외식업 | 한식
보증금 : 5,000만원 / 월세 : 350만원
권리금 : 6,000만원 (협의가능)
서울 동대문구 왕산로 254
8
0
금액정보
월 매출 2,000만원
월 수익 335만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 김지나
번호 비공개
매물정보
2023-11-28 등록
상호명
주소
서울 동대문구 왕산로 254
층수
지상 1 / 6층
평수
실면적 115.7㎡ 35평
주차
주차가능
댓글
* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)
금액정보
권리금
6,000만원 (협의가능)
보증금
5,000만원
월세
350만원
관리비
3만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

6,000만원

인테리어비용, 냉장고4대, 에어컨3대, 식기세척기, 55인치티브이, 가스레인지대형8구,낮은렌지1구,보온고1,쿠쿠얼음정수기1,포스기,CCTV4대, 가스불식탁8개(+의자), 1인석테이블(6인,+의자), 세면대3개,  

권리금 제안하기
* 이 매물에 관심이 있다면 권리금을 제안해보세요!
제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
매물상단의 버튼을 클릭하여 관련 내용을 구체적으로 입력해 주세요.
원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
2,000만원
월 매출
재료비
900만원
45%
인건비
400만원
20%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
1명
파트타임
1명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
저희는 호불호도 있고 계절까지 타는 음식이라. 평균값으로 계산했습니다.
들어오셔서 계절안타고 호불호 없는 메뉴 잘 선택하시면 대로변 노출이 잘 되는 위치라 훨씬 더 매출이 많이 상승하지 않으실까 생각합니다.

*추가로 경비를 (배민도하는데) 8만원으로 잡은 이유는
저희가게는 홀을 위주로 배달은 별로 없습니다.
배달료를 배달의민족에서 건당 1000원씩 떼가는 방식으로 ( 광고비 없고, 배달 대행비 + 수수료가 1000원 떼가는 걸로 알고 있습니다.)
2023년 상반기 ( 85번 ), 하반기 ( 164번) 총 249번으로 12개월로 나누면 20.75로 월에 20번 잡아 2만원 잡았습니다. 인터넷1만원, 화재보험3만원 총 6만원 지출인데 그래도 높게 잡아 8만원으로 해 놓았습니다. 참고해주세요~
( 저희는 호불호 있는 계절타는 음식이라 배달이 별로 없습니다... 여름엔 아예 없고 겨울에 조금 ㅠ.ㅠ.. 그래서 매입자분께서 호불호 없고 계절타지 않는 맛있는 메뉴로 배달도 전투적으로 하시고, (저희는 주일을 지키느라 한달에 4~5번 휴무 합니다.) 한달 풀로 돌리면 매출과 순이익이 훨씬 더 많이 상승하지 않으실까 생각 합니다. )
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
대로변 노출 잘 되는 위치, 청량리역 도보 10분내에

운영하실 용도에맞는 집기정도만 구매하시면 바로 오픈하실 수 있을 정도로 완벽하게 준비되어 있습니다.

주정차 상가 앞 2~3대 가능, 옆 쪽 도로에도 주정차 사용 가능 하십니다.



도시가스 

가스온수기 설비 완비

닥트설비완비 ( 홀닥트필요시 연장가능)

에어컨 설치완비 ( 홀 천장형 인버터2대, 주방 1대 총3대 )





주방집기​

린나이 가스온수기

대형8구간택기

낮은1구간택기

식기세척기

우성 냉장고2대

테이블냉동고1대

반찬냉장고1대

2구싱크

1구대형싱크

각종작업대,선반

쿠쿠 밥솥2개

홀 CCTV4대







테이블 ( 도시가스 불판 식탁 대형 8개 , 1인석테이블 (6인이용가능)

의자

55인치 천장형 LG TV

CCTV4대

홀싱크1

작업대

계산대

포스기

쿠쿠얼음정수기 

보온고

음료수냉장고 총3대 (주류업체)





업종에 맞게 집기정도 구매하시면 바로 오픈 가능합니다.

간판은 시트작업 하면 되지 않을까 생각합니다.



홀에 닥트가 잘 되어있어서 고기집 적용 가능할 정도의 환풍기 되어있습니다.





보증금 5000만원

월세 350만원 (협의가능, 세입자의 입장을 많이 고려해주시는 좋으신 분 입니다^^. )

시물권리비 6000 만원 (협의가능)



저희는 동태국이라는 호불호가 있고, 계절을 타는 음식장사를 하고 있습니다.

