외식업 | 커피
권리금 : 4억
서울 서대문구 연세로 50
12
0
금액정보
월 매출 6,038만원
월 수익 782만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 팔아요
번호 비공개
매물정보
2023-11-28 등록
상호명
주소
서울 서대문구 연세로 50
층수
지하 2 / 9층
평수
실면적 191.74㎡ 58평
주차
1 대 / 100 대
댓글
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금액정보
권리금
4억
보증금
4,000만원
월세
770만원
관리비
50만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

4,000만원

매장 1년간 안정적 세팅 및 영업 기반 확보 완료 

시설 권리금

3억 2,000만원

초기 시설 투자 총 금액이 4억원임(보증금 포함) 

바닥 권리금

4,000만원

학교는 진입 자체가 매우 어려운 곳이고, 다른 학교 매장과 다른 방학 기간으로 방학이 짧고 매출도 좋음 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
6,038만원
월 매출
재료비
2,125만원
35%
인건비
2,108만원
35%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
5명
파트타임
2명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
FULL AUTO로 운영하고 있어 수익이 생각보다 낮지만, 점주가 FULL 근무시 인건비 및 경비 절감 가능한 매장이며, 매출은 매년/매월 상승하고 있습니다.
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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
요즘 경기에 꾸준하게 매출이 나오는 학교가 가장 안정적입니다.
외국인 어학생 대상이라 빽** 잇슈에서도 자유롭고, real 방학은 1년에 1달이에요

\u2605 상호명 : 빽다방 빵연구소 연세대sk국제학사점
\u2605 주소 : 서울특별시 서대문구 연세대학교 교내 SK국제학사 (한국어학당 바로 옆)

대학교 안에 있는 매장은 진입 장벽이 매우 높아,
임대차 기간이 아주 많이 남은 매물을 양수하는 것이 대학교 매장에 진출하는 가장 쉬운 방법입니다.
(오픈일자 : 2022년 9월 20일, 학교는 방학이 있어 완벽 세팅에 최소 1년 소요)

\u2605 추천 : 본업으로 직접 매장에서 근무하실 분이 운영하시길 추천

\u2605 매출내역 \u25b6 2023년 총 매출 : 6억5천만원
2024년 총 매출 : 6억9천만원(전년비 +6.7%)

     카페나 베이커리 양도,양수의 key는 
"현재 매출이 얼마이고, 성장 가능하냐" 라고 생각합니다.

    : 프랜차이즈는 재료비를 줄일수 없으므로 손익 창출의 key는 매출입니다.

\u2605 연락처 : 010-3354-2238

\u2605 기타 : 프랜차이즈 특징으로 더본코리아에 양수인으로 지불해야 하는 가맹비,교육비,이행보증금등은 양수인 부담임
B2이지만, 1층과 같이 되어 있어요

빽다방에서 만든 베이커리 카페에요.
신사역 사거리, 일산에 있는 더본코리아 본점 매장과 같습니다

매장이 넓고 1년에 4번 교환학생, 어학원에 공부하러 오는 외국인 학생들이 주 고객이라나쁜 손님 없어요(진상X)

주중 오전7:30~오후4:30시 영업(토요일 8:00~13:30)이라 매출 대비 근무 시간이 짧아 여유 시간이 많아요
(일요일 및 공휴일은 휴무)

커피 매출은 단언컨데 매출 상위 손가락안에 든다 자신하고 있습니다.
배달 주문도 조금은 합니다.

2년 지난 지금도 매월 매출은 성장하고 있으며, 쓰러져가던 학교 상권을 살려 놓은 사례로 칭찬받는 곳입니다.
저희 매장의 많은 외국인 손님을 보고 이마트24가 바로 앞에 오픈해서 여기도 대박난 곳입니다.

연대 Main 상권인 백양누리 대비, 
독점 상권으로 방학도 일반 대학 방학과 차이가 나서 장점입니다.
본업으로 매장에 매일 출근하실 수 있는 분께서 양수하시어 학교 및 재단 대상 빵 단체 주문 영업하시면
단체 주문이 현재 대비 일취월장할 수 있는 환경임 (현재는 영업 활동 X, 그래도 주문이 들어옴)

※ 매출 자료 연동되어 있으나, 실제와 차이가 매우 크게 나는데 세무사무실에서도 이유를 모른다고 합니다.
   실제 문의시 실 매출 자료를 직접 보여드릴 예정이니, 실 매출 자료를 기준으로 판단하시면 되시겠습니다.
 
