기타 |
보증금 : 2,500만원 / 월세 : 240만원
권리금 : 7,000만원 (협의가능)
경기 하남시 하남대로 947
2
0
금액정보
월 매출
월 수익 -260만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 전경민
번호 비공개
매물정보
2023-11-18 등록
상호명
주소
경기 하남시 하남대로 947
층수
지상 8 / 14층
평수
실면적 142.15㎡ 43평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
7,000만원 (협의가능)
보증금
2,500만원
월세
240만원
관리비
20만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

7,000만원

냉장 2평,해동 3평,냉덩 5평,작업장 12~14평
작업장트렌치공사(완료),작업장방수,냉장냉동바닥방수 ,워터릴,도시가스,온수기,전기공사(220v,3상전기),육절기,골절기,더블챔버진공기,해썹시설 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
월 매출
재료비
0%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
공장을 인수해서 진행하실분 구합니다.
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
 
안녕하세요 하남시에있는 테크노벨리 u1이구요!


평수는 43평 현재 보증금 2500월세 240만원(vat별도),공장안에 테라스


공장입구앞 공간활용 그리고 차량으로 공장앞까지 올라올수있는 드라이브인공장이구요!


소규모 해썹인증 받으려다 못받은상황이구요!구역은 해썹에 맞게 공사 했습니다.공사 한지 5개월도 안됐습니다.현재 축산물가공업,식욱포장처리업 허가 받은상태이구요!


현재 냉장 2평,해동 3평,냉덩 5평,작업장 12~14평


작업장트렌치공사(완료),작업장방수,냉장냉동바닥방수 ,워터릴,도시가스,온수기,전기공사(220v,3상전기) 뭐다해놨습니다.중고로 안했구요!전부 새것으로 공사했습니다.소규모 해썹 제조공장 찾는분이면 쪽지주세요!관리비는 평당 5800원 정도나오구요!전기는 40키로 들어와있구요 전기세는 정말쌉니다 냉장냉동해동작업장까지 


풀로 돌려도 55만원 나왔습니다!!


지방으로 이사가게되어 하실분 찾습니다!!


생각있으신분만 쪽지로 전화번호 주시면 연락드리겠습니다!!

위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
건물명
하남테크노밸리 U1 CENTER
대지면적
32,578㎡
건축면적
19,536㎡
연면적
270,406㎡
사용검사일
2016-11-24
사용승인일
2017-01-04
준공인가일
2019-08-14
용적률산정면적
162683.33㎡
기타용도
공장(지식산업센터),창고시설..
주구조
철근콘크리트구조
높이
82.35m
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샤브향 리뷰 등록 다른 프차에 비해서 로열티가 쌉니다 순수익률이 괜찮습니다 본사에서 터치거의없음 야채나 고기 사입해서 씁니다 좋은업체 찾으면 순수익 더올릴수잇습니다 홍보같은거는 본사에서 거의 잘안함 개인이 해야함 가게 일자체가 할일이많습니다
메가엠지씨커피(MEGA MGC COFFEE) 리뷰 등록 메가커피의 높은 인지도와 안정적인 원가율 그리고 매장의 운영방식에 따라 금액이 더 좋은 방향으로 남을 수 있음 음료 객단가가 낮고 레시피가 많아서 업무 강도가 다른 커피 브랜드보다 조금은 높을 수 있음
호미스(HOMIES) 리뷰 등록 본사 마인드가 굉장히 좋습니다.관리도 잘해주고 그리고 피자가 맛있습니다. 건강한 피자로 재료도 신선하고 그래서 아이들 있는 집에서 많이 주문을 하고 고정고객이 많습니다. 피자가 일반 파자와 다르게 화덕피자 느낌이여서 고급스러우면서 다른 파자가게와 차별화된 점이 많아 경쟁력이 우수합니다. 크게 아쉬운 점은 없습니다 피자 종류나 사이드메뉴 단순하다 정도 입니다.
더벤티 리뷰 등록 점주들과상생하는브랜드입니다 곧 모델 광고로 점점더 유명해질 브랜드입니다 브랜드 가치가 너무 낮게 평가되어지고 있는것 같아서 아쉽습니다. 하지만 좋아질것이라 생각합니다
네네치킨 리뷰 등록 프랜차이즈 기준 좋은 마진률과 영업시간등 자유로운점이 장점이고 1인운영으로 인건비를 아낄수 있다는 점도 큰 장점입니다 상위 브랜드 대비 압도적인 높은 매출은 기대하기 어렵지만 상위 브랜드 대비 마진률로 어느정도 순수익이 보장됨
크린토피아 리뷰 등록 일부를 제외하고 대부분 크린토피아에 대해서 호의적이고 점주가 하기 나름이지만 안정적입니다. 프랜차이즈이다 보니 시간을 지켜야 한다는 불편함이 있다
짐키친(GYM KITCHEN) 리뷰 등록 반조리 밀키트 시스템으로 오븐과 인덕션으로 약 7분 내외로 조리가 가능합니다.1인운영이 가능하고 로스율이 0%에 가깝습니다 다이어트, 건강식이라 계절에 따라 매출이 유동적입니다 고객 타겟층이 명확합니다
베러먼데이 리뷰 등록 건강컨셉이라서 차별화가 좋아요 저가커피 브랜드중에서 커피가 제일 맛있어요 디저트 메뉴가 아쉬워요 샌드위치 베이커리가 더 많았으면 좋겠어요 홍보 채널이 더 많았으면 좋겠어요
고기극찬 리뷰 등록 타 다른 프랜차이즈에 비해 본사에서 간섭하거나 요구하는 것이 없으며 궁금한 점이나 요청사항을 빠르게 처리해주는 편입니다. 배달업종 치고는 준비할 밑반찬이 많으며 준비과정에 시간을 많이 들여야한다는 단점이 있습니다.
청춘꼬마김밥앤떡볶이 리뷰 등록 초보자도 금방 배우기 쉬운 레시피와 빠른 물류 서비스 등 다양한 장점이 있음 다양한 서비스나 신메뉴를 준비하고 있기는 하나 도입되는데까지의 기간이 많이 소요됨
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청춘꼬마김밥앤떡볶이 리뷰 등록 초보자도 금방 배우기 쉬운 레시피와 빠른 물류 서비스 등 다양한 장점이 있음 다양한 서비스나 신메뉴를 준비하고 있기는 하나 도입되는데까지의 기간이 많이 소요됨

매물정보

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보증금2,500만원 / 월세240만원
권리금7,000만원(협의가능)
경기 하남시 하남대로 947
20만원
실면적 142.15㎡ 43평
지상 8/14
기타
주차가능
사무실

상가 수익률

월매출 0 만원
월지출 260 만원
월수익 -260 만원
창업비용 9,500 만원
연수익률 -32.84 %
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