새임차인분께서 호불호 없고, 계절 타지 않는 메뉴로 운영 하시면 하시는 만큼 더 좋은 매출을 이룰 수 있을 것 이라 판단 됩니다. ( 나름 맛집이라 단골장사 하고 있어 유입도 있고 배달도 전투적으로 하시면 더 좋을 듯요 )

( 근처 시립대가 있어 젊은 친구들도 많이 지나다니는데... 들어 오려다 저희 집 메뉴 보고 많이 가더라구요...ㅠㅠ 근처 큰병원, 대형교회, 대학교도 있어 단체도 많이 오십니다. )

오래 할 생각으로 정성들여 인테리어 했는데 개인 사정으로 내놓게 되었습니다.

정성들여 꾸민 이 곳이 꼭 필요하신 좋은 분께 인수되길 바랍니다.

관심있으신 분들은 매장에 직접 방문하여 보고 가셔도 좋을 것 같습니다.



010 9164 5111

편하게 연락주세요~
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
대지면적
225㎡
연면적
845㎡
주용도
제2종근린생활시설
세대수
1
사용검사일
1992-06-08
준공인가일
1992-12-24
기타용도
근린생활시설, 주택, 위락시..
주구조
철근콘크리트구조
지역 내 '비슷한 투자금' 추천 매물
본죽&비빔밥 리뷰 등록 유행타서 한순간에 사라지는 그런 브랜드가 아니라 항상 꾸준하고 관리를 잘 하는 회사의 브랜드라 안정적입니다 재료를 본사에서 지급받아 재료비가 비싼게 단점이자 일하기 편한건 장점입니다
모서릿집 리뷰 등록 이익의 가장큰 로열티부분이 따로 없고 재료부분 사입가능이 허용되며 그로인한 이익이 큽니다. 지점간의 소통단절을 중시 여기면서도 본사와 특정 지점간에만의 소통으로 그지점에 이익을 볼수 있게끔 해주는점
기영이숯불두마리치킨 리뷰 등록 발주, 광고 시스템이 편리하고 슈퍼바이저가 적극적으로 매장에 관심을 가져줘서 관리가 편함 메뉴에 추가 구성품이 많은데 나가는 것만 나감 신메뉴를 만들어도 재고가 많이 남을 때가 많음
열정국밥 리뷰 등록 본사 에서 신경을 많이 써줍니다 처음 해도 누구나할수있습니다 기본매출은 가지고 갈수 있습니다 프렌차이즈다보니 단가가 높습니다 사용하는야채가가격변동이 심하고 거의 모든것을 회사에어 주문 해야합니다
뎁짜이 리뷰 등록 수제넴이 맛있어요.하노이 쌀국수 맛집입니다.사장님이 점주가 이야기 하는걸 잘 들어주십니다 메뉴가 다양하지 않아요.저녁에는 쌀국수를 많이 먹지 않아서 힘들어요
길동우동 리뷰 등록 손이 많이 가는 재료들을 본사에서 주6일로 공급해주니 오픈시간이 많이 단축되고 조리가 간단한편입니다 아무래도 전처리가 되어 오다보니 시중제품보다 살짝 비산 제품이 있는편이지만 그럭저럳만족합니다
컴포즈커피(COMPOSE COFFEE) 리뷰 등록 맛이 좋고 음료 만들기도 좋다 브랜드 이미지가 깔끔하고 3대장이라 어디내놔도 부끄럽지 않음. 바이저가 복불복임. 관리하는 매장이 많다고 들음 그래서 잘 못 걸리면 관리 못받음 답답할때가 많았음
하륜일만족발 리뷰 등록 조리가 간편하고 일이 쉽습니다. 초보자도 가능합니다. 본사 간섭이 적고 재료수급이 편합니다. 저렴한 브랜드에 대한 고객들의 요구가 많고, 동종업계에 비해 단가가 적어서 배달 이익은 조금 적기 마련입니다.
빽다방 리뷰 등록 본사의 철저한 관리, 주기적인 신메뉴 출시 및 메뉴 관리, 점주와 본사 간의 소통 원활, 주기적인 간담회와 점주 연수로 동기부여 오너 리스크로 인한 이미지 타격, 매출 회복 어려움, 많은 메뉴로 인해 레시피 암기 등 어려움