위치정보
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
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크린토피아 리뷰 등록 하는일이 힘들지 않고 어렵지 않아서 남녀노소 누구든 일할 수 있는게 장점입니다. 고객의 옷을 다뤄야하는 직업이다 보니 신경쓸 부분이 많습니다. 서비스 정신 필요.
스트릿츄러스 리뷰 등록 운영상에 간섭이나 추가 리모델링 요청, 부당한 판매 등의 요구가 일체 없습니다. 메뉴가 확실해 단골 고객 유치가 쉽습니다. 맛은 보장되기에 맛이 없어서 판매가 안되는 경우는 없습니다. 간섭도 없는대신 매장 전반적인 운영은 점주가 직접 신경써야되는 부분이 많습니다. 하지만 본사에 요청하면 즉각적으로 잘 대응해 줍니다.
대박삼겹김치찜&초대박등갈비김치찜 리뷰 등록 매출액 올리기도 좋고 마진율 높습니다. 같은 김치찜 브랜드들 중에서는 가장 맛도 좋습니다. 묵은지 김치찜이다보니 김치 상태에 따라서 맛을 많이 좌우합니다. 그런 부분에서 물류대응은 아쉽습니다.
간식창고 리뷰 등록 매월 인기 상품, 유행 상품등을 공개하고, 단톡방을 통한 업주간 소통이 자유로워 유행상품 등에 대한 대처가 빠릅니다. 지정 공급업체 외에 사입이 자유로워 필요에 따라 자유롭게 매입할 수 있습니다. 전국에 약 80호점 정도의 점포가 있습니다. 본사 직영 유통망이 없는 것이 아쉽지만 이 점은 단점이기도 하지만 장점에 해당됩니다. 유통마진이 줄어 내가 원하는 곳에서 더 저렴하게 구매할 수 있어 오히려 더 좋습니다.
동경에서먹었던규동 리뷰 등록 레시피가 간단해서 직원교육에 용이합니다. 설비가 많이들지 않습니다. 본사와의 소통에 어려움이 있습니다. 신메뉴개발이 느려서 계절장사가 어려웠습니다.
토리메로(鳥メロ) 리뷰 등록 좋은점 없음 그나마 저렴한 로열티? 메뉴가 맛있긴함 자체인테리어 가능한점? 하이볼머신 비싸지만 좋음 본사인력도없고 광고및 마켓팅 내가다함 본사가 자리정해준대로 했는데 월세 제일비싼곳으로 잡음 요리가 너무 종류가많아 재고관리가 어려움 특히 야채류 산토리 최저가 납품이라면서 최고가 납품인듯
짐키친(GYM KITCHEN) 리뷰 등록 신메뉴 교육, 빠른 피드백, 제품구성, 타겟층 설정 등이 좋습니다. 중간중간 로열티 할인, 신메뉴 이벤트가 적용, 배달의민족 리뷰 이벤트 지원, 리뷰이벤트지원, 본사차원에서 품질보상 등이 좋은점으로 속합니다. 높은 로열티, 높은 재료값, 높은임대료 1층을 권하는 점이 아쉬워요.
모두의죽 리뷰 등록 1인 운영이 가능하게 간편화 되어있어서 혼자서 200만원 이상의 매출도 경험해봄 간편화 되어있다보니 원가율이 다소 높아 박리다매로 가야함 재고관리에 신경써야함
어서오시게 리뷰 등록 가맹점주들을 많이 챙겨 주시려 노력은 많이 하십니다. 사람들은 좋아요 많이 안타까워요 ~ 프렌차이즈 운영이 많이 미흡해요. 더 많이 공부하셨으면 해요
귀한족발 리뷰 등록 소스들이 다른 프렌차이즈에 비해 맛있는 편이고 매니아층이 단단해요 개별 바이저가 있어서 필요한거 바로 요청 가능해요 족발이 가격대 있는 프리미엄 컨셉이라 배달 쿠폰을 뿌려야해서 아쉽다 팔 수 있는 최저 금액대가 정해져있다 .
