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외식업 | 커피
보증금 : 4,000만원 / 월세 : 350만원
권리금 : 1,000만원 (협의가능)
경기 광주시 태재로 102
3
0
금액정보
월 매출 1,200만원
월 수익 410만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 정동규
번호 비공개
매물정보
2023-11-09 등록
상호명
주소
경기 광주시 태재로 102
층수
지상 1 / 4층
평수
실면적 115.7㎡ 35평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
1,000만원 (협의가능)
보증금
4,000만원
월세
350만원
관리비
20만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

1,000만원

인테리어 및 집기류 

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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,200만원
월 매출
재료비
250만원
21%
인건비
140만원
12%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
1명
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월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
카페 특성상 성수기 비수기 매출 상이
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
3년된 건물로 내외관 깔끔합니다 



현매장 35평이고 층고가 높아 2층으로도 설계가능합니다.



무료주차 지상,지하 100대 동시주차가능하며 대로변에 왕복4차선도로 대로변에 위치해있어 차량접근성 용이합니다 



현재 4층짜리 건물이고 1층은 식당,횟집,부동산,떡집,편의점,네일샵,왁싱샵,헤어샵 영업중이고 



2층은 스크린골프장 3~4층은 휘트니스센터 운영중입니다 



휘트니스센터 일평균 방문객 250~300명으로 고정되어있습니다 



건강악화로 인해 더이상 영업이 힘들다 판단되어 급하게 가게내놓습니다



저녁에는 펍으로 운영해보려고 사업자 음식점업으로 내었고 주류판매까지 가능합니다, 



카페 및 샐러드 가게로 운영하셔도되고 다른업종으로 하시는것도 추천드립니다 
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
건물명
대진빌딩
대지면적
2,769㎡
건축면적
755㎡
연면적
4,570㎡
주용도
제1종근린생활시설
사용검사일
2019-02-11
사용승인일
2019-05-10
준공인가일
2020-05-19
용적률산정면적
2749.88㎡
기타용도
제1,2종근린생활시설, 운동..
주구조
철근콘크리트구조
높이
20.25m
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구월동까치네 리뷰 등록 가성비 있는 음식과 젊은층이 좋아하는 분위기를 잘 만들어 매장내 분위기가 좋습니다 가성비 있는 음식과 더불어 호불호 있는 음식도 있다보니깐 다양한 메뉴가 더 있으면 좋을것같습니다
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프랭크버거 리뷰 등록 소통이 잘 되는 점, 광고를 적극적으로 한다는 점, 인기 연예인을 모델로 쓴다는 점 일이 힘들고 사람 구하기 힘듬. 상권보호가 잘 안 됨. 같은 브랜드끼리 경쟁이 과도함.
파파존스피자 리뷰 등록 본사에서 체계적 시스템 운영과 다양한 광고 및 제휴 마케팅으로 안정적 매출이 유지되어 매장 운영이 수월합니다. 매장 자체적으로 적극적인 홍보를 한다면 시너지가 효과를 누릴 수 있습니다. 본사에서 NSF, ROIP, 지역장 점검 등 위생 및 운영에 대한 점검을 수시로 하고 있어, 매장 관리 난이도가 높은 편입니다.
역전할머니맥주1982 리뷰 등록 간편한 조리와 좋은 마진, 술이 싸게 들어옴, 달마다 슈퍼바이저 방문하여 피드백 봄, 여름 대비 안주가 부실, 가을 겨울 대비 탕 메뉴가 너무 부족함 보안 필요
헬키푸키 리뷰 등록 경쟁이 없는 좋은 아이템입니다 트렌디하고 무엇보다 맛있습니다 다이어트식품에대한 편견이 깨집니다 많이 알려지지 않은것 같아 아쉽습니다 이너뷰티에 대한 관심이 커질수록 많이 사랑받을것 같아요
탕참탕수육참잘하는집 리뷰 등록 좋은고기를 쓰다보니탕수육 자체가 맛있고, 소스들도 퀄리티가 높다보니 전체적인 메뉴들이 다 맛있습니다.본사 직원들도 소통이 빠른편이여서 문제해결 수월합니다. 솔직히 원가가 높은편이라 순수익이 낮습니다 그래서 단독 매장으로 하기에는 버겁고 샵앤샵으로 해야합니다
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매물정보

48982
보증금4,000만원 / 월세350만원
권리금1,000만원(협의가능)
경기 광주시 태재로 102
길찾기:네이버 길찾기:티맵
20만원
실면적 115.7㎡ 35평
지상 1/4층
외식업 (커피)
주차가능
급매

상가 수익률

월매출 1,200 만원
월지출 790 만원
월수익 410 만원
창업비용 5,000 만원
연수익률 98.4 %

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