외식업 | 커피
보증금 : 6,000만원 / 월세 : 220만원
권리금 : 9,500만원 (협의가능)
부산 금정구 금강로 265
2
0
금액정보
월 매출 1,300만원
월 수익 575만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 김유진
번호 비공개
매물정보
2023-11-24 등록
상호명
주소
부산 금정구 금강로 265
층수
지상 1 / 3층
평수
실면적 62.81㎡ 19평
주차
주차불가
댓글
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금액정보
권리금
9,500만원 (협의가능)
보증금
6,000만원
월세
220만원
관리비
9만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

5,500만원

오픈한지 1년되지않았습니다
시설집기 대부분 새제품. 상태 최상입니다. 

바닥 권리금

4,000만원

부산대학교 정문앞 중심이며, 버스정류장이 근처이며, 중심 사거리라 유동인구 최고 요지입니다. 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,300만원
월 매출
재료비
360만원
28%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
평균을 내보았을때 근사치입니다.
현재 혼자 운영중이라 인건비0원입니다
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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
부산대학교 정문 앞 메인 사거리에 있습니다. 주변에 식당가, 버스정류장이 있어 유동인구가 정말 많아서, 베이글 뿐만아니라 커피 및 음료 판매율이 굉장히 좋습니다. 매장손님 뿐만아니라, 원룸, 아파트 , 학교, 공유오피스가 주변에 있어 배달이 잘나갑니다. 금정구 카페매출 상위 10%입니다. 2월24일에 오픈하여 3월 중순에 배민 시작했습니다. 배민시작 5개월만에 주문수 1000+, 타타스베이글 프랜차이즈 중 배달매출 1위입니다. 찜 700개, 평점 5.0입니다. 제가 달아놓은 리뷰들 보시면 아시겠지만, 복붙하나도 없이 애지중지 키운 가게입니다. 네이버리뷰나 배민리뷰 보시면 아시다싶이 친절하다는 리뷰 많습니다. 그래서 단골손님이 많으며 재구매율 역시 높습니다. 대학가다보니 학교에서 단체주문이 많이 들어옵니다. 베이글 샌드위치가 인기가 정말 많아서 배달 또는 단체주문이 많이 들어와 매출에 도움이 됩니다. 학과별로 제휴를 맺으면 과단톡방이나 건물에 홍보물이 부착되어 주 고객층인 학생들에게 홍보가 많이 되며 입소문이 이미 많이 나있습니다. 



주변에 베이글카페가 없어서 경쟁력이 좋으며, 타타스베이글이라는 브랜드가 브랜딩을 잘해놓았습니다. 캐릭터나, 굿즈들, 전용상품들부터 캐릭터컨셉까지. 허나, 무엇보다 베이글이 정말 맛있습니다. 저도 먹어보고 맛있어서 가게를 차렸습니다. 맛보시면 아실겁니다. 질긴베이글이아닌 부드럽고 쫀득한 베이글로 최고급강력분을 사용해 소화가 잘되는베이글로 유명합니다. 실제로 저도 이 장점들을 고지하여 손님들도 이 때문에 많이 오십니다. 또한 프랜차이즈이지만, 점주가 원하는 메뉴, 운영방식으로 규제를 완화하여 하시고싶으신대로 하셔도 됩니다. 실제로 저도 제가 베이글 메뉴를 만들어 판매하고 있고, 반응이 좋습니다. 저는 현재 1인운영하고있으며, 피크타임때는 어머니가 오셔서 도와주십니다. 1인운영하셔도 되고, 엄마와 딸, 자매 등 2인 운영하셔도 됩니다. 시설 집기류 모두 중고없이 새제품입니다. 저는 이제 학교도 복학해야하고, 어머니도 몸이 안좋으셔서 가게를 운영하기가 힘들어 내놓습니다. 좋은기회 잡으셨으면 좋겠습니다. 제가 만든 레시피, 홍보물, 인스타 관리법, 리뷰 관리법 등 본사보다 제가 더 잘 압니다. 하시게되면 모든것 알려드릴게요

