교육/학원업 | 공방
보증금 : 500만원 / 월세 : 40만원
권리금 : 600만원 (협의가능)
부산 사하구 하신중앙로 265
1
0
금액정보
월 매출 200만원
월 수익 139만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 김소위
번호 비공개
매물정보
2023-12-12 등록
상호명
주소
부산 사하구 하신중앙로 265
층수
지상 3 / 5층
평수
실면적 25.12㎡ 7.6평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
600만원 (협의가능)
보증금
500만원
월세
40만원
관리비
10만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

400만원

가벽설치,방음벽,에어컨 호수 직접 들어오면서 다 뚫었습니다

간판 상가 앞뒤로 달려있는데 천만 갈고 그대로 쓰셔도 되요 

바닥 권리금

200만원

바로 앞에 버스정류장이고, 신평역 도보5분/하단역 도보10분 거리 입니다

유동인구 많습니다.
상가자체에 워낙 학원이 많아서 상가안에서 학원을 해결한다는 학부모님들도 계십니다.
들어오면서 가벽치고 방 두개다 방음벽설치 했습니다 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
200만원
월 매출
재료비
0%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
1인운영입니다
개인과외10명중입니다
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
가락타운3단지상가 309-2호



바로 앞에 버스정류장이고, 신평역 도보5분/하단역 도보10분 거리 입니다 



음악교습소 운영중입니다

주변에 하남초,신남초,하남중,하단초,을숙도초 인근해있어서

아이들 유동인구 많습니다.

상가자체에 워낙 학원이 많아서 상가안에서 학원을 해결한다는 학부모님들도 계십니다.

피아노 한 대 있고 들어오면서 가벽치고 방 두개다 방음벽설치 했습니다

간판 상가 앞뒤로 달려있는데 천만 갈고 그대로 쓰셔도 되요

에어컨이 안뚫려있어서 들어오면서 직접 다 뚫었습니다.

상가 주차공간 넉넉합니다

사진으로 보는것보다 더 넓어보여요

첫 사업이라 공도 많이 들이고 아기자기 잘 꾸며놨어요 !!! 



(권리금 700 조절가능)



학원,교습소 말고도 개인공방,뷰티샵 해도 좋을것 같습니다
위치정보
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배떡 리뷰 등록 업종 특성상 재료비가 저렴하여 좋습니다 조리 방법이 간단합니다 성수기와 비수기 차이가 많지않이 안정적입니다 운영하면서 대부분 만족하며 운영하였습니다만 세트구성이나 메뉴 등을 본사에서 일체 관리하는 부분이 불편하게 느껴질 때가 있습니다
프레드피자 리뷰 등록 이전 운영하셨던분도 여자분 혼자서 운영하셨고 저 또한 혼자서 운영하기에 전혀 무리가 없었습니다 본사에서 관리를 꼼꼼하게 잘 해줍니다 아무래도 경쟁사가 너무 많다보니 주문이 없을때는 많이 없기는 하지만 한달 매출에는 큰 차이가 없습니다
두툼돈288 리뷰 등록 실석쇠에 굽는 방식이라 훈연이 더 잘되어서 육향과 숯향이 좋습니다 고기맛으로 맛집가능합니다 고기맛은 좋지만 그 외에 사이드메뉴의 특별함의 부재와 애매한 가격 조금더 비싸거나 가성비로 가면 좋을것같습니다
푸라닭 리뷰 등록 다른치킨집브랜드에비해 동마다 하나씩만지점을내줌 본사와의소통이 빨라 어떠한상황도대처가가능함. 국내산 닭다리살을 사용하여 어린아이어른할거없이 순살에대한 어필이 강력함 필요없는 부자재가존재함 본사는 이게 푸라닭의마스코트라고하지만 업주입장에서는 전혀 이해가안되는 부자재임 그래도 나름 본사도 노력할라는 모습을 보이긴함
꾸브라꼬숯불두마리치킨 리뷰 등록 매니저가 유하고 잘해주세요 재료준비할게 딱히없어서 정말 그것만큼은편한거같습니다. tv광고를 안해서 좀그래요 혼자운영하시는분들도많으신데 번거로운것만 신메뉴 만들고있는게 좀그렇네요
지코바양념치킨 리뷰 등록 메뉴의 단일화 라 1인 운영하기 편안한 장점 이 있다 인건비가 안든다 본사 터치가 심하지 않다 메뉴가 너무 없다 신메뉴의 개발이 너무 안되서 아쉽다 홍보가 너무 안되고 연예인 광고가 없어서 지코바를 모르는 사람이 만다
봄이보리밥 리뷰 등록 직영점을 직접 운영 하는 브랜드로 고객의 반응을 빠르게 볼 수 있어 신 메뉴 개발 등 브랜드 관리가 잘 되는 브랜드 입니다 크게 아쉬운 점은 없으나 굳이 뽑자면 현재 물류가 2번 입고 되는데 주 3회 정도로 늘어 났으면 좋겠습니다
브라이드하우스 리뷰 등록 투자본 대비 수익이 좋습니다 시간대비 수익률이 좋습니다 일하기가 좋습니다 아직 가맹점 수가 많지 않아서 아쉽습니다 앞으로 많이 성장하여 가맹점수를 늘려갔으면 좋겠습니다
Blu Shaak(블루샥) 리뷰 등록 나름 신생기업이라 열정도 있고 본사에서 이것저것 하려고 애쓰는 거 같아요 신생기업이라 그런지 체계가 완전히 잡혀있진 않은 것 같아요 그게 좀 아쉽네요
크린토피아 리뷰 등록 검수하고 접수하면 기사님이 픽업하시기 때문에 운영하기 편리합니다 어렵지않아서 좋아요 ui가 자주 변경돼어서 위치가 자주 바뀌는 탓에 조금 헷갈립니다 글씨도 조금 작아요
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매물정보

51356
보증금500만원 / 월세40만원
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10만원
실면적 25.12㎡ 7.6평
지상 3/5
교육/학원업 (공방)
주차가능
급매,사무실

상가 수익률

월매출 200 만원
월지출 61 만원
월수익 139 만원
창업비용 1,100 만원
연수익률 151.64 %
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