본골프스튜디오

예술/스포츠/시설업 | 실내골프

보증금 : 5,000만원 / 월세 : 440만원

권리금 : 2억 5,000만원 (협의가능)

대전 서구 둔산동 1181

금액정보

월 매출 2,200만원

월 수익 1,224만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 박철순

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2023-11-15 등록

상호명

본골프스튜디오

주소

대전 서구 둔산동 1181

층수

지상 8 / 8층

평수

실면적 495.87㎡ 150평

주차

주차가능

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

2억 5,000만원 (협의가능)

보증금

5,000만원

월세

440만원

관리비

86만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

2억 5,000만원

인테리어 스크린기계 등 오픈 했을때 비용이 35000만원정도 들었습니다

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

2,200만원

월 매출

재료비

50만원

인건비

300만원

14%

혼자운영

0명

가족/동업자

0명

정직원

1명

파트타임

2명

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월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

월세빼고 직원 월급빼면 평균 1200만원 정도 남습니다!

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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

\u2605 주 소 \u25b6 대전서구둔산동1181번지 8층

\u2605 업 종 \u25b6 스크린골프연습장

\u2605 층 수 \u25b6 8층

\u2605 면 적 \u25b6 연습장150평 + 퍼팅장 30평+테라스 120평 (월례회등 흡연장. 휴식 공간으로 사용중입니다)

\u2605 보증금 \u25b6 5000

\u2605 임대료 \u25b6 440

\u2605 권리금 \u25b6 25000(회원님 승계조건)

투자 비용대비 저렴하게 양도합니다!

\u2605 양도사유 \u25b6 개인적인 사업으로 지역을 이사를 해야합니다!

주변에 아파트 상권과 시청.법원. 회사.등

둔산동번화가 탄방동번화가 사이에 있어서 상권좋습니다. 주소찍고 항공뷰로 보시면 정확히 알수있습니다!

*솔직히 양도안하고 위탁으로 하려했으나.

이사갈려는곳과 대전은 너무 멀고 관리가 힘들거 같아서 양도하려합니다!

대전 지역 잘하시는분이라면 상권은 얼마나 좋은 상권인지 아실겁니다!

\u2605 매출내역 & 지출내역 \u25b6

매출은 월 2000.2500 정도 나오며

순수익은 직원 프로 월급. 월세나가고 1000 이상 나옵니다!

\u2605 연락방법 \u25b6 댓글로 문의 주세요. (부동산 컨설팅 연락시 아이디와 닉네임 신고바랍니다.)

개인이고 자세한 문의는

010-4655-0963 연락바랍니다!

\u2605 상세내용

\u25b6 제가 대전에서 SG스크린골프 룸6개 랑

둔산동 골프연습장에서 장사를하지만

대전에서는 둔산동 만한 지역이 없습니다!

시청.법원.회사들이 모여있는 대전 핵심지역이며 아파트 상권이고 오픈했을때 인테리어 부터 하나하나 신경썻습니다.

직접와 보시면 아시겠지만 이용시간을 두어서 고객님들 순환이 빠르며 작지만 알차게 돌아갑니다!

* 처음에 SG스크린골프룸6개 가지고는 생활은 되지만 돈은 못벌거 같아서

연습장을 오픈 했고 스크린보다 수익은 훨씬 좋고 보통 3개월 6개월 단위 고객님들많아서 안정적으로 운영됩니다!

스크린은 하루하루 오늘 특정 매출 못찍으면 손해지만 골프연습장은 그렇지 않아서 좋구요

위치정보

건축물 정보

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오태식해바라기치킨 리뷰 등록 매일 발주로 신선하게 관리 가능 가맹비,교육비 등등이 무료 초도물량 부분지원 광고나 마케팅이 부족해 사람들이 많이 알지 못함 메뉴 개발보다 디자인에 많이 신경쓰는편

공차 리뷰 등록 1000여개 점포 및 700m 상권입지(특수제외), 공차라는 이미지 그 자체 그런 이미지를 만들어내니 예전처럼 모델을 안씀 그래서 아쉬움 지금 파워브랜드 들도 유지하려고 모델을 쓰는 추세인데..

피나치공(피자나라치킨공주) 리뷰 등록 꾸준히 수익이 날수있어요 성수기엔 수익율이 꽤 좋습니다. 단순노동이라 힘든부분은 거의 없고 메뉴도 많이 줄어 처음 하시는 분도 금방 적응하십니다. 혼자 운영하기엔 힘들어요 긴 운영시간이 조금 힘드실수도 있으나 주문이 꾸준히 들어오는 편이라 지루하진 않으실겁니다.

스텔라떡볶이 리뷰 등록 조리감편 좋은매출 마아케팅능력이최고입니다 본사지원도빵빵하구요 갑질 절대없어요 기름지원 해주는데신 카메라있어서 조금신경이쓰이네요 바빠서 아쉬워요

우이락 리뷰 등록 프랜차이즈 아이템으로는 타 브랜드들과 곂치지 않는 아이템 , 따라하지 않는 아이템으로 잘 운영하면 좋아요 다른 한식 주점들과 달리 아이템이 손이 많니가 인건비가 더 들어갈수도 있고 몸도 힘듭니다

컴포즈커피(COMPOSE COFFEE) 리뷰 등록 스탬프 통합, 브래드이발소, 스티치, 산리오 등등 다양한 콜라보는 좋은 것 같습니다. 요즘 많은 이벤트가 많아지면서 컴포즈의 추구미가 뭔지 잘 모르겠습니다.

네네치킨 리뷰 등록 프랜차이즈 기준 좋은 마진률과 영업시간등 자유로운점이 장점이고 1인운영으로 인건비를 아낄수 있다는 점도 큰 장점입니다 상위 브랜드 대비 압도적인 높은 매출은 기대하기 어렵지만 상위 브랜드 대비 마진률로 어느정도 순수익이 보장됨

노브랜드 버거(No Brand Burger) 리뷰 등록 프렌차이즈라 초기 셋팅 마케팅 부분이 편리함 햄버거 조리여서 조리시간이 짧음 재료수급이 편함 프렌차이즈라 가격설정 및 마케팅 부분이 아쉬웠음 인력관리가 매우 어려움 매년 오르는 식자재비용 부대비용 부담

기영이숯불두마리치킨 리뷰 등록 마케팅측면에서 엄청 힘을많이 써서 가맹점주들이 아무래도 기본적인 매출이 항상 뛰어난것같습니다. 메뉴가 너무많다보니 조리하기가 힘듭니다 하지만 그 메뉴가 많은게 또 장점이 되는것같습니다.

응급실국물떡볶이 리뷰 등록 라면 끓이듯이 물넣고 재료넣고 소스넣고 5분 끓이면 됩니다. 매우 간단한 조리입니다. 초보자 누구나 다 가능합니다. 홀도 운영하지만 배달전문점입니다. 그래도 매출은 꾸준히 나옵니다.

매물정보

매물번호

49388

금액

보증금5,000만원 / 월세440만원

권리금2억5,000만원(협의가능)

주소

대전 서구 둔산동 1181

길찾기:네이버 길찾기:티맵

관리비

86만원

면적

실면적 495.87㎡ 150평

층수

지상 8/8층

업종

예술/스포츠/시설업 (실내골프)

주차

주차가능

테마

급매

월매출	2,200 만원
월지출	976 만원
월수익	1,224 만원
창업비용	30,000 만원
연수익률	48.96 %

매물정보

상가 수익률

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