본골프스튜디오

예술/스포츠/시설업 | 실내골프

보증금 : 5,000만원 / 월세 : 440만원

권리금 : 2억 5,000만원 (협의가능)

대전 서구 둔산동 1181

금액정보

월 매출 2,200만원

월 수익 1,224만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 박철순

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2023-11-15 등록

상호명

본골프스튜디오

주소

대전 서구 둔산동 1181

층수

지상 8 / 8층

평수

실면적 495.87㎡ 150평

주차

주차가능

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

2억 5,000만원 (협의가능)

보증금

5,000만원

월세

440만원

관리비

86만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

2억 5,000만원

인테리어 스크린기계 등 오픈 했을때 비용이 35000만원정도 들었습니다

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원아웃 제도란

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2,200만원

월 매출

재료비

50만원

인건비

300만원

14%

혼자운영

0명

가족/동업자

0명

정직원

1명

파트타임

2명

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월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

월세빼고 직원 월급빼면 평균 1200만원 정도 남습니다!

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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

\u2605 주 소 \u25b6 대전서구둔산동1181번지 8층

\u2605 업 종 \u25b6 스크린골프연습장

\u2605 층 수 \u25b6 8층

\u2605 면 적 \u25b6 연습장150평 + 퍼팅장 30평+테라스 120평 (월례회등 흡연장. 휴식 공간으로 사용중입니다)

\u2605 보증금 \u25b6 5000

\u2605 임대료 \u25b6 440

\u2605 권리금 \u25b6 25000(회원님 승계조건)

투자 비용대비 저렴하게 양도합니다!

\u2605 양도사유 \u25b6 개인적인 사업으로 지역을 이사를 해야합니다!

주변에 아파트 상권과 시청.법원. 회사.등

둔산동번화가 탄방동번화가 사이에 있어서 상권좋습니다. 주소찍고 항공뷰로 보시면 정확히 알수있습니다!

*솔직히 양도안하고 위탁으로 하려했으나.

이사갈려는곳과 대전은 너무 멀고 관리가 힘들거 같아서 양도하려합니다!

대전 지역 잘하시는분이라면 상권은 얼마나 좋은 상권인지 아실겁니다!

\u2605 매출내역 & 지출내역 \u25b6

매출은 월 2000.2500 정도 나오며

순수익은 직원 프로 월급. 월세나가고 1000 이상 나옵니다!

\u2605 연락방법 \u25b6 댓글로 문의 주세요. (부동산 컨설팅 연락시 아이디와 닉네임 신고바랍니다.)

개인이고 자세한 문의는

010-4655-0963 연락바랍니다!

\u2605 상세내용

\u25b6 제가 대전에서 SG스크린골프 룸6개 랑

둔산동 골프연습장에서 장사를하지만

대전에서는 둔산동 만한 지역이 없습니다!

시청.법원.회사들이 모여있는 대전 핵심지역이며 아파트 상권이고 오픈했을때 인테리어 부터 하나하나 신경썻습니다.

직접와 보시면 아시겠지만 이용시간을 두어서 고객님들 순환이 빠르며 작지만 알차게 돌아갑니다!

* 처음에 SG스크린골프룸6개 가지고는 생활은 되지만 돈은 못벌거 같아서

연습장을 오픈 했고 스크린보다 수익은 훨씬 좋고 보통 3개월 6개월 단위 고객님들많아서 안정적으로 운영됩니다!

스크린은 하루하루 오늘 특정 매출 못찍으면 손해지만 골프연습장은 그렇지 않아서 좋구요

위치정보

건축물 정보

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도톰카츠 리뷰 등록 마진율도 좋고, 노동강도도 좋습니다. 또한 재료비 입고되는것도 저렴하고 본사제품이 비싸면 알아서 저렴한데서 납품받으라고 해요. 무엇보다 대표님 인성이 너무 좋아요!! 모든 점포가 장사는 잘되는데 점포수가 많이 늘어나지 않아 아쉽습니다. 이게 희소성이 있을수도 있는데 개인적으로 점포수가 늘어나 많은사람이 이 브랜드를 알았으면 좋겠습니다.

