외식업 | 커피
보증금 : 3,000만원 / 월세 : 240만원
권리금 : 5,000만원 (협의가능)
서울 송파구 백제고분로 494
1
0
금액정보
월 매출 1,200만원
월 수익 300만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 진하늘
번호 비공개
매물정보
2024-01-11 등록
상호명
주소
서울 송파구 백제고분로 494
층수
지상 1 / 7층
평수
실면적 42.98㎡ 13평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
5,000만원 (협의가능)
보증금
3,000만원
월세
240만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

1,000만원

그릭요거트 단골 고객 유치 및 매출 상승
홀 뿐만 아니라 배달 수요도 높은 지역으로 더 높은 수익 창출의 기대가 있습니다. 

시설 권리금

3,000만원

인테리어 시설 비용 및 내부 시설 비용
커피바/주방기기:커피머신 그라인더 온수기 정수기 제빙기 쇼케이스 냉장고(스탠징양문형1, 대형1) 포스기 전자렌지 에어프라이어기 와플기, 세정대, 작업대, 수납대 3개 요거트 믹싱기, 오븐
소모품 : 포장용기, 매장용기,컵리드, 케리어, 홀더,, 비닐봉투, 빨대, 내빈, 물티슈, 페이퍼타올, 종이봉투 등  

바닥 권리금

1,000만원

한국토지주택공사(LH)가 송파구 방이동 일대의 낡은 공공 청사를 청년층을 위한 창업·주거 복합시설로 개발 중인 지역으로 추후 발전이 기대됩니다.
맞은편 관공서와 공공 스포츠센터 예정되어 부지 선정 완료되었습니다.
송파구 소비력 높은 인구 비율이 높은 지역입니다.
방이동먹자골목, 올림픽공원 인근으로 타지에서의 유입이 높은 지역입니다.

 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,200만원
월 매출
재료비
350만원
29%
인건비
80만원
7%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
1명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
과장, 부풀림 없이 인건비 확실히 가져가실 수 있습니다.
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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
창업은 하고싶은데 그릭요거트도 좋아하는 예비사장님이라면???????



부산 여행에서 빠져들어 서울까지 가져온 산미 없는 그릭요거트 '그릭하다'입니다.

부산 경남 지역 내려갈 때마다 그릭하다 들러서 두 세개씩 사와 하루만에 다 먹고 또 다음여행에 또 들르고...를 6개월 반복하고 나니

왜 서울엔 없는거지? 라는 의문이 들어 프렌차이즈 시작했습니다.



요거트 사러 가서 대표님 연락처 받고, 서울에서 그릭하다를 처음 런칭하고 단골 고객분들 모시는데 열심이었습니다.

요거트 맛도 알아주시고 한번 두번 그렇게 얼굴 익혀가고 소통하는 맛에 뿌듯함도 컸습니다.



저는 대표님 조카이고 원래 카페를 운영하고 계셨어서 제안드려서 업종 변경하셨습니다. 제가 했던 것은 배달 세팅 변경 등 어려운 컴퓨터 세팅, 요거트가 아무래도 젊은 세대가 주로 즐기는 품목이다 보니 고객 타케팅 시 인테리어나 서비스 처음 잡아갈 때 도와드렸고, 운영은 전적으로 대표님께서 하셨습니다.

그런데 최근  대표님 건강상태 악화로 집에서 사업운영을 크게 반대하십니다. 얼른 그만두라고 성화신 통에 갑작스럽게 내놓게 되었습니다.



부디 좋은 매수자를 만나서 저희 단골 손님들께 꾸준히 맛있는 요거트 전해드릴 수 있으면 좋겠지만 여건에 따라서 업종 변경도 문제는 없습니다.





그릭하다는 대한민국 최대의 그릭요거트 전문 브랜드입니다. 

전국에 50여개 매장이 있고, 주로 부산 경남지역에 있습니다. 우리 매장은 서울 1호점이고, 전국에서는 37호점이네요.

그릭하다는 지난 3년동안 지속적으로 확장해서 23년도에 서울에만 추가로 명지대, 서울대입구, 신림에 추가로 오픈된 브랜드입니다. 



저희가 요거트 전문점으로 업종 변환하여 운영한지는 작년 9월부터니까 1년 5개월동안 운영해왔습니다. 

