외식업 | 커피
보증금 : 2,000만원 / 월세 : 121만원
권리금 : 4,000만원
대구 남구 대명로 305
6
0
금액정보
월 매출 2,500만원
월 수익 1,035만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 장준혁
번호 비공개
매물정보
2024-01-25 등록
상호명
주소
대구 남구 대명로 305
층수
지상 1 / 4층
평수
실면적 23.14㎡ 7평
주차
주차불가
댓글
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금액정보
권리금
4,000만원
보증금
2,000만원
월세
121만원
관리비
1만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

4,000만원

탕후루 가게 특성상 여름에 장사가 잘 되는 편입니다.
실제로 8월 26일에 오픈하여 12월 31일까지 매출액이 약 1억원 정산되었습니다. 한달 매출액이 약 2500만원 정도이고 인건비 재료비 등 제외 하고도 순이익을 따져 보았을때 3천이상은 받아야 합당하기 때문입니다. 또한 인수시 저희 가게에서 사용하려고 만든 모든 로고, 시설, 가게에 필요한 자재들을 모두 가져가시는 조건 입니다. 프랜차이즈도 좋지만 일단 주변에 탕후루 가게가 없으며 배달이 잘 되는 상권이라 이정도 가격은 받아야 합당하다고 판단 됩니다. 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
2,500만원
월 매출
재료비
600만원
24%
인건비
600만원
24%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
1명
파트타임
10명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
맞습니다. 실제로 순수익은 한달에 천만원정도 남았습니다.
다만, 현재는 겨울이라 비수기 이고 봄 이후 부터 다시 매장을 찾는 손님이 증가 할것이고 여유가 생기신다면 과자나 다른 물건들을 좀더 추가 한다면 수익은 더욱 확대될수 있다고 생각합니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
일단 아직 현업 운영 중인 가게입니다.



가게 오픈은 23년 8월말에 오픈하여 계속 해서 영업 하구있구요.



확실히 지금은 날씨가 너무 춥고 겨울이라 탕후루가 약간 비수기 이긴 합니다만



봄이 오면 개학도 하고 학생도 많이 다니면서 다시 조금 활력이 생길거 같습니다.



가게 로고 간판 등 개인이 직접 만든거라 저작상도 아무문제 없습니다.



운영 방법부터 시설, 탕후루 만드는법, 모두 다 알려드리고 넘겨 드립니다.



가게 장사가 안되서 그만 두는건 아니구요~



저는 본업이 따로 있고 본업이랑 전혀 관계 없는 음식점업을 차렸더니 너무 관리하기가 피곤하여 정리할 계획입니다.



저는 제조쪽에 종사중이고 이쪽 업에 더 집중 할 생각이라 미련없이 모든 정보를 다 드립니다.



그리고 가게 매출 및 매입 구조에 대해 이야기를 해드린다면



일단 매출은 위에 표를 참고 하시구요.



매입은 과일비용을 최대 맥스로 잡아서 25%정도 잡았습니다.



그리고 인건비는 사장이 일주일에 30시간 미만 일하는 기준입니다.(일주일에 두번정도 출근했었고 알바or직원이 펑크내면 한번씩 출근했습니다...)



사실 직접 운영하시면 인건비는 많이 절약 가능한 편입니다. 그리고 어차피 직원이나 알바는 펑크를 무조건 내요......그래서 그냥 펑크나면 출근한다고



생각하시는게 가장 좋은거 같습니다... 



자 그리고 인터넷 비용 7천원 전화기 천원 나가고 있구요.



전기세 한달에 30만원 정도 나옵니다. 수도세는 공용이라 몰아서 내는데 크게 나오지 않아요.



그리고 평수에 대해 말씀드리면 내부가 7평 정도이고 실제로 야외 공간도 있기 때문에 창고겸 야외공간도 사용 가능하고 야외공간에 공용화장실도 있습니다.



다음으로 경비인데요. 경비는 대부분 배달 비용이라고 보시면 되겠습니다. 배달 어플 사용하면 한달에 딱 100만원정도 사용 하더라구요.



그리고 이것도 저희는 배달을 좀 줄이려고 최소 주문금액 15000원 배민1의 경우 30000원에 등록되어 있습니다.



배달 비중을 늘리시고 싶으시다면 좀더 유연하게 운영하면서 쿠폰도 잘 활용하면 더 오르지 않을까 싶네요.



그외에 월세는 실제로 110만이구요. 부가세 포함해서 121만원입니다.