권리금 협상가능합니다. 연락주시면 더 자세히 알려드리겠습니다! 
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
대지면적
394㎡
건축면적
229㎡
연면적
1,293㎡
주용도
제2종근린생활시설
사용검사일
1992-04-30
사용승인일
1992-06-08
준공인가일
1993-02-15
용적률산정면적
964.01㎡
기타용도
근린생활시설, 교육연구시설
주구조
철근콘크리트구조
높이
16.4m
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정성순대 리뷰 등록 서민적인 맛으로 표준화된 레시피가 있어 운영하기에 편리합니다. 깔끔한 인테리어로 남녀노소 편안하게 식사 가능합니다. 따뜻한 음식이라 하절기에 매출이 떨어져요 음식점이라 위생관리 잘해야합니다.
마왕족발 리뷰 등록 본사에서 족발을 삶아서 보내줘서 족발을 삶을 필요가 없어요 주방 기기를 잘 활용하면 조리가 편리해요 운영시 원가관리가 필요해요 전체적인 광고가 더 많으면 매장 매ㅜㄹ에 더 힘이날거 같아요
오늘도 사시미 리뷰 등록 자유로움, 딱히 브랜드가 제지하는 건없음 , 프랜차이즈라서 메뉴얼이있는것도편함 브랜드홍보부족, 업주가 피드백을 요청할때 응대가 살짝느림 그것말곤딱히없음
훌랄라 리뷰 등록 브랜드에서 로열티를 딱정해서 그 금액만 일정하게 내서 매출 대비랑 무관에서 좋습니다 앞으로 이런 브랜드가 있으면 좋겠습니다 광고 및 홍보가 다른 브랜드에 비해 약한 것 같아서 좀 홍보가 떨어지는 것 같습니다
맘스터치 리뷰 등록 프랜차이즈라 모든 재료, 물품을 본사에서 벋아 쓸 수 있어 번로움이없고 신메뉴가 계속 나오고있어 매출증가가가능. 재료비가 개인보다는 비싸서 필수품목을 제외한 나머지 물품을 따로 구매하면 순수익증가이긴한데 따로 구매가 번거로움이 있음
바르다김선생 리뷰 등록 안정적인 수입과 괜찮은 브랜드 이미지, 다양한 메뉴들인 것 같습니다. 타 분식집 대비 가격이 비싸서 아무래도 부담스러워 하는 손님들이 있습니다 분식집 특성상 손이 많이 가요
매드피자 리뷰 등록 매장관리에 필요한 세세한 팁들을 본사차원에서 많이 도움을 줍니다! 서울경기를 기반으로 지점이 늘어나고 있어서! 지금 시작하기 정말 좋은 브랜드라고 생각됩니다! 브랜드자체에 아쉬울만한 부분은 없다고 생각됩니다! 파스타를 별개 브랜드로 같이 운영해서 오히려 장점이 많은 브랜드라고 생각됩니다!
트로피티아일랜드 리뷰 등록 전반적인 초반 운영에 있어서 따로 신경 쓸 필요가 없음 배달의 민족이나 쿠팡이츠 같은경우도 내가 신경쓸필요없고 메뉴 특성상 과일이기 때문에 가격변동이 심한데 가격변동을 본사 쪽에서 해줌 메뉴 특성상 과일이 주류기 때문에 과일에 대한 공부가 필요함 과일 관리가 어렵기 때문에 로스도 많이 남 손이 굉장히 많이 가는편임
본죽&비빔밥 리뷰 등록 코로나때도 매출이 잘 나왔고 꾸준한 매출과 한식메뉴로 단골 손님들이 많고 남녀노소 찾아주심 재료비가 비싸고 본사 담당이 너무 자주 바뀌며 매달 내야하는 본사가맹비가 부담이됩니다
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본죽&비빔밥 리뷰 등록 코로나때도 매출이 잘 나왔고 꾸준한 매출과 한식메뉴로 단골 손님들이 많고 남녀노소 찾아주심 재료비가 비싸고 본사 담당이 너무 자주 바뀌며 매달 내야하는 본사가맹비가 부담이됩니다

매물정보

50092
보증금6,000만원 / 월세220만원
권리금9,500만원(협의가능)
부산 금정구 금강로 265
9만원
실면적 62.81㎡ 19평
지상 1/3
외식업 (커피)
주차불가
프랜차이즈

상가 수익률

월매출 1,300 만원
월지출 725 만원
월수익 575 만원
창업비용 16,000 만원
연수익률 43.13 %
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