외식업 | 중식
보증금 : 1,000만원 / 월세 : 75만원
권리금 : 6,000만원
대전 동구 자양동 261-11
10
0
금액정보
월 매출 4,900만원
월 수익 1,475만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 양영훈
번호 비공개
매물정보
2024-04-29 등록
상호명
주소
대전 동구 자양동 261-11
층수
지상 1 / 2층
평수
실면적 49.59㎡ 15평
주차
주차불가
댓글
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금액정보
권리금
6,000만원
보증금
1,000만원
월세
75만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

2,000만원

인테리어 및 주방 집기, 덕트후드, 비용의 감가상각을 통한 20% 하락금액입니다. 

바닥 권리금

4,000만원

학기중 매출 평균 4800~
우송대 학생수 상당인 조리과 건물이 근접한 가장 좋은 유동인구와 상권입니다. (메인 먹자골목)
 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
4,900만원
월 매출
재료비
1,700만원
35%
인건비
1,200만원
24%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
1명
파트타임
10명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
배달 수수료 제외 월 순익 1000만원 정도 됩니다.
원가 넉넉히 잡아서 35프로 이며 중식 업종상 원가 낮아 30% 나올때도 많습니다.
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
가게 운영한지는 1년 10개월 정도 되었고, 젊은나이에 창업 계획잡고 몸 갈아 넣으면서 만든 브랜드입니다.

진심으로 운영하고 쉬는날에도 가게 관련으로 노력 많이 할 정도로 열심히 만든 가게입니다.



요리배운지 11년 되는데 레시피,동선등 그냥 어중간하게 차린 가게와 다르다는거 찾아와보시면 알겁니다.



20대 타겟에 맞춘 인테리어와 레시피이고 로고등 모든부분 하나하나 신경썼습니다.



주말에는 죽는 상권인데 오픈부터 꾸준한 블로그 마케팅으로 주말에 90프로 이상 외부손님으로 운영됩니다.



주말이 매출더 잘나와요.

그만큼 매출 올리려고 노력했습니다.



평일에는 점심,저녁 학생들로 서비스 시간내내 웨이팅으로 가게 돌아갈 정도로 이 골목에서 장사 잘된다고 인정받은 가게입니다.



돈벌려고 장사 시작했는데, 돈 벌고나니 몸도 지치고, 요리말고 나이들기전에 다른일 해보고 싶어서 판매합니다.



연락안하고 가게 오셔서 직접 손님 보시고 판단하시면 될거같습니다.



배민,요기요,쿠팡이츠 운영중이고 배달 매출 2000만원 이상 나옵니다.



배민 맛집랭킹 당연히 들어가 있고 주변 중식당이랑 비교 안될정도로 성장 시켜 놨습니다.



메뉴및 가게정보 인스타 통해서 찾아보시고 작년 '0시축제' 대전 누들페스티벌 섭외로 축제도 참여해 총매출 2위 수상 했습니다.



우송대 총학생회 선정 우송대 맛집 top10에 선정 되었습니다.



자세한 내용은 연락주시면 매출(현금매출 뻥튀기x) 가게 설명 드리겠습니다.



인수 계획 있으시면 제가 어떤 계획으로 창업했는지, 모든 자세한 정보 공개 하겠습니다.



레시피,직원승계,모든 자료,거래처 완벽히 인수인계 해드리고 원하시면 제가 직접 일 알려드리겠습니다.

바로 장사하실수 있도록 최선으로 도와드릴게요.



연락주세요.

