외식업 | 커피
보증금 : 5,000만원 / 월세 : 250만원
권리금 : 2,000만원
경기 성남시 중원구 도촌동 565
3
0
금액정보
월 매출 1,200만원
월 수익 324만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 김금옥
번호 비공개
매물정보
2023-11-14 등록
상호명
주소
경기 성남시 중원구 도촌동 565
층수
지상 1 / 6층
평수
실면적 39.67㎡ 12평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
2,000만원
보증금
5,000만원
월세
250만원
관리비
26만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

700만원

6년차 영업중이며 기존 단골손님 다수확보되어있음 

시설 권리금

800만원

바로 영업할수있게 모든 비품과 시설 설치되어있고 커피머신은 최근에 새상품으로 교체함 

바닥 권리금

500만원

오피스텔건물로써 커피전문점 독점자리이고 입구통로에 있어 3면이 유리로 되어있음 

권리금 제안하기
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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,200만원
월 매출
재료비
500만원
42%
인건비
50만원
4%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
1명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
현재 6년차 운영중인 프랜차이즈 카페로써 단골손님들이 다수 확보되어있고
현재 위치한 건물의 커피전문점 독점자리입니다.
출입구 통로에 위치해있으며 3면이 통유리로 되어있습니다.

현 프랜차이즈를 계속 사용하실 필요는 없고 원하시는 프랜차이즈나 개인카페로
운영하셔도 무방합니다.

택지지구의 항아리상권이며 주변에 사무실등이 많아 단골이 많고 아파트주민들도
많이 오십니다.
혼자서 운영하셔도 무방하며 모든 시설과 비품이 구비되어있어 바로 영업가능합니다.
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.


현재 6년차 운영중인 프랜차이즈 카페로써 단골손님들이 다수 확보되어있고

현재 위치한 건물의 커피전문점 독점자리입니다.

출입구 통로에 위치해있으며 3면이 통유리로 되어있습니다.



현 프랜차이즈를 계속 사용하실 필요는 없고 원하시는 프랜차이즈나 개인카페로 

운영하셔도 무방합니다.



택지지구의 항아리상권이며 주변에 사무실등이 많아 단골이 많고 아파트주민들도

많이 오십니다.

혼자서 운영하셔도 무방하며 모든 시설과 비품이 구비되어있어 바로 영업가능합니다.
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
건물명
스마트시티
대지면적
729㎡
건축면적
507㎡
연면적
4,044㎡
주용도
제2종근린생활시설
사용검사일
2015-08-13
사용승인일
2015-08-20
준공인가일
2016-10-26
용적률산정면적
2905.13㎡
기타용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
높이
30.09m
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홍루이젠 리뷰 등록 무인 운영으로 비교적 관리하기가 수월했으며 코로나 시기에 제일 호황이었던거 같습니다. 온라인에서도 쉽게 구입이 가능하기에 이제 잊혀져가는 브랜드 같아 마음이 아픕니다.
크라운호프보리장인 리뷰 등록 로열티가 저렴합니다. 물대도 많이 비싸지 않고 사입도 얼마든지 허용합니다. 메뉴구성도 무난하고 맛도 괜찮습니다. 메뉴가 유행을 많이 따라가지 못하는 느낌은 있습니다. 다만 불만족스러운건 자체적으로 제거하고 운영하면 됩니다.
라스트춘선 리뷰 등록 음식 퀄리티가 좋고 인테리어가 세련되어 20~50대 모두가 즐길수있는 분위기인것 같습니다 음식 퀄리티가 좋으니 손이많이갑니다 주문이 몰리면 조금 힘들어요 사람을 많이써야되서 인건비가 많이나갑니다
무지개맥주 리뷰 등록 로얄티가 저렴하고 본사용 소스등 중요한 재료외에는 사제 구입 가능해서 재료비를 아낄 수 있어 좋아요 피드백이 빠른편입니다. 인지도가 낮아 본사에서 광고 좀 해주면 좋을텐데 그런 투자는 전혀 없네요
화이트펜슬(white pencil) 리뷰 등록 인테리어가 밝고 환한 분위기라 좋아요 그외에는 다른 프랜차이즈와 별다른 사항이 있을까 싶네요 본사와 소통은 그닥 즉답 수준 아닙니다. 담당자가 있긴한데 크게 권한없는 담당자라 상부 보고하고 답 주는데까지 시간도 좀 걸려요
읍천리 382 리뷰 등록 점포 수를 반경 3Km로 지정하기에 같은 동네에 읍천리382끼려 경쟁하지 않아 좋습니다. 일부 품목 외에 사입이 가능해 수익률이 좋은 편입니다. 레시피가 간결하게 되어 있어 운영하기 용이합니다. 디저트가 있어 비수기에도 매출 방어에 용이합니다. 메뉴 및 가지 수가 많아 재고 관리에 신경을 써야합니다. 프랜차이즈 매장이라 연중무휴로 운영을 해야됩니다.
이삭토스트 리뷰 등록 지속적인 신메뉴 개발과 관리 그리고 카테고리내 1등브랜드 부부운영으로 좋음 일한만큼 벌어감 대박을 노릴만한 브랜드는아님 아르바이트생이나 직원써야하는데 스트레스받을수도있음
노마진 두마리치킨 리뷰 등록 브랜드 업체들에 비해 물대가 쌉니다, 인지도가 있는게 아니라 초기 광고 비용이 들어감,
수백당 리뷰 등록 메뉴들이 전부 맛이있다, 본사와 소통이 원할하다 점점 커저가는 브랜드이다 브랜드에 대한 인지도가 낮다, 원재료들의 비용이 높다, 메뉴의 변화가 필요하다
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이삭토스트 리뷰 등록 지속적인 신메뉴 개발과 관리 그리고 카테고리내 1등브랜드 부부운영으로 좋음 일한만큼 벌어감 대박을 노릴만한 브랜드는아님 아르바이트생이나 직원써야하는데 스트레스받을수도있음
노마진 두마리치킨 리뷰 등록 브랜드 업체들에 비해 물대가 쌉니다, 인지도가 있는게 아니라 초기 광고 비용이 들어감,
수백당 리뷰 등록 메뉴들이 전부 맛이있다, 본사와 소통이 원할하다 점점 커저가는 브랜드이다 브랜드에 대한 인지도가 낮다, 원재료들의 비용이 높다, 메뉴의 변화가 필요하다

매물정보

49296
보증금5,000만원 / 월세250만원
권리금2,000만원
경기 성남시 중원구 도촌동 565
26만원
실면적 39.67㎡ 12평
지상 1/6
외식업 (커피)
주차가능
프랜차이즈

상가 수익률

월매출 1,200 만원
월지출 876 만원
월수익 324 만원
창업비용 7,000 만원
연수익률 55.54 %
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