외식업 | 커피
보증금 : 6,000만원 / 월세 : 729만원
무권리금
광주 광산구 임방울대로800번길 71
4
0
금액정보
월 매출 4,000만원
월 수익 1,501만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 죤레논
번호 비공개
매물정보
2023-11-13 등록
상호명
주소
광주 광산구 임방울대로800번길 71
층수
지상 4 / 5층
평수
실면적 304.13㎡ 92평
주차
주차가능
댓글
* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)
금액정보
권리금
무권리금
보증금
6,000만원
월세
729만원
관리비
100만원
권리금 산정에 대한 설명
권리금 제안하기
* 이 매물에 관심이 있다면 권리금을 제안해보세요!
제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
매물상단의 버튼을 클릭하여 관련 내용을 구체적으로 입력해 주세요.
원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
4,000만원
월 매출
재료비
1,000만원
25%
인건비
600만원
15%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
3명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
아크레타 첨단 4층이며 매장 앞 건물 메인 테라스 200평 단독 사용가능합니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
기계류를 제외한 나머지 가구(제작가구),에어컨(시스템 4대) 등 무료로 넘겨드립니다.

환풍 등 모든 설비 무권리이며 커피머신 등 기계류만 업종에 따라 협의합니다! 



베이커리 / 브런치 카페를 희망하시는 분들에게는 이것보다 좋은 조건 찾기 힘드실겁니다.

매장 앞 메인 테라스 약 200평 활용 가능한 레스토랑, 주점 등 타업종 또한 추천드립니다.



서울을 베이스로 활동 중인 스페셜티 로스터리, 베이커리 카페 브랜드이며 커피와 베이커리 쪽에서 나름의 인지도를 지니고 있는 회사입니다. 

지방 분점의 형태로 첨단에서 2년정도 직영 운영 중 이였으나 베이커리 프랜차이즈 시스템 준비와 본사 로스터리 확장을 위해 아쉽지만 정리를 하려고 합니다.



베이커리 섹션과 커피 섹션 기계 설비 목록을 보시면 아시겠지만 대부분 하이엔드급 기계입니다.

원하시지 않는 기계설비에 대해서는 협의 가능합니다. 대부분 중고 매물로도 구하기 힘든 상황이며

수개월을 기다려 받은 제품도 있습니다. 감가 상각도 크지 않은 제품들이 많습니다.

커피머신 등 여러 기계 설비는 최상의 관리를 통해 상태 또한 매우 좋습니다.



설비포함 인테리어 비용 4억 가까이 든 매장입니다. 오픈 당시 광주 내에서 인테리어로 꽤 이슈가 됐으며

실력있는 인테리어 업체를 통해 공사 진행했고 전체 가구는 전문 가구 디자이너에게 의뢰해 만든 제작 디자인 가구입니다.

단 한개도 기성 제품 없으며, 싸구려 양산형 가구 아닙니다.

주 목재가구는 시간이 지날수록 태닝이 자연스럽게 이루어지는 고급스러운 최상위 등급의 자작합판나무입니다. 

그 외 가구도 현장에서 제작한 가구가 아예 없을 정도로 인테리어에 정말 신경 많이 쓴 매장입니다.

외부 테라스 전경이 잘 보일 수 있도록 외부 파사드 또한 전체 교체했으며 실제로 보시면 매우 크고 압도적입니다.





영업/바닥 권리는 없으며, 집기에 대한 비용만 협의합니다

기계류를 제외한 나머지 가구(제작가구),에어컨(시스템 4대) 등 무료로 넘겨드립니다.

환풍 등 모든 설비 무권리이며 커피머신 등 기계류만 업종에 따라 협의합니다! .

검색하시면 나올 각 기계의 신품가격 같이 첨부드립니다.

모든 제품은 신품으로 구매하였습니다. 관리에 대한 노하우가 쌓여있어 관리상태는 최상입니다.