 
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
대지면적
204㎡
건축면적
119㎡
연면적
216㎡
주용도
단독주택
세대수
2
사용검사일
1986-03-08
준공인가일
1986-06-02
용적률산정면적
216.25㎡
기타용도
주택, 소매점, 사무소
주구조
벽돌구조
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2in샤브 리뷰 등록 고정비가 적게 들어좋아요. 인원을 적게 쓸 수 있으며 주방에도 요리조리가 없어서 스트레스를 덜 받으며, 매장이 깨끗하고 넓어 고객들이 좋아합니다. 셀러드빠 종류가 적긴하지만 그래도 편백찜과 구이를 샤브로 먹는 컨셉이라 타 샤브브랜드와의 차별성은 있습니다. 개인이 늘려도 좋습니다.
디저트테이블냠냠 리뷰 등록 재료를 직접 수급해서 재료비 아낄수있음 자기가 메뉴 직접 개발해서 팔수있음 인지도가 덜 유명하다보니 똑같은 메뉴를 팔아도 유명프랜차이즈로 구매를 하다보니 경쟁력이 아쉬움
채선당 리뷰 등록 가맹점 영업 방침 존중. 가맹점에게 무리한 요구를 하지 않습니다. 가맹점한테 잘 한다는 얘기죠. 광고가 별로 없어요 광고를 좀더 효과 높은 라디오나 tv 광고를 했으면 좋겠는데 늘 사진만 찍어 가맹점에 돌려요
청년피자 리뷰 등록 본사 프로모션 쿠폰발행을 지속적으로 하면서도 본사에서 상당부분 부담하여 도와줌 물류 가격 방어가 너무 안되어 재료비가 차지하는 비중이 너무 높은것 같음.
지코바양념치킨 리뷰 등록 청결하게 관리할수있도록 자주 점검 해주시는게 매장을 깨끗하게 유지할수있던 방법이였다 소스 소분하기에는 너무 힘들었어요 통을 바꾸지않는이상 나이가있으면 무리가 있을듯합니다
북창동순두부 리뷰 등록 순두부 브랜드중 독보적 인지도 질리지않는 메뉴구성과 맛 방문객이 남녀노소를 가리지않음 본사 강제품목이 타브랜드에 비해 훨신 적음 굳이 꼽자면 공격적이지 않은 광고 마케팅인데 본사측에서도 이미 인지도가 있기에 크게 필요성을 못느낀다고함 그런 광고비용을 쓸바에 물류비용을 안정시킨다는 입장인데 실제로 본사품목 가격이 변동이 거의 없음
상록회관 연탄구이 리뷰 등록 가성비 고기집 연탄맛집 해산물과 같이 먹을수 있는 장점 제철음식 노포 분위기 여름에 연탄으로 인해 매장이 살짝 더운 느낌 그외에는 아쉬운점이 없습니다.
페리카나 리뷰 등록 오래된 치킨 브랜드로 본사의 안정적으로 물류가 공급되며, 다른 브랜드와 다른점은 본사의 간섭이 적고 체인점의 자율성을 보장합나다 개당 판매 이윤이 타 브랜드보다 많습니다 오래된 치킨 브랜드로 상대적으로 젊는층에서의 인지도가 떨어지며 유명 다른브랜드치킨은 외국 투자자본을 유치해 홍보에 적극적이지만 페리카나는 상대적으로 홍보에 뒤떨어짐
명륜진사갈비 리뷰 등록 프랜차이즈의 최고 장점은 레시피가 모두 본사에서 제공되므로 초보자도 운영이 가능하다는 거죠. 특히 명륜은 점주의 요청이 있으면 슈퍼바이저들이 각 매장을 방문지도하고 있으며 거의 모든재료를 공급하고 수시로 본사에서 교육을 합니다. 교육에 참가하면 교육비도 지급합니다 노무, 직원 채용 관리는 본사에서 지원하지 않습니다, 직접하셔야 합니다. 제조업과는 근무형태가 달라서 처음에 신경을 많이 썼고, 노무사와 상담을 하여 이제는 30년 제조업 경험과 조합하여 완벽한 관리를 할 수 있습니다. 이 Know -How도 전수드릴 수 있습니다.ㅎㅎㅎ
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매물정보

61169
보증금1,000만원 / 월세75만원
권리금6,000만원
대전 동구 자양동 261-11
실면적 49.59㎡ 15평
지상 1/2
외식업 (중식)
주차불가

상가 수익률

월매출 4,900 만원
월지출 3,425 만원
월수익 1,475 만원
창업비용 7,000 만원
연수익률 252.86 %
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