외식업 | 한식
보증금 : 5,000만원 / 월세 : 270만원
권리금 : 2억 (협의가능)
강원특별자치도 원주시 지정면 신지정로 322
1
0
금액정보
월 매출 4,000만원
월 수익 605만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 은혜준
번호 비공개
매물정보
2024-01-28 등록
상호명
주소
강원특별자치도 원주시 지정면 신지정로 322
층수
지상 1 / 9층
평수
실면적 42.98㎡ 13평
주차
주차가능
댓글
* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)
금액정보
권리금
2억 (협의가능)
보증금
5,000만원
월세
270만원
관리비
15만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

1억 6,000만원

22년 평균매출 4200만원 23년 평균매출 4000만원입니다 앞으로도 매출은 오를 가능성이 매우 높은 지역입니다 

시설 권리금

4,000만원

매장 내부 인테리어 및 기자재 그리고 현재 보유하고있는 재고 일체 포함입니다 

권리금 제안하기
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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
4,000만원
월 매출
재료비
1,600만원
40%
인건비
930만원
23%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
3명
파트타임
2명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
원래 홀 파트타임을 한명 더 써서 거의 반 오토로 530정도였는데 현재는 저녁 파트타임 알바가 비어서 제가 하고있습니다
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
매장은 제가 혼자 관리했고 명절제외 무휴로 운영하며 주말 2일은 직원이 풀오토로 운영되어 주말 이틀은 쉬는 형태로 운영했습니다

오후에 2시부터 4시까지 브레이크타임이 있습니다(브레이크타임 줄이면 수익 증대 가능)

평일에는 오픈할 때 두시간정도 홀 보고 나머지는 반오토로 운영하고 있습니다

현재는 저녁시간대 파트타임 알바가 비어서 월 - 목은 오후에 홀업무 보고있습니다

풀오토도 가능하지만 가게 운영은 직접 확인하고 같이 해야한다는 생각으로 개인적이 일이 있지 않은한 가게관리는 직접 해왔습니다



현재까지는 수익보다는 안정적으로 유지하고 운영하는데에 초점을 두었어서 인건비 비중이 굉장히 큰데 인원 및 영업시간 조정을 통해 수익 조절이 가능합니다

인원조정 및 시간조정하여 본인 혼자 일한다면 대략 월 800정도까지는 무난하다고 보여지고 혹시라도 정말 돈만보고 갈아넣으신다면 1200이상도 가능하지만 오랬동안 운영하시려면 추천드리진 않습니다



원주기업도시는 신도시로 지어진지 5년정도 지났고 현재는 아파트 입주가 거의 완료되어 지방 신도시중에는 가장 활성화된 곳중 하나라고 생각합니다

서울에서 근접성도 좋고 도로확장 등 지속적으로 사업이 진행되고 있습니다

올해 5월부터는 이지더원3차 1500여세대 아파트가 입주가 시작되므로 입주 완료시 매출은 10프로 정도 상향할 것으로 보고 있습니다



추가적으로 작년 10월에 기업도시에 원주 세브란스 제2병원 부지매입 승인이나서 진행중이라고 뉴스를 통해 확인했습니다

구글에 검색하면 내용 바로 나오니 참고해주시면 됩니다

이외에도 기업도시 이름처럼 여전히 기업들의 사옥이 지어지고있고 25년 3월에는 섬강고등학교 개교 및 42층 340세대 아파텔도 공사중이라 지속적으로 성장가능성이 높은 지역입니다(최근에는 기업도시 내에 스타벅스 DT도 입점했습니다)