원하시지 않는 기계나 타 업종으로 입점희망 등 기타 추가 협의는 열려있습니다. 편하게 연락주세요! 



공사기간만 준비기간 포함하여 6개월 가량 걸렸을만큼 애정을 쏟아 집착하며 만든 매장입니다.

첨단지역의 활성화와 저희가 입점 중인 건물의 유동인구가 나날이 커져가는 만큼 영업에 큰 도움이 되실거라 생각합니다. 

에정을 쏟아 만든 매장인 만큼 다음 분께서 들어오실 때 잘 되실수 있도록 

커피 세팅이나 메뉴 등 필요하신 부분이 있으시다면 물심양면으로 도와드리겠습니다.

여러 기타 기계설비와 인테리어의 가치를 알아봐 주실 수 있는 예비 창업자 분들 연락 부탁드립니다.









커피바 섹션

라마르조꼬PB 2그룹 / 신품가격 2300만원

안핌 SP2 신형 그라인더 2대 / 신품가격 600만원

말코닉 EK43 그라인더 / 신품가격 약 400만원

호시자키 65kg 제빙기 / 신품가격 약 400만원

마르코 pb8 핫워터 디스펜서 / 신품가격 220만원

아카이아 펄 스케일 3개 / 신품가격 80만원

펠리시타 스케일 3개 / 신품가격 50만원

펠로우 1L 드립포트 / 신품가격 26만원

아메리칸 스탠다드 isle 수전 / 신품가격 60만



베이커리 섹션

살바믹서 반죽기 1대 / 신품가격 350만

월드세이키 발효기 1대 / 신품가격 300만

파이롤러(+ 이동다이) / 신품가격 400만

튀김기 1대 / 신품가격 150만

부성 간냉식 냉장고 2대 / 신품가격 300만

1500테이블 냉장/냉동고 1대 / 신품가격 100만

1500테이블 냉장고 1대 / 신품가격 100만

튀김기 1대 / 신품가격 150만

켄우드 휘핑기 / 약 70만

제빵용 20칸 랙 2개 / 약 60만

2500 스테인레스 제작 작업대 / 약 200만



메인홀 섹션

제작가구 전체 약 5000만

시스템 에어컨 40평형 3대, 25평형 1대 / 약 1200만 (시공비 포함)

음향장비 파이오니아 XDJ-RX2, 스피커 아웃풋x베어풋 프론티어 / 약550만





전면부 출입구 파사드 전체교체

환풍 덕트 설비 완비

도시가스 설비 완비 

전기설비 완비



그 외 

중량랙,전자레인지, 인덕션, 오븐기, 블렌더믹서, 포스시스템, 진동벨 등

양도 가능한 원하시는 필요 물품 모두 제공해드리겠습니다.

