서비스업 | 마사지
보증금 : 1,500만원 / 월세 : 160만원
권리금 : 3,000만원 (협의가능)
대전 서구 둔산동 981
3
0
금액정보
월 매출 1,200만원
월 수익 767만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 이동건
번호 비공개
매물정보
2024-02-24 등록
상호명
주소
대전 서구 둔산동 981
층수
지상 3 / 9층
평수
실면적 138.84㎡ 42평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
3,000만원 (협의가능)
보증금
1,500만원
월세
160만원
관리비
50만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

100만원

영업을하는 노하우나 광고 다 양도해드리겠습니다 그래서 영업 권리금은 원으로 산정했습니다^^ 

시설 권리금

2,500만원

고급 스러운 인테리어로 각방 냉 난방기 부터 시스템에어컨 및 인테리어 비용이 많이 들어간 가게입니다  

바닥 권리금

400만원

둔산동이라는 좋은 상권이지만 바닥 권리금 또한 시설권리금에 포함되어있어 있습니다 ^^ 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,200만원
월 매출
재료비
20만원
2%
인건비
200만원
17%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
3명
파트타임
3명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
직원분들이 하시는만큼 그날그날 바로 챙겨드리기때문에 손님들하고 직원들만 많으면 순수익으로 발생하는 수익이 많습니다 ^^
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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
대전 둔산동 타임월드 백화점 바로 옆에있는 물건입니다 대전 둔산동은 클럽도있고 큰 헌팅포차도 있으며 먹자 상권이 활발히 이루워지는 대전에서 가장 큰 상권입니다 바로 옆 골목에 큰 아파트가 하나있으며 유동인구가 많고 길거리에 유료 주차장이있습니다 밤이되면 요금은 받지않으며 손님들이 주차하고 올라오시기에는 아주 좋은 위치입니다 이 근방에는 맛집도 많고 자리할수있는 곳이 많습니다 그러다 보니 단체손님이 주 손님들입니다





\u25b6 1인실 마사지방 4개

수면실방(직원대기실) 1개 손님대기실 1개

공용샤워실 2칸(남,여) 다용도실(세탁기,건조기 정수기 인덕션 등 다있음) 주방 1개

각종비품 및 정수기.인터넷.광고 양도.

각방 에어컨 , 난방기 완비 카운터 시스템 에어컨 완비

냉장고 1대

cctv 4채널.오디오설치

어떤 업종 모두 가능 ( 태국 한국 중국 ) 피부미용도 하기좋고 네일아트 왁싱샵 등등 시설 깔끔한 가게입니다





01075874222 로 전화나 문자 주시면 감사하겠습니다 ! 궁금한건 언제든 물어바ㅗ주세요!
위치정보
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봉명동내커피 리뷰 등록 메뉴가 다양하고 조리가 간편해서 정말 좋아요 1인운영가능하고 메뉴리뉴얼과 광고도 충분히 해주고잇어 매출유지에 정말 도움이 됩니다. 배달매장이다보니 오토바이나 차가 없으면 마진이 줄수있어요 그런부분이 아쉬워요
뽁당 리뷰 등록 볶음밥이라 간편하게 조리 할 수 있습니다 그리고 빠르게 조리가 가능해요 재료준비도 뭐 할게 별로 없습니다. 주문이 몰릴때 너무 힘이듭니다 하나하나 볶다보니 주문량이 많을땐 체력적으로 힘이듭니다.
소코아 리뷰 등록 희소성이 있는 브랜드이며 크게 계절 타지 않는 메뉴들로 신메뉴 개발도 계절에 맞게 자주 바꿔주고 매장에서 선택 할 수 있는 점도 좋았습니다. 상권 보호도 좋았습니다. 아직 메이저 브랜드가 아니라서 그런지 광고,홍보 약한게 아쉽고 반대로 한다면 홍보효과는 좋을꺼같아요.
돈기부여 리뷰 등록 친절하고 자세한 교육과 다양한 메뉴구성과 맛이 좋아요 고객들이 다양한 메뉴구성을 좋아해요 맛과 재료도 좋아요 오픈후 관리가 없고 메뉴개발을 안해요 점점 식자재가격이 올라서 부담이 커져요
이디야커피 리뷰 등록 재료 사입 목록이 늘 수록 높은 마진률을 확보가능합니다 타 브랜드 대비 간편한 레시피로 인건비 절약이 가능합니다. 매 분기별 신메뉴가 나오고 히트상품이 종종 나오며 콜라보로 매출증대에 힘쓰고있습니다. 커피맛이 저가보다는 확실히 좋아 인기가 있습니다. 이미지 관리에 실패하여 저가와 고가 커피 사이에 애매한 포지션이라고 평가받는 점.
편백회관 리뷰 등록 브랜드가 탄탄한거같고 오래 롱런 가능할거같은 점이 장점으로 보입니다 브랜드가 아쉬운거는 아직 몇백호점이런 강력한 단체의 힘이없는거같습니디
고기싸롱 리뷰 등록 관리철저하고 음식에대한 자부심이잇음 음식자체도 퀄리티가 잇어서 손님들 반응이 좋습니다 음식의 다양성이 다른프랜차이즈보다는 적음 신메뉴출시가 명륜이던지 다른프차보다 많이.나오진않음
맘스터치 리뷰 등록 지점별 담당 AC가 있어 언제든지 연락이 가능한 점 좋아요 브랜드 이름으로 꾸준한 매출이 나오며 지속적인 모델 선정으로 매출 상승 기존 치킨집 운영으로 비슷한 강도 업무로 생각하고 시작했지만 치킨집보다 업무 강도가 더 쎄서 놀랐습니다.
빽보이피자 리뷰 등록 타 프랜차이즈 대비 원가율이 낮고, 뒤통수 치는 일이 없다. 이번 백종원 이슈만 제외하면 큰 문제는 없었던 것 같다. 기업 규모에 비해 운영이 중소기업 수준이다. 빽보이 점포가 200곳이 넘는데 담당 직원은 6~7명 남짓인 듯하다.
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빽보이피자 리뷰 등록 타 프랜차이즈 대비 원가율이 낮고, 뒤통수 치는 일이 없다. 이번 백종원 이슈만 제외하면 큰 문제는 없었던 것 같다. 기업 규모에 비해 운영이 중소기업 수준이다. 빽보이 점포가 200곳이 넘는데 담당 직원은 6~7명 남짓인 듯하다.

매물정보

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보증금1,500만원 / 월세160만원
권리금3,000만원(협의가능)
대전 서구 둔산동 981
50만원
실면적 138.84㎡ 42평
지상 3/9
서비스업 (마사지)
주차가능
급매

상가 수익률

월매출 1,200 만원
월지출 433 만원
월수익 767 만원
창업비용 4,500 만원
연수익률 204.53 %
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