외식업 | 육류
보증금 : 1,000만원 / 월세 : 77만원
권리금 : 3,200만원
부산 서구 망양로 28
1
0
금액정보
월 매출 2,200만원
월 수익 700만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 정재윤
번호 비공개
매물정보
2024-01-10 등록
상호명
주소
부산 서구 망양로 28
층수
지상 2 / 4층
평수
실면적 105.79㎡ 32평
주차
주차불가
댓글
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금액정보
권리금
3,200만원
보증금
1,000만원
월세
77만원
관리비
3만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

3,200만원

30평 정도의 매장의 홀, 주방 기구(냉장,냉동,튀김기,정제기 등등) 등 시설에 관한 권리금입니다. 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
2,200만원
월 매출
재료비
1,100만원
50%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
안녕하세요! 해당 자료는 23년 4월~23년 12월까지의 평균매출과 평균지출을 기준으로 작성하였습니다.
경비에는 배민깃발+인터넷,전화+세스코+정수기+세금준비금+쿠폰비용+기타비용이 포함되어 있습니다
관리비 3만원은 수도세입니다
보통 다른 분들이 작성하지 않은 세금준비금, 쿠폰비용, 플랫폼수수료와 카드수수료까지 고려해서 노력하시면 정말 가져가실 수 있는 수익 보여드리고자 최대한 상세하게 작성하였습니다

-카드수수료, 배민수수료, 요기요수수료 등 수수료는 경비에 포함시켰습니다
매출정보 질문하기
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
안녕하세요! 네네치킨 대신점입니다 :)

조금 편하게 보실수 있도록 항목을 나누어서 작성하겠습니다



1. 매장을 내놓은 이유



 우선 저는 어머니와 함께 가게를 운영하고 있으며 23년 3월말경 가게를 인수하였습니다.

인수 전 부터 저는 24년 4월 유학길에 오르는 일정이 예정되어 있었습니다.

그럼에도 가게를 인수 한 이유는 어머니께서 제가 유학길에 오르기전 가게를 인수하고 함께 운영하여

자리를 잡고 추후에 어머니께서 혼자서 운영할 수 있도록 하는 것이였는데

어머니께서 혼자서는 운영하시기 힘들 것 같다고 말씀하셔서 계획과는 달리 부득이하게 가게를 내놓게 되었습니다.





2. 매장 운영



매장은 배달만 운영하고 있습니다(자체배달하고 있습니다)

영업시간은 월~토 11시부터 25시, 일요일은 11시부터 24시까지 운영하고 있습니다

보통 교대로 휴무를 하며 가게의 고정 휴무일은 따로 없습니다.



-홀은 4인테이블 4개와 2인테이블 2개 배치되어 있고 아주 아주 널널합니다.

(추가로 4인테이블 2개 2인테이블 1개정도 더 배치해도 충분한 공간입니다)

-작은 방과 적재공간도 있습니다





3. 매장의 단점



 우선 매장이 2층에 위치해 있습니다. 

폐유수거나 음료의 경우는 매장 안까지 옮겨 주시기 때문에 다른 문제는 없지만

본사에서 오는 물류는 반정도는 가게 앞까지 옮겨주시지만 반은 중간 계단에 두시기에 저희가 옮겨야하는 수고스러움이 있습니다

(15kg의 튀김유나 20kg의 밀가루를 옮겨야하기 때문에 이 부분이 어머니께서 가게를 내놓기로 마음 먹으신 이유중 하나입니다)

(또 하나의 이유는 어머니께서 컴퓨터를 잘 다루시지 못해서 배민, 배달대행프로그램, 포스 프로그램 등을 어려워 하셔서 

제가 알려드려도 잘 하실질 못합니다)



그리고 여름에 모기가 많습니다..crying





4. 매출증가 가능성



다른 분들도 다 작성하는 내용이지만

 첫번째, 영업시간 늘리기입니다. 제가 처음 오픈했을 당시 11시~26시를 기준으로 운영하였습니다

무조건적으로 시간을 늘리기보단 보통 근처 학교나 대학생들의 방학기간에 따라 유동적으로 운영하시면 도움이 될거라고 판단됩니다

 두번째, 배민 깃발 늘리기입니다. 현재 4개의 깃발만으로 영업하고 있습니다

당연스레 더욱 많은 노출은 많은 매출을 가져온다고 생각합니다.(꽤 유의미한 매출 상승 기대하실수 있습니다.)

