외식업 | 배달전문
보증금 : 3,000만원 / 월세 : 280만원
권리금 : 7,000만원
서울 강서구 공항대로 219
4
0
금액정보
월 매출 6,000만원
월 수익 940만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 안대환
번호 비공개
매물정보
2023-12-06 등록
상호명
주소
서울 강서구 공항대로 219
층수
지상 1 / 13층
평수
실면적 36.36㎡ 11평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
7,000만원
보증금
3,000만원
월세
280만원
관리비
50만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

4,000만원

현재 매출이 6000만원 이상으로 잘 유지되고 있습니다. 

바닥 권리금

3,000만원

부동산에서 최근 제시한 금액입니다. 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
6,000만원
월 매출
재료비
3,200만원
53%
인건비
500만원
8%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
1명
파트타임
1명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
관리비에 수도세, 전기세 포함된 금액입니다.
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
자영업 힘든 시기라고 하지만 안정적으로 매출 잘 나오고 있습니다.

오피스, 아파트, 오피스텔, 빌라, 다가구 주택이 혼재되어 있습니다.

주변 약 12만세대, 주거인구 25만이상으로 상권이 좋습니다.

첫째가 아직 많이 어리고

둘째를 임신하게 되면서 와이프가 육아를 너무 힘들어 해서 매도합니다.



전국 700여개의 매장중에 상위권 매장입니다.

평일매출 150~200, 주말매출 250~400 정도 나옵니다.

푸라닭은 조리가 타브랜드에 비해 간단하고 운영 효율이 좋고

동선이나 시스템 잘 갖춰놨습니다. 아예 모르는 분이 시작해도 일주일이면 숙련됩니다.

사장님 풀타임 근무 기준 평일은 파트타임 1명 / 금,토,일은 파트타임 2명이면 충분히 현재 매출 기준으로 운영됩니다.

파트타임으로 구성하면 인건비 월 200 이하로 운영 가능합니다.

두분이서 운영하신다면 주말 파트타임 3~4시간 1명 정도면 운영 가능합니다.



매출은 10월 6900만원, 11월 6400만원, 12월 7200만원, 1월 5700만원, 2월 6900만원 입니다.

3월17일까지 4300만원으로 6000만원 이상 예상됩니다.

3월부터는 영업시간 16시~24시 매주 수요일 휴무로 운영되고 있습니다.

깃발은 4개 운영중입니다.

푸라닭 타 매장들은 1000원 할인 자석쿠폰 제공하고 있습니다.

저희 매장은 자석쿠폰 없애고 배민에서 배달비 할인혜택으로 진행하고 있습니다.

배민에서 상위노출에 경쟁력을 갖기 위해서 전략적으로 운영하고 있습니다.



노력 없이 매출 절대 나오지 않습니다.

사장님이 꾸준하게 공부하고 노력해야 합니다.

매장 운영하는 노하우, 어플 상위노출 노하우 등등 충분히 이해 하실때까지 인수인계 해드리겠습니다.

이 부분이 저는 제일 중요하다고 생각됩니다.

다른 요식업으로 전환하시거나 사업 확장하실때 큰 힘이 되실겁니다.



홀 매장으로 이전하시면 매출은 확실히 늘어납니다.

하루에도 여러번 단체 문의전화가 옵니다.

주변에 회사가 많고 계속 개발중이다보니 회식장소나 2차 장소를 찾는 분들이 많습니다.

홀 운영하시면 월 2000~3000은 보장됩니다. 홀에서는 주류마진이 좋다보니 수익 더 좋아집니다.

옆 호실을 트셔서 홀 인테리어 하시거나 임대료 맞추셔서 이전하시는 것 추천드립니다.



더 궁금한 사항은 연락주세요. 010. 58삼삼. 46영팔
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
건물명
센테니아
대지면적
2,675㎡
건축면적
1,549㎡
연면적
24,996㎡
주용도
업무시설
사용검사일
2016-11-23
사용승인일
2017-01-09
준공인가일
2018-07-06
용적률산정면적
16043.31㎡
기타용도
업무시설 및 근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
높이
48.24m
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본죽&비빔밥 리뷰 등록 꾸준하게 지속적으로 담당자를 통해 피드백해주며 관리를 해주어 좋습니다 본사물건이 가격이 올라가는건 있지만 내려가는 경우는 자주 없고 비빔밥메뉴가 자주 바뀌어 힘들다
긴자료코 리뷰 등록 주방과 홀의 통합 운영으로 운영효율이 좋은 매장입니다. 본사가 서울에 있다보니 다소 소통에 대한 어려움이 있습니다.
극락갈비찜 리뷰 등록 객단가가 높아서 매출이 잘 오르고, 무엇보다 수익률이 매우 좋습니다. 아쉬운점은 없습니다. 본사의 대응이 매우 빠르고 원가가 저렴합니다.
용공장 리뷰 등록 1인 운영 가능, 요리초보 가능, 본사 피드백 빠름, 소자본창업가능, 초기비용절감 메뉴가 많지가 않아서 아쉽긴한લા 혼자 운영하다보니 너무 가짓수 많은 거 보단 나아요
과일담은 요거트 맛집 요맛 리뷰 등록 1인으로 운영할수있는 만큼 인건비 걱정이없고, 원재료값 대비 마진이 매우 좋습니다. 운영자체도 어렵지않고 일도 금방 익숙해질 수 있습니다. 아직 요아정이라는 브랜드에 비해서 프랜차이츠 가치는 낮은만큼 요맛이라는 브랜드를 아는 소비자는 적기때문에 본사의 마케팅이 더 있으면 좋겠다
시선 리뷰 등록 핫한브랜드와 운영진 의 적극적인 마케팅활동이 좋았다 너무 많은 메뉴로 인해 관리가 조금어려웠고 너무많은가맹점으로 인해 희소성이 없음
비에이치씨(BHC) 리뷰 등록 끊임없는 신메뉴 출시 및 홍보 뿌링클 콰삭킹등 메가히트 메뉴 보유 운영과장을 통한 매장 사후관리 엄격한 본사관리 긴영업시간 부담되는 물대(물류)비용 월2회휴무 방침
메가엠지씨커피(MEGA MGC COFFEE) 리뷰 등록 깔끔한 관리, 교육시스템이 좋고 확실히 브랜드 인지도와 선호도가 높아서 안정적인 매출관리가 훌륭하다고 생각됩니다. 운영하고 있는 매장과, 실제 본사와의 거리가 멀어서 그런지 경남지방에서는 약간 선호도가 떨어지거나 편의성이 조금떨어집니다.
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매물정보

50904
보증금3,000만원 / 월세280만원
권리금7,000만원
서울 강서구 공항대로 219
50만원
실면적 36.36㎡ 11평
지상 1/13
외식업 (배달전문)
주차가능
프랜차이즈

상가 수익률

월매출 6,000 만원
월지출 5,060 만원
월수익 940 만원
창업비용 10,000 만원
연수익률 112.8 %
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