 
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
건물명
아크레타 첨단
대지면적
2,197㎡
건축면적
1,553㎡
연면적
8,070㎡
주용도
제2종근린생활시설
사용검사일
2019-11-15
사용승인일
2019-12-16
준공인가일
2021-07-23
용적률산정면적
6163.1822㎡
기타용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
높이
24.8m
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
지역 내 '동일 업종' 추천 매물
지역 내 '비슷한 투자금' 추천 매물
이루팜 리뷰 등록 유행에 휘둘리지 않는 안정적인 메뉴 선정과 단체 주문에 유용한 주력 메뉴들로 일반 카페에 비해 매출을 크게 높일 수 있는 것이 장점 다른 요식업 종목에 비해 아주 높은 고점을 기대하기 어려움. 과일이라는 특성상 계절에 따라 종류가 달라지고 신선도나 당도 등으로 신경 쓸 부분이 많음
비에이치씨(BHC) 리뷰 등록 bhc만의 독립된 메뉴와 편리한 조리법, 청결한 매장관리 등 편합니다. 여느 브랜드와 마찬가지로 마진율, 그리고 한정된 매장 영업시간과 휴무일이 아쉽네요
삼첩분식 리뷰 등록 떡볶이 브랜드 중에서 상위권에 속하며 누구나 자영업을 쉽게 운영 할 수 있게 시스템을 잘 만들어 있습니다. 메뉴중에 김밥이 있는데 이게 메인 시간에 주문이 들어오면 바로 만들어야 해서 조리 흐름에 있어 흐름을 막아 버리는 경우가 생깁니다 김밥 메뉴가 있는게 너무 아쉬워요.
밥풀릭스 리뷰 등록 매달 방문하여 특이사항이나 불편한점 어려운점을 듣고 개선해나가며 지속해서 신메뉴나 점주들의 불편함을 해결하기위해 노력을 많이 합니다. 점주와의 연락도 지속적으로하여 브랜드의 문제점이나 개선해나가야하는점등을 지속해서 조사를하고 개선해나가고있습니다. 본사가 지방쪽에는 없다보니 본사직원이 직접오는 주기가 늦어질떄도 있습니다.
바나프레소 리뷰 등록 강남 저가커피 1등답게 찾아와주시는 분들과 단골분들이 많으며 브랜드 내 공장을 운영하고있어 저렴하게 물건 구매가능 오픈시간이 빠르며 마감시간은 저녁입니다. 혼자 운영 시 자기만의 시간이없어요
시선 리뷰 등록 브랜드의 인지도가 높아서 좋았습니다. 공지가 신속합니다... 처음하는 요식업이여도 괜찮았습니다 굳이 아쉬운점을 쓰라면 이제 가맹점 수 그만 늘리고 기존 가맹점 신경 쓴뒤 늘려도 될 거 같아요 굳이 쓰라면요..
프랭크버거 리뷰 등록 매출이 꾸준하고, 관리를 잘해주는 편입니다. 물대가 많이 비싸진 않습니다. 배달 위주라 배달 업체에 수수료가 많이 나가고, 로얄티를 조금더 적게 가져갔으면 좋겠습니다. 버거가 더 컸으면 좋겠습니다
냠냠족발&보쌈 리뷰 등록 브랜드에서 터치가 없어서 편하며 소자본으로 창업해도 순이익이 괜찮습니다 배달전문으로 편안하게 장사 하실분들에게 추천하는 브랜드 브랜드에서 터치가 없는 것도 하나의 아쉬운 점이다 혼자서 마케팅도 해야하고 홍보도 해야한다는 느낌입니다 그래도 그만큼 터치가 없으니 신메뉴를 개발해도 상관없습니다
버거앤타코 (BURGER&TACO) 리뷰 등록 버거와 타코의 맛에 대한 평가가 좋습니다. 타브랜드 대비 원가율이 낮고 로열티도 없고 본사에서 가맹점의 매출 상승을 위한 관리를 잘 해주고 있습니다. 유튜브나 SNS를 통한 브랜드 홍보에 더 힘을 기울여서 버거앤타코의 인지도가 더 올라가면 좋겠습니다.
