내음카페(베이커리카페)

외식업 | 커피

권리금 : 1,000만원 (협의가능)

서울 광진구 구의동 593-11

9

0

금액정보

월 매출 1,400만원

월 수익 623만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 김혜란

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-04-24 등록

상호명

내음카페(베이커리카페)

주소

서울 광진구 구의동 593-11

층수

지상 1 / 14층

평수

실면적 64㎡ 19.5평

주차

1 대 / 42 대

댓글

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금액정보

권리금

1,000만원 (협의가능)

보증금

4,000만원

월세

280만원

관리비

17만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

500만원

환기덕트, 천정형에어컨2대

바닥 권리금

500만원

[설명 및 요약]

• 2022년 연초에 완공된 신축 청년주택
• 도로변에 근접, 와이드형 통창으로 외관 노출가능
• 강변역과 구의역에서 도보 5분
• 광진보건소, 광진구청 입주완료
• 2025년 3월 구의롯데캐슬 입주 (1,063세대)
• NC이스트폴 쇼핑몰 오픈 (6월)

[향후]
• 2026년 8월 강변센트럴아이파크 (216세대)
• 2026년 이스트폴타워 쿠팡입주 예정
• 2026년 강변동서울터미널 현대화사업 추진중

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허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

1,400만원

월 매출

재료비

300만원

21%

인건비

100만원

7%

혼자운영

0명

가족/동업자

0명

정직원

0명

파트타임

2명

평균 매출정보 확인하기

월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

> 베이커리 카페 (주5일 화,수,목,금,토 운영 매출기준)

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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

>주변에 청년주택이 많아서, 20-30대 연령대가 많음
> 신축건물이기에, 노후화된 시설 없음 (x)
> 2025년 8월 맞은편 스타벅스 입주예정
> 분식, 피자, 햄버거, 라멘, 김밥 매장이 없음 (바로옆 구남초등학교, 건강보험, 대형동물검진센터 등이 있어, 회사원&학부모 간단식사나 패스트푸드 매장으로 용이함)

위치정보

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본죽 리뷰 등록 경쟁사가 없는 브랜드로서 확고한 매출과 경쟁력이 장점입니다. 또한, 비빔밥과 탕류가 생겨서 한식에선 독보적인 위치입니다 인력비를 줄일려는 본사의 노력이 더욱더 필요할듯합니다. 또한 레시피가 단순해질 필요성이 느낍니다.

고망고 리뷰 등록 망고 유일 브랜드이며, 노란색 흥미로운 인테리어가 장점입니다. 망고쥬스 대량으로 수입해오기때문에, 합리적 가격에 망고를 파는 곳은 고망고 뿐이라고 생각합니다~ 본사 마케팅 부재 매장 확장 및 성장 정체 겨울 매출 부진 냉동망고 컨디션 오락가락함 저가 가격 고수 (마진율 낮음)

크린토피아 리뷰 등록 비교적 안정적인 수익을 얻을 수 있습니다. 깔끔한 업무로 나이 있으신 남성, 여성 모두 쉽게 일할 수 있습니다. 적은 투자 금액 대비 안정적인 수익구조와 쉬운 업무로 딱히 아쉬운 부분은 없습니다.

BBQ 리뷰 등록 대형프랜차이즈로 기본적인 매출이 보장되어 안정적으로 운영할 수 있습니다 메뉴 레시피가 어렵지 않아 금방 습득할 수 있습니다 매출에 따라 닭손질을 해야 되는 양이 있는데 손질하는 시간이 소요됩니다 담당 BM에 따라 일처리가 다를 수 있지만 소통이 나쁘지 않습니다

효자동솥뚜껑삼겹살감자탕순대국 리뷰 등록 주말에도 문의 답변이 빠르고 따로 마케팅부서가 있어서 이벤트나 명함 전단지 등등 만들기가 편합니다 매출이 떨어져도 신경을 잘 안쓰고 육류공급이 가격에 비해 품질이 아쉬워요

더벤티 리뷰 등록 본사와의 소통이 잘되고 원가율이 저렴한편이며 담당바이저가 일을잘함 3사 브랜드에비해 브랜드력이 많이 밀림 홍보모델도 많이 밀립니다. 신메뉴가 많이 더딤

피자스톰 리뷰 등록 본사 지원이 좋아요 바이저들이 와서 잘 챙겨주고 운영방식등 많은것들을 피드백 잘해줍니다 홍보가 아쉽습니다 연예인 안쓰는 피자집 없는데 여긴 아직 연예인 모델이 없어영 ㅎㅎ

피자덕 리뷰 등록 피자와 빙수 샵인샵, 본사의 터치가 별로 없음 매월 로열티 지불, 배민프차 안되어 있어서 점주가 알아서 해야됩니다.

매물정보

매물번호

55053

금액

보증금4,000만원 / 월세280만원

권리금1,000만원(협의가능)

주소

서울 광진구 구의동 593-11

길찾기:네이버 길찾기:티맵

관리비

17만원

면적

실면적 64㎡ 19.5평

업종

외식업 (커피)

주차

세대당 1 대 / 전체 42 대

테마

급매,임대인 매물

프랜차이즈