가능하다면 풀오토로 돌리며 계속 가져가고싶은 매장이지만 집안사정으로 그쪽 일을 집중해야하게되어 어쩔 수 없이 내놓습니다



추가적으로 문의사항이 있으시면 댓글로 문의해주시고

매출은 본사에서도 동일하게 확인 가능합니다



매장에는 제가 항상 상주하는게 아니기 때문에 매장으로는 연락하시지 않으셨으면 합니다
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
대지면적
1,953㎡
건축면적
1,256㎡
연면적
14,449㎡
주용도
제2종근린생활시설
사용검사일
2018-05-15
사용승인일
2018-08-13
준공인가일
2019-12-27
용적률산정면적
9762.14㎡
기타용도
제1,2종근린생활시설,업무시..
주구조
철근콘크리트구조
높이
46.64m
정통집 리뷰 등록 간섭이 없어 메뉴추가도 자유롭게 할 수 있습니다. 메뉴가 남녀노소 좋아하는 것이라 손님 폭이 넓습니다. 다만 메뉴가 단순한게 단점이 될 수도 있습니다. 단조롭게 자주 손님들이 오게할만한 매력적 요소가 조금 적습니다.
뉴욕버거 리뷰 등록 메뉴얼이 잘 되어있어서 요리를 전혀 못하는 사람들도 햄버거 만드는데는 어려움이 없이 금방 배울 수 있습니다. 아무리 그래도 수제버거인데 하는일에 비해서 가격이 너무 낮게 책정되어있는것 같아요
자담치킨 리뷰 등록 동물복지인증으로 친환경적인 이미지로 아이부모님들의 선호도가 높아요. 광고 및 노출의 기회가 조금 아쉬워요. 다양한 신메뉴 개발이 부족합니다.
PLUS 82(플러스 82) 리뷰 등록 프랜차이즈 메뉴가 하기 쉬워 간단하여 정말 좋아여 다른 업종에 비해 메뉴도 다양하고 단시간에 조리 가능하기에 누구나 할 수 있어요 메뉴가 많은게 흠이긴 한데 그래도 다양하여 좋은거 같아요 바쁠 땐 정신없지만 차근차근 하다보면 다 해낼 수 있습니당
피자와일드 리뷰 등록 다른 프랜차이즈 대비 저렴한 재료비 30~35%, 자율성이 높음 메뉴 가격 정하는것과 메뉴추가 등 가게 오픈 이후 관리해주는게 아쉬웠음 바이저나 본사직원이 와서 몇일정도는 같이 해주면서 부족한 점이나 보완할점을 피드백 받아야하는데 그런점이 아쉬웠음
빽보이피자 리뷰 등록 더본코리아는 상장이후 더 공격적인 광고 진행예정으로, 매출확대에 긍정적 영향 예상. 더본코리아는 토종 국내브랜드이며, 백종원이라는 개인 이름이 브랜드 그 자체라서, 정말 믿고 진행할 수 있는 브랜드입니다.
피자와썹 리뷰 등록 피자가 맛있고 가게를 운영하기에 초보자도 쉽게 할수있도록 메뉴얼이 잘 갖춰진거 같어요 아쉬운점은 딱히 없었습니다 개인 건강상 이유로 문을 닫게되어서 아쉽네여
명백집 리뷰 등록 간편메뉴 짧은 조리시간 좋아요 조미료가 1도 안들어가서 먹고 나면 속도 편하고 좋아요 좀 더 많은 메뉴가 있었으면 좋겠어요 여름에 곰탕 단일메뉴로는 한계가 있는것 같아요
경원해물찜0427 리뷰 등록 강제적인 운영이나 물류가 없습니다. 자울적인 운영방침을 존중합니다. 아쉬운부분은 사실 없지만 굳이 꼽자면 신메뉴개발이 아주조금 아쉽긴합니다. 하지만 대중적인 메뉴라 그런부분은 크게 영향을 미칠 정도는 아닌듯합니다