커피도 19년도부터 변함없이 제공하고있어서 기존 커피 손님분들도 지속적으로 찾아주시고, 지난 1년동안 요거트 단골손님 비중도 200% 상승했네요. 



매장 규모는 4인 테이블 2개, 2인 테이블 2개 의자 12개가 있고 실평수 11.8평입니다. 북서향에 입지도 좋습니다. 

업무 강도는 그렇게 세지 않고 어떻게 운영하느냐에 따라 조금씩은 다르겠지만 파트타이머 고용 않고 혼자 운영하셔도 순익은 비슷하게 맞춰질 수 있더라구요.



관심있으신 분은 편하게 연락주세요.  
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
대지면적
331㎡
건축면적
198㎡
연면적
1,290㎡
주용도
제2종근린생활시설
사용검사일
2002-06-05
사용승인일
2002-07-10
준공인가일
2003-02-14
용적률산정면적
989.76㎡
기타용도
제1종근린생활시설(제2종근린..
주구조
철근콘크리트구조
높이
25.05m
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백억커피 리뷰 등록 시네마컨셉이 잘 잡혀있고 모든 디저트와 음료가 다 맛있음 조리가 간편하고 운영이 쉬움 가맹점 확보와 본사이익에 치중함 개점후 관리소홀 영업시간이 길어 점주의 관리포인트가 높음
제로전자담배 리뷰 등록 가맹점주하고 진심으로 상생하려고 노력하는 회사입니다 타 전담 프렌차이즈 대비해서 로열티도 매우적은편이고 장사하기 편하게 교육의 질도 매우높음 브랜드파워를 기대하기에는 아쉽고 점주 본인의 능력이 중요해서 영업에 자신없거나 하는 점주와는 안맞을수있음
본죽&비빔밥 리뷰 등록 어려운 경기와 별개로 안정성이 좋습니다. 안정적이고 꾸준한 매출이 장점입니다. 조리에 어려움이 있고 재료비가 많이 들어요. 프랜차이즈임에도 불구하고 음식의 가짓수가 많으며 본사의 대응이 느린 편입니다.
길동우동 리뷰 등록 신메뉴개발을 자주하고 소통을잘해주며 지원도잘해줍니다 담당슈바가 아주일을잘함 가맹비가 그어떤프랜차이즈보다 적음 가맹점이 늘어나니 강제품목이 늘어나는게 아쉽다라면 아쉽고 그이외에는 딱히없는거같음
BBQ 리뷰 등록 맛있고 운영이 수월하며 본사의 지속적인 관리가 장점임. 또한 안정적인 매출 및 수익이 장점. 신메뉴 개발이 다소 아쉽습니다. 워스트 메뉴와 신메누에 대한 빠른 인앤아웃이 된다면 좋겠습니다.
요거트월드 리뷰 등록 준비 시간이 적고 재료들이 간편하여 1인이 운영하기 딱 좋은 브랜드입니다. 성수기 비수기 인원 조정이 필요함 성수기에는 2인 이상이 해야 빠르고 쉽게 운영할 수 있음.
헬키푸키 리뷰 등록 키토김밥 계열 프랜차이즈 중 독보적 1위, 재료의 원팩화, 비교적 저렴한 재료비 대중성이 떨어진다. 생각보다 배달 비율이 높음, 신선 식품으로 재료의 예민함
카페요아정 리뷰 등록 제가 카페, 피자집, 치킨집등 운영을 해왔었는데요, 그 어떤 프렌차이즈, 요식업보다 운영 관리 및 작업이 편하고 용이하다 아무래도 아이스크림을 취급하다보니까 겨울철이 좀 아쉬운 건 사실입니다. 여름엔 녹지 않게끔 배달 신경써서 보내드려야하고요.
동네커피 리뷰 등록 자체로스팅 원두 퀼리티가 우수합니다. 전국2위 가맹비 , 로열티가 저렴하고 본사 문제해결과 신메뉴 퀄리티가 좋습니다. 매일유업 협약이 되어있습니다. 가맹수가 조금적은 편입니다. 체인별로 금액이 동결하지 않아서 혼선가능