여기까지는 그냥 통상적인 이야기였습니다.

 세번째, 네네치킨에서는 봉구스 밥버거를 인수하였기에 샵인샵으로 봉구스 밥버거도 오픈가능합니다

저는 이게 정말 좋은 기회라고 생각합니다. 주변 학교 학원 상권에 홀도 크고 주방도 확장 가능하기에

상당히 좋은 효과를 기대해 볼 수 있다고 생각합니다

또한 네네치킨 리뷰이벤트에 봉구스 메뉴를 넣는 매장들도 있기에 양쪽으로 좋은 시너지를 낼 수 있을 겁니다!

 네번째, 네번째는 내부적인 사정과 확실!하진 않기 때문에 매장을 보러오시거나 연락주시는 분께 따로 알려드리도록 하겠습니다.



5. 당부의 말씀



최대한 이 매장에 대해 충분히 알 수 있도록 작성하였습니다. 

 저는 몇몇 다른 프랜차이즈 매장을 운영해 보았습니다!

다 아시는 이야기겠지만, 매출이 어중간하게 많이 나오면 인건비 등 여러 투자를 해야하고 

매출은 올라가지만 실질적으로 가져가는 순익은 투자와 노동대비 효율이 떨어지기 마련입니다

그렇기에 여러가지 방면에서 가장 효율적으로 운영하는 것이 프랜차이즈의 핵심이라고 생각합니다



'저희 매장이 좋아요~' 보다는 꼭 아셔야 할 것 같은 내용을 알려드리자는 생각으로 작성 하였습니다

저희 매장의 좋은 점은 직접 매장 보시면서 만나서 자세히! 알려드리겠습니다



매장은 언제나 열려있습니다. 연락주세요!
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
건물명
부화국기사
대지면적
185㎡
건축면적
110㎡
연면적
449㎡
주용도
제1종근린생활시설
세대수
1
사용검사일
2002-08-06
사용승인일
2003-06-24
준공인가일
2003-11-29
용적률산정면적
349.5㎡
기타용도
제1종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
높이
13.8m
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
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짐키친(GYM KITCHEN) 리뷰 등록 조리 난이도 낮아 초보자도 단기간 내 쉽게 익힐 수 있는 시스템 운동, 다이어트, 건강에 관심 있는 고객층이 주를 이루며, 재방문율 매우 높음 운동하는 남녀, 다이어터, 헬스장 회원 등 타겟층 뚜렷하여 대중성은 부족
행컵 리뷰 등록 본사 소통이 잘 되며 메뉴가 다양하고 맛있습니다 운영방식도 쉽고 빠르게 조리 가능합니다 바빠서 조금 힘들 수 있고 직원구하기 힘들 수도 있어서 직접 운영하시면 더 좋을 것 같습니다
본죽&비빔밥 리뷰 등록 브랜드파워가 있어서 주문이 끈이지않습니다 프랜차이즈이다보니 획인성과 통일성을 너무 강조
청년다방 리뷰 등록 떡볶이는 유행을 타지않으면 특히 떡볶이 위에 올라가는 다양한 토핑을 먹을수있는 개성있는 프랜차이즈다. 떡볶이 음식의 가격대가 좀 높은것 같다. 떡볶이가 퀼리티가 있긴하지만 쉽게 접할수있는것 같진않다.
요거팡 YogurPang 리뷰 등록 메뉴 만드는데 5분이면 만들어요 간편하고 누구든 배워서 할수있어서 좋습니다 딱히 아쉬운점은 없습니다 본사도 프리하고 점주님들을 생각해주셔서 좋습니다