배떡 리뷰 등록 한결같은 맛을유지합니다 조리가 빠르고 쉬 워요 포장도 간결 하고 좋아요 본사 직원 과 소통이 잘안되고 신메뉴 출시가 없음 신메뉴 출시가 시급합니다

노마진 두마리치킨 리뷰 등록 브랜드 업체들에 비해 물대가 쌉니다, 인지도가 있는게 아니라 초기 광고 비용이 들어감,

꼴목 리뷰 등록 본사의 개입이 크지않아 더 나은 재료,편의성을 찾아 운영하기에 좋은점과 사장이 자유롭게 판단하여 진행가능 관심을 너무 안가져 운영하는것에 대해 불편함이 있기도하고 초반빼고 도움이없어 다소 처음엔 불편할수있음

BBQ 리뷰 등록 대기업프랜차이즈로 안정적이며 시스템이 쉽습니다. 치킨대학에서 자세한 운영방법을 배울 수 있고 마케팅 부분에서도 신경쓰지 않아도 되서 좋습니다. 항상 시장의 흐름에 선도주자가 되지 못하고 2번째,3번째 움직이는 경향이 있습니다.

다이닝야경 리뷰 등록 프랜차이즈 이자카야 같지 않게 음식 퀄리티나 맛은 아주 훌륭하였다고 생각합니다. 최신 트렌드에 걸맞지 않는 신메뉴 출시가 간혹 아쉬운 마음도 들었습니다.

오늘도빙수 리뷰 등록 본사 대표님들의 열정이 만족스러우며, 어느 빙수를 먹어도 여기보다 맛있는 곳은 없음. 유통마진 떼가는 것도 없으며, 점주님들을 빨아먹으려는 것이 아닌, 같이 성장하려고 함. 마케팅이 아쉬움. 다른 프랜차이즈들은 어떻게든 홍보하려고 하지만, 이 곳은 마케팅의 필요성을 못느끼는 듯 ㅜㅜ 물론 빈껍데기로 홍보하는 곳이 태반이나, 여긴 맛/양/퀄리티 다 최상인데 모르는 사람들이 많다는게 아쉬움

통큰곱창 리뷰 등록 본점이 잘 운영되고 있으며 본사와의 소통이 원활하여 추천하는 바 입니다 혼자 운영해도 괜찮은 브랜드 입니다 곱창이라는 아이템이 안정적입니다 많은 양을 제공해야 하여 마진율이 조금 떨어질 수 있습니다 배달 음식점 특성 상 마진율이 좋지 않습니다

크린토피아 리뷰 등록 프랜차이즈라서관리하기가용이합니다 일이어럽지않아서 혼자운영할수있다는게장점이에요 시간약속중요시함 휴무일이적고 일하는시간이길어단점이에요 자잘하게신경쓸게있음

푸라닭 리뷰 등록 푸라닭을 운영하면서 이런점이 좋았습니다. 음식의 맛이 일정해서 좋았고 정육이 품질이 좋았고 닭이 신선했습니다. 푸라닭을 운영하면서 이런점이 아쉬웠습니다. 배달환경에 취약한 점이 아쉬웠습니다. 물론 치킨업이라 어쩔수없지만 눈이 많이내리거나 비가많이오는 악천후에는 운영이 어려웠습니다.

매물정보

매물번호

49388

금액

보증금5,000만원 / 월세440만원

권리금2억5,000만원(협의가능)

주소

대전 서구 둔산동 1181

길찾기:네이버 길찾기:티맵

관리비

86만원

면적

실면적 495.87㎡ 150평

층수

지상 8/8층

업종

예술/스포츠/시설업 (실내골프)

주차

주차가능

테마

급매

월매출	2,200 만원
월지출	976 만원
월수익	1,224 만원
창업비용	30,000 만원
연수익률	48.96 %

매물정보

상가 수익률

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