PLUS 82(플러스 82) 리뷰 등록 원두품질상급,재료품질상급,다양한디저트메뉴와 다양한음료라인. 지속적인메뉴개발과 지속적인 레시피업그레이드. 지속적인브랜드관이벤트. 요기요,쿠팡잇츠,배달의민족(그안에배민1까지) 배달앱별로 수요층이 다양하고 지역마다 연령별 수요층도 상이하다보니 매출이 크게 발생하는 플랫폼외에 나머지플랫폼들도 특징별로 고루 관리할수 있는 방법을 꾸준히 알려주세요.
백억커피 리뷰 등록 시네마컨셉이 잘 잡혀있고 모든 디저트와 음료가 다 맛있음 조리가 간편하고 운영이 쉬움 가맹점 확보와 본사이익에 치중함 개점후 관리소홀 영업시간이 길어 점주의 관리포인트가 높음
제로전자담배 리뷰 등록 가맹점주하고 진심으로 상생하려고 노력하는 회사입니다 타 전담 프렌차이즈 대비해서 로열티도 매우적은편이고 장사하기 편하게 교육의 질도 매우높음 브랜드파워를 기대하기에는 아쉽고 점주 본인의 능력이 중요해서 영업에 자신없거나 하는 점주와는 안맞을수있음
본죽&비빔밥 리뷰 등록 어려운 경기와 별개로 안정성이 좋습니다. 안정적이고 꾸준한 매출이 장점입니다. 조리에 어려움이 있고 재료비가 많이 들어요. 프랜차이즈임에도 불구하고 음식의 가짓수가 많으며 본사의 대응이 느린 편입니다.
길동우동 리뷰 등록 신메뉴개발을 자주하고 소통을잘해주며 지원도잘해줍니다 담당슈바가 아주일을잘함 가맹비가 그어떤프랜차이즈보다 적음 가맹점이 늘어나니 강제품목이 늘어나는게 아쉽다라면 아쉽고 그이외에는 딱히없는거같음
BBQ 리뷰 등록 맛있고 운영이 수월하며 본사의 지속적인 관리가 장점임. 또한 안정적인 매출 및 수익이 장점. 신메뉴 개발이 다소 아쉽습니다. 워스트 메뉴와 신메누에 대한 빠른 인앤아웃이 된다면 좋겠습니다.
요거트월드 리뷰 등록 준비 시간이 적고 재료들이 간편하여 1인이 운영하기 딱 좋은 브랜드입니다. 성수기 비수기 인원 조정이 필요함 성수기에는 2인 이상이 해야 빠르고 쉽게 운영할 수 있음.
헬키푸키 리뷰 등록 키토김밥 계열 프랜차이즈 중 독보적 1위, 재료의 원팩화, 비교적 저렴한 재료비 대중성이 떨어진다. 생각보다 배달 비율이 높음, 신선 식품으로 재료의 예민함
카페요아정 리뷰 등록 제가 카페, 피자집, 치킨집등 운영을 해왔었는데요, 그 어떤 프렌차이즈, 요식업보다 운영 관리 및 작업이 편하고 용이하다 아무래도 아이스크림을 취급하다보니까 겨울철이 좀 아쉬운 건 사실입니다. 여름엔 녹지 않게끔 배달 신경써서 보내드려야하고요.
동네커피 리뷰 등록 자체로스팅 원두 퀼리티가 우수합니다. 전국2위 가맹비 , 로열티가 저렴하고 본사 문제해결과 신메뉴 퀄리티가 좋습니다. 매일유업 협약이 되어있습니다. 가맹수가 조금적은 편입니다. 체인별로 금액이 동결하지 않아서 혼선가능
PLUS 82(플러스 82) 리뷰 등록 원두품질상급,재료품질상급,다양한디저트메뉴와 다양한음료라인. 지속적인메뉴개발과 지속적인 레시피업그레이드. 지속적인브랜드관이벤트. 요기요,쿠팡잇츠,배달의민족(그안에배민1까지) 배달앱별로 수요층이 다양하고 지역마다 연령별 수요층도 상이하다보니 매출이 크게 발생하는 플랫폼외에 나머지플랫폼들도 특징별로 고루 관리할수 있는 방법을 꾸준히 알려주세요.

매물정보

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보증금3,000만원 / 월세240만원
권리금5,000만원(협의가능)
서울 송파구 백제고분로 494
실면적 42.98㎡ 13평
지상 1/7
외식업 (커피)
주차가능
프랜차이즈

상가 수익률

월매출 1,200 만원
월지출 900 만원
월수익 300 만원
창업비용 7,500 만원
연수익률 48 %
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