외식업 | 한식
보증금 : 3,000만원 / 월세 : 200만원
권리금 : 1,500만원 (협의가능)
서울 성북구 보문로34길 87
7
1
금액정보
월 매출 2,000만원
월 수익 1,000만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 김성해
번호 비공개
매물정보
2024-01-20 등록
상호명
주소
서울 성북구 보문로34길 87
층수
지상 1 / 1층
평수
실면적 33.06㎡ 10평
주차
주차불가
댓글
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금액정보
권리금
1,500만원 (협의가능)
보증금
3,000만원
월세
200만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

1,500만원

고급진 인테리어 분위기를 위해 자재들 전부 최상급으로 들여놨습니다.
40평 냉난방기, 사각후드, 가스렌지, 1800테이블 냉장고 2개, 1800 테이블 냉동고 1개, 식기 세척기, 전기 13키로 증설, 가스 바로 사용 가능입니다. 처음 시작 할 때 모두 중고 제품 아닌 새상품으로 구매했습니다. 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
2,000만원
월 매출
재료비
800만원
40%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
1인 업장으로 운영했습니다. 인건비 나가는 것 없이, 최대 2200만원 나왔고. 평시 1500만원 내외로 나옵니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
고급진 인테리어 분위기를 위해 자재들 전부 최상급으로 들여놨습니다. 



40평 냉난방기, 사각후드, 가스렌지, 1800테이블 냉장고 2개, 1800 테이블 냉동고 1개, 식기 세척기, 전기 13키로 증설, 가스 바로 사용 가능입니다. 처음 시작 할 때 모두 중고 제품 아닌 새상품으로 구매했습니다. 



성신여대 메인상권 인근 및 성신여대 정문 바로 앞에 위치해 있습니다. 



더 큰 공간에서 새로운 사업을 시작하게 되어 가게 오픈 1년 반 만에 아쉽게도 정리하려고 합니다.



MZ세대 트렌드에 맞게 인스타그램 타겟으로 매장 인테리어에 각별히 신경썼고, 실제 인테리어 투자비도 5천만원 이상입니다. 



1인 매장으로도 운영 할 수 있도록 최적의 동선으로 구성되어 있습니다. 인력 관리 및 인건비 나가는 것 없이 혼자 다 챙겨가실 수 있습니다.

화장실은 공용관리입니다. 



주변에 핫한 웨이팅 맛집들이 즐비하며 유동인구가 많습니다. 



원룸, 빌라 등 주택가 인근이라 동네분들, 대학생분들, 인스타그램 보고 찾아온 분들 등이 주 고객입니다.



수도비 2달에 3만원 수준입니다.



***** 1분 거리 편의점 / 1분 거리 버스정류장 / 5분거리 성신여대역. 10분거리 보문역/ 주변 회사 및 관공서(경찰서 및 구청), 성신여대&고려대 위치/

       근처에 웨이팅 하는 밥집 및 카페 다수



*건물관리 및 운영상 터치 하나도 없이 편함.



*개인 유튜브 촬영 및 각종 맛집 사이트에 소개 되었습니다.(보그 코리아, 식신로드 등)



** 시설관리금 포함입니다!![냉방시설(에어컨), 냉장고, 식기 세척기제빙기 등 포함]



진짜로 관심 있으신 분들 문의주십시오. 연락처 [010-9736-0608]



감사합니다. 
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
대지면적
204㎡
건축면적
122㎡
연면적
122㎡
주용도
제1종근린생활시설
사용검사일
2010-10-05
사용승인일
2010-10-22
준공인가일
2010-12-13
용적률산정면적
122.01㎡
기타용도
근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
높이
5m
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가득피자 리뷰 등록 혼자 운영하기 불편함이 없었던 점이 가장 좋았습니다. 조리가 간편하고 메뉴 구성이 좋았습니다 운영 하면서 느꼈던 불편하거나 아쉬운 점은 없었던거 같습니다. 대형 프렌차이즈가 아닌지라 본사 주도 광고나 할인행사등이 없던 부분이 아쉽다면 아쉽습니다.
컴포즈커피(COMPOSE COFFEE) 리뷰 등록 타점주님들이 정말 자기일처럼 초보인 점주에게 많은 노하우나 꿀팁등을 잘 알려줘요 컴포즈 점쥬님들은 다릅니다 작년 필린핀 회사 인수후 뭐가 없엇는데 25 년도부터 뭐가 자꾸 너무 많이 생겨요
남영댁 커피24 리뷰 등록 매월 나가는 가맹수수료가 없어요. 메뉴에 대한 강제성이 없이 자율성 높아요 커피를 본사에서 구입해야하는데, 중간에 원두가 바뀌어서 커피맛이 바뀌어버렸어요
폴라니포케 리뷰 등록 본사 물류이용하고 소스 발주 (CJ 프레시안) 그외 업장별로 식자재 별도 구매가능 로열티 없고 물류보증금 없음 다만 포케로 인수시 가맹 및 교육비 발생할수 있습니다
쭝식대장 리뷰 등록 불향이 강하고 탕수육이 특히 맛있습니다. 주변 음식점 대비 더진한 맛을 내고 있습니다. 메뉴가 1년동안 변동이 없습니다. 스스로 메뉴를 개발하는 방법도 고려해야 합니다.
파리바게뜨 리뷰 등록 안정적으로 운영하기 좋아요 유동적인게 없어서 믿고 하는 브랜드입니다 아쉬운점은 딱히 없지만 딱히 말하자면 손님들이 연령층이 다양해서 어려워요
크린토피아 리뷰 등록 업무강도가 낮고 혼자 일하기 편합니다 어려운 일이 아니라서 연세가 있으신 분들도 가능하고 본사 교육이 체계적이고 잘 이루어져있습니다 업무시간이 9:30-20:00 로 조금 긴편이고 본사마진율이 높은 편이지만 점주가 어떻게 접수하느냐에 따라 (능력) 매출상향이 가능합니다
반올림피자 리뷰 등록 반올림피자만의 신선한 재료와 다양한 메뉴들로 이루어진 구성품들이 좋아요 본사 대표 변경으로 인한 운영방식의 변화로 점주들에게 혼동을 줘서 별로에요
만화카페 벌툰 리뷰 등록 아이템은 좋아서 한번 온 사람들은 두번 오는 곳 근데 모르는 사람 많아서 한번 오기 힘듬 본사 리스크를 앉고 가야됨. 돈 뜯어 가려고만 하고 투자를 안함. 한 사람만 바뀌면 정말 승승장구 할 거 같음
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매물정보

54138
보증금3,000만원 / 월세200만원
권리금1,500만원(협의가능)
서울 성북구 보문로34길 87
실면적 33.06㎡ 10평
지상 1/1
외식업 (한식)
주차불가
급매

상가 수익률

월매출 2,000 만원
월지출 1,000 만원
월수익 1,000 만원
창업비용 4,500 만원
연수익률 266.67 %
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