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스트릿츄러스 리뷰 등록 운영상에 간섭이나 추가 리모델링 요청, 부당한 판매 등의 요구가 일체 없습니다. 메뉴가 확실해 단골 고객 유치가 쉽습니다. 맛은 보장되기에 맛이 없어서 판매가 안되는 경우는 없습니다. 간섭도 없는대신 매장 전반적인 운영은 점주가 직접 신경써야되는 부분이 많습니다. 하지만 본사에 요청하면 즉각적으로 잘 대응해 줍니다.
대박삼겹김치찜&초대박등갈비김치찜 리뷰 등록 매출액 올리기도 좋고 마진율 높습니다. 같은 김치찜 브랜드들 중에서는 가장 맛도 좋습니다. 묵은지 김치찜이다보니 김치 상태에 따라서 맛을 많이 좌우합니다. 그런 부분에서 물류대응은 아쉽습니다.
간식창고 리뷰 등록 매월 인기 상품, 유행 상품등을 공개하고, 단톡방을 통한 업주간 소통이 자유로워 유행상품 등에 대한 대처가 빠릅니다. 지정 공급업체 외에 사입이 자유로워 필요에 따라 자유롭게 매입할 수 있습니다. 전국에 약 80호점 정도의 점포가 있습니다. 본사 직영 유통망이 없는 것이 아쉽지만 이 점은 단점이기도 하지만 장점에 해당됩니다. 유통마진이 줄어 내가 원하는 곳에서 더 저렴하게 구매할 수 있어 오히려 더 좋습니다.
동경에서먹었던규동 리뷰 등록 레시피가 간단해서 직원교육에 용이합니다. 설비가 많이들지 않습니다. 본사와의 소통에 어려움이 있습니다. 신메뉴개발이 느려서 계절장사가 어려웠습니다.
토리메로(鳥メロ) 리뷰 등록 좋은점 없음 그나마 저렴한 로열티? 메뉴가 맛있긴함 자체인테리어 가능한점? 하이볼머신 비싸지만 좋음 본사인력도없고 광고및 마켓팅 내가다함 본사가 자리정해준대로 했는데 월세 제일비싼곳으로 잡음 요리가 너무 종류가많아 재고관리가 어려움 특히 야채류 산토리 최저가 납품이라면서 최고가 납품인듯
짐키친(GYM KITCHEN) 리뷰 등록 신메뉴 교육, 빠른 피드백, 제품구성, 타겟층 설정 등이 좋습니다. 중간중간 로열티 할인, 신메뉴 이벤트가 적용, 배달의민족 리뷰 이벤트 지원, 리뷰이벤트지원, 본사차원에서 품질보상 등이 좋은점으로 속합니다. 높은 로열티, 높은 재료값, 높은임대료 1층을 권하는 점이 아쉬워요.
모두의죽 리뷰 등록 1인 운영이 가능하게 간편화 되어있어서 혼자서 200만원 이상의 매출도 경험해봄 간편화 되어있다보니 원가율이 다소 높아 박리다매로 가야함 재고관리에 신경써야함
어서오시게 리뷰 등록 가맹점주들을 많이 챙겨 주시려 노력은 많이 하십니다. 사람들은 좋아요 많이 안타까워요 ~ 프렌차이즈 운영이 많이 미흡해요. 더 많이 공부하셨으면 해요
귀한족발 리뷰 등록 소스들이 다른 프렌차이즈에 비해 맛있는 편이고 매니아층이 단단해요 개별 바이저가 있어서 필요한거 바로 요청 가능해요 족발이 가격대 있는 프리미엄 컨셉이라 배달 쿠폰을 뿌려야해서 아쉽다 팔 수 있는 최저 금액대가 정해져있다 .

매물정보

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보증금4,000만원 / 월세770만원
권리금4
서울 서대문구 연세로 50
50만원
실면적 191.74㎡ 58평
외식업 (커피)
세대당 1 대 / 전체 100 대
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