보통 탕후루 가게 보시면 안에 과자나 다른 물건들을 샵인샵으로 많이 운영하는데 저희도 그럴 계획이였지만



제가 본업이 바빠서 계속 미루고 있는 중입니다.



제 생각엔 여기서 수익을 더 내고 싶으시다면 샵인샵으로 여름, 겨울 상품이나 과자 같은거 추천 드리구요~



그리고 직접 일을 좀 많이 하시면 더 많이 남길수도 있습니다~



대구 남구에 있으니 이외에 궁금하신건 문의 주세요. 감사합니다.
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
건축면적
106㎡
연면적
350㎡
사용검사일
1975-11-21
준공인가일
1976-10-30
용적률산정면적
298.31㎡
기타용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
높이
11m
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한라맥주 리뷰 등록 자율적인 운영을 보장하여 운영이 편리하고 컨셉이 특별하며 가맹수수료가 적은편임 의견이 있을 때 즉각적으로 반영되는 점은 좋으나 평소 조금 더 적극적인 본사의 지원이 있으면 함
빽다방 리뷰 등록 빽다방의 탄탄한 브랜드인지도로 중고 커피 프랜차이즈대비 안정적 매출기대가능함. 합리적인 소통을 통해 가맹점간 관계관리가 장점 최근 백종원대표 관련 이슈로 브랜드평판에 좋지않은 사건이 있었으나 빠르게 수습되고 있음
hcs 리뷰 등록 트렌트한 감성으로 젊은 층에게 인기가 있음. 떡볶이에 떡튀김, 중국당면튀김 등 다양한 토핑이 올라가 소비자층에게 관심을 보임. 신메뉴가 주기적으로 나오지 않은 점이 아쉽습니다. 지점이 많이 생겼을 때 본사 관리가 미흡하여 아쉽습니다.
씨유(CU) 리뷰 등록 브랜드인지도가 그나마 타편의점보다는 낫습니다. 그런점이 다른 사람들의 방문 요소가 되는것같습니다. 디저트라인의 강점이 있습니다. 브랜드인지도.. (양날의검) 얼마전 백종원 사태 터졌을때도 좀 대처가 힘들었습니다.
텐퍼센트스페셜티커피 리뷰 등록 커피맛이 좋고 인테리어가 좋아 저가커피중 좋습니다 시그니처 매뉴들이 잘되어있어서 운영하기 좋으며 레시피도 간단해서 좋은거 같습니다 아쉬운 부분은 딱히 없습니다.굳이 뽑자면 시즌메뉴가 초반에 잘나가면 재고가 없어서 조금 기다려야 하는 부분이 있는거 같습니다
한결보쌈 리뷰 등록 다양한 브랜드에 비해 해당 업종은 고객이 지불하는 비용과 비교했을경우 가성비가 좋은 음식 회사규모가 크지 않아 물류가 일정기간 유통되지 않은점과, 간부급들의 피드백이 빠르지 못하였습니다
피자스톰 리뷰 등록 본사 로열티가 없어요. 피자 만들기가 쉬워요 브랜드가 아직 작아요. 유명한 브랜드가 아니에요
파스타어때 리뷰 등록 메뉴개발도 꾸준히 해주셔서 좋습니다 감사합니다 딱히 아쉽거나 서운한점?은 없습니다
봉명동내커피 리뷰 등록 배달카페 프렌차이즈중 아실분들은 많이들 아시다보니 인지도도 높아서 어느정도 매출이 보장됩니다 ! 배달카페 프렌차이즈다보니 홀이 크지는 않습니다 그리고 배달업이 배달비가 많이 나가다보니 마진율이 적습니다
신전떡볶이 리뷰 등록 일단 인지도가 어느정도 있기때문에 매니아층이나 단골들이 있습니다 그리고 본사도 탄탄하여 어느정도 매출이올라오면 충분히 남는구조이구요 냉동같은 부분이나 재료관리도 쉽습니다 프렌차이즈 이다 보니 매뉴를 바꿀수 없는점 기본 메뉴 자체를 건들지 못하는게 저한텐 좀 컷구요 아무래도 타 프렌차이즈 엽x기떡볶이를 잡기 너무 힘들다는게 아쉽네요
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매물정보

54480
보증금2,000만원 / 월세121만원
권리금4,000만원
대구 남구 대명로 305
1만원
실면적 23.14㎡ 7평
지상 1/4
외식업 (커피)
주차불가

상가 수익률

월매출 2,500 만원
월지출 1,465 만원
월수익 1,035 만원
창업비용 6,000 만원
연수익률 207 %
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