디어로열 베이킹 스튜디오

교육/학원업 | 공방

권리금 : 1,500만원

서울 송파구 오금로35길 17

금액정보

월 매출 10만원

월 수익 -123만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 백종민

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-03-06 등록

상호명

디어로열 베이킹 스튜디오

주소

서울 송파구 오금로35길 17

층수

지하 1 / 1층

평수

실면적 44.96㎡ 13.6평

주차

2 대 / 2 대

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금액정보

권리금

1,500만원

보증금

1,000만원

월세

86만원

관리비

23만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

1,000만원

냉난방 에어컨, 우녹스 샵프로LED 1대, 스메그 스팀오븐 1대, 스메그 정품 우드렉, 스메그 정품 우드 오븐렉, 발효온장살균기, 키친에이드 믹서기 1대, 스파 반죽기 1대, 전기온수기, 전자레인지, LG냉장고 2대 냉동고 1대, 라셀르 간냉식 1200 테이블 냉동고, 이케아 수납장 3개, 1800x1200 원목작업대(배선공사완료), 원목 의자 5개, 이동식 스텐 작업대 등등

바닥 권리금

500만원

같은 자리에서 베이킹공방, 앙금케이크공방, 레터링케이크공방이 이어오며 오랜 시간동안 공방자리로 자리를 잡았습니다.
가게 주위로는 쿠킹스튜디오, 캔들공방, 서예공방, 도자기공방 등등 많은 공방들이 있어서 공방 밀집 상권으로 시너지를 내고 있습니다.

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평균 매출정보

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원아웃 제도란

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10만원

월 매출

재료비

5만원

50%

인건비

혼자운영

1명

가족/동업자

0명

정직원

0명

파트타임

0명

평균 매출정보 확인하기

월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

2023년 7월 공방 인수 후 곧바로 8월에 둘째가 나오다 보니
뜨문뜨문 나와서 간단한 개인 작업이나 클래스를 하고 있습니다.
부가세를 포함한 월세가 86만원이고
수도, 전기 등을 포함해 관리실에 납부하는 관리비가 한 달 약 20만원 정도입니다.
2024년 12월에 6바늘을 꿰맬 정도로 발을 크게 다친 뒤
2025년 초부터 건강이 악화 되어서 1월 수업까지만 소화하고
현재는 클래스를 쉬고 있는 상황입니다.
따라서 최근 6개월의 매출이 거의 없는 점 양해바랍니다.

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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

지하철 오금역, 방이역에서 도보로 7~8분 거리에 위치한 아늑한 베이킹 공방입니다.
주위로 아파트 단지뿐만 아니라 우체국, 경찰서, 병원, 학교, 관공서, 회사들이 다수 위치하고 있습니다.
가게의 위치는 지하 1층으로 표시되지만 큰 정원과 함께 천장이 뚫려있어 전혀 답답함이 없으며
실제로는 1층과 같은 느낌입니다.
봄이면 정원의 벚나무들이 만개를 하며 장관을 이루기도 합니다.
같은 상가 안으로 쿠킹 스튜디오, 서예 공방, 도자기 공방, 캔들 공방, 화방 등 공방들이 모여있어 시너지효과를 얻기 좋습니다.
주차는 아파트 단지 안 상가 주위로 빈자리라면 어디든 편하게 가능합니다.
서울시내에서 이 정도의 접근성과 평수로 이 정도의 월세는 흔치 않다고 생각합니다.
현재 모든 시설 및 집기가 갖춰져 있기 때문에
베이킹 공방을 처음 해보시는 분들도 부담 없이 시작하기 좋다고 생각합니다.
작년에 소방점검도 마치며 경보기 공사도 했고, 온수기도 새로 교체하는 등
특별히 손 댈 곳 없이 곧바로 작업 가능한 상태입니다.
부담없이 오셔서 분위기나 시설 확인해보시길 바랍니다.

<집기목록>
냉난방 에어컨,
우녹스 샵프로LED 1대,
스메그 스팀오븐 1대,
스메그 정품 우드렉,
스메그 정품 우드 오븐렉,
발효온장살균기,
키친에이드 믹서기 1대,
스파 반죽기 1대,
전기온수기,
전자레인지,
LG냉장고 2대 냉동고 1대,
라셀르 간냉식 1200 테이블 냉동고,
이케아 수납장 3개,
1800x1200 원목작업대(배선공사완료),
원목 의자 5개,
대리석을 얹은 이동식 스텐 작업대 등등

이 외에도 클래스를 위해 구매한 도구들이 굉장히 많기 때문에
직접 오셔서 보시고 필요하다 싶은 부분은 최대한 양도를 해드릴 생각입니다.

위치정보