투썸플레이스 리뷰 등록 브랜드에서 신메뉴 출시, MD, 콜라보, 기프티콘 등 마케팅을 기본적으로 해주어 최소 매출이 보장이 되는 편입니다. 타 브랜드와의 제휴&프로모션이 많아서 포스 사용이 복잡한 편인 것 같습니다.
정통집 리뷰 등록 간섭이 없어 메뉴추가도 자유롭게 할 수 있습니다. 메뉴가 남녀노소 좋아하는 것이라 손님 폭이 넓습니다. 다만 메뉴가 단순한게 단점이 될 수도 있습니다. 단조롭게 자주 손님들이 오게할만한 매력적 요소가 조금 적습니다.
뉴욕버거 리뷰 등록 메뉴얼이 잘 되어있어서 요리를 전혀 못하는 사람들도 햄버거 만드는데는 어려움이 없이 금방 배울 수 있습니다. 아무리 그래도 수제버거인데 하는일에 비해서 가격이 너무 낮게 책정되어있는것 같아요
자담치킨 리뷰 등록 동물복지인증으로 친환경적인 이미지로 아이부모님들의 선호도가 높아요. 광고 및 노출의 기회가 조금 아쉬워요. 다양한 신메뉴 개발이 부족합니다.
PLUS 82(플러스 82) 리뷰 등록 프랜차이즈 메뉴가 하기 쉬워 간단하여 정말 좋아여 다른 업종에 비해 메뉴도 다양하고 단시간에 조리 가능하기에 누구나 할 수 있어요 메뉴가 많은게 흠이긴 한데 그래도 다양하여 좋은거 같아요 바쁠 땐 정신없지만 차근차근 하다보면 다 해낼 수 있습니당
피자와일드 리뷰 등록 다른 프랜차이즈 대비 저렴한 재료비 30~35%, 자율성이 높음 메뉴 가격 정하는것과 메뉴추가 등 가게 오픈 이후 관리해주는게 아쉬웠음 바이저나 본사직원이 와서 몇일정도는 같이 해주면서 부족한 점이나 보완할점을 피드백 받아야하는데 그런점이 아쉬웠음
빽보이피자 리뷰 등록 더본코리아는 상장이후 더 공격적인 광고 진행예정으로, 매출확대에 긍정적 영향 예상. 더본코리아는 토종 국내브랜드이며, 백종원이라는 개인 이름이 브랜드 그 자체라서, 정말 믿고 진행할 수 있는 브랜드입니다.
피자와썹 리뷰 등록 피자가 맛있고 가게를 운영하기에 초보자도 쉽게 할수있도록 메뉴얼이 잘 갖춰진거 같어요 아쉬운점은 딱히 없었습니다 개인 건강상 이유로 문을 닫게되어서 아쉽네여
명백집 리뷰 등록 간편메뉴 짧은 조리시간 좋아요 조미료가 1도 안들어가서 먹고 나면 속도 편하고 좋아요 좀 더 많은 메뉴가 있었으면 좋겠어요 여름에 곰탕 단일메뉴로는 한계가 있는것 같아요
경원해물찜0427 리뷰 등록 강제적인 운영이나 물류가 없습니다. 자울적인 운영방침을 존중합니다. 아쉬운부분은 사실 없지만 굳이 꼽자면 신메뉴개발이 아주조금 아쉽긴합니다. 하지만 대중적인 메뉴라 그런부분은 크게 영향을 미칠 정도는 아닌듯합니다
투썸플레이스 리뷰 등록 브랜드에서 신메뉴 출시, MD, 콜라보, 기프티콘 등 마케팅을 기본적으로 해주어 최소 매출이 보장이 되는 편입니다. 타 브랜드와의 제휴&프로모션이 많아서 포스 사용이 복잡한 편인 것 같습니다.

매물정보

54685
보증금5,000만원 / 월세270만원
권리금2(협의가능)
강원특별자치도 원주시 지정면 신지정로 322
15만원
실면적 42.98㎡ 13평
지상 1/9
외식업 (한식)
주차가능
프랜차이즈

상가 수익률

월매출 4,000 만원
월지출 3,395 만원
월수익 605 만원
창업비용 25,000 만원
연수익률 29.04 %
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