용인&수원 지역 프라이빗 키즈 워터풀&샌드룸

감히 No.1 이라 자부하는 워터룸 매물로 내놓습니다.



상기 매출, 비용 구조는 인스타, 키워드 검색광고 등 공격적인 온라인 마케팅 진행 중이라 

판촉비용도 포함된 금액이라 보시면 됩니다.



<위치>

- 용인, 광교, 수원 지역에 인접 고소득 어린이집&유치원 신혼부부 중심

- 이마트 및 배달&픽업 식당 상권 사이에 위치

- 1층이라 주차 및 입실에 매우 편리 최대 3~4대까지 가능



<특장점>

- 22~23년도에 많이 생긴 워터룸들 중 샌드룸, 주방놀이까지 가능한 공간대여시설 이라는 점

- 무려 임대료(월세)가 170만원으로 고정비를 상당히 낮출 수 있어 고정비 방어 가능

- 최소 고정비로 (월 평균 380만 내외) 오픈 후 비수기~성수기 전체 포함 월 매출 790만원 대

 (이 금액은 100% 오토로 사장 본인이 하루 2시간 가량 청소가 가능하다면 고정비 85만원 줄일 수 있습니다

  저는 대기업 종사하며 오토로 돌렸기 때문에 위 고정비 나갔습니다)



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더 규모가 큰 사업에 자금이 필요해 안정적인 캐시카우인 본 사업장을 아쉽지만 매도에 올립니다.

저는 현직 대기업 판촉 마케터로 9년차로 재직 중인 동시에 여러 사업 진행 중입니다.



제 경험상 이런 공간대여사업은 곧 퇴직을 앞두고 계신 분들이나 제2의 수익창출을 원하시는 분들께

적합합니다.



2, 3억 이상이 필요한 프랜차이즈 요식업 등 지금까지 안해본 영역을 덜컥 시작하기보다는

별도의 요리 기술 없이도 중자본으로 안정적인 월 순매출이 필요한 분들께 추천드립니다.



광교, 동탄, 용인, 수원지역의 고소득 신혼부부 타겟으로 홍보가 잘 되어있구요.

정말 매매 관심있으신 분들께서는 만약 사업 자체가 초보시라면



1) 네이버 스마트플레이스, 네이버페이센터 운영

2) 새로 시장을 확장하고 있는 카카오 예약하기 시스템

3) 비품, 인력 운영법과 세무 관련 지식까지



5회 이상 충분히 자리 잡으실 때까지 미팅 및 교육 도와드리겠습니다.

매매하고자 하는 본 사업이 결코 매출이 안좋아서가 아니라 더 하고자 하는 부분에 자금이 필요해 매도합니다.



인근 어린이집, 유치원 제휴처 공략과 요식업종 제휴 등이 잘 되어있고

SNS 관리도 전문업체를 통해 잘 받고 있는 지점입니다.

추후 반려호텔, 실버모임을 위한 업종 변환에 대해서도 고려해볼 수 있구요.



그냥 한번 배워보겠다는 식으로 찔러보기식 연락은 주지마시고

매월 현금흐름에 약간의 소일거리가 있으면 좋겠다는 3,40대 이상 정말 관심 있으신 분들만 연락 주시기 바랍니다.