시언의숲

도 / 소매업 | 꽃/식물

보증금 : 2,500만원 / 월세 : 130만원

무권리금

경기 성남시 분당구 판교대장로7길 6-5

3

0

금액정보

월 매출 500만원

월 수익 295만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 주시언

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2023-10-25 등록

상호명

시언의숲

주소

경기 성남시 분당구 판교대장로7길 6-5

층수

지상 1 / 4층

평수

실면적 26.45㎡ 8평

주차

주차가능

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금액정보

권리금

무권리금

보증금

2,500만원

월세

130만원

관리비

0만원

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500만원

월 매출

재료비

60만원

12%

인건비

0%

혼자운영

0명

가족/동업자

0명

정직원

0명

파트타임

0명

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월 수익

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매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

제가 정성스럽게 하나하나 꾸미고 만들어간

공간입니다

동네에서 예쁘고 마음에 쏙드는 자리를 찾기위해 고민하고 고민해서 고른 곳이예요

사정이있어 내놓게되었지만 이공간을 정성스럽게 가꿔사용하실 새로운 분을 찾습니다

적당한 크기에

매장내에 화장실이 있는것이 제가 결정할때 제일 중요했구요

그리고 코너쪽에 있어 여러방향에서 잘보이고

접근성도좋고 화단도 있어서 식물을 키우기에도 너무 좋은 환경이었습니다

해도 잘 들구요 ,

꽃집을 하기엔 너무 좋은 자리라고 생각합니다

꽃집을 하신다면 도움을 드릴수도 있어요

물론 네일샵,카페,공방 등 다른 종류의 매장으로도 활용하기 좋은 공간이실 것 같습니다 !

위치정보

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보증금3,000만원 / 월세130만원

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요고프로즌요거트(YOGO FROZEN YOGURT) 리뷰 등록 그릭요거트랑 아이스크림 맛이 좋습니다. 마카롱도 프리미엄을 써서 단골 고객층이 확실합니다. 소규모 프렌차이즈라 마케팅이 약함 개인카페로 같이 운영하시기 좋아요.

샐러디 리뷰 등록 신메뉴의 꾸준한 출시와 마케팅으로 충성고객이 점점 늘어나는 추세이다 주문즉시 제조다보니 매출이 늘수록 인력이 많이 필요합니다. 점주가 직접 운영하는것이 가장 순수익이 큽니다

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달롱도르요거트아이스크림 리뷰 등록 O프랜차이즈 브랜드는 최근 성장하면서, 지속적인 신제품 출시하고 있음., O 다른 프렌차이즈 브랜드(매출액 3%정도로 알고 있음)에 비해 로열티가 아주 저렴 : 15만원(vat별도) O 영업지역 점포중심 반경 3km 보장. (동종업계보다 비교 가능) 본 프랜차이즈 브랜드에 대한 별다른 큰 단점은 없는 것 같습니다만, 신제품 출시에 따른 광고 및 이벤트 행사가 진행되어 신규고객 유치에 도움이 되었으면 좋겠습니다.

설빙 리뷰 등록 설빙의 좋은 점 1. 브랜드 인지도가 높음 • 전국적으로 알려진 디저트 프랜차이즈 • 여름 시즌 및 학생·가족 단위 고객층에 강함 2. 시즌 특화 매출 가능성 • 여름철 매출 집중, 날씨에 따라 강한 수요 발생 • 계절 한정 메뉴, 이벤트 운영 등 매출 상승 요소 있음 3. 본사 운영 매뉴얼과 지원 체계가 있음 • 메뉴, 조리, 매장 운영 매뉴얼 구비 • 본사 차원의 홍보, 신제품 출시, 교육 제공 4. 주방 설비 및 조리 난이도 낮음 • 고온 조리 없음 (기름, 불 사용 없음) • 위생 관리 용이, 초보자도 운영 가능 5. 비교적 깔끔한 매장 이미지 • 젊은 층, 가족 단위 고객에게 친숙한 인테리어와 콘셉트 • 리뷰, SNS 콘텐츠에 유리한 메뉴 구성 설빙의 나쁜 점 / 고려할 점 1. 매출 비수기 존재 (겨울) • 여름철 매출이 강한 반면, 겨울은 상대적으로 매출 하락 • 시즌 간 매출 편차 큼 → 사전 대비 필요 2. 프랜차이즈 로열티 존재 • 매출의 약 2% 내외 본사 로열티 발생 • 점주 순이익에서 고정 비용 비중 존재 3. 매장 유지비용 부담 • 제빙기, 냉동고 등 유지관리 필수 • 전기세, 냉방비 등 계절성 지출이 큼 4. 매뉴얼 외 자유도가 낮음 • 가맹점은 독자적으로 메뉴 개발/변경 불가 • 본사 정책에 따라 가격, 메뉴, 행사 조정됨 5. 타 브랜드와의 경쟁 심화 • 디저트 시장 내 유사 브랜드 증가 • 입지나 고객층 중복 가능성 존재

노모어피자 리뷰 등록 맛과 품질 본사 관리가 뛰어나고, 적절한 상권에 출점하여 실패가 적은 브랜드입니다. 본사 매출 증대 위주의 정책들이 아쉽게 느껴지지만 결국 가맹점 매출 증대로 돌아오리라 생각함

월매출	500 만원
월지출	205 만원
월수익	295 만원
창업비용	2,500 만원
연수익률	141.6 %

프랜차이즈