왕손피자 리뷰 등록 본사간섭이 거의 없다시피 하고 인테리어가 자유로움 그래서 매장 자체가 사장의 의지에 많이 결덩됨 물건값이 비싸고, 신메뉴 등의 노력은 있으나 마케팅에 대한것은 상당히 적음. 매장지원도 거의없음
과일에반하다.프루타 리뷰 등록 공급이 안정적이고 본사 교육으로만으로도 운영이 가능합니다. 과일이 주력이다보니 유행을 타지 않는 사업입니다 과일비중이 높아 저가 커피및 드저트 업체대비 단가가 높다는게 장점이자 단접이네여
PJ피자 리뷰 등록 관리를잘해주십니다 지원금도나오고배달변화에 빠르게대처해줍니다 전운영하면서본사에대한스트레스는없었습니다 영업시간만 잘지키먄 다른건따로터치를잘안하는편입니다
본도시락 리뷰 등록 본사에서 규칙적으로 소모임, 본사교육 및 모임을 통해 점주 의견 메뉴나 레시피에 반영. 지역별 본사담당자가 관리 및 도움 제공. 조리과정 간편화를 위한 자재 및 재료 제공. 특정 시기나 그룹의 특성에 맞는 단체 메뉴 제공(돌봄, 행복 등) 메뉴가 매우 많아 조리사의 숙련 기간이 필요함. 기타용기 사용은 어렵고 본사 제공 용기를 사용해야 하는데 금액이 다소 높은 편임
반올림피자 리뷰 등록 다른 프랜차이즈를 비교하자면 너무 강압적이고 경고문도 자주 내려옵니다. 하지만 반올림피자는 조금 프리한 점이 있고 로스율이 적습니다. 광고마케팅에 대한 부분이 약점이지만 10년이상 한국의 피자를 책임짐으로써 많은 사람들에게 알려져 있습니다.
짐키친(GYM KITCHEN) 리뷰 등록 조리 난이도 낮아 초보자도 단기간 내 쉽게 익힐 수 있는 시스템 운동, 다이어트, 건강에 관심 있는 고객층이 주를 이루며, 재방문율 매우 높음 운동하는 남녀, 다이어터, 헬스장 회원 등 타겟층 뚜렷하여 대중성은 부족
행컵 리뷰 등록 본사 소통이 잘 되며 메뉴가 다양하고 맛있습니다 운영방식도 쉽고 빠르게 조리 가능합니다 바빠서 조금 힘들 수 있고 직원구하기 힘들 수도 있어서 직접 운영하시면 더 좋을 것 같습니다
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왕손피자 리뷰 등록 본사간섭이 거의 없다시피 하고 인테리어가 자유로움 그래서 매장 자체가 사장의 의지에 많이 결덩됨 물건값이 비싸고, 신메뉴 등의 노력은 있으나 마케팅에 대한것은 상당히 적음. 매장지원도 거의없음
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반올림피자 리뷰 등록 다른 프랜차이즈를 비교하자면 너무 강압적이고 경고문도 자주 내려옵니다. 하지만 반올림피자는 조금 프리한 점이 있고 로스율이 적습니다. 광고마케팅에 대한 부분이 약점이지만 10년이상 한국의 피자를 책임짐으로써 많은 사람들에게 알려져 있습니다.

매물정보

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보증금1,000만원 / 월세77만원
권리금3,200만원
부산 서구 망양로 28
3만원
실면적 105.79㎡ 32평
지상 2/4
외식업 (육류)
주차불가
프랜차이즈

상가 수익률

월매출 2,200 만원
월지출 1,500 만원
월수익 700 만원
창업비용 4,200 만원
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