청년숯불두마리치킨 리뷰 등록 젊은 대표님과 젊은 직원분들께서 어려움이나 궁금증에 대해서 즉각 소통이 잘 이루어 지고, 소통이 필요하면 즉각 소통을 본사에서 해줍니다. 아쉬운점은 프렌차이즈 시장에서 아직 각인이 되지 못해서 아쉽고 점차 노력해서 한발한발 성장중인 프렌차이즈라서 함께 으쌰으쌰하면 금방 성공에 가까워 질 프차입니다
본죽&비빔밥 리뷰 등록 유행타서 한순간에 사라지는 그런 브랜드가 아니라 항상 꾸준하고 관리를 잘 하는 회사의 브랜드라 안정적입니다 재료를 본사에서 지급받아 재료비가 비싼게 단점이자 일하기 편한건 장점입니다
모서릿집 리뷰 등록 이익의 가장큰 로열티부분이 따로 없고 재료부분 사입가능이 허용되며 그로인한 이익이 큽니다. 지점간의 소통단절을 중시 여기면서도 본사와 특정 지점간에만의 소통으로 그지점에 이익을 볼수 있게끔 해주는점
기영이숯불두마리치킨 리뷰 등록 발주, 광고 시스템이 편리하고 슈퍼바이저가 적극적으로 매장에 관심을 가져줘서 관리가 편함 메뉴에 추가 구성품이 많은데 나가는 것만 나감 신메뉴를 만들어도 재고가 많이 남을 때가 많음
열정국밥 리뷰 등록 본사 에서 신경을 많이 써줍니다 처음 해도 누구나할수있습니다 기본매출은 가지고 갈수 있습니다 프렌차이즈다보니 단가가 높습니다 사용하는야채가가격변동이 심하고 거의 모든것을 회사에어 주문 해야합니다
뎁짜이 리뷰 등록 수제넴이 맛있어요.하노이 쌀국수 맛집입니다.사장님이 점주가 이야기 하는걸 잘 들어주십니다 메뉴가 다양하지 않아요.저녁에는 쌀국수를 많이 먹지 않아서 힘들어요
길동우동 리뷰 등록 손이 많이 가는 재료들을 본사에서 주6일로 공급해주니 오픈시간이 많이 단축되고 조리가 간단한편입니다 아무래도 전처리가 되어 오다보니 시중제품보다 살짝 비산 제품이 있는편이지만 그럭저럳만족합니다
컴포즈커피(COMPOSE COFFEE) 리뷰 등록 맛이 좋고 음료 만들기도 좋다 브랜드 이미지가 깔끔하고 3대장이라 어디내놔도 부끄럽지 않음. 바이저가 복불복임. 관리하는 매장이 많다고 들음 그래서 잘 못 걸리면 관리 못받음 답답할때가 많았음
하륜일만족발 리뷰 등록 조리가 간편하고 일이 쉽습니다. 초보자도 가능합니다. 본사 간섭이 적고 재료수급이 편합니다. 저렴한 브랜드에 대한 고객들의 요구가 많고, 동종업계에 비해 단가가 적어서 배달 이익은 조금 적기 마련입니다.
빽다방 리뷰 등록 본사의 철저한 관리, 주기적인 신메뉴 출시 및 메뉴 관리, 점주와 본사 간의 소통 원활, 주기적인 간담회와 점주 연수로 동기부여 오너 리스크로 인한 이미지 타격, 매출 회복 어려움, 많은 메뉴로 인해 레시피 암기 등 어려움
청년숯불두마리치킨 리뷰 등록 젊은 대표님과 젊은 직원분들께서 어려움이나 궁금증에 대해서 즉각 소통이 잘 이루어 지고, 소통이 필요하면 즉각 소통을 본사에서 해줍니다. 아쉬운점은 프렌차이즈 시장에서 아직 각인이 되지 못해서 아쉽고 점차 노력해서 한발한발 성장중인 프렌차이즈라서 함께 으쌰으쌰하면 금방 성공에 가까워 질 프차입니다

매물정보

50327
보증금5,000만원 / 월세350만원
권리금6,000만원(협의가능)
서울 동대문구 왕산로 254
3만원
실면적 115.7㎡ 35평
지상 1/6
외식업 (한식)
주차가능
급매

상가 수익률

월매출 2,000 만원
월지출 1,665 만원
월수익 335 만원
창업비용 11,000 만원
연수익률 36.55 %
점포찾기
점포팔기
프랜차이즈
내정보