교반 리뷰 등록 대기업 물류 시스템, 저렴한 원가, 높은 마진, 쉽고 빠른 조리, 재료 사입 가능, 균일한 맛 조리 시간이 짧은만큼 준비할게 그만큼 많습니다. 대기업 물류 시스템이지만 지방이라 주 3회만 배송이 됩니다
이루팜 리뷰 등록 유행에 휘둘리지 않는 안정적인 메뉴 선정과 단체 주문에 유용한 주력 메뉴들로 일반 카페에 비해 매출을 크게 높일 수 있는 것이 장점 다른 요식업 종목에 비해 아주 높은 고점을 기대하기 어려움. 과일이라는 특성상 계절에 따라 종류가 달라지고 신선도나 당도 등으로 신경 쓸 부분이 많음
비에이치씨(BHC) 리뷰 등록 bhc만의 독립된 메뉴와 편리한 조리법, 청결한 매장관리 등 편합니다. 여느 브랜드와 마찬가지로 마진율, 그리고 한정된 매장 영업시간과 휴무일이 아쉽네요
삼첩분식 리뷰 등록 떡볶이 브랜드 중에서 상위권에 속하며 누구나 자영업을 쉽게 운영 할 수 있게 시스템을 잘 만들어 있습니다. 메뉴중에 김밥이 있는데 이게 메인 시간에 주문이 들어오면 바로 만들어야 해서 조리 흐름에 있어 흐름을 막아 버리는 경우가 생깁니다 김밥 메뉴가 있는게 너무 아쉬워요.
밥풀릭스 리뷰 등록 매달 방문하여 특이사항이나 불편한점 어려운점을 듣고 개선해나가며 지속해서 신메뉴나 점주들의 불편함을 해결하기위해 노력을 많이 합니다. 점주와의 연락도 지속적으로하여 브랜드의 문제점이나 개선해나가야하는점등을 지속해서 조사를하고 개선해나가고있습니다. 본사가 지방쪽에는 없다보니 본사직원이 직접오는 주기가 늦어질떄도 있습니다.
바나프레소 리뷰 등록 강남 저가커피 1등답게 찾아와주시는 분들과 단골분들이 많으며 브랜드 내 공장을 운영하고있어 저렴하게 물건 구매가능 오픈시간이 빠르며 마감시간은 저녁입니다. 혼자 운영 시 자기만의 시간이없어요
시선 리뷰 등록 브랜드의 인지도가 높아서 좋았습니다. 공지가 신속합니다... 처음하는 요식업이여도 괜찮았습니다 굳이 아쉬운점을 쓰라면 이제 가맹점 수 그만 늘리고 기존 가맹점 신경 쓴뒤 늘려도 될 거 같아요 굳이 쓰라면요..
프랭크버거 리뷰 등록 매출이 꾸준하고, 관리를 잘해주는 편입니다. 물대가 많이 비싸진 않습니다. 배달 위주라 배달 업체에 수수료가 많이 나가고, 로얄티를 조금더 적게 가져갔으면 좋겠습니다. 버거가 더 컸으면 좋겠습니다
냠냠족발&보쌈 리뷰 등록 브랜드에서 터치가 없어서 편하며 소자본으로 창업해도 순이익이 괜찮습니다 배달전문으로 편안하게 장사 하실분들에게 추천하는 브랜드 브랜드에서 터치가 없는 것도 하나의 아쉬운 점이다 혼자서 마케팅도 해야하고 홍보도 해야한다는 느낌입니다 그래도 그만큼 터치가 없으니 신메뉴를 개발해도 상관없습니다
버거앤타코 (BURGER&TACO) 리뷰 등록 버거와 타코의 맛에 대한 평가가 좋습니다. 타브랜드 대비 원가율이 낮고 로열티도 없고 본사에서 가맹점의 매출 상승을 위한 관리를 잘 해주고 있습니다. 유튜브나 SNS를 통한 브랜드 홍보에 더 힘을 기울여서 버거앤타코의 인지도가 더 올라가면 좋겠습니다.
교반 리뷰 등록 대기업 물류 시스템, 저렴한 원가, 높은 마진, 쉽고 빠른 조리, 재료 사입 가능, 균일한 맛 조리 시간이 짧은만큼 준비할게 그만큼 많습니다. 대기업 물류 시스템이지만 지방이라 주 3회만 배송이 됩니다

매물정보

49165
보증금6,000만원 / 월세729만원
무권리금
광주 광산구 임방울대로800번길 71
100만원
실면적 304.13㎡ 92평
지상 4/5
외식업 (커피)
주차가능
무권리

상가 수익률

월매출 4,000 만원
월지출 2,499 만원
월수익 1,501 만원
창업비용 6,000 만원
연수익률 300.2 %
점포찾기
점포팔기
프랜차이즈
내정보