서 미련이 남은거 같아요.

향후 거래이야기가 오가면 저희 온라인몰 수익 모두 인증가능합니다! 처음부터 자세한 오픈은 어렵습니다.

지금부터 준비하시면 9월 준성수기를 시작하실 수 있을겁니다.

저희가 거래하는 것은 시설(전기, 수도, 사무실, 화장실, 내부비닐공사)이 된 비닐하우스입니다.
선반 등 필요하신 물건이 있으면 저렴하게 또는 저희가 사용하지 않으면 그냥 드릴 수 있습니다.

저는 다른 일들과 병행하느라 온전히 집중하진 못했지만, 하나만 집중해서 하시면 왠만큼 수익은 가져가실 수 있는 구조입니다.

그럼 많은 연락 부탁드립니다.
감사합니다.