외식업 | 커피
보증금 : 1,000만원 / 월세 : 85만원
권리금 : 1억 9,000만원 (협의가능)
경남 김해시 계동로 178
1
0
금액정보
월 매출 2,000만원
월 수익 570만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 장선정
번호 비공개
매물정보
2024-03-04 등록
상호명
주소
경남 김해시 계동로 178
층수
지상 1 / 1층
평수
실면적 72.73㎡ 22평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
1억 9,000만원 (협의가능)
보증금
1,000만원
월세
85만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

1억 9,000만원

인테리어 비용 1억1천만원, 시설장비(커피머신(3구), 그라인더(3대), 냉장고(3대), 제빙기(대형), 시스템에어컨(40평형). 오븐기, 포스, CCTV(실내, 실외) 등) 일체 7천만원
잔여물품(원두 등) 1천만원 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
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2,000만원
월 매출
재료비
800만원
40%
인건비
450만원
23%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
1명
파트타임
6명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
관공서 상권이라 고정고객이 확보되어 있어 수익이 안정적인 것이 최대 장점입니다.
그리고 최고 입지에 삼면의 시야가 오픈 되어 있는 인테리어라 다른 블루샥에 비해
비용이 많이 들었으나, 그 만큼 카페가 고급스럽고 멋지다는 평가를 많이 받고 있습니다. 이러한 매력적인 인테리어 또한 수익에 플러스 요인이라는 점은 설명 안드려도
공감하시리라 생각합니다.
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
50m이내 경찰서, 기동대(2개), 통계청, 학교, 병원, 주유소 등이 초근접한 '관광서 상권'이라 고정 고객이 많습니다.

그리고 인근에 아파트와 수변공원이 있어 주말엔 가족단위 방문객도 많이 옵니다.



오픈한지 2년 남짓된 매장으로 컨디션 A급입니다.

블루샥은 일반 프랜차이즈 카페중 가장 고급스러운 인테리어를 자랑합니다.

그리고 실내뿐만 아니라 보너스 공간으로 야외 테라스까지(테이블, 의자, 대형파라솔 등 구비)되어 있습니다.



저희 매장은 전국 블루샥 매장중 인테리어와 입지에 있어 최고의 평가를 받는 곳 중 하나입니다.



자부심을 가지고 운영중이었는더 개인 사정으로 양도하고자 합니다.

(현재 풀오토로 운영중인데 점주 직접 운영시 보다 안정적인 고수익 가능!!)



그리고 카페 집기 일체 양도합니다.



애정이 많은 만큼 열정 있는 분들께서 운영하셨으면 하는 바램입니다.



그 외 궁금하신 점은 댓글 남겨주시면 연락드리겠습니다.!!

(찔러보기는 정중히 사양합니다. 실수요자분들만 연락 부탁드립니다.)



※ 야외 화장실(전용) 있음!!

※ 큰 이면도로를 끼고 있어 주차 상시 가능하고, 대로도 끼고 있어 정차후 테이크아웃해 가시는 손님도 많음!!



\u2605 내부집기 목록: 커피머신(3구), 그라인더(3대), 냉장고(3대), 제빙기(대형), 시스템에어컨(40평형).

                        오븐기, 포스, CCTV(실내, 실외) 등


 
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
대지면적
248㎡
건축면적
104㎡
연면적
99㎡
주용도
단독주택
세대수
1
사용검사일
2001-12-03
사용승인일
2001-12-05
준공인가일
2002-04-24
용적률산정면적
98.55㎡
기타용도
제2종근린생활시설/단독주택
주구조
벽돌구조
높이
3.9m
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정통집 리뷰 등록 단일메뉴라서 간편 조리 가능하며 인건비 줄일 수 있었어요 그리고 호불호 없는 메뉴라 좋았어요 메뉴 가짓수가 적어서 고객 선택 폭이 좁을 수 있었어요 사이드 메뉴가 많이 있으면 좋겠어요
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상가 수익률

월매출 2,000 만원
월지출 1,430 만원
월수익 570 만원
창업비용 20,000 만원
연수익률 34.2 %
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