뚜레쥬르 미사강변점

기타 |

권리금 : 9,500만원

경기 하남시 미사강변대로 70

금액정보

월 매출 4,900만원

월 수익 715만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 조애희

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-10-25 등록

상호명

뚜레쥬르 미사강변점

주소

경기 하남시 미사강변대로 70

층수

지상 1 / 7층

평수

실면적 82.64㎡ 25평

주차

1 대 / 30 대

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금액정보

권리금

9,500만원

보증금

8,000만원

월세

587만원

관리비

27만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

9,500만원

아파트, 빌라 등 주거지에 둘러싸여 있고, 주위에 학교, 병원, 성당 및 종교단체, 학원, 유치원, 관공서 등이 위치해 있어서 정기 주문과 단체 주문도 활발히 이루어 지고 있습니다. 거리제한상 주변 경쟁업체가 들어오지 못하는 점도 장점이라 할 수 있겠습니다. 제과점업으로는 자리를 잡았다 할 수 있습니다. 집 이사 때문에 급매로 내놓습니다. 기타 궁금하신 점은 편하게 문의 바랍니다. 꼭 하실 마음이 있으신 분 연락바랍니다. 좋은 인연이 되길 바랍니다.

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평균 매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

4,900만원

월 매출

재료비

2,450만원

50%

인건비

740만원

15%

혼자운영

0명

가족/동업자

1명

정직원

1명

파트타임

7명

평균 매출정보 확인하기

월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

월세 부가세별도입니다. 경비 부분은 세금, 수수료, 각종 수리비, 원재료 사입 등에 따라서 편차가 있습니다.

현재 메인 기사 1명 있습니다. 본사에서도 점주 기사를 추천하는 추세이기도 하고 점주 기사 체제로 가시면 수익률은 10% 가량 증가할 것으로 보입니다.

제가 오픈하고 지금까지 잘 운영해온 매장입니다. 솔직히 말씀드리면 운영하면서 25년이 가장 힘들었습니다. 코로나가 터질거란 상상도 못하고 오픈하자마자 코로나가 터져서 처음에 많이 힘들었지만 그때보다 다들 아시겠지만 25년 들어서면서부터 전체적인 경기가 많이 안 좋아지면서 저희도 많이 힘들었습니다. 초기 투자비용 보증금 빼고 2억 이상 들어갔고 평균 매출 5500~6000만원 이상씩 나오는 매장입니다. 경험상 추세를 볼 때 경기가 회복되고 있어 점점 정상 매출로 돌아가고 있습니다. 현재 책정된 권리금은 저희가 가장 어려운 시기에서 나온 매출+이사로 인한 출퇴근 어려움에서 책정된 금액입니다. 매수하실 의사가 있으신 분이라면 지금이 기회라고 확신합니다.

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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

미사강변점 급양도합니다!

미사강변 중심상권, 유동인구 많은 핵심 위치의 뚜레쥬르 가맹점입니다.
현재 정상 영업 중이며, 바로 인수 후 즉시 운영 가능합니다. 창업 초보자나 안정적 운영을 원하는 분께 매우 적합한 매장입니다.

- 입지 및 상권 분석

미사강변 중심상권 대로변 1층: 시인성 우수, 접근성 탁월

아파트·오피스·학원가 밀집 지역: 출퇴근 인구 + 가족 단위 소비층 확보

상주 인구 + 방문 인구 동시 확보형 상권: 평일·주말 꾸준한 매출 유지

타 프랜차이즈 브랜드와 조화된 상권 구조: 거리제한상 경쟁업체 입점 어려움. 경쟁업체로 인한 스트레스 없음.

- 상권 장점

대로변 위치, 출퇴근 유동인구 & 단지 주민 고정수요 모두 확보

배달·포장 매출 꾸준 / 단골 고객층 안정

주변 학원·오피스·아파트 밀집, 상권 활발

양도금: 협의 가능 (빠른 결정 시 조정 가능)

- 운영 상태

직원 세팅 완료, 바로 운영 가능

본사 점검 및 가맹 절차 문제없음

시설 상태 우수, 추가 투자 거의 없음

- 양도 사유: 개인 사정으로 인한 지역 이동
- 관심 있으신 분께는 실제 매출 증빙 및 매장 방문 가능

빠른 결정 원하시는 분 연락 주세요.
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위치정보